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1、施工分包合同甲方（发包方）：青岛新大地园林工程有限公司乙方（承包方）： 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，为规范合同当事人的交易行为，保护合同双方的合法权益，保证产品质量和工程建设正常进行，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。第一条 工程概况1.1工程名称： 1.2工程地点： 1.3承包范围及内容：1.4承包方式：第二条 合同工期2.1 合同工期： 签订合同后10天内完工。本合同所指完工为工程通过竣工验收。第三条 质量3.1 本工程质量等级为优良。3.3必须严格按本工程的施工图纸、样品图片和现行的国家、地方颁发的质量验收规范、标
2、准和规定要求组织施工。同时，乙方还应在施工现场接受总包方、监理方的监督。3.4乙方如达不到本合同约定的质量等级，甲方有权责成乙方进行返工，由此造成的一切工期、经济损失由乙方全额承担。3.5乙方在施工中发生一般质量事故，由甲方或监理方提出处理方案，经建设单位同意后，由乙方负责无条件处理，处理结果由甲方报送政府有关部门；发生重大质量事故，必须按政府规定的处理办法进行处理并接受政府部门的处罚，同时承担因此产生的全部赔偿责任。此外，乙方还需赔偿甲方不低于十万元的商誉损失。3.6甲方为维护自身的声誉、品牌、形象，将对本工程质量进行不定期的巡查，在巡查过程中发出的质量整改通知书，乙方必须在规定的时限内整改
3、完毕，同时甲方有权发出对乙方的扣款通知，注明扣款理由后由乙方全额承担，乙方必须在扣款单上签字接受，乙方拒绝签字并不影响整改及扣款通知的生效。3.7本工程所用材料必须符合相关行业标准，无相关标准者按建设单位（港中旅）代表及监理工程师验收标准执行（以达到建设单位和监理方满意为准）。3.8本工程如使用甲方供材，乙方应保证不得调换、不得减料施工。但供材质量有问题且经建设单位或监理同意调换的除外。第四条 安全4.1 乙方要严格执行各级政府的法律、法规和有关规定，执行甲方对安全和标化管理的有关规定，施工中发生的任何人身伤害事故或财产损失均由乙方承担责任并赔偿所有损失。如甲方因此被追索的，产生的诉讼费、律师
4、费、鉴定费、公告费、交通费、赔偿金，亦均由乙方承担。4.2 乙方应对乙方的施工人员及乙方的专业分包施工队伍进行分部分项和专项安全交底。4.3乙方对每个进入工地的施工人员进行意外伤害保险，乙方应遵守甲方安全规章制度，提高安全意识，加强自我保护，在施工中发生的伤亡事故，由乙方自行负责处理。第五条 工程价款5.1 本工程价款为：人民币 元，大写 元整。如钢材壁厚达不到设计图纸标准，按实际厚度调整。第六条 工程款的支付合同签订生效后，预付款25000元，工程完工且验收合格并移交后付至95%，保修款5%第一年满后付清，但第二年以后如有质量问题仍要免费维修。第七条 竣工验收和保修7.1本合同范围内施工部位
5、在具备竣工验收条件后，乙方应尽快做好竣工验收的一切准备工作，包括准备向甲方代表提供完整的竣工验收相关资料。工程验收后，提交完整的结算资料。7.2 甲方在收到乙方书面竣工验收请示报告后及时组织公司相关部门进行验收，并给予乙方批复或提出整改意见，乙方按要求整改，并承担由于自身原因造成的修改费用。如因此造成工程延期的，乙方仍应承担逾期的违约责任。7.3乙方对承包范围内的全部工程项目在使用中对因乙方原因而引起的工程质量问题均承担质量缺陷和保修责任，产生的全部费用包括建设单位的索赔均由乙方承担。7.4保修期限及保修起始日按甲方与业主签订的工程承包合同中的约定执行，具体约定保修期限为：竣工验收后二年。7.
6、5在保修期间，如乙方保修不及时有损甲方声誉，甲方可代为修理，由此造成的费用由乙方承担，不足部分由乙方交付。第八条 其他约定8.1本合同签订后，在支付预付款时，甲方预留预付款20%的履约保证金，以保证乙方全面履行合同义务。该款项待工程移交后进行结算清退。如乙方工程逾期或质量不合格以及出现安全事故，甲方均有权直接扣除。8.2乙方须尊重并服从甲方、监理及总承包施工单位的工作调度及现场管理。8.3乙方应保证施工设备及人员的调配能满足施工的要求，保证在合同工期内完成施工任务。8.4本合同履行中，非一方违约，相对方不得无故解除本合同。8.5本合同部分条款无效，并不导致违约责任及工期、质量安全责任的条款无效
7、。第九条 违约责任9.1乙方应在合同工期内完成全部工作内容，否则工期每延误一天，扣除乙方工程款1000元，同时另按合同总造价的5%支付违约金。9.2乙方施工质量必须符合合同要求，质量违约金经双方协商为合同总造价的30%。若施工过程中发现质量问题或验收不合格，乙方除无条件返工或修补外，甲方有权在工程款中扣除部分或全部质量违约金。质量违约金不足以弥补甲方损失的，乙方仍应继续赔偿。9.3因乙方的质量问题影响下道工序或其他施工，由此产生的损失仍由乙方承担和赔偿。第十条 争议解决方式：10.1因履行施工合同所发生的一切争议，双方应通过友好协商解决，如协商不成，双方同意由工程所在地人民法院管辖。10.2调解过程中，双方应保证工程建设正常进行。乙方不得自行停工。第十一条 合同生效本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲乙双方所确定的报价清单和图纸,作为合同的附件之一；乙方将工程交付甲方后，除有关保修条款仍然有效外，其它条款即告终止，保修期满并结清款项后有关保修条款终止。第十一条 附则合同附件作为合同的补充部分（附后）附件一图纸；YS-F11, YS-F12, YS-F13，YS-F17 附件二报价明细。本合同一式肆份，双方各执两份，具同等法律效力。甲方（盖章） 乙方（盖章）法定代表或委托代理人： 法定代表或委托代理人：地址： 地址：电话： 电话：签约日期： 第 4 页 共 5 页
