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1、房屋租赁合同房屋租赁合同范文 7 篇在人们越来越相信法律的社会中， 越来越多的人通过合同来 调和民事关系， 在达成意见一致时， 制定合同可以享有一定的自 由。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢？以下是我们 收集整理的房屋租赁合同 7 篇，欢迎大家分享。房屋租赁合同篇 1出 租 方 （ 甲 方 ） ： ， 男 / 女 ， 身 份 证 号 码承 租 方 （ 乙 方 ） ： ， 男 / 女 ， 身 份 证 号 码根据中华人民共和国合同法 及其他相关法律、 法规规定， 甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上， 就下列房屋的租赁 达成如下协议：第一条：房屋基本情况甲 方 将 自 有 的 坐 落 在
2、 市 街 道 小 区栋号的房屋出租给乙方使用。第二条：租赁期限租赁期共 个月，甲方从 年 月 日起将出租房屋交付乙方使用，至 年月 日收回。第三条：租金本房屋月租金为人民币 元，按月/季度/年结算。 每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租 金。第四条：交付房租期限乙方应于本合同生效之日起 _日内，将该房屋交付给甲方。 第五条：房屋租赁期间相关费用说明 乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它 由乙方居住而产生的费用由乙方负担。 租赁结束时， 乙方须交清 欠费。第六条：房屋维护养护责任 租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造， 需先征得甲方同意，
3、并承担装修改造费用。 租赁结束时，乙方须 将房屋设施恢复原状。第七条：租赁期满租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前_个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后 _天内答复。如同意继续租赁， 则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。第八条：提前终止合同在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前 月书面通知对方， 经双方协商后签订终止合同书， 在终止合同书签 订前，本合同仍有效。受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前 个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第九条：违约责任在房屋租赁期间， 任何一方违反本合同的规定， 依据事实轻 重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作
4、为违约金。乙方逾期未交付租金的， 每逾期一日， 甲方有权按月租金的 2%向乙方加收 滞纳金。第十条：本合同页数，一式 2 份，甲、乙双方各执一份， 均具有同等效力。 甲方：乙方：年月日房屋租赁合同篇 2出租方 （甲方） ： 身份证号： 地址： 联系电话： 承租方 （乙方） ： 身份证号：地址：联系电话： 风险提示：确定出租人对房屋具有所有权或者处分权 实践中， 有的出租人对房屋并不具备所有权或者处分权， 导 致租客入住以后被真正的房主驱逐， 而这时所谓的出租人往往已 不见踪影。所以：1、若出租人是房东，请检查房产证上的户名或查看购房合 同。2、若出租人是二房东， 则需要有房东的授权委托书原件
5、（ 最 好经过公证 ） 。3、若出租人是租客，则需要房东同意转租的书面证明文件 原件，并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实 时，转租人应承担何种责任。根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲、乙 双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在 市 街 巷 _号（ 小区 ）_栋_单元 _楼_号的房屋 _间（ 套） ，建筑 面积 _平方米、 使用面积 _平方米， 类型 _出租给乙方作 _使用。装修及设备情况：第二条租赁期限风险提示：明确约定承租期限、续租优先权 由于承租人不希望频繁搬家， 而出租人也不希望在短时间内 又要寻找新的房客， 双方都需要有一段比
6、较稳定的时间， 所以需 要在合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况， 出租人不得收回住房， 承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住 房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。如果承租人要 继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。 经协商， 出租人同意 后，承租人可继续租赁这套住房。注意，法律规定租期最长不得超过 20 年，超过部分无效。 租赁期共 _个月，甲方从 年 _月_日起将出租房屋交付乙方使用，至 年_月 _日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1、擅自将房屋转租、 分租、 转让、转借、联营、入股或与他 人调剂交换的 ;2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共
7、利益的;3、拖欠租金 _个月或空置 _月的。合同期满后， 如甲方仍继续出租房屋的， 乙方拥有优先承租 权。租赁合同因期满而终止时， 如乙方确实无法找到房屋， 可与甲方协商酌情延长租赁期限风险提示：明确各项金额及支付方式租金、 押金的金额及支付方式等需明确约定， 否则极易产生 争议甚至诉讼纠纷。另外， 建议采用银行转账方式来支付租金及押金， 可直接在 合同中指明具体银行账号。 如果采用现金支付方式， 应尤其注意 保管好有效的收款凭证。第三条租金、交纳期限和交纳方式甲乙双方议定月租金 _元，交纳方式为 支付，计人们 币（大写） 元（ 元）。由乙方在年 _月 _日交纳给甲方。先付后用。以后每个 _月
8、付 款一次，应在付款期末前 _天支付。第四条租赁期间的房屋修缮 甲方对出租房屋及其设备应定期检查， 及时修缮， 做到不漏、 不淹、三通 （ 户内上水、下水、照明电 ）和门窗好，以保障乙方安 全正常使用。乙方应当积极配合。第五条租赁双方的变更1、如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时， 在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效 ;2、乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求第六条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。 按时 交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠 纷均自行负责。水、电、气底数各是：水 吨，电 度，气方。第七条
9、甲方收乙方押金 元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金 元。风险提示：明确违约责任 在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为， 并在合同中规定相应的惩罚办法， 通过明确违约时需要承担的责 任，来督促各方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生， 也 有据可依。例如， 如果承租人不按期交纳房租， 出租人可以提前终止合 同，让其搬离 ; 如果出租人未按约定配备家具等，承租人可以与 其协商降低房租等。第八条违约责任1、甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求 的房屋，负责赔偿 元。2、租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违 约方负责赔偿对方 元。3
10、、乙方逾期交付租金， 除仍应补交欠租外， 并按租金的 _%，以天数计算向甲方交付违约金4、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止 转让行为，终止租赁合同。 同时按约定租金的 _%，以天数计算 由乙方向甲方支付违约金。5、本合同期满时， 乙方未经甲方同意， 继续使用承租房屋， 按约定租金的 _%，以天数计算向甲方支付违约金后， 甲方仍有 终止合同的申诉权。第九条免责条款1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的， 甲乙双方互不承担责任。2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方 造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的， 租金按实际使用时间计算， 多退 少补。第
11、十条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议， 双方应协商解决 ; 协商不成时， 任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解， 调解无效时， 可向 经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。第十一条其他约定事宜第十二条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。 本合同一式 2 份，甲乙方各执 1 份。从签字之日起生效，到 期自动作废。甲方（ 签字盖章 ）： 身份证号码： 联系电话： 住址：年_月_日 乙方（ 签字盖章 ）： 身份证号码： 联系电话： 住址：年_月_日 房屋租赁合同篇 3 出租方 （以下简称甲方 ） ：身份证： 联系电话： 承租方 （以下简称乙方 ） ：身份证： 联系电话： 根据中华人
12、民共和国合同法 、中华人民共和国城市房地 产管理法及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一 致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条房屋基本情况甲方房屋 （ 以下简称该房屋 ） 地址：第二条租 赁期限租赁期限自年 _月_日至年_月_日止。第三条房屋租金该房屋租金为 元整，每月元人民币。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准; 除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第四条付款方式：按支付，另 付押金元，租房终止，乙方结清各项费用后，甲方将押金退还乙方，不计利息。 第五条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间， 以下费用由乙方支付，并由乙方承 担延期
13、付款的违约责任：1. 水、电费 ;2. 煤气费 ;3. 电话费。物业管理费和暖气费用由 支付。第六条租赁期满租赁期满后， 本合同即终止， 届时乙方须将 房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁， 则须提前 个月书面向甲方提出， 甲方在合同期满前 个月内向乙方正式书面答复， 如同意继续租赁， 则续签租赁合同。第七条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的， 甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1. 擅自将承租的房屋转租的 ;2. 擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;3. 擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;4. 拖欠租金累计达 个月 ;5. 利用承租房屋进行违法
14、活动的 ;6. 故意损坏承租房屋的 ; 第九条提前终止合同租赁期间， 任何一方提出终止合同， 需提前 月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书， 在终止合同书签订前， 本合 同仍有效。 如因国家建设、 不可抗力因素或出现本合同第十条规 定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前 个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 第十条本合同未尽事宜，由甲、 乙双方另行议定，并签定补 充协议。补充协议与本合同不 一致的，以补充协议为准。本合同连同附件共_页，一式_份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲 方 （ 签 章 ） ： 乙 方 （ 签 章 ） ：年月日年月日 房屋租赁合同篇 4出租方（以
15、下简称甲方） ： 身份证号（代表人） ： 承租方（以下简称乙方） ： 身份证号（代表人） ： 经甲、乙双方友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议，以 供双方遵守：第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于， 户型为室厅卫，总面积约平方米。第二条房屋用途该房屋用途为居住。 除双方另有约定外， 乙方不得任意改变 房屋用途。第三条租赁期限 租赁期限自年月日至年月日止。第四条租金 该房屋月租金为（人民币）元整。租赁期间，如遇到国家有 关政策调整， 则按新政策规定调整租金标准； 如因市场变化或物 价上涨等因素确需调整租金的， 甲方应提前 2 个月通知乙方， 同 等条件下，乙方具有该房屋优先承租权。除此之外， 出租方不得 以任何理由任意调整租金。第五条付款方式 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（人民币）元整。租金按月结算，由乙方于每月日前交付给甲方。第
