关于商铺转让合同三篇

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1、关于商铺转让合同三篇 随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，许多场合都离不了合同,签订合同是为了保障双方的利益,避开不必要的争端。那么大家知道正规的合同书怎么写吗?下面是我为大家收集的商铺转让合同3篇，欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。商铺转让合同 篇1 甲方： 合同编号:_ 法定代表人： 签订地址: _ 乙方: 签订日期： _年_月_日法定代表人: 甲乙双方经过友好协商，依据中华人民共和国合同法的有关规定，就商铺转让事宜,在互惠互利的基础上达成以下合同，并承诺共同遵守。 第一条 转让标的 甲方于_年_月_日前将位于_路_号的店铺(面积为_平方米)转让给乙方运用。 其次条 所转让标的

2、的状况 该店铺的全部权证号码为_ ,产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同,租期到_年_月_日止,月租为_元人民币。 第三条 结算与结算方式乙方在_年_月_日前一次性向甲方支付顶手费(转让费）共计人民币_元,上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 第四条 乙方权利义务 1、店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金,该押金归乙方全部。 2、店铺现有装修、装饰、设备全部无偿归乙方运用,租赁期满后不动产归丙全部，动产无偿归乙方(动产与

3、不动产的划分按租赁合同执行）。 第五条 债权债务该店铺的营业执照已由甲方办理,经营范围为餐饮，租期内甲方接着以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业_饭店的所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关。 第六条违约条款、乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之_的违约金,逾期_日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的_%向甲方支付违约金。 2、甲方应保证丙同意甲转让店铺租赁权,如由于甲方缘由导致丙或甲自己中途收回店铺,按甲不按时交付店铺担当违约责任。 3、若

4、甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失_元,并支付转让费的_的违约金。 第七条 其他约定 1、遇国家征用拆迁店铺,有关补偿归乙方。 2、假如合同签订前政府已下令拆迁店铺,甲方退偿全部转让费,赔还装修损失_元,并支付转让费的_的违约金。 3、假如合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设（如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营，乙方有权解除合同,甲方退还剩余租期的转让费,押金仍归乙方(前述顺延除外)。 第八条 不行抗力 任何一方因有不行抗力致使全部或部分不能履行本合同或拖延履行本合同，应自不行抗力事务发生之日

5、起三日内,将事务状况以书面形式通知另一方,并自事务发生之日起三十日内,向另一方提交导致其全部或部分不能履行或拖延履行的证明。第九条 修改或补充 本合同可依据各方看法进行书面修改或补充，由此形成的补充协议,与合同具有相同法律效力。 第十条 法律适用与纠纷解决方式 、本合同适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国法律管辖。、本合同执行期间,如遇不行抗力致使合同无法履行的，双方应按有关法律法规规定刚好协商处理。 3、本合同各方当事人对本合同有关条款的说明或履行发生争议时，应通 过友好协商的方式予以解决。双方约定，凡因本合同发生的一切争议,当和解或调解不成时，选择下列第_种方式解决： (1）将争议

6、提交_仲裁委员会仲裁； (2）依法向_人民法院提起诉讼。第十一条 权利的保留 任何一方没有行使其权利或没有就对方的违约行为实行任何行动,不应被视为对权利的放弃或对追究违约责任的放弃。任何一方放弃针对对方的任何权利或放弃追究对方的任何责任,不应视为放弃对对方任何其他权利或任何其他责任的追究。全部放弃应书面做出。 第十二条 后继立法除法律本身有明确规定外，后继立法（本合同生效后的立法)或法律变更对本合同不应构成影响。各方应依据后继立法或法律变更,经协商一样对本合同进行修改或补充,但应实行书面形式。 第十三条 通知 1、本合同要求或允许的通知或通讯,不论以何种方式传递均自被通知一方实际收到时生效。、

7、前款中的“实际收到”是指通知或通讯内容到达被通讯人(在本合同中列明的居处)的法定地址或居处或指定的通讯地址范围。 3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起三日内，将变更后的地址通知另一方，否则变更方应对此造成的一切后果担当法律责任。 第十四条合同的解除和变更 、 当合同一方要求变更或解除合同时，在新协议未达成前,原合同仍旧有效。要求变更的一方应刚好通知对方，对方在接到通知15日内给与答复，逾期未答复则视为已同意。 2、如乙方要求变更或解除合同，所造成的损失由乙方负责。第十五条 合同的说明 本合同各条款的标题仅为便利而设，不影响标题所属条款的意思。第十六条 生效条件 本合同自双方的法定代表人或

8、其授权代理人在本合同上签字并加盖公章之日起生效。 各方应在合同正本上加盖骑缝章。 本合同式_份,具有相同法律效力。各方当事人各执_份,其他用于履行相关法律手续。 甲方（盖章）： 乙方(盖章)： 授权代理人(签字）： 授权代理人（签字）： 单位地址：单位地址: 邮政编码： 邮政编码: 联系电话： 联系电话:商铺转让合同 篇2 转让方(甲方）： 受让方（乙方)： 房东(丙方)： 依据合同法相关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就门面转让事宜达成以下协议:一、丙方同意甲方将自己位于号的门面转让给乙方，让乙方租赁运用，门面的建筑面积为 平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务

9、，在甲方转让租期满后,由乙方与丙方按原合同条款相关规定,重新签订租赁合同。 二、丙方与甲方就上述门面,已签订了租赁合同,合同文本见本合同附件,租期到年月 日止,月租金为 元人民币，甲方剩余租期为 月，剩余租金 元由乙方支付给甲方。门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的条款。 三、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方全部,租赁期满后房屋装修等不动产归丙方全部，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行） 。乙方在接收该门面后,有权依据经营须要，在保证房屋平安运用的状况下进行装修。乙方承诺给甲方免费装修期限 天。并且帮助乙方办理工商，税务，营业执照等

10、. 四、为顺当履行本合同，乙方于本合同签订之日向甲方支付定金 50元。甲方在合同签订后用权，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币 元,(大写: )，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。五、甲方对乙方接手前甲方产生的债权、债务负责;乙方接手后的一切经营行为及产生的债权,工商、税务、消防等不得有任何纠纷、债务由乙方负责。六、违约责任: (1)甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让,应按合同规定的时间交付门面,逾期一天按 元的标准向乙方支付违约金,超过7天乙方有权解除合同; (2)乙方应当按规定时时间接收门面,逾期一天按元的标准向甲方支付违

11、约金,超过天甲方有权解除合同; ()丙方应保证该房屋为其合法全部,并有权进行出租等,否则应当赔偿乙方转让费用同等的损失。 七、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损，与甲方无关。遇政府规划,国家征用拆迁门面，丙方根据转让费用标准补偿乙方。八、合同未尽事宜由三方商定附加条款 九、本合同一式三份,三方各执一份，自三方签字之日起生效。 甲方签字: 乙方签字： 丙方签字: 签订日期： 签订地点：商铺转让合同 篇3依据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定,双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下： 第一条 租赁场地 乙方承租甲方（层/厅)号场地,面积平方米，用途以营业执照核准的经营范围为准

12、；库房平方米，库房位置为。 其次条租赁期限自 年月日起至年月日止,共计年个月；其中免租期为自年月日起至年月日。 第三条 租金 本合同租金实行（一年半年/季月)支付制,租金标准为;租金支付方式为(现金/支票/汇票/);第一次租金的支付时间为年月日,其次次租金的支付时间为年月日至年月日，。 第四条 保证金保证金属于双方约定事项。 自本合同签订之日起日内，乙方（是/否)应支付本合同约定租金总额%计元的保证金，作为履行合同和供应商品服务质量的担保。乙方支付保证金的,甲方则以市场当年租金总额的2-5%作为市场整体性的对应保证金，作为履行合同的担保。保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件。第五条

13、保险 甲方负责投保的范围为:公共责任险、火灾险、。 乙方自行投保的范围为： 第六条甲方权利义务 1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。 2、帮助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教化、整顿,直至单方解除合同。3、应按约定为乙方供应场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。 、应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象,包括：对商品品种的规划和限制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理;服务质量管理;营销管理；形象设计；市场调研;公共关系协调；纠纷调解；人员培训;

14、.。6、应对市场进行物业管理，并负责市场内的平安防范和经营设施的建设及维护，包括:建筑物(包括公共区域及租赁场地）的管理及修理保养；对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、修理及保养；清洁管理;保安管理并负责市场的公共平安；消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理；。 7、做好市场的整体广告宣扬,并保证全年广告宣扬费用不低于市场全年租金总额的%。 第七条乙方权利义务1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。 、应具备合法的经营资格，并根据工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。 、应根据约定的用途开展经营活动,自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，听从甲方的监督管理。 4、应按期支付租金并担当因经营产生的各项税费。 、应爱惜并合理运用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意,造成损坏的还应担当修复或赔偿责任。6、应根据各级行政管理部门的规定,本着公允合