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1、兰州市房屋租赁协议 兰州，甘肃省省会，西北地域主要的工业基地和综合交通枢纽，西部地域主要的中心城市之一，丝绸之路经济带的主要节点城市。以下是站X整理的范本，欢迎参考阅读。范本一甲方(出租方)：兰州华宇航天技术应用有限责任企业乙方(承租方)：协议签署地点：兰州市城关区南昌路421(华宇大厦)甲乙双方经充足协商，同意就下列房屋租赁事项，定义本协议，共同遵守。一、甲方自愿将坐落于兰州市城关区的房屋租赁给乙方使用，该房屋建筑面积平方米，房屋质量，租赁期限自年月日至年月日。二、房屋租金每平方米元/月，由乙方在每半年(季)的前五个工作日内支付给甲方。三、乙方应于签署本协议当日内，向甲方交纳三个月房屋租赁押
2、金元，该押金作为乙方违约之担保。在协议推行期内，乙方出现违反协议约定的行为，甲方有权解除协议并扣除押金，乙方租金不予退还，未交租金如数交纳，给甲方造成其它损失的，还应据实赔偿。租赁期满后，乙方如不续租，并无违约、违法行为且房屋及其隶属设施、设备等均完好无损的，租赁押金返还给乙方。四、乙方承租的房屋用途为：乙方违反此条约定外、私自改变房屋用途的，应在接到甲方书面通知的10个工作日内恢复原状，未按甲方要求立即更正的，甲方有权解除协议。五、甲方的权利、义务1、确保全部出租房屋合格并符合正常使用要求;2、确保房屋产权清楚，无权利瑕疵;3、房屋正常使用期间，负担维修义务，人为损坏、不妥使用的除外;4、检
3、验租赁房屋的使用情况;5、甲方有权利保留依法追缴乙方所拖欠租赁房屋的费用。六、乙方权利、义务1、不得从事任何违法、违规、违约活动;2、对房屋的修缮、装潢、改造等活动，须取得甲方书面同意，并应符合相关法律、法规等国家规章的相关要求。租赁关系终止时，房屋的修缮、装潢、改造等均不得拆除，所发生的费用甲方对此不予赔偿;3、房屋内不得存放任何危及人身、财产安全的物品(如易燃、易爆、腐蚀性、放射性、有害有毒、污染物等);4、不得随意改变房屋结构、隶属设施、设备的摆放位置;5、人为损坏、不妥使用等给房屋及其隶属设施、设备造成损害的，应立即修复并赔偿;6、在协议推行期内，不得将房屋转租她人或交她人使用，不然甲
4、方有权解除协议;7、甲方履约解除协议或租赁期满后，乙方应于次日将房屋交还甲方，逾期交还的，每逾期一日，交纳2倍房屋租金作为延迟履约金，有正当理由需延迟的，应书面报甲方同意，交纳房屋租金并根据甲方要求提供担保;8、依约交纳租金。逾期交纳(含部分交纳)，每逾期一日，按月租金的5%向甲方支付违约金，每逾期10日的，甲方有权解除协议;9、对租赁期间因本身经营发生的债权债务纠纷自行处理，责任自负，由此造成甲方损失的，甲方有权解除协议，并追缴损失;10、按要求支付所租房屋的水费、电费、取暖费、电话费、光缆通信费、电视收视费、卫生费等费用。11、维修的范围及费用负担：门窗、锁具、灯架、灯管、开关、水龙头、下
5、水堵塞及日常消耗品有承租人负担，甲方提供有偿服务。七、航天电脑城和神舟数码城的用户应严格遵守商场管理要求，应在要求经营时间内正常开门营业，在正常经营时间内发生的盗抢、人身伤害等案件，由经营者自行处理，责任自负。八、在协议推行期内，任何一方因特殊情况欲提前终止协议，须提前两个月书面欲对方协商，并负担30天租金的经济损失费。租赁期满须续租的，应提前2个月提出书面申请，双方协商后另行签署协议。九、出租房屋水费、采暖费、电费、垃圾费、排污费等按兰州市政府要求和市物价局最新颁布标准实施。十、乙方不得占用公共区域和通道，乙方应对本身的经营安全和防火工作负责，应独立负担一切民事责任。乙方在签署房屋租赁协议是
6、要签署安全责任书。十一、本协议未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签字后和本协议含有相同效力。十二、本协议经双方签字后生效。十三、本协议一式厮份，甲乙双方各执贰份。甲方(盖章)签字：20年月日乙方(盖章)组织机构代码身份证电话签字：20年月日范本二出租方(以下简称甲方)：身份证号：承租方(以下简称乙方)：身份证号：依据中国城市房地产管理法建设部第42号令城市房屋租赁管理措施及兰州市房地产管理局兰房字(97)240号兰州市城镇房屋租赁管理实施细则等相关要求，甲乙双方在平等自愿的前提下，经协商一致签定本协议。第一条：房屋基础情况：1、房屋座落于：兰州市城关区红星巷地矿家眷东院小区12号
7、楼901室。2、高层电梯房，建筑面积87平米，三室一厅一卫一厨。3、房屋固定基础装修，水、电、暖、煤气，有线电视、防盗门，电话等固定设施齐全。4、房屋内基础物品。5、租房用途：住家。第二条：租赁期限从年月日到年月日止，期限年。第三条：租金交付方法为：现金半年支付，每个月租金为元，租金接半年结算，由乙方在提前15日内足额交付甲方，逾期则视为违约。第四条：其它费用支付方法：水费、电费、暖气费、煤气费、有线电视费、物业管理费、电话宽带费和其它相关费用均由乙方以实际用量全额负担付清，费用按双方约定支付方法实施。第五条：押金作为乙方违约的确保金，在签定合时一次性付清，租赁期满时如乙方无违约责任发生，由甲
8、方一次性退还无利息，押金为元。第六条：房屋修善责任、出租住宅的自然损坏或协议约定由出租人修复，因承租人过失造成房屋损坏的，由乙方负责修复或赔偿，不然，甲方有权在乙方交付的押金中扣抵修复费用。第七条：续租的约定，房屋租赁期限届满，租赁协议终止，乙方需要续租，须在租期届满前30天提出，并经由出租人同意，双方重新签定续租协议。第八条：承租人无权转租和出卖所承租房屋及室内设施物品，如出现转租或出卖行为，由承租人和转租接收人或买受人共同负担法津责任和经济责任。第九条：违约责任1、甲方未按协议第一条、第二条约定给乙方交付符合要求的房屋及设施，负责赔偿30天房租。2、乙方逾期未缴纳租金及其它相关费用，除补交
9、欠款外，还必需以协议月租金的5%按日向甲方计付利息和违约金。第十条：出现下列情况之一的，甲方有权终止协议并向乙方追究对应的法律责任和经济责任。1、私自将房屋转租、转让、转借或和她人调剂交换等情况。2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。3、违反小区物业管理相关要求的。4、未按时缴付相关费用的。第十一条：在租赁期内变更或解除协议1、因不可抗拒致使租赁协议不能继续推行的。2、因房屋拆迁、大修、改造等无法继续使用的。3、当事双方协商一致的。4、符正当律或协议约定能够变更解除协议条款的。第十二条：争议处理方法按相关部门要求实施。第十三条：本协议经双方签字后生效。第十四条：本协议一式两份，甲乙双方
10、各执一份。甲方：乙方：电话号码：电话号码：年月日范本三出租人(甲方)：证件类型及编号：承租人(乙方)：证件类型及编号：依据中国协议法及相关法律、法规的要求，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的相关事宜达成协议以下：第一条租赁期限(一)房屋租赁期自年月日至年月日，合计年个月。(二)租赁期满或协议解除后，甲方有权收回房屋，乙方应根据原状返还房屋及其隶属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和隶属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应该负担的费用。乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签署房屋租赁协议。第二条租金及押金(一)租金标准及支付方法：元/(月/季/半年/
11、年)，租金总计：人民币元整(：)。第三条其它相关费用的负担租赁期内的水费、电费、电视收视费、供暖费、物业管理费由乙方负担第四条转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先取得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给她人，并就受转租人的行为向甲方负担责任。第五条协议解除(一)经甲乙双方协商一致，能够解除本协议。(二)因不可抗力造成本协议无法继续推行的，本协议自行解除。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除协议：1、拖延交付房屋达日的。2、交付的房屋严重不符合协议约定或影响乙方安全、健康的。3、不负担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。4、。(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单
12、方解除协议，收回房屋：1、不根据约定支付租金达日的。2、欠缴各项费用达元的。3、私自改变房屋用途的。4、私自拆改变动或损坏房屋主体结构的。5、保管不妥或不合理使用造成隶属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或妨碍她人正常工作、生活的。7、私自将房屋转租给第三人的。8、。第六条违约责任(一)甲方有第三条第三款约定的情形之一的，应按月租金的%向乙方支付违约金;乙方有第三条第四款约定的情形之一的，应按月租金的%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿对应损失。(二)租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前日通知对方，并按月租金的30%向对方支付违约金;甲方还应退还对应的租金。(三)因甲方未按约定推行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应负担赔偿责任。(四)。第七条协议争议的处理措施本协议项下发生的争议，由双方当事人协商处理;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第八条其它约定事项。本协议经双方签字盖章后生效。本协议(及附件)一式份，其中甲方执份，乙方执份本协议生效后，双方对协议内容的变更或补充应采取书面形式，作为本协议的附件。附件和本协议含有相同的法律效力。出租人(甲方)签章：承租人(乙方)签章：委托代理人：委托代理人：联络方法：联络方法：年月日年月日
