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1、房地产承包合同承包合同 (Contract) 一是买卖双方在经济活动中对基建产品约定的价格，由双方通过谈判，以合同形式确定;二是确定发包与承包双方的权利与义务，并受法律保护的契约性文件。下面是一份房地产承包合同，欢迎参阅！、土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖。、承包形式：个人承包经营。三、土地的承包经营期限该地承包经营期限为 年，自 年月 日至 年 月 _日止。四、地上物的处置该地上有一口深水井，在合同有效期内，由乙方无偿使用并加以维护 待合同期满或解除时，按使用的实际状况与所承包的土地一并归还甲方。五、 承包金及交付方式1 .该土地的承包金为每亩每年人民币 元，承包
2、金每年共计人民币 元。2 .每年 月_日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承包金。六、甲乙双方的权利和义务(一)甲方的权利和义务1 .对土地开发利用进行监督，保证 保证土地按照合同约定的用途合理利用。2 .按照合同约定收取承包金;在合同有效期内，甲方不得提高承包金。3 .保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。4 .协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。5 .按照合同约定，保证水、电畅通，并无偿提供通往承包地的道路。6 .按本村村民用电价格收取乙方电费。7 .为乙方提供自来水，并给予乙方以甲方村民的同等待遇。8 .在合同履行合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。（二）乙方的权利和义务1
3、 .按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的土地。2 .享有承包土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。3 .享受国家规定的优惠政策。4 .享有对公共设施的使用权。5 .乙方可在承包的 土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。6 .乙方不得用取得承包经营权的土地抵偿债务。7 .保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。七、合同的转包1 .在本合同有效期内，乙方经过甲方同意，遵照自愿、互利的原则，可以将承包的土地全部或部分转包给第三方。2 .转包时要签订转包合同，不得擅自改变原来承包合同的内容。3 .本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。八、合同的变更和解除1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。
