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1、土地无偿使用协议出租人（甲方）：承租人（乙方）：北海市鸿成海洋食品科技有限公司为了发挥现有土地使用价值，甲乙双方当事人秉着诚实、自愿的原则，订立以下协议：一、土地使用面积和范围：甲方无偿提供给乙方的土地位于,面积亩。二、使用期限：无限期使用(国家建设需要征收征用除外）。三、使用方式：甲方承诺以无偿使用的方式，向乙方提供上述土地的使用权.乙方无需向甲方支付土地使用及配套设施费，但使用过程中产生的费用由乙方自行承担。四、土地用途：乙方承诺在上述土地上从事项目。五、甲方权利义务1、甲方保证本协议签订的合法性，承诺对上述土地具有出租或处置权，若因土地权属纠纷对乙方造成的损失由甲方承担。2、使用期内甲方
2、必须协助乙方处理好周边关系，做好各项服务,协助乙方在使用过程中相关手续的办理.3、合同期内,甲方不得擅自收回土地。如遇政府征收征用，征收补偿费由甲方所得,但是乙方投入的建设补偿归乙方所有.4、合同期内，甲方的人事等相关变动不得影响此协议的执行。5、甲方应负责协调当地村民关系,提供该土地使用所必需的水、电、路等基础保障。六、乙方的权利义务1、依法对上述土地享有经营、使用、收益的权利。2、乙方有权对上述土地自主安排建设、经营；但不得私自对土地进行转租、抵押等行为。3、合同期间，国家对于乙方经营取得的各项政策性补偿、补助归乙方所有,如需甲方配合取得，甲方无偿提供协助和配合.4、合同解除或终止时，乙方
3、对投入的地面建筑物和投资财产具有处置权和收益权.七、违约责任1、乙方不按约定用途非法使用土地，甲方有权解除合同。2、甲方保证对出租土地拥有合法出租或处置权,如土地权属纠纷造成乙方损失，甲方应负责赔偿。3、甲方擅自解除合同,应赔偿乙方的实际损失。八、本协议一式两份,甲乙双方各执一份.双方同具平等法律效力。甲方: 乙方:年 月 日 年 月 日土地无偿使用协议出租人（甲方）：承租人(乙方）：为了支持基础教育事业,发挥现有土地使用价值,甲乙双方当事人秉着诚实、自愿的原则，订立本协议:一、土地面积和范围甲方无偿提供给乙方的土地位于,面积亩.四至:。二、使用期限使用期限年，自年月日起至年月日止。三、使用方
4、式甲方承诺以无偿使用的方式，向乙方提供上述土地的使用权。乙方无需向甲方支付土地使用及配套设施费，但使用过程中产生的水、电、气费用由乙方自行向提供方承担。四、土地用途乙方承诺在上述土地上从事项目。五、甲方权利义务1、甲方保证本协议的签订合法性,承诺对上述土地具有出租或处置权，若因土地权属纠纷对乙方造成的损失由甲方承担。2、使用期内甲方必须协助乙方处理好周边关系，做好各项服务，协助乙方在建设施工过程中相关手续的办理。3、合同期内,甲方不得擅自收回土地.如遇征收征用，甲方投入的设施补偿归甲方所有，乙方投入的建设补偿归乙方所有.4、合同期内,甲方的人事等相关变动不得影响此协议的执行.5、甲方应负责协调
5、当地村民关系,提供该土地使用所必需的水、电、路等基础保障.6、合同期间，国家对于乙方经营取得的各项政策性补偿、补助规乙方所有，如需甲方配合取得，甲方无偿提供协助和配合。六、乙方的权利义务1、依法对上述土地享有经营、使用、收益的权利。2、乙方有权对上述土地自主安排建设、经营方式.3、在合同期内，乙方无权变更合同约定用途,不得私自对土地进行转租、抵押等行为。4、乙方应合理保护使用范围内环境。七、合同的变更、解除遇下列情况,合同可以变更和解除:1、国家建设需要征收征用.2、不可抗力.3、未经双方协商一致,任何一方不得擅自变更和解除合同.4、合同解除或终止时，乙方对投入的地面建筑物和投资财产具有处置权
6、和收益权。八、违约责任1、乙方不按约定用途非法使用土地，甲方有权解除合同。2、甲方保证对出租土地拥有合法出租或处置权，如土地权属纠纷造成乙方损失，甲方应负责赔偿.3、甲方擅自解除合同，应赔偿乙方的实际损失。九、本协议一式四份,甲乙双方各执两份。甲方：乙方：年 月 日土地无偿使用协议出租方(甲方)：_承租方（乙方）：_为了发挥现有土地使用价值，甲乙双方当事人秉着诚实、自愿的原则，订立以下协议:一、土地使用面积及范围甲方无偿提供给乙方的土地位于_,面积_（亩或平方米).二、使用期限自_年_月_日至_年_月_日三、土地使用方式:甲方承诺以无偿使用的方式,向乙方提供上述土地的使用权。乙方无需向甲方支付
7、土地使用及配套设施费，但使用过程中产生的费用由乙方自行承担.四、土地用途乙方承诺在上述土地上_五、甲方权利义务1、甲方保证本协议签订的合法性，承诺对上述土地具有出租或处置权，若因土地权属纠纷对乙方造成的损失由甲方承担。2、合同期内，甲方若无特殊原因不得擅自收回土地，如遇政府征收征用，征收补偿费由甲方所得。六、乙方的权利义务1、乙方有权对上述土地进行自主建房赡养年迈父母,但不得私自对土地进行转租、抵押等行为.2、协议解除或终止时，乙方对投入的地面建筑物和投资财产具有处置权和收益权。3、上述土地上由甲方所有有的树木及相关所有物乙方不得擅自砍伐或处置，否则需赔偿甲方损失.七、违约责任1、乙方不按约定
8、用途非法使用土地，甲方有权解除合同.2、如果发生土地权属纠纷造成乙方损失，甲方需赔偿乙方损失，但土地权属归甲方所有.3、一旦国家对上述土地进行征用，则不构成违约,土地征收赔偿款由甲方所享有.八、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。双方同具平等法律效力。出租方：(签字） 日期_年_月_日承租方：(签字) 日期_年_月_日甲方按印：乙方按印:土地租赁合同协议书甲方（出租方）：甲方身份证号:乙方（承租方)：乙方身份证号：经甲乙双方协商决定,甲方同意将自己享有使用权的部分土地出租给乙方，根据中华人民共和国合同法、农村土地承包法及农村土地承包经营权流转管理办法等相关法律规定，为了明确双方的权利、义务,经双
9、方平等协商，订立本合同。一、甲方将位于新菜园和竹头坑的土地租给乙方作为生产用地。二、租赁期限为壹年，从2011年元月1日起至2011年12月31日止（以公历为准).三、出租土地的地界。本协议租赁地1：新菜园，东界为道路，南邻曾典祥，西邻曾友凡，北界为道路。本协议租赁地2：竹头坑，东邻姜伟香,南邻曾理凡,西邻曾庆山，北邻曾柏凡。四、土地租赁费用及支付方式,时间.土地租赁合同书土地租赁费共计人民币120.00元整，大写壹佰贰拾元整。乙方11月30日前付清租赁费。五、合同期间,租赁土地不得擅自收回。提前收回土地，甲方应当支付乙方相当于自土地收回之日起至2011年12月31日止土地租金（按天计算）的违
10、约金并赔偿由此给乙方带来的其他损失。六、乙方在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，对出租土地不得擅自改变用途,不得使其荒芜，对出租的土地进行有效保护，不能依法保护造成损失的，乙方自行承担责任.七、乙方不可以在该租赁的土地上建造房屋、厂房等生产、生活需要的建筑物。八、乙方不可将承租的土地转包,转租或入股等形式再流转.九、甲方收取租金时必须出具收租凭证.十、本协议生效后，国家对该宗土地的扶持资金由甲方直接享有。十一、承包期届满后，本协议租地内的附作物应处理干净.十二、该宗土地本届租用期满后,按照国家政策,根据市场行情，重新商定租赁费标准,但乙方有优先续承租权。十三、在承租期间,如遇国
11、家征用土地,则土地安置补偿费归甲方所有;附属物及在土附作物等补偿费归乙方所有。同时按照征用土地实际面积,乙方减少相应土地的承租费。十四、本协议未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见后，形成书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。十五、本合同一式两份，甲方,乙方各执一份.甲方（盖章或签字）：乙方(盖章或签字）：年月日 年月日土地租赁合同协议书出租人（甲方）:承租人(乙方）：根据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定及双方自愿原则,就租赁土地事宜经协商达成如下协议：第一条：租赁土地范围及用途乙方承租甲方土地长埔晒谷场，用以农作物设施生产用地。第二条：租赁土地期限租赁开始时间为201
12、4年8月1日，结束时间为2044年7月31日.若土地租赁期限已满，为保证乙方用地，乙方要求延长租赁期限，甲方无条件延长租期;租赁费按年计算.第三条：租赁土地租金土地租赁合同书本协议租金实行（五年）支付制，租金总额(大写）五万元整租金支付方式为（现金）。第四条：甲方的权利和义务1、甲方有权按本协议约定向乙方收取相关的租金.2、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的生产经营活动。3、乙方完工退场时，甲方不得以任何理由增加费用,干扰乙方退场。4、甲方应负责协调相邻土地所有人之间的关系及周边道路的使用，相邻土地所有人不得以任何理由阻碍乙方施工生产。5、甲方应提供出租权的有效证明、身份证、户口本等有效证件,
13、经乙方验证后复印其文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用.第五条:乙方的权利和义务1、乙方有权根据需要在承租的土地上新建、扩建、改建永久性或临时性建筑物、构筑物以保证生产。2、乙方不得将租赁的土地使用权进行转让和抵押.3、乙方有义务按本协议约定的时间、方式和数量向甲方支付租金.4、乙方如果需要改变土地用途的，应事先征得甲方同意并由甲方按有关规定报批后，重新协商。第六条:协议的解除1、本协议期限满后。2、本协议有效期限内双方达成终止协议.3、本协议任何一方因地震、风暴、水灾、战争等不可抗力丧失继续履行本协议的能力。第七条：免责条款因不可抗力或其他不可归责于双方的原因,使土地不适于使用或租用时,甲方应协调解决,满足乙方正常使用.如果协调解决不了的，由此造成的损失由甲方承担。第八条：租赁场地的交还租赁期满或协议因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或协议终止后5日内将租赁的场地交还甲方。乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回,由此造成的损失由乙方承担。第九条:争议解决方式协议履行中发生的争议，由双方协商或镇政府有关部门协调解决。第十条：附则本协议一式三份，甲方二份，乙方一份。自签字盖章之日起生效。甲方（签章）： 乙方(签
