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1、金乡县住建佳苑建设项目环境影响报告书（简 本） 建设单位: 嘉祥城市建设集团有限公司金乡分公司评价单位：江苏绿源工程设计研究有限公司证书编号：国环评证乙字第1951号编制日期：2014年5月211建设项目概况1.1项目名称、建设单位、性质、规模（1）项目名称：金乡县住建佳苑建设项目。（2）建设单位：嘉祥城市建设集团有限公司金乡分公司。（3）项目性质：新建。（4）建设规模：项目规划建设用地面积57526.1m2，总建筑面积164298.2m2。项目规划居住总户数1034户，规划居住人口3309人，本项目总投资21707万元。1.2 项目地理位置本项目位于金乡县南邻开元大道，北至光明路，东邻常青路
2、，西至泰康路。1.3 项目所在地块及周边现状项目拟建地原为周大庙村农田及周边空地，目前场址土地已平整，不存在环境污染遗留问题。同时，由监测数据可知，该地块各项环境指标能够符合环境质量要求，适合居住，可以用于居住用地。1.4建设规模及内容本项目占地57526.1 m2，总建筑面积164298.2 m2，计划建设14栋带电梯住宅，其中：1#、2#楼为15层；3#、5#、6#、8#、10#、14#楼为17+1层；4#、7#、9#楼为11+1层；11#、12#、13#楼为21层。小区北面和东面沿街1、2层为商业配套网店，3楼以上为居民住宅。其中1、2层商业办公建筑面积为8944.0 m2，住宅建筑面积
3、为118632.2 m2。住宅总户数1034户，规划居住人口3309人。小区内部机动车停车位815个，全部为地下车库。本项目配套公建主要包括换热站、配电室、燃气调压站、垃圾收集点、水泵房等配套市政设施。项目组成及建设内容见表1.4-1。表1.4-1 项目组成一览表序号类别内容1主体工程共14栋，1#、2#楼为15层；3#、5#、6#、8#、10#、14#楼为17+1层；4#、7#、9#楼为11+1层；11#、12#、13#楼为21层。2辅助工程公建设施换热站1座，位于4#楼东地下配电室2座，分别位于4#楼东地下和8#楼北地下水泵房1座，位于4#楼东地下调压站1座，位于4#楼东地下垃圾收集点1处
4、，位于1#楼和2#楼中间社区服务物业办公。绿地停车位小区规划绿地率39%，规划停车位815个3公用工程给水水源来自市政供水管网，采用变频供水和市政直供，水泵房配变频给水加压设备一套，供水能力能够满足项目需要。排水雨污分流。雨水经雨水管网收集后就近排入市政雨水管网。生活污水经市政污水管网排入金乡县污水处理厂集中处理。供电本项目用电由城区变电站接入，项目区内设变配电设施，可满足项目用电负荷的需要。燃气气源为济宁奥德燃气有限公司燃气管道接入该区，项目区建设燃气调压站1座。供热由金乡县燃气热力管理有限公司集中供热，项目区建设换热站1座。4环保工程水污染防治措施本项目生活污水经市政污水管网排入金乡县污水
5、处理厂集中处理。生活垃圾设置1个垃圾集中收集点，若干垃圾收集桶，由环卫部门清运。大气污染防治措施内嵌式厨房油烟竖井、排风系统、公用烟道噪声防治措施设备置于设备房内、减震等措施1.5主要技术经济指标拟建项目主要技术经济指标见表1.5-1表1.5-1 项目经济技术指标项目指标备注总用地面积57526.1 m2总建筑面积164298.2 m2包括地下面积地上建筑面积129576.2 m2其中住宅建筑118632.2 m21034户底商8944.0 m2辅助用房2000 m2地下车库面积34722 m2容积率2.25绿化率39%停车位815个建筑密度18.8%规划居住户数1034户其中140m2户型1
6、32户120m2户型432户90-100m2户型470户户均人口3.2人/户规划居住人口3309人2建设项目周围环境概况2.1 项目周围环境质量现状（1） 大气环境质量现状评价区域环境空气质量规划为二类区。环境空气质量执行环境空气质量标准（GB3095-2012）二级标准。评价区域内SO2、NO2的小时浓度和日均浓度均不超标，满足环境空气质量标准(GB3095-2012)中二级标准要求；TSP、PM10日均浓度有所超标，超标原因可能是由季节气候，加之监测期间冬季风大扬尘，区域长时间未下雨引起的。（2） 地表水环境质量现状根据当地地表水环境功能区划的要求，地表水环境控制为类水质标准。评价区域内各
7、监测断面pH值、氨氮、氟化物、高锰酸盐指数、挥发酚、粪大肠菌群指标均能满足地表水环境质量标准（GB3838-2002）中类标准，其余水质指标均有不同程度的超标现象，其超标原因可能与金济河、老万福河上游及沿线村庄、居民点生活污水收集不完善，生活污水随地表径流流入河流导致的。（3） 地下水环境质量现状项目区地下水水质执行地下水质量类标准。评价区域内地下水中除各点位的总硬度、硫酸盐超标外，2#、3#氯化物超标外，其余各项指标均可满足地下水质量标准中类标准。超标原因可能是：由该地区地质和水文条件引起的。（4） 声环境质量现状项目区噪声环境功能区划为2类。根据本项目声环境现状监测结果，评价区项目各监测点
8、噪声均满足声环境质量标准（GB3096-2008）中相应的2类标准要求，项目周围声环境现状良好。2.2 项目环境影响评价范围（1） 大气环境大气环境评价范围为以拟建项目中央为中心、以常年主导风向为主轴、半径2.5km的圆形区域。（2） 地表水环境污水处理厂排入金济河上游500m到下游2000m。（3） 地下水环境以厂址为中心，面积20km2范围。（4） 声环境本项目声环境影响评价范围为建设项目用地边界至外200m的范围。3建设项目环境影响预测及拟采取的主要措施与效果3.1 污染源分析3.1.1 废气（1）施工期施工期间大气主要污染物粉尘、施工现场生活废气、运输车辆及作业机械尾气，最为突出的是施
9、工扬尘；社会生活主要污染物为TSP、NO2 、SO2；施工机械和运输车辆所排放的尾气，施工机械和运输车辆的动力源为柴油，所以产生的尾气主要的污染物有CO、THC、NOx、SO2。（2）运营期拟建项目建成运营后产生的废气主要有天然气燃烧废气、地下车库废气、垃圾收集点恶臭和厨房油烟废气。天然气燃烧废气拟建项目居民生活炊事用管道天然气，管道天然气属于清洁燃料，燃烧产生的主要污染物为烟尘、SO2、NOX，为无组织面源排放。拟建项目小区年用气量为58.12万m3。根据第一次全国污染源普查城镇生活源产排污系数手册（2008年3月），每燃烧100万m3的天然气，其主要污染物排放量为NOx1843kg、SO2
10、630kg、烟尘302kg。据此计算，本项目营运期燃气废气主要污染物年排放总量为：NOx1071kg、SO2366kg、烟尘175.5kg。地下车库尾气本项目设置地下停车位815个，地下车库采用机械通风的形式排放车库废气，汽车在区内行驶以及出入停车场和停车场怠速、慢速行驶时会产生汽车尾气污染，该尾气包括排气管尾气、曲轴箱漏气及油箱和化油器等燃料系统的泄漏气等，主要污染因子为CO、HC(碳氢化合物)、NOx等，其排放量与车型、车况、车辆数、汽车行驶状况有关。地下停车场大气污染物源强见表3.1-1。表3.1-1 地下停车场大气污染物源强一览表 序号污染物每日排放量（kg/d）年排放总量（按每日平均
11、排放量计算）（t/a）1CO123.945.22HC26.69.73NOx3.51.3注：按地下车库高度平均4.0m、换气频率6次/h计算，则排气量为12000m3/h。饮食油烟项目居民炊事烹调会产生油烟，家庭油烟废气为非连续无组织排放废气，废气排放间隔时间长。据统计，目前居民人均食用油日用量约30g/人d，一般油烟挥发量占总耗油量的2-4%。，此处取4%，拟建小区规划人数为3309人，则油烟日产生量3.97kg，年产生量为1449.05kg。油烟经楼内专用排烟管道引至楼顶排放，污染物排放量较小，且易于扩散，对周围环境空气的影响不大。垃圾收集点恶臭本项目垃圾收集点采用密闭式垃圾箱，密闭性较好，
12、产生的恶臭气体散逸较少，垃圾日产日清，暂存时间短，对周边环境影响较小，垃圾收集点布置在距离居民楼不低于12m处，并设置杀虫灭害装置，避免蚊虫的孳生，尽可能减少苍蝇等蚊虫二次污染的产生。3.1.2 废水（1）施工期施工期废水主要为施工人员的生活废水和建筑施工废水，主要污染因子包括COD、氨氮、SS。施工高峰期施工人员有400人，用水量按35L/人d（给排水设计手册）测算，生活污水产生量按日用水量的80%计，则生活废水最大排放量为11.2t/d。建筑施工废水包括砂石冲洗水、混凝土养护水、设备车辆冲洗水等，废水产生量约10t/d，废水中含有大量的泥沙与悬浮物（浓度最高可达600mg/L），另有少量油
13、污，基本无有机污染物。 上述废水中的生活污水排入污水管网进入污水处理厂集中处理，同时在施工现场设置一座沉淀池，对各类生产废水收集沉淀后，作冲洗复用水及场地增湿水。（2）运营期项目区产生的废水包括居民住宅、商户及社区服务设施等生活污水，生活污水是人们日常生活所产生的一种有机废水，包括粪便污水、洗涤和洗浴废水等，生活污水的主要污染因子是CODcr、BOD5、SS、氨氮和动植物油等。根据项目规划设计，本项目生活污水有化粪池预处理后经市政污水管网排入金乡县污水处理厂集中处理。本项目运营期生活污水产生量及排放量见表3.1-2。表3.1-2 运营期生活污水产生量及排放量 m3/d类别产生量排入污水处理厂水
14、量生活污水359.84359.84根据室外排水设计规范（GB50014-2006）相关内容估算，项目产生的生活污水水质见表3.1-3。表3.1-3 生活污水水质一览表 mg/L项目CODcrBOD5NH3-NSSTNTP污水水质30018030200504拟建项目水量平衡见图3.1-13.1-2。图3.1-1 项目灌溉期日水平衡图 （单位m3/d）新鲜水居民生活用水社区服务设施用水商业用水绿化用水未预见及管网漏失79.422544.14397.08844.7244.8749.471.68.94全部消耗市政污水管网金乡县污水处理厂317.666.435.78全部消耗359.84新鲜水居民生活用水社区服务设施用水商业用水未预见及管网漏失79.42544.14397.08844.7244.981.68.94市政污水管网金乡县污水处理厂317.666.435.78全部消耗359.84图3.1-2项目非灌溉期日水平衡图 （单位m3/d）3.1.3 噪声（1）施工期在施工阶段，随着工程的进度和施工工序的更替，将会采用不同施工机械和施工方法。噪声源主
