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1、香港科技大学（广州）项目二期工程可行性研究报告编制任务书项目概述（一）项目名称香港科技大学（广州）项目二期工程（二）项目建设单位广州市南沙新区产业园区开发建设管理局（三）工程范围香港科技大学（广州）规划总用地面积约1669亩，项目分两期 建设。其中一期已于2020年11月开工建设，计划2022年9月投入 使用；二期计划于2024年9月投入使用。香港科技大学（广州）项目二期建设内容包括一是教室、实验实 习用房、图书馆、校行政办公室、院系及教师办公室、师生活动用房、 学生宿舍（公寓）、食堂、教职员宿舍（公寓）、后勤及附属用房、 学术交流中心等功能用房：二是地下室和连廊架空层等，总建筑面积 约62.
2、4万01二工程建设匡算投资约65. 7亿元。资金来源为开发区 财政资金。（最终以审批部门批复的金额为准）。二、任务内容及深度：（一）总体要求（1）现场调查踏勘和必要的勘察；（2）工程相关资料收集、资料整理、资料分析；（3）建设方案编制、论证，工程规模及工程量统计；（4）工程投资估算编制；（5）社会效益和风险因素的评价；（6）可行性研究报告的编制、相关图件制作及打印出稿；（7）提交可行性研究报告，取得审批部门的批复文件；（8）其他与本工程工可编制工作相关事宜。（二）服务范围对本项目进行前期研究，并按照国家、省、市、区发改委有关可 行性研究报告编制内容和深度等要求，编制符合各级主管及审批部门 要求
3、的成果文件。服务范围包括但不限于：可行性研究报告的编制；现场踏勘和必 要的勘察；各项基础资料及专题资料的收集（工程红线图、现状地型 图、现场管线平面路径图，现场征拆平面图等等）；积极协助可行性 研究报告报批前各类前置行政审批文件申请；参加工程前期及可行性 研究报告相关会议，及配套服务工作（会议材料准备、方案汇报、解 答相关疑问等等）；因审批部门审查而出现的反复修改、深化工作， 以及其他配套服务工作（含配合业主方与相关部门沟通协调，完成技 术答疑与方案论证，准备报审材料，并向评审委员会详细汇报相关成 果内容及解答评审委员会的问题）；根据业主、各级主管部门、各级 审批部门审查组的评审意见修改、补充
4、和完善可行性研究报告；确保 可行性研究报告通过专家评审组的审查，取得审批部门对可行性研究 报告的审批，相关图件制作及会议材料、可行性研究报告各阶段稿件 打印出稿（根据需要），业主交办与本工程前期相关的工作。（三）编制内容编制可行性研究报告应包括但不限于以下内容：通过对该项目建 设的必要性、可行性、建设规模、工程方案、投资估算、经济效益、 实施计划、社会效益评价的进一步研究分析等，为项目立项决策及工 程实施提供依据。(四) 编制要点可行性研究报告编制单位应从以下几个方面重点把控：(1) 项目工期要求紧迫，编制单位应及时对项目各关键介入节 点进行合理铺排与风险预估，确保各个环节无缝衔接，避免重复编
5、制 与审批。(2) 技术方案合理性，编制单位应根据国家、省、市、区相关 技术标准、规范、规程、指引及有关政策，编制工程建设技术方案， 确保技术方案的合理性、先进性、指导性和操作性。(3) 投资估算准确性，编制单位应根据国家、省、市、区相关 估算编制要求，编制项目估算，确保估算的开项不漏项，估算额不少 计，确保估算的合理性，指导性。(4) 编制单位应统筹勘察、初步设计及各项专项评估服务单位 相互密切对接协调，确保编制内容依据充分，与方案及各专项评估之 间衔接顺畅，保障技术方案合理性与投资估算准确性。三、项目总工期中标人应在中标通知书发出之日起至可行性研究报告初稿编制、 送审稿编制、修编完善后的个
6、日历天内完诚经修改完善的可行性研 究报告送帘稿编制尸、通过审批部门的审批号且完成技术交底会止。四、成果要求(一) 进度要求可行性研究报告报告编制应以初以勘察成果为基础尽快开展,可 行性研究报告编制单位应在中标通知书发出后2020个日历天内完成 初稿，协助业主单位组织相关单位进行内审并在中标通知书发出后35天内提交本项目工程可行性研究报告送审稿10个日历天内完成修在收到甲方（行政审批部门）对本项目工程可行性研究报告初 稿（送审稿）意见后10天内，元成修编元善工作在10个日历天内完 戒相关行政审批部门技术评审完善稿在取得可行性研究报告批复 文件后3个日历天内向业主进行技术交底。（二）深度要求成果文
7、件符合合同约定以及相关法律法规要求，深度满足相关评 审及审批要求，对后续方案落地具有指导意义。（三）格式要求（1）图纸和文本必须做到清晰、完整、表达准确，同类图纸规 格应尽量统一。（2）成果包括文本文件、图纸及相应的计算机文件。A、文本文件要求：文本文件包括报告文本、附表和附图，文件 规格为（297mmX210mm）,各阶段成果文件数量根据需要提供。B、图纸要求：图纸必须完整，表达准确，均采用A3纸规格装订, 图纸数量根据需要提供C、计算机文件要求：全部成果均制作计算机文件，除文本文件 采用Microsoft Word的DOC格式文件，图形文件采用AutoCAD的DWG 格式文件，调查数据及处
8、理结果采用Microsoft Excel的格式文件外, 还需提供成套资料的pdf格式文件。提供以上计算机文件光盘2套。成果文件必须符合任务书中的目的、主要内容等规定。（四）其它要求（1）可行性研究报告编制单位在自接到工作任务起2个日历天 内提交项目人员架构（与投标文件相同）及资料需求清单，保证服务 期间项目人员具有项目所涉及工程专业的资格，且无大的人员调整变 动，随时与业主方保持沟通顺畅；(2)可行性研究报告编制单位推进可行性研究报告成果内审， 安排组织相关专家评审，在项目见面会、可行性研究报告内审、技术 评审，技术交底及重要汇报等环节保证项目负责人及相关业务工作人 员到场。五、成果报送、审查
9、与审定可行性研究报告成果文件必须在指定的阶段成果文件提交时间 之前送达业主指定地点，业主点成果文件后登记。成果文件通过专家 审查后，才能进入下一阶段的工作。最终成果完成后，根据各相关单 位反馈意见及项目终期评审结果对咨询成果进行最终的修改完善，形 成报批报告，并上报具有审批权限部门审批。六、工作组织安排根据研究的内容和要求，要求提供详细的日程计划安排和项目组 织结构，且计划要有一定的操作弹性。七、其他成果文件有下列情况之一者无效：提交的成果文件不符合本任务 书规定的成果内容和格式；未经组织单位同意而逾期送达；有关经济 技术指标严重不实；图纸和文字辨认不清、内容不全、粗制滥造；未 盖有承接单位公章。可行性研究报告编制单位负责对提交的相关成果文件及内容向 业主方汇报，并根据意见及时修改完善。
