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1、二手房买卖协议书简易版It Is Necessary To Clarify The Rights And Obligations Of The Parties, To Restrict Parties, And ToSupervise Both Parties To Keep Their Promises And To Restrain The Act Of Reckless Repentance.编订：xxxxxxxx20XX年XX月XX日编号:EW/0F-VN384专业协议范本 / Model professional agreement二手房买卖协议书简易版温馨提示：本协议文件应用在明确
2、协议各方的权利与义务、并具有约束力和可作为凭证，且对 当事人双方或者多方都有约制性，能实现监督双方信守诺言、约束轻率反悔的行为。文档下载 完成后可以直接编辑，请根据自己的需求进行套用。二手房买卖协议书（一）卖方：（简称甲方）身份证号码：买方：（简称乙方）身份证号码：根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他 有关法律 法规之规定，甲 乙双方在平等、 自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买 房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在 市区拥有的房产（别编号:EW/0F-VN384专业协议范本 / Model professional agree
3、ment墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为平方米。（详见土地房屋权证第号）O第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币元/平方米，总价：人民币元整（大写：佰拾万 仟佰拾元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币元 整，作为购房定金。第三条付款时间与办法:1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款， 并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付 首付款（含定金）人民币拾万 仟佰拾元整给甲方，乘IJ余房 款人第3贞/共11贞编号:EW/0F-VN384专业协议范本 / Model professional agreement民币元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应 在缴交税
4、费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币拾万 仟 佰 拾 元整给甲方，乗I除房 款人民币元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将等费用结清。第4贞/共11贞编号:EW/0F-VN384专业协议范本 / Model professional agreement第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地 产政策 法规，并按规定缴纳办理房地产过户 手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费 由方承担，中介费及代办产权
5、过户手续费由方承担。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后， 若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在 日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙 方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违 约，应书面通知乙方，并自违约之日起日 内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙 方。第七条本合同主体仁甲方是共人，委托代理人即甲方代表人。第5贞/共11贞编号:EW/0F-VN384专业协议范本 / Model professional agreement2.乙方是,代表人是第八条本合同如需办理公证，经国家公证 机关公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人一份， 甲方委托代理人一份，乙方一份，厦门市房地 产交易中心一
6、份 公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履 约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼 方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另 行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具 法律效力。第十二条双方约定的其他事项：编号:EW/0F-VN384专业协议范本 / Model professional agreement出卖方（甲方）:购买方（乙方）：身份证号码：身份证号码：地址：地址：由A编: 由A编: 电话：电话：代理人（甲方）：代理人（乙方）：身份证号码：身份证号码：鉴证方：鉴证机关：地址： 邮编:第7贞/共11贞编号:EW/0F-VN384专业协议范本 / Model profe
7、ssional agreement电话：法人代表：代表：经办人：日期：XX年XX月XX日鉴证日期：年月日二手房买卖协议书（二）卖方：（以下简称甲方）买方：（以下简称乙方）一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商， 订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所 有：1. 房屋状况：（请按房屋所有权证填写）房屋座落编号:EW/0F-VN384专业协议范本 / Model professional agreement幢号室号套（间）数建筑结构总层数建筑面积（平方方）用途2. 该房屋的土地使用权取得方式J ：出让（）、划拨（）。二、甲乙双方商定成交价格为人民币元，（大写）佰拾万仟佰拾元整。乙方在年月日前分次付清，
8、付款方式：三、甲方在年月日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土 地使用权同时转让。四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方 承担全部责任。五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产第9贞/共11贞编号:EW/0F-VN384专业协议范本 / Model professional agreement交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有 约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承 担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决；协商不成的，双方愿向（仲裁。）仲裁委员会申请七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务 部门各一份，房管部门一份。八、双方约定的其它事项：甲方（签名或盖章）乙方（签名或盖章）监证机关：代理人（签名或盖章）代第10页/共11页编号:EW/0F-VN384专业协议范本 / Model professional agreement理人（签名或盖章）签订日期：年月日该位置可填写公司名或者个人品牌名Company name or persona I brand name can be filled in this pos i t i on第11页/共11页
