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1、房 产 买 卖 协 议出售方：_（以下简称甲方） 购买方：_（以下简称乙方）身份证号：_ 身份证号：_家庭住址：_ 家庭住址：_中介方：_（以下简称丙方） 地 址：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、的基础上友好协商，就房产买卖及其中介事宜达成一致，签定本协议，以资共同遵守。第一条 甲方同意将座落于_的房产，用途_，出售给乙方。建筑面积_平方米（附属用房_平方米），详见土地房屋权证号（购房合同号）_。乙方经过丙方介绍现场看房后对甲方所出售房产已充分了解，愿意购买上述房产。第二条 甲乙双方同意，上述房屋的成交总价为人民
2、币（大写）_元整（小写￥_元整）。甲乙双方向房管部门办理交易过户时的申报价为人民币（大写）_元整（小写￥_元整），本协议书所约定的成交价与申报价之间的差额作为房屋装修及设备转让款。本协议签订之日，乙方支付甲方购房定金人民币（大写）_ 元整（小写￥_元整）。并按以下第_种方式支付给甲方：1、 乙方于本协议签订之日直接支付给甲方；2、 乙方支付给甲方的购房定金先交由丙方保管，待甲乙双方到宣汉县国土资源与房产管理局（以下简称“土房局”）办理交易过户当日再由丙方转交给甲方。第三条 甲乙双方应遵守国家房地产法律法规政策，并按规定缴纳办理上述房产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_承担。（备注
3、：若上市交易时交易税费政策发生调整，付费方应按新的缴税政策支付相关税费）。第四条 乙方将总房款分_次支付给甲方，已支付的购房定金可冲抵首期购房款。具体付款日期及金额如下：1、 乙方于_向甲方支付人民币（大写）_ 元整（小写￥_元整）；2、 乙方于_向甲方支付人民币（大写_ 元整（小写￥_元整）；3、 _； 4、 乙方向银行申请 商业 公积金 贷款人民币（大写_ 元整（小写￥_元整），该贷款由银行直接转至甲方账户，若贷款银行实际放贷金额小于贷款申请金额，乙方应于收到银行同意放贷金额之日起_日内将差额部分直接支付给甲方。办理按揭贷款所应缴纳的费用由乙方自行承担。第五条 上述房产的产权现状为（ ）类
4、，甲乙双方均清楚该房产的产权状况，各方不得以此为由拒绝履行合同；A：上述房产已经办理了土地房屋权证，无银行抵押按揭贷款。B：上述房产尚未办理土地房屋权证。C：上述房产已经办理了土地房屋权证，但处于抵押状态。甲方应于_日前前往甲方原申贷银行办理提前还贷手续，将银行按揭余款一次性还清，同时办理解除抵押登记手续。若解押款为乙方提供，则甲方应将产权证原件交由丙方或乙方保管，以便办理交易过户手续之用。（若双方协商委托担保公司办理转按揭及房产过户手续，则双方应于_日前到担保公司签属相关合同）。第六条 甲乙双方应于_日前，以本协议书为基础签订土房局印制的四川省房地产买卖合同，并前往土房局办理交易过户登记手续
5、。若于_日前因一方原因仍无法办理交易过户登记手续，则守约方有权解除本协议并追究违约方的违约责任（违约责任详见本协议书第十二条）。第七条 乙方若需申请按揭贷款，应在签订四川省房地产买卖合同之日起_日内备齐银行按揭所需的材料办理按揭申请手续，甲方应配合乙方办理按揭贷款。乙方在取得上述房产名下产权证后应立即办理房产抵押手续，在该手续办理过程中，乙方取得的产权证原件应交付丙方或贷款银行保管。第八条 甲方保证上述房屋产权清晰。如存在其他共有人则共有人均已同意出售：如为已购公房、经济适用房的，则同住成年人已同意出售。本协议签署之前及本协议生效之日起，若发生与甲方有关的房屋与甲方有关的房屋产权纠纷或债权债务
6、，概由甲方负责清理，并承担相应的法律责任，由此给乙方造成的损失，甲方应负责赔偿。第九条 甲方应于_将房产交付给乙方使用。甲方交付房产应保证室内整洁，无结构性损坏，门窗及配套水、电、煤气等管道应当完好。交付前，该房产所产生的各项费用由甲方负责缴清，房产交付后该房产产生的各项费用由乙方自行承担，在该房产的水、电、煤气、有线（数字）电视、物业管理等的过户手续办理过程中，甲乙双方应积极配合，产生过户手续由乙方承担。 为确保甲方交付该房时不存在欠缴水、电、煤气、有线（数字）电视及物业管理费等费用，甲方同意在乙方缴交首期房款同时预留人民币_元整作为履约保证金，该保证金暂由丙方保管理，待上述事宜全部处理完毕
7、，丙方抵扣相关费用后交还甲方。第十条 甲方在转让上述房产时，若该房产处于出租状态，甲方保证已将该房产出租情况告知乙方，并保证承租人已放弃在同等条件下的优先购买权。若乙方不同意继续出租，则甲方应在交房前解除同承租人的租赁关系。第十一条 甲方应于_将落户在上述房产的户口全部迁出，每逾期一日，按房产成交总金额的0.05%赔偿给乙方。第十二条 违约责任：1、甲乙双方签定本协议后，双方不得中途悔约。若甲方中途悔约，应以书面形式立即通知乙方及丙方，并自悔约之日起三日内应乙方所付定金的双倍及乙方已付购房款（不计利息）返还给乙方。若乙方中途悔约，应以书面形式立即通知甲方及丙方，甲方应自乙方悔约之日起三日内将乙
8、方的已付购房款（不计利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。2、若乙方不能按期支付房款或甲方不能按期交付房产，每逾期一日，违约方应向守约方支付房产成交总价0.05%的违约金。任何一方逾期超过_仍未履约的，视为悔约，守约方有权解除合同，同时悔约方应按本条第1款的约定承担悔约责任。第十三条 鉴于丙方已促成甲乙双方之间房产买卖关系的成立，本协议签定之日，甲乙双方同意向丙方支付中介费人民币（大写）_元整，其中甲方支付（大写）_元，乙方支付（大写）_元；同时甲乙双方应向丙方支付代办过户手续费，甲方支付人民币（大写）_元，乙方支付人民币（大写）_元。若延迟向丙方支付中介费的，每逾期一日，按中介费总额的0.
9、05%支付违约金。本协议签定后，甲乙双方任何一方若发生违约行为的，中介费全额由违约方支付给丙方，且应于违约当日付清。若甲乙双方自行协商解除合同，则中介费由甲乙双方各承担50%，且应于解除合同当日付清。第十四条 上述房产成交总价包含房屋现有装修及房屋室内的家私电器有：_第十五条 本协议书有关房产交易的约定与双方另行签定的四川省房地产买卖合同中约定内容不一致的，一概以本协议的约定为准。丙方已将本协议所约定的买卖双方的权力、义务向双方作出说明，双方明确理解本协议之内容，并自愿签署本协议。第十六条 本协议壹式叁份，甲方、乙方、丙方各执壹份，具有同等法律效力，协议在三方签字、丙方盖章后生效。如协议发生争
10、议，三方协商无法解决的，任何一方可向上述房产所在地有管辖权的人民法院起诉。第十七条 本协议未尽事宜双方可另签补充协议，与本协议具有同等法律效力。双方约定的其他事项：1、_2、_3、_4、_甲方（签字）： 乙方（签字）： 丙方（盖章）：代理人（签字）： 代理人（签字）： 经办人（签字）：住宅电话： 住宅电话： 联系电话：移动电话： 移动电话： 联系地址： 签订日期： 年 月 日下面为赠送的述职报告 不需要的可以编辑删除述职报告尊敬的各位领导，各位同仁：大家好！本人被组织任聘为。副校长已有五年，主抓德育教育工作，分管学校后勤、德育、艺体、安全、卫生、综合治理等工作。身为副校长，我努力学习党的教育方针，学习邓小平教育理论。用全新的教育教学理念武装自己，努力提高自身教育理论素养。我在党的组织生活中，学习党建理论；在政治学习中学习党的路线、方针、政策、法规；在业务学习中，学习人文文化，加强自身政治
