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1、一、工程概况1、项目名称： 碧云阁工程2、建设单位： 广州市纬诚房地产开展有限公司3、设计单位： 广东建筑艺术设计院有限公司4、施工单位：广州市花都第三建筑建筑工程有限公司5、建设地点： 花都区新华镇检察院大楼与曙光路西侧6、总建筑面积： 40239 7、项目组成及规模： 地下车库 1 层面积 5190 ， A 幢 17.5 层面积11771 ，B 幢 17.5 层面积 11514 ，C 幢 12.5 层面积 5882 ，D 幢 12.5 层面积 5190 版权文档，请勿用做商业用途8、结构类型： 框架结构9、计划工程总投资： 4023.9 万元10、计划开工日期： 2005 年月日11、计划
2、竣工日期 ：2006 年月日12、工程总工期：天13、工程现场条件： 本工程位于花都区新华镇，总建筑面积40239 平方米，采用 CFG桩基础，地下室为车库，C、D幢首层为商铺，与A、B幢之间为花园，建筑物美观、大方，耐用。现时场地已完成三通一平，临电已拉接到工地范围内，工程安全文明施工措施已基本完成，围墙已砌筑，场地排水、洗车槽等已完成，临电架设符合规范要求，1/45基本开工条件已具备，可进行施工工作。版权文档，请勿用做商业用途二、监理目标、范围和依据（一）监理工作目标1、工期目标监理工期自 2005 年月日至 2006 年月日共日历天，完成全部工程施工内容。版权文档，请勿用做商业用途2、质
3、量目标确保本工程竣工验收达到合格工程。3、投资目标投资控制在 4023.9 万元人民币以内，努力节约投资。4、安全目标杜绝死亡、避免重、轻伤。（二）监理任务范围土建施工、室内外装饰、给排水、电器设备安装（三）监理任务内容：对土建工程、 室内外装饰工程、给排水、电器设备安装工程，施工过程的质量、施工安全及进度进行监控。（四）监理依据1、建设部、省建委有关工程建设监理法规及规定。2、业主与设计单位签订的工程设计合同、工程项目总承包合同及监理范围内各项目分包合同。3、设计文件或有关文件。4、监理单位与业主签订的监理服务合同。5、现行的施工及验收规范、施工规程、施工标准和规定。6、国家设计规范、设计规
4、定、作业技术措施。7、国家建筑安装工程质量检验评定标准和广东省建筑安装工程质量技术标准。2/458、其它有关文件。三、监理组织（一）监理组织机构现场监理人员由总监理工程师、总监理工程师代表、 各专业监理工程师（土建、给排水、电气） 、监理员、计划资料员等人员组成，详见“项目监理组织机构图”和“项目监理人员一览表”。版权文档，请勿用做商业用途项目监理组织机构图版权文档，请勿用做商业用途项目总监理工程师：陈大军项目总监代表：冯晓晖各专业监理工程师办公室主任土装给电监见后排气理证建安饰水装员员勤陈 冯：陈张黄黄黄刘大 晓大凤元振振珊军侠才辉辉珊军 晖3/45项目驻场监理机构人员一览表序姓 名在本项目
5、技术职称专 业监理工程师号担任职务备 注(或岗位 )证号1陈大军总监理高级工民建粤建监工字工程师工程师（98）01352冯晓晖总监代表建筑工民建粤建监工字工程师（971800）3张凤侠给排水给排水工民建粤建监工字工程师（971027）4黄元才电气电气工民建粤建监工字工程师（971801）5刘珊珊后勤工程师工民建穗建培（监理员）字 8016黄振辉监理员助工工民建穗建培（监理员）字 7987黄振辉见证员助工工民建穗建培（见证员）字 3454注：公司按照工程实际情况监理人员可进行调整并报甲方。配备计划：本工程划分为四个施工阶段， 根据实际施工进度分别配备以下人员进行现场监理。土建施工阶段：陈大军、冯
6、晓晖、黄振辉、刘珊珊室内外装饰阶段：陈大军、冯晓晖、黄振辉、刘珊珊给排水施工阶段：陈大军、冯晓晖、黄振辉、张凤侠电气设备安装阶段：陈大军、冯晓晖、黄振辉、黄元才（二）岗位职责4/451、总监理工程师本工程由具有丰富的施工经验，对合同管理熟悉的高级工程师担任，负责全面管理和重大问题的决策，其主要职责是：版权文档，请勿用做商业用途1）主持制订项目的监理规划，审查有关监理细则，程序和工作制度，并检查各专业工程师的工作情况；2）审批各专业监理工程师的报告和文件，指导各专业监理工程师的工作；3）负责对外关系的协调工作，组织工程例会和各种会议；4）负责发布有关监理指令；5）负责付款签证；6）撰写工作总结，
7、汇总监理组计划，提出监理月报。2、总监理工程师代表由具有丰富设计和现场施工经验，协助总监理工程师工作， 承担总监工程师代表职责，受委托行使总监理工程师的职权。版权文档，请勿用做商业用途3、土建专业监理工程师负责解决本专业技术问题和合同管理问题，主要职责是：1）熟悉本专业范围的施工图纸并审阅施工文件和有关报告，制订本专业监理细则， 并对监理工作提出建议报总监理工程师或总监理工程师代表； 版权文档，请勿用做商业用途5/452）对本专业范围内的工程进行进度质量监理，负责隐藏工程检查与签证，处理设计与工程变更，负责组织单位工程验收，审核工程量、编制付款凭证； 版权文档，请勿用做商业用途3）负责对施工现
8、场文明生产和安全生产的管理与协调；4）定期、不定期向上级提交质量、进度动态情况报告；5）负责组织工程竣工验收并提出报告和工作总结报告，填写工程监理日志。4、水电专业监理工程师由水、电工程师担任，负责解决本专业技术问题和合同管理问题，主要职责是：1）熟悉本专业范围的施工图纸并审阅施工文件和有关报告，制订本专业监理细则， 并对监理工作提出建议报总监理工程师或总监理工程师代表； 版权文档，请勿用做商业用途2）负责对本专业范围的工程进行技术管理和进度控制，对各种设备进行检查签证， 对水电安装的质量检查与监督，负责隐蔽工程的检查和签证，处理设计变更和工程更改，负责组织单位工程验收，审核工程量，编制付款凭
9、证；版权文档，请勿用做商业用途3）负责对现场水电供应、安全生产的管理和协调；4）定期、不定期向上级提交质量、进度动态情况报告；5）负责组织工程竣工验收提出报告和总结。5、经济概预算专业工程师由本专业的高级或工程师担任，负责解决本专业技术问题和合同6/45管理问题，主要职责是：1）并审查各项工程概算，控制施工单位的分部、分项工程单价，使其不得超过中标单价；2）通过计划的平衡、经济分析控制投资与工期同步；3）审查工程验收付款金额并签证，使完成工程量和应付款项与实付款数一致；4）审查工程变更、隐蔽工程、索赔和补偿所发生的费用；5）填写有关经济方面的日志，编写工作报告。6、监理员由中、初级职称的监理人
10、员担任，主要协助专业工程师工作，受委托可行使专业监理工程师的职责。7、计划资料员有初级或中级职称的技术人员担任，其职责是：1）负责图纸资料及技术档案的管理，疏通计划渠道；2）审查汇总各施工单位的年、季、月度计划，汇总月报、统计报表；3）参加工程平衡会和经济分析会，进行计划平衡与调整；4）控制计划实施、负责填报工程进度表，示意图和各种报表，报上级部门和业主；5）参加月验收，填写计划统计工作表格、工作日志、编写工作报告。四、监理工作程序及流程7/45（一）施工阶段质量控制1、质量的事前控制1）收集和熟悉质量控制的各种技术依据。2）对施工场地质量检验验收。3）对施工队伍的资质和施工人员素质进行审查。
11、4）组织好设计图纸会审，配合设计人员做好设计图纸技术交底工作。5）对工程所需原材料、半成品的质量控制。6）对施工机械的质量控制。7）审查施工单位提交的施工组织设计或施工方案。8）协助施工单位完善质量保证体系：（ 1）主动与当地质监站联系、汇报，争取支持和帮助。（ 2）审查施工单位关于材料、制品试件取样及试验的方法和方案。（ 3）审核施工单位制定的成品保护措施、方法。（ 4）考察施工单位试验室的资质。（ 5）完善质量报表、质量事故的报告制度。2、质量的事中控制1）施工工艺过程质量控制针对本监理项目的具体情况， 施工工艺过程的质量控制可参照附表1所示。施工工艺过程质量控制框图（附表1）8/45序号工程项目CFG 桩1工程土 方2工 程现浇钢筋混凝3
