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1、给排水消防通风工程监理细则一监理细则编制依据 （一）编制依据： .监理合同 监理规划河南徐辉建筑工程设计事务所提供的施工图纸 依据图集、规范、规程、标准及上级部门对本专业的有关规定：类 别名 称编 号图 集室内管道支架及吊架03S402卡箍式管道连接安装04S206-81-91卫生设备安装99S304弹簧压力表安装01SS105小型潜水排污泵安装01S305 室内消火栓安装04S202室内给水排水管道及附件安装（一）S4室内给水排水管道及附件安装（二）S4规程、规范住宅建筑规范GB50368-2005建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002建筑给水钢塑复合管管道工程技术规程
2、CECS 125：2001建筑排水用聚氯乙烯内螺旋管管道工程技术规程CECS94：2002建筑给水聚丙烯管道工程技术规程GB/T50349-2005通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002工业金属管道工程施工及验收规范GB50235-97压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范GB50275-98工业设备及管道绝热工程质量检验评定标准GB50185-93自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50261-96建筑工程技术资料整理指南DB 2004给排水与采暖工程施工工艺标准ZJQ00-SG-010-2003标 准建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20012、 编制范围： 给水系
3、统、排水系统、消防系统、通风系统。二、工程概况工程名称：天悦龙庭4#地1#、2#、3#、4#楼及1、2#地下车库工程地点：郑州市冉屯路与化肥东路交叉口西南角建设单位：河南益通置业有限公司设计单位: 河南徐辉建筑工程设计事务所勘察单位：河南有色工程勘察有限公司监理单位：郑州广源建设监理咨询有限公司施工单位：郑州利达建筑安装工程有限公司建筑面积：总面积：71969.00m2结构类型：车库、主楼均为全现浇框架剪力墙结构基础形式：筏板合同质量： 合格合同工期：1#、2#、3#、4#楼600日历天益通天悦龙庭1#、2#、3#、4#楼及1#、2#地下车库工程：1#楼地下一层，地上24层，总面积（不含地下室
4、）18006.20平方米，地下室面积（主楼投影面积）未667.1平方米，住宅层高为2.9米，商业网点层高为4.2/3.6米，建筑高度79.85米；2#楼地下一层，地上18层，总面积（不含地下室）15977.14平方米，地下室面积（主楼投影面积）未939.97平方米，住宅层高为2.9米，商业网点层高为4.1米，建筑高度53.7米；3#楼地下一层，地上25层，总面积（不含地下室）21701.26平方米，地下室面积（主楼投影面积）未890.30平方米，住宅层高为2.9米，地下室层高为5.05米，建筑高度72.80米；4#楼地下一层，地上9层，总面积（不含地下室）6586.85平方米，地下室面积（主楼
5、投影面积）未821.95平方米，住宅层高为2.9米，地下室层高为5.05米，建筑高度26.9米。三 、 专业工程特点序号系统名称系 统 组 成 1排水系统1.地下一层消防电梯及车库废水为压力排水排入集水坑，经潜水排污泵提升后排出。2.地上部分排水直接排出，屋顶设透气帽。粪便污水出室外经化粪池处理后，排入小区外线，再排至市政污水管网。2生活给水系统给水系统分三个区， 一层至 四层为供水低区，城市自来水直接供水；五层至十八层为供水中区，十九层至二十四层为供水高区由1#地下室水泵房内 生活水泵供水；， 。4消火栓给水系统本系统按竖向不分区，消火栓系统为临时高压系统，所需的增压水泵、屋顶消防水箱、消防
6、水池均与本小区高层住宅共用。3#楼屋顶水箱间内设稳压设备稳压，系统在室外设2组DN150地下式消防水泵接合器。5自动喷水灭火系统地下汽车库自动喷淋系统为临时高压系统，所需的增压水泵、屋顶消防水箱、消防水池本小区高层住宅共用。系统在室外设2组DN150地下式消防水泵接合器。6采暖系统本小区采暖热媒采用8560热水，热源由小区热交换站供给。采暖系统采用集中供热分户控制式系统， 采暖立管为下供下回异程式系统，户内采暖系统为水平双管并联式系统，各系统热力入口处设调节压差控制阀及检修用闸阀，散热器采用钢制翘片管对流散热器，橱卫采用背篓式散热器。四、分部专业工程监理工作的流程和方法：1参加设计交底与图纸会
7、审熟悉设计文件，并对图纸中的问题在会审时提出，力求把问题解决在施工之前。2审查涉及本专业的施工方案、计划、申请、变更及专业分包单位资质。审查结果向总监报告并由总监汇总后认定与签发。3核查进场“工程材料/构配件/设备报审表”。审核质量证明文件；参加到厂家考察或市场调查；进场检验、复验。4按设计图及有关标准，从施工现场获取审核工程计量的数据并作好记录。负责分项工程验收及隐蔽工程验收。日常巡视、重点旁站，对质量、进度等进行监控，检验合格的予以签认。5参加工程竣工验收。对本专业工程的质量、使用功能进行全面检查；对质量保证资料进行核查；对发现影响竣工验收的问题签发“监理工程师通知”要求承包单位整改并跟踪
8、督促落实。五、 各系统控制要点：（一）材料设备管理与要求室内给水和消火栓系统的管材、配件、器具和设备必须具有中文合格证明文件，规格、型号及性能检验报告应符合国家技术标准及设计要求。 消火栓应是经消防主管部门认可，具有生产许可证的合格产品，并有许可证编号。离心式水泵必须有完整的安装使用说明书。给水管道必须采用与管材相适应的管件，管材、管件、配件和阀门，外观、检查应合格。 材料器具和设备包装应完好，表面无划痕及外力冲击破损。载运报关和施工过程中，应采取有效措施防止损坏或腐蚀。 生活给水系统所设计的材料必须达到饮用水标准。（二）给水管道及配件安装室内给水管道的水压试验必须符合设计要求。当设计未说明时
9、，各种材质的给水管道系统试验压力均为工作压力的1.5倍，但不得小于0.6Mpa. 给水系统交付使用前必须进行通水试验并作记录。 生活给水系统观到在交付使用前必须冲洗和消毒，并经有关部门取样检验，符合国家生活饮用水标准：方可使用。 室内埋地给水管道（塑料管道和复合管道除外）应作防腐处理，埋地管道防腐层材质和结构应付和设计要求。 给水引入管与排水出管的水平净距不得小于1m.室内给水与排水管道平行敷设时，两管间的最小水平净距不得小于0.5m,交叉铺设时，垂直净距不得小于0.15m。给水管应铺在排水管上面，若给水管必须铺在排水管的下面时，给水管应加套管，其长度不得小于排水管管径的3倍。 管道及管件焊接
10、的焊缝表面质量应符合下列要求：a) 焊缝外形尺寸应符合图纸和工艺文件的规定，焊缝高度不得低于母材表面，焊缝与母材应平滑过渡。b) 焊缝及热影响区表面应无裂纹、为溶合、未焊透、夹渣、弧坑和气孔等缺陷。 水平管道应有0.2%-0.5%的坡度，坡向泻水装置。 管道的支吊架安装应平整牢固，其间距应符合下表的规定，钢管管道支架的最大间距工程直径（mm）152025324507080100125150200250300支架的最大间距（m）保温管22.52.52.533444.567788.5不保温管 2.533.544.55666.5789.51112塑料管和复合管道支架的最大间距 管径（mm） 1214
11、16182025324050637590110支架的最大间距（m）立管 0.50.60.70.80.911.11.31.61.822.22.4水平管冷水管0.40.40.40.50.50.60.70.80.91.11.21.351.55热水管0.20.20.250.30.30.350.40.50.60.70.8 水管应安装在便于检修、不受暴晒、污染和冻结的地方，安装螺翼式水表，表前与阀门应有不小于8倍水表接口直径的直线管段。表外壳距墙表面净距为 10-30mm，水表进水口中心标高按设计要求，允许偏差为10mm.。 室内排水系统材料要求1、管道的材质、规格必须符合设计要求，主要性能指标符合相关的
12、技术标准，应有产品合格证。3、管材与管件应适配，进场时进行外观检查。管道接口材料与管材适配，应符合技术要求。排水管道及配件安装1、隐蔽或埋地的排水管道在隐蔽前必须作灌管水试验，其灌水高度应不低于底层卫生器具的上边缘或底层地面高度。2、管道坡度必须符合设计要求或规范规定3、排水塑料管必须按设计要求装设伸缩节。如设计无要求时，伸缩节间距不得大于4m。高层建筑中明设排水塑料管道应按设计要求设置阻火圈或防火套管。4、排水主立管及水平干管应做通球试验，通球球径不小于管径的2/3，通球率100。5、检查口、清扫口：（1） 在生活污水管道上设置的检查口或清扫口，当设计无要求时应符合规范规定。（2） 埋在地下
13、或地板下的排水管道的检查口，应设在检查井内。境地表面标高与检查口的法兰向平，境地表面应有5%坡度，坡向检查口。6、 支架：a) 金属排水管道上的吊钩或卡箍应固定在承重结构上。固定间距：横管不大于2m，立管不大于3m ，楼层高度小于或等于4m，立管可安装1个固定件。立管底部的弯管处应设支撑或采取固定措施。b) 排水塑料管道支、吊架间距应符合下表规定。管径（mm）5075110125160立管（m）1.21.52.02.02.0横管（mm）0.50.751.101.31.67、 排水通气管道不得与风道或烟道连接，且应符合下列规定：a) 通气管道应高出屋面300mm,但必须大于最大积雪厚度。b) 在
14、通气管出口4m以内有门、窗时，通气管应高出门、窗600mm或引向无门、窗一侧。c) 在经常有人停留的平屋顶上，通气管应高出屋面2m，并应根据防雷要求设置防雷装置。8、 排水管道安装;a 通向室外的排水管，穿过墙壁或基础必须下返时，应采用45三通和45弯头连接，并应在垂直管段顶部设置清扫口。b有时内通向室外排水检查井的排水管，井内引入管应与排出管道或两管顶向平。并有不小于90的水流转角，如跌落差大于300mm可不受角度限制。c 用于室内排水的水平管道与水平管道、水平管道与立管的连接，应采用45三通或45四通和90斜三通或90斜四通。立管与排出管道的连接，应采用两个45弯头或曲率半径不小于4倍管径的90弯头。 （四）室内消火栓系统安装1、室内消火栓系统安装完成后，取屋顶层（或水箱间内）试验消火栓和首层取二处消火栓做试射试验，达到设计要求为合格。2、安装消火栓、水龙带与水枪和快速接头绑扎好后，应根据箱内构造将水龙带挂放在箱内的挂钉、托盘或支架上。3、箱
