《南开大学21秋《资产评估》复习考核试题库答案参考套卷20》由会员分享，可在线阅读，更多相关《南开大学21秋《资产评估》复习考核试题库答案参考套卷20（12页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、南开大学21秋资产评估复习考核试题库答案参考1. 评估经营比较稳定，财务状况良好的普通股时采用的数学模型是( )模型A.红利稳定B.红利增长C.分段式D.资本化参考答案：A2. 需求的价格弹性，是指( )A、两种产品需求量变化之比B、一种产品需求量变化的相对值与其价格变化的相对值之比C、需求量的变化与价格变化之比D、需求与价格之比参考答案：B3. 确定商标权收益年限始终应依据其注册年限及到期后的续展时间。( )A.正确B.错误参考答案：B4. 当建筑物的用途和使用强度与土地的最佳使用严重冲突时，应为( )。A.减少建筑物价值B.增加土地价值C.减少土地价值D.增加建筑物价值参考答案：A5. 在
2、评估计划中应征得委托方认可的内容是( )。A.评估方法B.评估人员分工C.评估工作日程计划D.费用预算参考答案：C6. 确定商标权收益年限始终应依据其注册年限及到期后的续展时间。( )A.正确B.错误参考答案：B7. 在上题计算中应用的系数是( )A、等额支付序列积累基金系数B、一次支付复利终值系数C、等额支付序列资金恢复系数D、一次支付复利现值系数参考答案：D8. 下列资产中属于可确指资产的有( )。A.专利权B.有形资产C.商誉D.无形资产E.土地使用权参考答案：ABE9. 项目评估的第一阶段是( )A、制定评估计划B、调查核实资料C、汇总评估论点D、编写评估报告参考答案：A10. 下列公
3、式中不正确的是( )。A.收益额=销售收入销售收入分成率B.收益额=销售利润销售利润分成率C.销售利润分成率=销售收入分成率/销售利润率D.销售利润分成率=销售收入分成率销售利润率参考答案：D11. 下列选项中一般情况下应该用成本法进行评估的房地产是( )。A.政府办公楼B.学校C.公园D.图书馆参考答案：ABCD12. 资产评估报告的利用者一般有( )。A.资产评估管理机构B.资产评估委托方C.资产评估受托方D.有关部门参考答案：ABD13. 复原重置成本与更新重置成本的差异在于( )。A.功能不同B.成本构成不同C.价格标准不同D.材料、标准、技术等不同参考答案：BD14. 从理论上讲，无
4、风险报酬率是受( )影响的。A.资金的使用成本B.资金的投资成本C.资金的取得成本D.资金的机会成本参考答案：D15. 资产评估与会计计价的关系是( )。A.完全相同的经济活动B.完全无关的经济活动C.相互替代的经济活动D.既相区别，又相联系参考答案：D16. 预计某企业未来五年的税后资产净现金流入分别为15万元、13万元、12万元、14万元、15万元，假定该企业资产可以永续经营下去，且从第六年起以后各年收益均为15万元，折现率为10%，确定该企业继续使用假设下的价值为( )万元。A.136B.219C.127D.150参考答案：D17. 预计某企业未来5年的税后资产净现金流分别为15万元、1
5、3万元、12万元、12万元、14万元，假定企业可以永续经营下去，且从第6年起以后各年的收益均为14万元，折现率为10%，确定该企业继续使用假设下的价值为( )。A.190B.137C.145D.129参考答案：B18. 无形资产的收益法评估中，可以运用利润或销售收入分成法。则下列公式中正确的是( )A.销售利润分成率=销售收入分成率/销售利润率B.销售收入分成率=销售利润分成率/销售利润率C.销售利润分成率=销售收入分成率销售利润率D.销售收入分成率=1-销售利润分成率参考答案：A19. 我国商标权注册使用注册在先原则，而非使用时间在先原则。( )A.正确B.错误参考答案：A20. 下列各项中
6、，属于确定建设规模方法的有( )A、重心法B、效益法C、现值法D、年值法参考答案：B21. 建筑物应在( )方面符合政府规定。A.建筑结构B.建筑用途C.容积率D.覆盖率E.外形设计参考答案：BCD22. 资产评估的客体指被评估资产，是评估工作的具体对象，包括国家、企业、事业或其他单位所拥有或长期控制的各种财产、债权及其他权利。( )A.正确B.错误参考答案：A23. 按有关规定，资产评估说明中的进行资产评估有关事项的说明是由( )提供的。A.委托方B.受托方提供的C.资产占有方D.委托方与资产占有方参考答案：D24. 无形资产的功能特性有( )。A.不完整性B.替代性C.积累性D.共益性参考
7、答案：BCD25. 以同类项目单位生产能力所耗费的固定资产投资额来估算拟建项目固定资产投资额的估算方法是( )A、单元估算法B、单位生产能力投资估算法C、工程量近似匡算法D、概算指标估算法参考答案：D26. 用成本法中的“评估价值重置成本成新率”公式计算资产的评估值时，所使用的总资产使用年限是资产的总物理寿命。( )A.正确B.错误参考答案：B27. 资产评估最基本的作用是( )。A.管理B.咨询C.鉴定D.定价参考答案：B28. 市场法可以用于对( )用途的土地进行评估。A.住宅B.商业C.工业D.教堂参考答案：ABC29. 资产评估报告书应当按照委托方的要求编写( )。A.正确B.错误参考
8、答案：B30. 资产评估报告正文中资产评估机构项不应列示的内容有( )。A.评估机构名称B.评估资格类型C.审批部门D.评估业绩参考答案：D31. 在长期投资评估中需明确的具体内容主要有( )。A.原始投资额B.物价变动指数C.投资收益计算方法D.投资比重参考答案：ACD32. 通过无形资产的鉴定，可以解决以下哪些问题?( )A.证明无形资产存在B.确定无形资产种类C.确定无形资产有效期限D.确定评估方法参考答案：ABC33. 运用收益法应谨慎确定折现率，仅能使用定量方法，不能使用定性方法。( )A.正确B.错误参考答案：B34. 某评估机构对一企业进行整体评估，经预测该企业未来第一年的收益为
9、100万元，第二、第三年连续在前一年的基础上递增10%，从第四年起将稳定在第三年的收益水平上，若折现率为15%，则该企业的评估值最接近于( )A.772.83万元B.780.10万元C.789.89万元D.1056.36万元参考答案：B35. 非上市普通股的评估类型有( )。A.到期一次还本型B.固定红利模型C.红利增长模型D.分段式模型参考答案：BCD36. 线性盈亏平衡分析可以确定项目的( )A、最大规模B、最佳规模C、起始规模D、最优规模参考答案：C37. 资产评估是清产核资的基础和前期工作。( )A.正确B.错误参考答案：B38. 假定社会平均资金收益率为12%，无风险报酬率为10%，
10、被评估企业所在行业平均风险与社会平均风险的比率为1.5%，则用于企业评估的折现率应选择( )。A.12%B.13%C.10%D.13.5%参考答案：B39. 属于安全利率的有( )。A.企业债券利率B.股票收益率C.银行存款利率D.股票市盈率参考答案：C40. 流动资产评估时，功能性贬值一般应( )。A.必须考虑B.无需考虑C.考虑一部分D.以上说法均不正确参考答案：B41. 债券和股票的投资收益与风险程度不同( )。A.债券的安全系数较低B.股票的安全系数较高C.债券风险较小，收益较高D.债券风险较小，收益较低参考答案：D42. 某企业预期年收益额35万元，该企业各单项资产评估价值之和170
11、万元，其中专利权价值50万元，所属行业平均收益率为10%，适用本金化率为10%，商誉评估值为( )。A.120万元B.50万元C.180万元D.230万元参考答案：C43. 某企业三年前引进一项专有技术，重置成本为120万元，预计尚可使用5年，该技术产品设计生产能力为年产1000件，现准备将40%的生产能力转让出去，由于竞争对手的增加，使得该企业减少收益现值为40万元，该技术转让的最低收费额接近( )万元。A.40B.30C.70D.59参考答案：C44. 以下原则中属于资产评估的经济原则的是( )。A.贡献原则B.科学性原则C.专业性原则D.客观性原则参考答案：A45. 建筑物残余估价法属于
12、( )。A.市场比较法B.成本法C.收益法D.剩余法参考答案：C46. 流动资产评估在特定情况下可以考虑以历史成本作为评估值。( )A.正确B.错误参考答案：A47. 房地产的权益含义是指一切与房地产有关的权利、利益和收益的总称。( )A.正确B.错误参考答案：A48. 评估资产的公开市场价值，适用于( )的假设。A.继续使用B.公开市场C.清算D.企业主体参考答案：B49. 某企业三年前引进一项专有技术，重置成本为120万元，预计尚可使用5年，该技术产品设计生产能力为年产1000件，现准备将40%的生产能力转让出去，由于竞争对手的增加，使得该企业减少收益现值为40万元，该技术转让的最低收费额接近( )万元。A.40B.30C.70D.59参考答案：C50. 在项目评估报告的正文中，属于最后一项内容的是( )A、项目概况B、投资估算与资金筹措C、财务基础数据估算D、总评估参考答案：D
