2004年陕西消耗量定额——补充定额中的菖建筑面积计算规则一、 总则1. 为规范工业与民用建筑工程的面积计算，同意计算方法，制定本规则2. 本规则适用于新建、扩建、改建的工业与民用建筑工程的面积计算二、 术语1. 层高系指上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离2. 自然层系指按楼板、地板结构分层的楼层3. 架空层系指建筑物深基础或坡地建筑吊脚架空部位不回填土石方形成的建筑空间4. 走廊系指建筑物的水平交通空间5. 挑廊系指挑出建筑物外墙的水平交通空间6. 檐廊系指设置在建筑物底层出檐下的水平交通空间7. 回廊系指在建筑物门厅、大厅内设置的在二层或二层以上的回形走廊8. 门斗系指在建筑物出入口设置的起分隔、挡风、御寒等作用的建筑过渡空间9. 建筑物通道系指为道路穿过建筑物而设置的建筑空间10. 架空走廊系指建筑物与建筑物之间，在二层或二层以上专门为水平交通设置的走 廊11. 勒脚系指建筑物的外墙与室外地面或散水接触部位墙体的加厚部分12. 围护结构系指围合建筑空间四周的墙体、门、窗等13. 围护性幕墙系指直接作为外墙起围护作用的幕墙14. 装饰性幕墙系指设置在建筑物墙体外起装饰作用的幕墙。
15. 落地橱窗系指突出外墙面根基落地的橱窗16. 阳台系指供使用者进行活动和晾晒衣物的建筑空间17. 眺望间系指设置在建筑物顶层或挑出房间的供人们远眺或观察走位情况的建筑空 间18. 雨篷系指设置在建筑物进出口上部遮雨、遮阳篷19. 地下室系指房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的 1/2者20. 半地下室系指房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的 1/3，且不超过 1/2 者21. 变形缝系指伸缩缝(温度缝)、沉降缝和抗震缝的总称22. 永久性顶盖系指经规划批准设计的永久使用的顶盖23. 飘窗系指为房间采光和美化造型而设置的突出外墙的窗24. 骑楼系指楼层部分跨在人行道上的临街楼房25. 过街楼系指有道路穿过建筑空间的楼房三、 计算建筑面积的规定1. 单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，并符合下列 规定：(1) 单层建筑物高度在2.2m及以上者应计算全面积；高度不足2.2m者应计算1/2面 积2) 利用坡屋顶内空间时净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m 的部位应计算1/2面积；净高不足1.20m的部位不应计算建筑面积。
2. 单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按期围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算层高在2.20m 及以上者应计算全面积；层高不足 2.20m 者应计算 1/2面积3. 多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按 其外墙结构外围水平面积计算层高在 2.20m 及以上者应计算全面积；层高不足 2.20m 者应计算 1/2 面积4. 多层建筑坡屋顶内和场馆看台下,当设计加以利用时净高超过 2.10m 的部位应计算 全面积；净高在 1.20m 至 2.10m 的部位应计算 1/2 面积；当设计不利用或室内净高不足 1.20m 是不应计算建筑面积5. 地下室、半地下室（车间、商店、车站、车库、仓库等等）包括相应的永久性顶盖的 出入口,应按其外墙上口（不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙）外边线所围水平面积 计算层高在 2.20m 及以上者应计算全面积；层高不足 2.20m 者应计算 1/2 面积6. 坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层 ,设计加以利用并有围护结构的 ,层高在 2.20m 及以上的部位应计算全面积;层高不足 2.20m 的部位应计算 1/2 面积。
设计加以利 用、无围护结构的建筑吊脚架空层,应按其利用部位水平面积的 1/2计算,设计不利用的 深基础架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑坡屋顶内、场馆看台下的空间不应计算面积7. 建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积门厅、大厅内设有回廊时娩应按其结构 底板水平面积计算层高在2.20m及以上者应计算全面积，层高不足2.20m者应计算1/2 面积8. 建筑物间有围护结构的架空走廊娩应按其围护结构外围水平面积计算层高在 2.20m及以上者应计算全面积，层高不足2.20m者应计算1/2面积有永久性顶盖无围护 结构的应按其结构底板水平面积的 1/2计算。