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1、建设项目环境影响报告表编制说明建设项目环境影响报告表由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1. 项目名称指项目立项批复时的名称，应不超过30个字(两个英文字段作一个汉字)。2. 建设地点指项目所在地的名称，公路、铁路应填写起止地点。3. 行业类别按国标填写4. 总投资指项目投资总额。5. 主要环境保护目标指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6. 结论与建议给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确
2、结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7. 预审意见由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8. 审批意见由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。项目区部分现场景观图片资料 设计效果图（） 设计效果图（二） 部分刚建成的店面图片（） 已经建成的商业步行街 建设项目基本情况项目名称洪江武陵城广场建设单位湖南武陵城（集团）房地产开发有限公司法人代表钟生林联系人许成通讯地址湖南省洪江区新民路洪江大桥旁联系电话0745-2352888传真0745-2357625邮政编码418200建设地点湖南省洪江区新民路立项审批部门批准文号建设性质新建 改扩建 技改行业类别及代码制造占地面积(平方米
3、)8387休闲广场（平方米）5360总投资(万元)8856环保投资（万元）215环保投资占总投资比例评价经费(万元)预期投产日期2008年12月工程内容及规模 ：1.1 项目概况洪江武陵城广场是洪江区政府招商引资、开发旅游的历史性大手笔，广场形式为上抬式的、全敞开式的、室内外相结合的城市商业休闲广场，也可作为临时的市政集会广场。 规划总用地面积8387平方米，其中休闲广场面积约5360平方米。建筑主体高十七层，砼框架结构，建筑高度59.4米，总建筑面积约3万平方米。 项目组成：本项目集市民休闲广场、财神殿步行街、商业步行街、超市购物广场、美容、健身、餐饮、酒店、娱乐于一体，旨在打造洪江区新商业
4、中心、商业广场知名品牌，主体拟建四星级酒店。表1 主要经济技术指标序号项目单位数量1总用地面积83872净用地面积80563规划总建筑面积350003.1休闲广场53603.2办公综合楼面积198204建筑密度%78.545容积率0.7516绿地率%87从业人数人2008门面86309 停车位辆18310总投资万元88561.2 辅助项目建设内容1.2.1给水系统：本项目对水资源的要求一般，主要用于生产上的调试和生活用水。年用水量约1000吨，由湖南洪江区提供用水。商业区区给水源为洪江第2水厂，从巫水路、。进水管径按远期日供水量49000m3，时变系数Kh=2.7，最大小时用水量5614m3等
5、参数设计。1.2.2排水系统：本项目排水根据商业广场区排水规划来执行，商业广场区现为城市中心地带，工业企业数量不多，有完整的雨水和污水排放设施，现有的明渠、沟溪，依地形地势，重力流至沅江。 根据商业广场详控规划，采用雨水和污水完全分流体制。雨水用重力流至元江。污水以重力流排入污水管截污管洪江第2污水处理厂。1.2.5供电系统本项目对电力的要求比较高，年需用电量约700万千瓦时。由湖南洪江区电力公司变电站提供电力，确保商业、生活用电。1.2.4供热系统项目区用集中供热，商业区及酒店供热将使用电力供应。1.2.5弱电系统项目区在设计上将配备完善的弱电系统，其主要工程内容包括通讯系统、火灾自动报警及
6、联动控制系统、闭路监视及保安系统等 1.2.6其它方面商业广场区内设有物业管理，设治安保卫、环境绿化管理部门，由管理人员及时对商业区内进行清扫、洒水降尘及垃圾清理。对于商业区的生活垃圾产生量较多，为防止生活垃圾对环境的污染，生活垃圾必须集中堆放，由专人负责每日清运至城市垃圾堆放场，严禁乱扔乱弃，污染环境。1.3项目建设进度情况本项目，从2005年 4 月份开始，要求工期2008年12月份完成基本建设。详见表2：表4 进度计划安排表时 间内 容2005年 4月项目立项，可行性研究报告审批，环保、消防、安全评估、论证，下达基建计划，项目征地，扩初会审2005年 12 月规划方案审定2006年6 月
7、地质勘探、施工图纸的设计2007年 5 月施工招、投标2007年 7 月广场、基础建设2008年 10 月建设完毕2008年 12 月调试完毕，投入使用建设项目所在地自然环境社会环境简况自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等）：本项目选址于湖南洪江区，。该区域原有地形起伏不大，原属于城市中心地带。在商业广场区用地范围内，工程地质条件较简单，基本地震烈度为小于6度区。区域气候属亚热带季风湿润气候区，光热充足，冬冷夏热，气温年变化较大，年平均气温15.4，雨量充沛，年降水日170天左右，年平均降水量1822.4mm，冬春多西北风，夏季多东南风，风速年平均2.9 m/s
8、，相对湿度年平均80，年日照时数1626小时。沅江源于贵州东南部，有南北两源流经洪江区的主要是北源。北流经洪江、黔阳、辰溪、沅陵、常德等县市，于德山入洞庭湖，全长1022km，流域面积89163km2。东以雪峰山与资水为界，南以苗岭与柳江为邻，西以梵净山与乌江相隔，北以武陵山与澧水分野。洪江以上为上游，长537km，流经云贵高原，属山地，河谷深切；洪江至凌津滩为中游，长389km，为丘陵盆地相间。洪江为沅江上游和中游的分界地其补给水源主要包括雨水、汇水、农田和塘库排水、城市工业和生活污水。沅江每年11月至第二年2月为枯水期，每年4月至8月为丰水期，其余时间为平水期。商业广场区一开始就位于城市中
9、心地带。无植物等破坏但是对沅江的污染比较严重。因为洪江武陵城商业广场靠近沅江各种垃圾很容易对其造成严重污染所以如何管理好商业和生活垃圾不流近沅江是该项目环境保护的重点。另外该项目周围没有居住小区和工厂。社会环境简况(社会经济结构、教育、文化、文物保护等)：本项目选址于湖南省洪江区新民路。地处洪江区中心地带靠近洪江大桥，交通便利、环境优美、政策优惠，该项目为洪江区的重点项目得到了区政府的大力支持。具有不可复制的区位优势、环境优势、人文优势洪江区位于中国湖南省西部偏南，沅江及其支流巫水汇合处。市区总面积103平方公里人口8.61万，以汉族为主区位及交通优势明显，洪江是沅水上游的重要港口，区域内及周
10、边有枝柳铁路、209国道、1839省道、怀黔高等级公路、正在修建的上瑞高速公路，交通十分方便。洪江旅游资源丰富，山水秀丽，环境优美，曾被誉为湘西的一颗“明珠”。市区以老鸦坡为屏幛，满山绿树成荫，雄溪公园的亭台楼榭点缀其间，气势壮观。城西嵩云山有“湘西第一名山”的美誉，古刹大兴禅寺，始建于明代万历年间，为省内著名寺庙之一。山间怪石成趣，古洞藏幽，以“丹凤朝圣”、“双狮迎客”、“祖师洞”、“张家坟”、白云洞”、“镜子岩”、“半山亭”、“水佛洞”、“双音岩”、“鲤鱼田”等景点构成嵩云10景，为城市游览胜地。随着洪江水电站的建成，库区及河道又将成为沅水河畔的一道亮丽风景线。洪江目前是旅游消费型城市洪所
11、以为江武陵城商业广场奠定了基础。根据现场调查，项目区所在地为洪江区程式中心，不属于洪江出土文物保护区。离古商城区有一段距离在工程建设所在地周围商场的建设过程中，也未发现过有珍贵文物出土的记载。项目区外围不远有洪江区水电站。其供电、排水管网系统、燃气管道系统等市政设施的建设完善。与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题：1）大气污染项目区周边无工业企业大气污染源，交通产生污染。但是交通流量比较小2）生活污染项目区主要生活污染源为周边商业区的生活污水，生活污水经化粪池处理后一般就近排放于附近的排水渠道或利用作为土地的农肥。3）声环境污染源项目区所在地声环境污染影响较大，但是无居民区。环境质量状况建
12、设项目所在地区环境质量现状及主要环境问题（空气环境、地面水、地下水、声环境、生态环境等）：1. 水环境质量本项目所在区域污水管网系统尚完善，现阶段区域内的生活污水用于商业目的。本项目生活污水经污水处理厂集中处理达标后再排入沅江，因此本项目以受纳水体沅江为评价对象。随着城市经济的发展，区域城市化进程的加快，近年来区域周边工业废水与生活污水的排放量与日俱增，由于沅江水量呈现明显的季节性丰、平、枯变化，在平、枯水期河流的流量较小，河流的纳污能力较低，因此，在平、枯水期沅江河水质受污染的程度较大，水体浑浊、颜色发黑、有臭味、有机物浓度较大，经初步监测水质已超出GB388-2002地表水环境质量标准中的
13、类水质标准，水体中主要超标项目为SS、COD、BOD5、溶解氧及粪大肠菌群等。2.环境空气质量根据实地走访调查发现本项目区内没有大型工业企业，气型污染源较少。本次环境空气质量现状评价主要是由怀化市环境检测站完成的。（1）评价标准与评价方法评价因子选定为SO2、TSP、 NO2，采样方法按环境监测技术规范（大气部分）执行，评价标准执行GB 3095-1996环境空气质量标准的二级标准。评价方法采用实测值与标准值对比，确定是否超标，并计算超标倍数与超标率。（2）监测结果统计与分析距本项目较近的共4个检测点的监测资料及城区的常规环境空气监测数据如表5。表5 环境质空气量监测结果统计（浓度：mg/m3）监测点位监测项目日平均浓度最小值最大值超标样本数超标率最大超标倍数SO20.0210.0580001#洪江大酒店NO20.0090.029000TSP0.0980.1340002#洪江大桥 SO20.0710.101000NO20.0120.030000TSP0.0980.1270003#洪江新民路3号公交站 SO20.0230.143000NO20.0190.069000TSP0.0190.105000根据项目临近地区大气环境质量监测数据表明，监测的SO2、NO2、TSP监测因子浓度值均没有超出
