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1、住房租赁合同范本的内容？住房租赁的注意事项？导读：本文介绍在房屋租房，租房注意事项的一些知识事项， 如果觉得很不错，欢迎点评和分享。如果是要租房子的话，租赁合同是一定要写的，因为租 赁合同是保证双方合法利益的最有效的证明。所以说无论是 怎样的由租关系，都需要些合同的。那么住房租赁合同范本 的内容是什么呢，住房租赁的注意事项是什么，这些内容都 从下面的这些小常识中可以了解到，一起来看看吧。住房租赁合同范本的内容？一、租金及支付方式.该房屋租金为人民币元整/月 （此 价格不含相关税费），中介服务费元整由负担并在签定本合 同时支付给丙方，乙方应同时交纳首期租金元给甲方。该房 屋租金按支付，支付时间为
2、，以甲方实际收到为准。乙方若 逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的5 %支付滞纳金。拖欠租金超过一个月，甲方有权收回此由租房，乙 方须按实际居住日交纳租金并承担违约责任。二、租赁条件、甲方应向乙方由示该房屋的产权证或有权决定该房屋由租的相关证明。甲方应保证该房屋的由租不 违反国家法律法规的相关规定并保证自己有权决定此租赁 事宜；签本合同后双方当事人应按国家规定进行备案。三、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对由 租房屋用途有关规定的行为。未经甲方书面同意，乙方不得 将该房屋部分或全部转租他人。若擅自转租，甲方有权终止 合同，由乙方承担对甲方及丙方的违约责任。乙方承担租赁 期内水费
3、、电费、等实际使用的费用，若有特殊约定则从其 约定。四、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部 设施由现损坏或发生故障，乙方应及时联络进行维修并负担 所发生的费用。由于不可抗力及非乙方原因造成的损失由甲 方负责承担有关维修的费用。五、租赁期内乙方因使用需要对由租房屋或屋内设施进 行装修或改动，须经甲方同意并经政府有关部门批准，甲方 有权对装修或改动情况进行监督。合同期满时乙方不得移走 自行添加的结构性设施甲方也无须对以上设施进行补偿。六、甲、乙、丙三方根据中华人民共和国有关法律、行 政法规和相关地方性法规的规定，在合法、平等、自愿、相 互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。七、由租物业
4、坐落地点及设施情况：甲方将其拥有的位 于苏州市区的房屋（以下简称“该房屋”）租给乙方使用， 用途为，房屋面积为平方米。八、该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约 定外，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方 在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。九、租赁期限.该房屋租赁期限共个月，自年月日至年 月日止。租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。 租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方若 要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方 同意后重新订立租赁合同。住房租赁的注意事项？一、住房具体情况住房的具体位置写明住房的确切位置， 如位于某路某号某室；住房面积；
5、住房装修情况，简要说明 住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情 况；配备设施和设备等；住房的产权及产权人，写明这套住 房为何种产权，产权人是谁，由租人与产权人的关系及是否 得到产权人的委托由租住房。二、住房用途住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住；住房是仅能用于居 住，还是同时可以有其他用途，如办公等。三、租赁期限合同中约定一个期限。在这个期限内，如 果没有特殊情况，由租人不得收回住房，承租人也不得放弃 这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退 还给由租人。如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通 知由租人。经协商，由租人同意后，承
6、租人可继续租赁这套 住房。如承租人要搬走，但是没有找到合适的新住处，由租人应酌情延长租赁期限。四、房租及支付方式住房租金由由租人和承租人协商确 定，在租赁期限内，由租人不得擅自提高房租。租金的付款 方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清较长 期限的房租，可以和由租人讨价还价，要求给予一些优惠。 但从承租人的经济承受能力角度考虑，按月或按季付款造成 的经济负担相对较小。五、房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原 则。由由租人和承租人在协商一致的情况下签订合同。我国合同法规定，当事人订立合同，应当具有相应的民事权 利能力和民事行为能力。六、当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他
7、形 式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形 式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。依法 成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约 定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。签订房屋 租赁协议注意事项：1、双方当事人的情况，确定由租人具 备处分房屋的权利，即由租人对房屋具有所有权或者处分权。七、在合同中应写明由租人和承租人的姓名及住址等个 人情况。实践中，有的由租人对房屋并不具备所有权或者处 分权，导致承租人入住以后被真正的房主“驱逐”，而这时 所谓的由租人往往又不见踪影， 因此，一定要注意这个问题。八、住房修缮责任由租人住房修缮责任由租人是住房的 产权人或产权人的委托人，所以修缮住房是由租人的责任。 承租人在租赁前应对住房及其内部设施进行认真检查，保证 自己今后能够正常使用。关于住房租赁合同范本的内容的问题，上面介绍了具体 的小常识，其实租赁合同的内容包括的方面还是有很多的， 比如说由租房子的设备情况啊还有住房的价格，交付的方式 等等。住房租赁的注意事项是什么，上述的这些内容都需要 大家了解一下，对于大家租房子来说有一定的参考。本文结束，感谢您的阅读！
