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1、远洋地产抹灰施工标准化工艺（秦皇岛公司）1目的规范室内粉刷石膏施工工艺，减少空鼓、裂缝和脱落等质量通病的发生。2适用范围适用于远洋地产秦皇岛公司建设项目室内涉及到抹灰、粉刷石膏施工的部位。3编制依据国家现行验收规范、技术规程、国标图集等。建筑工程质量验收评定标准GB50301-2001）；建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-20014建筑做法部位做法与规定1混凝土剪力墙基层处理，8mm厚的粉刷石膏砂浆打底分遍找平，满刮2mm厚耐水腻子面层找平。2加气混凝土砌块墙聚合物水泥砂浆修补墙面，抹3mm厚界面剂一道，10mm厚的粉刷石膏砂浆打底分遍找平，满刮2mm厚耐水腻子面层找平。5施工准备分
2、标段确定标准化工艺执行主责人，分楼号确定监理、施工管理责任人，细化做法，控制粉刷石膏标准化施工工艺在现场实施过程中处于受控状态，保证完全按照工艺施工。 5.1技术准备 主责人组织监理、施工单位和设计单位召开技术做法交底专题会，明确细节做法，下发技术交底文件。5.2材料准备主责人及监理工程师主责材料把控，执行检验并留存记录，材料进场时必须有出厂合格证及性能检测报告。5.3施工准备甲方主责人全面负责样板审批、施工交底、工序控制、成品保护、预控措施的执行，并将责任落实到具体监理工程师和施工单位负责人。5.3.1样板引路：在楼内指定区域实施抹灰粉刷石膏施工样板，组织监理及施工单位交流、点评工艺做法。（
3、1）完成样板，由甲方工程及设计模块、总包、监理完成会签。（2）明确施工前主体结构停止点验收要求，明确工艺的控制点和重要节点质量控制要求。施工前的准备（1）门窗副框，水、电、暖预埋的管线、盒、箱安装稳固完成。（2）水、电、暖开关及配电箱的安装，穿墙管道的埋设，对剔墙的管槽用1:3水泥砂浆密封；将墙体基层表面凹凸不平处提前凿平；基层表面砂浆、残浆、污垢、油漆均事先清理干净；外漏钢筋头应剔除，磨平，防锈漆点涂；窗台砼补齐。（3）墙面必须干燥，基层含水率不得大于8%。 （4）基层表面浮浆、残浆、污垢、油漆均已清理干净；外漏钢筋头已剔除，磨平，防锈漆点涂。（5）基层浇水湿润，表面无明水。6施工工艺6.1
4、工艺流程 基面处理喷浆冲墙筋、贴灰饼抹灰抹粉刷石膏批腻子6.2施工步骤6.2.1基层处理将基层上的外露的钢筋头磨平，并点涂防锈漆，将松动、夹渣、浮灰等杂物清理干净，用草酸或火碱将混凝土墙表面的油污、养护液及污垢清刷干净，然后用清水将墙面上的浮土冲洗干净。用石膏腻子将墙面、门窗口角等磕、碰、破损处分别找平补好。按要求在砌体墙与混凝土交接部位、剔凿管线槽部位、表箱周围和所有阴角部位设置200mm宽的耐碱网格布（80g）。图一 顶板与砌筑墙面交界处阴角图二 混凝土剪力墙与砌筑墙体交界处阴角6.2.2喷浆 采用专用砼界面粘结剂，它具有粘结强度高，对多种基材具有良好的附着力。抹粉刷石膏前3天，用喷壶将1
5、：0.25水泥细砂掺加砼界面剂喷涂于墙体表面，喷涂要均匀、满涂，并浇水养护，待达到强度后抹灰。6.2.3冲墙筋、贴灰饼 用托线板检测一遍墙面不同部位的垂直、平整情况，以墙面的实际高度决定灰饼和冲筋的数量。一般水平及高度距离以1.8m为宜。用底层石膏做成100mm见方的灰饼。灰饼厚度以满足墙面抹灰达到垂直度的要求为宜。上下灰饼用托线板找垂直，水平方向用靠尺板或拉通线找平，先上后下。保证墙面上、下灰饼表面处在同一平面内，作为冲筋的依据。冲筋：依照已贴好的灰饼，从水平或垂直方向各灰饼之间用底层石膏冲筋，反复搓平，上下吊垂直。6.2.4墙面抹灰粉刷石膏厨房、卫生间使用水泥砂浆抹灰，抹13水泥砂浆，每遍
6、厚度57mm，应分层分遍抹平，并用大杠刮平找直，木抹子搓毛。如抹灰层局部厚度大于或等于35mm时，应按照要求采用加强网进行加强处理，以保证抹灰层与基体粘结牢固。不同材料墙体相交接部位的抹灰，应采用加强网进行防开裂处理，加强网与两侧墙体的搭接宽度不应小于100mm。图三 不同材料墙体相交部位设加强网其它部位偏差过大时用水泥砂浆满加耐碱网格布抹灰找平后进行粉刷石膏施工。粉刷石膏（按厂家配合比）搅拌均匀后，即可按室内抹灰施工工艺要求进行施工。粉刷石膏厚度控制在10-8mm，面层厚度不大于5mm，应分层进行，待上层浆料终凝后再抹下一层。抹灰时用灰板和抹子抹在墙上，然后刮平压实，做到墙面顺直。不同墙基交
7、接处采取防开裂措施：交接处先批刮粉刷石膏再贴耐碱网格布压实，网格布与各边搭接100mm。门口和后砌墙体阳角处2m高范围内做每边包裹5cm宽的水泥砂浆护角。粉刷石膏所拌浆料必须在60分钟内用完，终凝后即可进行腻子施工；耐碱网格布160g/；粉刷石膏接近终凝时不得用力揉搓，禁止水冲、撞击、震动，防止污染和损坏。粉刷时不要将标筋碰坏。在门口和后砌墙体阳角处2m高范围内做每边包裹5cm宽的水泥砂浆护角。6.2.5批腻子 压光面，两遍成活。7质量控制要点7.1工序控制耐碱网格布必须按照要求加设在砌体结构与混凝土结构的交接部位、墙体剔凿管线槽部位及所有阴角部位。 粉刷石膏抹灰应与基层结合牢固，不得有空鼓、
8、粉化、裂缝等缺陷。水泥护角高度及宽度应该满足要求，不得遗漏。7.2实测及观感控制表面光滑、洁净，颜色均匀，线角和灰线平直、方正、清晰美观。护角表面光滑、平顺，门窗框与墙体缝隙填塞密实，表面平整。孔洞、线槽、线盒尺寸正确、方正、整齐、光滑，管道后面抹灰平整。面层不得有裂缝、裂纹、脱皮、掉粉等现象。顶棚与墙面相交的阴角，必须成一条直线。不能有未处理的水渍。耐水腻子面与水泥砂浆面相交处（墙面为阳角，棚面为阴角）将耐水腻子面层卷过20mm。允许偏差项目 项次项 目允许偏差 （mm)检验方法1立面垂直平整0,4用2m靠尺及楔形塞尺检查2顶棚水平度差0,10卷尺3阴阳角垂直0,3用2m垂直检测尺检查4阴阳
9、角方正0,3用直角检测尺检查7.3常见质量问题气孔、气泡：材料搅拌方式及搅拌时间未使材料拌合均匀；施工时应采用功率、转速较高(100-500r/min)的搅拌器。另一个原因是基层处理不洁净，做涂膜前应仔细清理基层，不得有浮砂和灰尘，基层上更不应有孔隙，涂膜各层出现的气孔应按工艺要求(倒入聚合物水泥基涂料，用橡胶刮板用力刮)处理，防止涂膜破坏造成渗漏。起鼓：基层有起皮、起砂。开裂、不干燥，使涂膜粘结不良；基层施工应认真操作、养护、待基层干燥后，先涂底层涂料，固化后，再按防水层施工工艺逐层涂刷。7.3.3翘边：防水层的边沿、分次刷的搭接处，出现同基层剥离翘边现象。主要原因是基层不洁净或不干燥，收头
10、操作不细致，密封不好，底层涂料粘结力不强等造成翘边。故基层要保证洁净、干燥，操作要细致。7.3.4破损：涂膜防水层分层施工过程中或全部涂膜施工完，未等涂膜固化就上人操作活动，或放置工具材料等，将涂膜碰坏、划伤。施工中应保护涂膜的完整。8成品保护8.1推小车或搬运东西时，要注意不要损坏口角和墙面。严禁蹬踩窗台，防止损坏其棱角。8.2拆除脚手架要轻拆轻放，拆除后材料码放整齐，不要撞坏门窗、墙角和口角。8.3墙上的电线槽、盒、水暖设备预留洞等不要随意抹死。8.4要注意保护好楼地面面层，不得直接在楼地面上拌灰。9附件附件1：加网节点位置示意图附件2：样板引路审批表工程名称合同名称合同编号施工单位样板施
11、工部位XX地块/组团-X栋-X户型施工时间标准工艺工艺流程：质量标准：样板确认施工单位：监理单位：建设单位（工程、设计）：整改/变更意见：样板交底施工单位（时间、参加人）：施工/报验要点：监理单位：建设单位：附件附工序样板图文记录（现场照片、说明）附件3：抹灰粉刷石膏施工重点检查表序号工序/部位检查细项检查内容楼层/部位检查记录关闭日期1材料进场供货厂家、出场报告合格证水泥、粉刷石膏、防水腻子等进场材料的出场报告合格证齐全有效进场材料的生产日期及批号与合格证上的相一致水泥、砂的复检结果合格原材料进场复检2抹灰混凝土墙体喷浆强度、密度符合要求，并浇水养护垂直平整度满足质量标准要求加气混凝土砌块墙
12、体基层找平完成抹灰施工二遍成活烟道与墙体交界处 厨房、卫生间烟道与墙体交界处从上至下满加一道防裂布，延伸至邻边墙体500宽烟道有破损的部位在其破损部位满加一层钢丝网或者防裂布观感质量厨房、卫生间水泥浆扫毛墙面扫毛均匀、色泽一致，没有补疤3粉刷石膏混凝土墙体不同材料墙体与墙体、墙体与顶棚之间加设网格布墙上开凿的管线槽部位加设网格布电表箱等砌体结构上预留孔洞位置周边加设网格布垂直平整度满足质量标准要求加气混凝土砌块墙体4腻子施工防水腻子观感质量表面平整、坚实、牢固、无粉化、无气泡、无开裂、无脱皮、无霉点压光效果细腻，没有抹子、刮子印或划痕，接槎平整，清晰无抹纹阴阳角顺直，没有歪扭或弯曲墙面上各种开关或插座、强弱电箱等周边没有缝隙，收口方正、细致厨房、卫生间顶棚白色防水腻子下卷到墙面2cm厨房、卫生间门洞墙面周边的白色耐水腻子翻包里侧水泥浆墙面2cm水泥腻子 飘窗板上表面为水泥腻子压光，水泥色翻包到墙面5cm5其他细节门洞口室内门洞口周边抹灰，阳角位置做水泥护角外窗洞口处与副框交接处没有空隙，覆盖住副框与墙体的缝隙外窗口6施工环境施工现场完成的墙面下方没有落地灰堆积和腻子，楼地面干净无杂物，墙面无磕痕、划痕开关、插座、电箱内清理干净成品保护项目/期数： 标段/栋号： 检查人： 检查日
