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1、第二章施工特点、重点、难点解析及解决方案第一节第二节第三节本工程施工的特点本工程施工的重点、难点解析工程重点和难点的施工保障措施第二章工程特点、难点及项目管理重点第一节本工程施工的特点本工程属于中心区集办公、酒店及公寓为一体的超高层建筑群，地下室面积大，塔楼高度高，裙楼 层高大，结构设计复杂，大量使用钢结构，业主对施工总承包商工期、质量、安全、文明施工、环境保 护等有很高的要求和限制条件。概括看来，本工程的施工特点能够概括出以下几点：1、本工程集办公、商业、酒店、公寓于一体，工程规模大，总建筑面积232045m2。地下3层，地上裙楼4层，A座塔楼61层，B座塔楼36层，最高建筑高度达到。2、本
2、工程工期较紧，质量目标要求高，保证市优、争创鲁班奖。3、本工程A栋结构形式为：型钢混凝土柱、钢梁一中心筒结构；梁板结构为钢梁+混凝土楼板， 结构形式复杂，是本工程的特点之一。4、对电气、给排水、空调专业要求高，并有较强的深入设计能力要求。5、防水工程施工面积大，防水施工质量要求高。本工程靠海较近，地下水异常丰富，在桩基础施 工达成后，防水施工即会成犯难点。第二节本工程施工的重点、难点解析1、高强度混凝土施工1/6本工程结构混凝土设计等级高，A栋竖向构件至顶层砼强度全部为C70、C60,属于高强度混凝土施 工。混凝土原资料的质量控制、配合比设计、运输、浇筑、养护都会影响到主体质量、结构的安全性，
3、是本工程的难点和重点。2、大体量的钢结构工程施工本工程大量采用了型钢结构，A栋周圈框架柱、中心筒剪力墙、楼层钢梁、屋面钢桁架；B栋避祸 层钢斜撑；裙楼屋面钢桁架结构等，均采用了大量钢结构施工。钢结构重量大，体积大，不但制作、安 装精度要求高，而且机械设备的选择和布局直接关系到施工质量和进度，因此，在施工中需要进行重点 组织。3、裙楼泳池的钢桁架施工裙楼屋面设50X标准游泳池及戏水池，仅计算泳池内水体积将达到约1000吨，此荷载对屋面承载 能力要求极高，因此结构采用了钢桁架的形式，在施工中属于重点控制部分。4、A栋塔楼高空酒店大 堂屋盖施工A栋塔楼43层以上为酒店部分，为满足使用要求，建筑设计将
4、此部分酒店大堂设计为中空式，中 空高度达到了，顶部为钢梁混凝土板结构，此部分施工高度极高，属罕有高支模施工，因此，此部分施 工是本工程的难点。5、建筑节能暨玻璃幕墙施工本工程采用了好多节能设计，比方采用挤塑板等资料进行节能保温，采归进口夹胶玻璃幕墙等，对 节点施工和成品保护要求高。幕墙采用单元式幕墙，安装面积大，从幕墙的预埋到安装贯穿了整个结构 施工的全过程，且对今后使用中抗渗漏的要求较高。6、总包全面协调与管理难度大本工程专业分包单位多，包括主体结构工程，钢结构工程，装修、装修工程，建筑给 排水工程，建筑电气工程，通风空调工程，屋面及防水工程，智能建筑工程，金属门窗工 程，幕墙工程，消防工程
5、，高低压配电工程，室外环境工程等，需要总包全面协调与管理 的要求高，难度大2/67、本工程为超高层建筑，垂直运输难度大本工程特别是A栋结构施工时，总高度最高，在结构施工巅峰期，为保证施工人员及资料高效的上 下，减少费工时间，保证施工效率，对垂直运输的要求较高，且难度较大。第三节工程重点和难点施工保证措施1、高强度混凝土的施工本工程结构混凝土设计等级高，A栋竖向构件至顶层砼强度全部为C70、C60，属于高强度混凝土施 工。对于高强度混凝土工程，第一要从原资料控制着手，对砂、石的含泥量、级配性以及石子的压碎指 标要严格控制，必要时应水洗。设计配合比，第一要依照骨料、水泥品种和品牌、外加剂的性能，依
6、照 施工时间、天气特点、浇筑部位、振捣方式以及劳动力组织等进行配合比设计，确定水灰比、塌落度、 初凝、终凝时间。要掌握好出灌温度、运输时间、入模温度。由于高强度混凝土胶结料多、稠度大，先 期强度增加快，在浇筑时，要正确做到分层浇筑、振捣均匀、连续，防范混凝土结合部出现夹层现象。 混凝土标号不同样部位，在施工时需要采用措施恩赐切割，但同时不同样标号混凝土之间又不能够出现 冷缝。别的，在A栋超高泵送施工中，采用两台功率118KW的HBT80柴油泵进行砼输送，强度变换的部位采用塔吊配合进行混凝土浇筑。2、大体量的钢结构工程施工钢结构深入设计钢结构深入设计对后续钢结构制作和安装将产生较大影响，需结合钢
7、结构安装方案中涉及的塔吊型号、构件的分段重量、构件平面部署和构件的安装方法，再详尽进行钢结构的深入设计，特别是节点的 深入设计。钢构件加工质量监控钢结构的施工质量必定从钢结构的加工开始，采用严格的控制措施。我司将派出1-2名建筑工程师进驻钢结构制作厂，协助业主和监理对加工质量进行3/6控制，更重要的是从安装的角度对工厂的构件制作提出合理化建议并随时监控。塔吊的选型高层钢结构安装的首要重点是正确选择吊装设备，本工程钢结构安装的施工重点在钢柱的吊装，选择垂直运输设备时需要考虑塔吊的起重能力和工作半径要满足构件的单节重量和就位地址。施工现场部署钢结构施工现场平面部署第一要保证足够的面积堆放数量众多的
8、构件，每天安装的钢构件需提前运 输到堆场，堆场的部署尽量凑近塔吊地址，堆场的部署还应结合现场土建施工的进度进行灵便调整，不 能够影响其他重点工序的施工。A塔钢结构堆放场所要凑近塔楼，2部塔吊（MCR225A）起重范围内。（详见总平面部署图）预埋件埋设工程本工程的预埋件埋设包括两部分，钢柱地脚螺栓的预埋和中心筒内钢梁预埋件的埋设。埋设时要保 证预埋件的埋设精度，特别是钢柱地脚螺栓的予埋，将每组螺杆用角钢连接制作为一个整体框架进行埋 设。大型构件的安装就位及测量控制大型构件由于超长、超重，钢柱长6m，重量近10T，安装就位要进行精确测量，高层钢结构安装测量对保证钢结构安装精度重要工序，高空安装钢柱
9、、钢梁，都需依照详尽的构件截面型式和就位需求来进行表记和测量。在钢柱梁形成整 体牢固结构前，钢结构安装地址需要进行多次的调整，我们采用提前预留偏移值，加强临 时固定措施和追踪测量校正等方法进行测量定位和调校。厚钢板焊接高层钢结构安装厚钢板焊接是本工程中特别重点的工序，高空的焊接气流环境控制、焊接的层间温度、柱接头的预热和后热、焊接应力变形的释放等环4/6节都由人工操作达成，必定由拥有高层钢结构施工经验的焊工施焊才能把好这一关。我们将优选多 次参加高层钢结构厚板焊接的本公司优秀焊工进行施焊，并严格按焊接作业方案和焊接工艺指导书的操 作程序进行焊接施工管理。高层施工安全 高层钢结构施工中螺栓、栓钉
10、、连接板等小型构件和各种手持工具特别多，钢框架安装过程中柱-柱、梁-梁之间全为中空结构，楼层面的有效面积特别狭小，极易产生小 构件的坠落事件，构成安全事故。高层施工时的电火花必定进行有效防范。我公司将采用设置活动高空 工具房、在施工地域每隔一层满铺安全网，四周每三层搭设挑网，并佩带随身工具包，设置接火盆等专 用工具，进行有效防范。与其他专业的协分派合本工程的中心筒部分为混凝土结构，在中心筒施工时要穿插钢梁予埋件的施工，混凝土浇筑达成后 施工外筒钢柱以及外筒与中心筒之间的连接钢梁，施工时要与土建单位亲密配合，合理穿插。全部外框 筒钢柱内需要浇筑混凝土，在钢结构施工的同时合理进行穿插。3、裙楼钢桁
11、架施工详见第七章钢结构施工方案。4、A栋xx高空酒店大堂屋盖施工A栋酒店大堂在61层板结构封闭，A6轴及A4a轴处在框架柱间架设钢桁架。钢桁架计划采用提升 方式施工。（详见第七章钢结构施工方案）该中空部位上方楼板距离43层大堂高，因此，此部分若采用传统搭设满堂架的做法不 合适，搭设高度大，且顶部混凝土浇筑工作量其实不是很大，显得不经济；别的，钢管架自重要，超出了43层楼面板的承载能力，需要在下面 几层采用钢管架分层卸荷，增加更大的工程量。经过各方面权衡考虑，拟采用钢梁上架设桁架式楼承板，该楼承板较传统的亚型钢板刚度大的特点，不会发生楼板开裂等质量通病。使用该桁架式楼承5/6板既可省去搭设钢管架
12、花销，对于安全来说也减少了一处安全隐患。（此部分需要与甲方和设计院 进行周密的商讨，并经过三方赞成后，方进行施工）5、玻璃幕墙施工详见第八章幕墙工程。6、总包全面协调与管理总担保理难度大。作为施工总承包，要保证明现项目的进度、质量、安全目标。本工程有发包人依 法另行招标的其他专业分包工程、有发包人直接供应的资料和设备，在施工总承包中也有分包人。在满 足工程建设行政主管部门的要求、建设相关方（建设、设计、监理、质监、第三方检测）的指令、使用 单位的要求方面，如何在有限的时间、空间一致管理，协调一致实现目标是特别困难的。详尽的管理工 作包括：人员办公、生活安排；资料、半成品、成品的进场、堆放、加工
13、场的部署；总进度计划控制和 各专业的开始、完工时间控制、相互当合及协商解决问题体系的建立；平面、立体工序的穿插施工；项 目管理制度的建立和推行等等。7、垂直运输装备本工程在结构施工期间，特别在超高层部分施工时，需要进行施工人员、钢结构、钢筋、混凝土、 模板、砌体、砂浆等资料的运输，为保证各种资料及时安全的运到使用地址，所投入的机械设备按以下 方式进行配置：A栋装备2台法国波坦MCR225A动臂式塔吊（臂长45m），安装在中心筒外侧附墙安装，随筒体结 构施工提升塔吊支座，最大化减少楼层预留洞。该型塔吊最大起重量达14吨，能够满足钢结构吊装等要求；装备2部GJJ牌最高时速达96m/min的双 笼高速变频施工电梯；B栋及裙楼配置1台FO/36B （臂长60m）塔吊，一部高速电梯地下室部分在施工期间配置1台TC5023 （臂长50m）和1台TC5613塔吊（臂长56m），覆盖 全部施工平面。6/6
