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1、2022年成本合约副总监的主要岗位职责岗位职责：1、负责组织编制和完善项目合同标准范本及其他标准文件，完善合同管理相关制度和流程，并推广使用规范的合同文本;2、负责对酒店、住宅、办公等项目的成本造价专业指导及管理工作;3、主持工程施工合同、材料设备采购合同和劳务分包合同的拟订、会签工作;4、负责施工过程中的成本监控工作和工程变更成本调整工作;5、负责与业主、监理、分包商协调处理工程造价方面的相关工作;6、负责在项目不同的工程阶段组织分析造价构成、材料市场及财务动态，为公司决策提供依据;7、组织招标项目的商务标编制，对子公司招标项目商务标的审核;8、负责项目工程竣工结算的复核工作。任职资格：1、
2、工民建、土木工程、工程管理、工程造价(工程经济)等相关专业;2、大学本科以上学历，中级/造价相关资格证书优先;3、具有_年以上大型房企业成本合约经验，熟悉FIDIC合同，对甲乙方工程项目的预算、结算、合约管理有丰富的经验，精通房地产开发项目的成本管理、工程造价管理;4、熟悉国家有关财务管理与工程预决算管理的政策、规定、标准，掌握国内外建筑材料市场价格信息;5、有知名造价咨询公司管理经验者优先;6、良好的职业操守，严格遵守国家法律法规，执行公司各项规章制度。2022年成本合约副总监的主要岗位职责（二）岗位职责：1、全面负责公司的招投标、采购、合约及成本管理工作;2、负责地产公司目标成本编制及动态
3、成本控制;3、负责公司开发项目的预(结)算管理，做好现场签证设计变更核价、包干预算和结算审核、工程进度款审核等工作;4、负责公司开发成本管理，做好开发项目方案研讨、选材、目标成本编制与过程控制工作;5、负责土地投资、项目定位、方案设计阶段的成本测算工作;6、负责组织推动成本管理数据库、成本及合同台帐的建立;7、牵头开展与合作单位，供应商的商务谈判;8、组织建立和完善部门各项管理制度与流程;9、负责审核相关年度、季度、月度资金计划相关部分内容。任职要求：1、工程造价或工程相关专业本科以上学历，_岁，性别不限;2、_年以上成本合约管理工作经验，_年以上大型房地产企业同岗位工作经验;3、熟悉定额，工
4、程造价市场情况，材料设备市场价格;4、熟练使用专业造价软件;5、具有良好的沟通、协调、组织能力，具有团队合作精神;6、持注册造价师证书者优先;7、有过多项目并行的成本管控经历的优先。2022年成本合约副总监的主要岗位职责（三）岗位职责：1、做好项目开发的造价控制和管理;2、负责各类专业合同的起草、审核工作，组织和实施公司工程类合同签订、索赔等管理工作;3、负责组织项目招投标管理工作，制定、规范招投标、采购制度和流程;4、认真审核图纸、牵头组织编制项目各阶段目标成本，并对其所出具的造价文件负责;5、参与各类重大工程项目的合同谈判，跟踪合同的执行完成情况;6、负责施工过程中的审计监督，包括工程变更
5、、进度款支付、阶段性验收等工作;负责工程竣工决算审计相关事宜;7、对设备、建材市场的价格调研，为公司的开发项目做好较为精确的预算，严格控制工程造价。任职资格：1、_年以上同岗位管理经验，造价工程、建筑工程等专业，大专及以上学历。具有注册造价师或造价员资格证书者优先考虑;2、熟悉建筑工程的相关法律法规，对建设项目的成本控制、招投标、预决算、材料采购、合同管理风险规避等环节有丰富的实务操作及把控经验;3、熟悉建筑工程造价管理体系，熟悉招投标各项操作程序及文件编制熟悉招投标流程;4、极强的原则性与责任心，工作主动敬业，良好的承压能力，良好的职业操守，良好的合同谈判能力。2022年成本合约副总监的主要
6、岗位职责（四）职责：1、组织贯彻计划、统计、合同、结算、预算、定额、信息等方面的政策、法规和规章制度，结合项目实际制订补充规定，并对实施情况进行检查。2、组织贯彻总公司、公司的经营方针目标，制定项目经理部的经营计划和目标，并对实施情况进行检查。4、根据合同的年(季)度计划和合同工期要求，组织制定项目经理部年(季、月)施工生产计划，并对实施情况进行检查。5、组织编制和实施施工预算，并对实施情况进行检查。6、组织好合同管理和工程计量结算、索赔等工作。组织好合同管理和工程计量结算。7、组织制定项目经理部内部经济责任制，落实实施办法，以及考核奖罚办法，负责经济责任制执行中的协调和仲裁。8、组织材料供应
7、，实行物资供应承包，限额领料等制度。9、组织搞好项目经理部的方针目标管理，标准化等各项基础管理工作。任职要求：1、地产公司同岗位_年以上工作经验。2、年龄_岁，本科以上学历2022年成本合约副总监的主要岗位职责（五）职责：1、全面负责项目成本管理、招标采购管理工作，督导下属开展工作，审核相关工作成果;2、负责项目目标成本的制定、建立目标成本动态报告及预警机制;3、对设计各阶段提出限额设计要求与标准，参与设计成果经济性会审;4、审核报建费用、配套费用、设计费用、建安费用、工程进度款支付、设计变更、工程签证、项目投资完成额、合同外零星工程等;5、审核公司成本月报、项目工程分项年度、月度资金预算、造
8、价咨询机构选择与管理、季度履约评价结果分析;6、审核采购合同商务条款、工程及材料设备招标文件中的商务条款、在权限范围内审核材料设备;7、审核项目采购专项计划，材料进场计划，项目年度、月度采购计划;8、协助其他部门工作，完成上级交办的其它任务。任职要求：1、全日制本科及以上学历，_年以上房地产项目成本负责人岗位经验，建筑(机电)工程、建筑经济管理、工程管理相关专业或国家注册造价工程师执业资格优先;2、精通成本管理、招标采购业务及工作流程，精通合同法、招投标法等相关法律法规及_文件;3、熟悉建设工程造价专业知识、工程概预算定额、工程量清单计价的运用;常用建筑材料、设备的性能和市场行情,熟悉机电安装
9、设计/施工相关知识;4、了解房地产行业业务运营和管理流程、国家相关政策法规及标准规范。2022年成本合约副总监的主要岗位职责（六）负责与法务中心对公司所有合同模板的确定工作。负责公司经济类合同、协议审批流程的标准化制定。负责投标项目可行性研究，项目所在地各项数据收集工作。负责工程施工合同(意向书、协议书)的谈判，对合同书有关工程造价部分进行复合把关并签确。负责公司材料采购合同的谈判及审核，并在OA系统内建立供应商台账信息。负责公司劳务合同的谈判及审核，并在OA系统内建立合作商台账信息。负责其它与公司建立合作关系的合同、协议等谈判及审核工作。公司所有合同归口管理,并在0A系统里更新最新合同及中标通知书、合同、竣工验收报告等资料。第页共页
