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1、施工组织设计目录一工 程概况二施 工部 署三施工总平面布置四施工准备工作五主要施工方法六预应力楼板施工方案七防水工程质量控制八施工测量放线及沉降观测九外脚手架和垂直运输十工程质量、安全指标十一工程创优方案十二争创优良工程，消除质量通病新工艺及技术措施十三工程质量保证及技术节约措施十四现场文明施工措施十五现场施工安全措施十六现场施工防火措施十七季节性施工措施一 工 程概况本工程是由松岗桃园玉宇酒店投资兴建，南海市-设计有限公司设计，施工工期合计工期为 105个日历天，要求全部土建工程和部分安装工程竣工验收。( 一) 建筑设计简要 :桃园玉宇多功能厅建筑物东西长 15.00 米，南北宽 28.00
2、0 米，共二层，首层为储 室（地面标高为 -2.150M ），二层为多功能厅及附属设施（标高为 0.000 ），夹层为控制室。建筑面积 1060平方米。桃园玉宇集体宿舍建筑物外型为“山”型，东西长 29.500 米，共二层，首层为宿舍及各类办公、会议室，二层为宿舍。(二）结构设计：桃园玉宇多功能厅工程基础采用天然基础，框架结构二层，楼板为预应力无梁板。最大跨度为 8.0 米。桃园玉宇集体宿舍工程基础采用天然基础，框架结构二层。二、施工部署：( 一). 施工计划桃园玉宇多功能厅1、计划基础挖土及基础工程15天完成。2、主体框架 ( 含砌体结构、预应力施工 )45 天完成。当进度到首层柱时，必须开
3、始搭排栅，并将钢井架安装完成。3、屋层楼面完成后，则开始穿插进行天花板抹灰， 5天后砌砖班组便可进场施工。4、主体工程完成后，则可进入外墙装饰施工，紧接着是楼地面装饰工程，排污管安装工程等可进场施工。5、外墙装饰工程全面完成5 天后，便立即拆排栅、吊笼；移交给甲方进行水电安装，水电安装工期为70 天。施工总进度计划（见附表）桃园玉宇集体宿舍1、计划基础挖土及基础工程( 承台、地梁至 0.000)15 天完成。2、主体框架 25天完成。当进度到首层柱时，必须开始搭排栅，并将钢井架安装完成。3、屋层楼面完成后，则开始穿插进行天花板抹灰， 5天后砌砖班组便可进场施工。4、主体砌砖工程完成后，则可进入
4、外墙装饰施工，紧接着是楼地面装饰工程，排污管安装工程等可进场施工。5、外墙装饰工程全面完成5 天后，便立即拆排栅、吊笼；移交给甲方进行水电安装，水电安装工期为75 天。施工总进度计划（见附表）( 二). 施工工序总体框架图总体施工程序施工准备工作0.00 以下工程施工主体结构施工砌体及粗抹灰施工砌体及粗抹灰施工其它工程室内外装修施工清理收尾、竣工验收主体结构施工程序为保证墙、柱、梁、板的结构件的模板及其支撑系统的整体性和稳定性，保证构件的轴线位置、截面尺寸的准确性及施工质量，施工中采取墙、柱、梁、板“一次支模、一次浇砼”的方法施工，其施工的程序为：放线墙柱电渣压力焊连接搭设梁、板支模架钢筋接头
5、取样梁、板支撑墙、柱扎筋（水平筋扎梁筋、板底筋及箍筋）吊梁、板侧模墙、柱钢筋验收水、电、煤气管线预留预埋扎板面筋墙、柱封模梁、板钢筋验收墙柱梁板浇筑砼砼浇水养护进入上一结构层施工装修装饰工程施工程序室外装修，主要是外墙面装饰，在砌体完成后穿插进入由上至下进行施工。室内装修包括粗装修以及室内精装修，其施工程序如下：放 线门、窗框安装砌筑工程施工顶棚、墙面清理构造柱及圈梁扎筋顶棚及墙面抹灰构造柱及圈梁支模楼地面找平构造柱及圈梁浇筑砼顶棚吊顶构造柱及圈梁拆模墙面装饰过梁安装厨房、卫生间装修三、施工总平面布置图 ( 见附图 )四、施工准备工作1、施工现场必须做到三通一平，即水通、电通、道路通，场地平整
6、。2、合理安排施工场地，合理搭建现场办公室、仓库、民工宿舍、火房等临时设施。3、组织现场施工管理人员认真熟悉图纸，做好图纸会审工作，先会审后施工。五、主要施工方法( 一）基础工程 ( 0.00 以下 )1、土方工程 : 多功能厅首层在 -2.150M 处，但由于地质较好，采用放坡施工方案便可。机械挖土方，人工修整基坑时，操作人员要保持距离，一般要大于 2.5 米，并应做好排水工作。2、模板工程：按图纸尺寸，轴线定位安装，安装后要做好复检工作，以确保轴线偏移符合验收规范要求。3、钢筋工程：a：顺序：承台柱钢筋地梁钢筋b：承台采用单个作业法，地梁采用绑扎、焊接、安装现场一体化施工。4、砼工程：a：
7、顺序：承台地梁地骨；b：材料选用：商品砼；c：商品砼要保质保量按时到位；d. 要做好留试件工作。 ( 二) 主体工程：1、模板工程顶架采用什木支顶，尾径应在 50mm以上，弯曲度不得超过 30mm，不能有虫蛀和霉变现象，要有足够刚度和强度，所搭顶架梁底必须按 2 进行起拱制作安装，防止下坠变形。严禁使用油桶板作钢模板使用，以减少变形。在上一层砼板完成 7 天后，方可拆下一层模板、顶架，并要按规范严格控制拆模板时间。2、钢筋工程钢筋材料进场必须先试后用，钢筋绑扎完成后，必须经有关部门进行三级验收，钢筋数量、间距、尺寸要符合设计要求。墙、柱钢筋的绑扎，使用门式脚手架搭设临时操作平台，门架间距1.8
8、 米，绑扎竖筋和柱筋。箍筋的接头交错布置在四角的纵筋上，箍筋转角与竖筋交叉点均应扎牢，梁板钢筋中板与次梁及次梁与主梁交叉处，板的钢筋在上，次梁钢筋居中，主梁钢筋在下。3、混凝土工程按层段浇筑混凝土，每层先墙、柱后梁板。浇筑一排墙、柱的顺序从两端同时开始，向中间推进，以免浇灌混凝土后由于模板吸水膨胀横断面不断扩大产生的横向推力，使墙、柱发生变形。浇墙、柱时，用门式脚手架搭设独立的临时操作平台，工人站在平台上作业，严禁站在墙柱模板上操作，浇灌过程中，要保证混凝土保护层及钢筋位置正确。向内浇筑混凝土前，底部先浇入 5-10cm厚的砂浆一层，其成份与混凝土内砂浆配比相同，以免造成墙、柱脚蜂窝。同时准备
9、一些 2-4cm 的石子，在浇灌混凝土至柱顶时撒入，并用手将石子压入混凝土内，压入深度不少于石子粒径 1/2 。避免柱头大量聚浆降低柱头混凝土强度。墙、柱混凝土用小振捧振捣。楼面砼的浇灌，浇灌过程中，要保证混凝土保护层及钢筋位置正确 , 不得踩踏板负筋，特别是悬臂板负筋。浇柱与梁以及主梁与次梁交叉处的混凝土时，由于钢筋比较密集，且上部负筋粗大；此时应改用小振捧振捣。板面用平板式振动器往复振捣，每位置应连续振捣约 25秒，且以混凝土表面均匀出现浆液为准，移动时应成排依次振捣前进，前后位置和排与排之间互相搭设应有 5cm。梁板施工缝采用垂直式立缝做法、不留斜坡。柱留水平缝。浇混凝土前，在各柱筋位置
10、标出板面控制标高，同时用与板厚相同的木块做活动标尺，随时检查板厚度是否满足要求。混凝土初凝前，且用脚踩踏有“脚印”，但不下陷，此时用混凝土抹面机或平板振动器将混凝土表面抹平。天面砼必须连续施工，不留设施工缝，以防止天面在施工缝位置开裂。( 三）内外装修及砌砖工程：为了便于控制工程质量，坚持以样板间为先导的施工方法 , 合理按排工种。1、砌砖前一日晚上，安排专业人员把次日需用的砖充分淋透。2、根据图纸弹出砖墙的中线及边线准备好砌筑过程需用的预埋木砖及钢筋。3、从墙的转角或端部开始先砌，并拉准线，砌块依准线砌筑，并随时使用线锤及检测尺检查墙体的垂直度。4、木门框采用后安装工艺，即砖砌体、室内抹灰、
11、室内地面完成后安装。但抹灰在门框两侧留出约 10-20cm宽，待门框安装完成后再补抹及塞缝。避免施工过程碰损门框。5、室内抹灰按材料供应计划分批进场，淋石灰膏集中加工，减少场地的占用，根据图纸内容和工期要求，决定先室内后室外的做法，室内抹灰自下而上，室外抹灰从上而下的立体交叉作业方式，坚持先做样板间，再铺开施工。6、事先应对砖墙，混凝土柱、墙及板表面凹凸太多的部位进行清理、修补，表面过于光滑的拍水泥浆“草鞋仔”，各种污垢应清理干净 , 并洒水湿润。7、铝合金门窗与立墙交接处，先进行扫乳化沥青防腐，凹槽用1：3水泥砂浆填充密实；采用内铁码安装，禁止直接安装。墙上各种需堵塞的孔、洞应用相应的材料堵
12、实。8、墙身抹灰前先找好规距 , 即四角规方、横线找平、立线吊直，弹出准线和墙裙，踢脚线板位置。首先用检测尺检查墙面平整和垂直度。再决定抹灰厚度，在墙体的上角做出两个标准灰饼，大小 5050mm见方 , 然后根据这两个灰饼用检测尺或线锤挂垂直做下面两个灰饼，厚度以垂直为准再用钉子钉于灰饼左右砖缝同通线，并根据灰线的位置加设若干灰饼，并在上下灰饼之间抹上宽 约10cm的灰条，再用括尺括平，待稍干之后便可以进行抹灰。9、室内墙面的阳角，柱面阳角和门洞的阳角，用 1:2.5 水泥砂浆抹出护角，高度为 2m,每侧宽度不少于 8cm。压好八字尺，并找方吊直 , 用水泥砂浆分层找平，待砂浆稍干后，再用捋角
13、器沾水泥浆捋出小园角。若基层为混凝土，抹灰前扫水泥浆一道；罩面砂灰宜在底子灰5-6 成干时进行，底子灰过干时， 应先浇水湿润，罩面分两遍压实。外墙窗台、窗楣 、雨缝、阳台、压顶和突出腰线等，上面做成流水线斜坡, 下面做成滴水线，高度和宽度均不应小 10mm,并整齐一致。10、天花抹灰：钢筋混凝土楼板顶棚抹灰前，应用清水湿润并刷水泥浆一道。抹灰前应在四周梁侧（或墙面）弹出水平线，以梁侧（或墙面）上水平线为依据，先抹顶棚四周，圈边找平。顶棚表面应顺平，并压光压实，不应有抹纹和气泡，接槎不平等现象；顶棚与墙相交的阴角, 应成一条直线。11、室外饰面工程：施工前，根据图纸设计要求，对饰面板材和饰面砖类型、尺寸和颜色进行选择分类，并进行试排，确保接缝均匀，符合图案要求。镶贴饰面砖时，其接缝填嵌密实，防止接缝渗水。分段镶贴时分段镶贴处应平顺，缝宽一致，同时应防止爆晒。12、室内饰面砖工程：室内抹灰工程前完成并硬底后进行，基层应洒水湿润，面砖镶贴前应弹线或预排。同一墙面的横、竖排不得有一排以上的非整砖；非整砖应排在次要部位或阴阳角处；砖在使用前
