综合楼施工组织设计_2

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1、编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页 共1页第一章 编制依据一、靖远永丰家和综合楼工程施工图；二、国家现行建筑安装工程施工规范、规程和技术标准；三、国家及甘肃省现行有关施工的规定和文件；四、本单位实际机械设备状况、劳动力情况、技术装备状况及实际施工能力。第二章 工程概况第一节 建筑概况靖远永丰家和综合楼工程，工程包括建筑、结构、电气、电话、给排水、采暖等内容。该工程位于【南街以西，解放路以北】，本建筑设计使用年限为50年，耐火等级为二级。屋面防水等级为II级。抗震设防烈度为8度。建筑总面积约为7195.48m2。主体为六层框架结构。建筑主体高度23.4米。二

2、层商场，北边三至四层为办公楼，五至六层为商住楼，南边三至六层为商住楼组成，（其中六层为跃层）。建筑物总高度为【27.6】米，地上两层商场层高为【4.2】米，商住楼标准层层高为【3.0】米，室内外高差200毫米。一、墙体做法：所有外墙均为300厚加气砼砌块，内墙：分户墙、楼梯间墙均为200厚加气砼砌块，隔墙为120厚的GRC轻质隔墙板。二、门窗：（一）、门窗数量及选型详见门窗表。（二）、门窗除特别注明外均居墙中线安装。（三）、外窗均为中空玻璃节能塑钢推拉窗，且均附纱窗，采用6mm厚的安全玻璃，首层外窗均设防盗铁栅。三、装修标准：（一）、外墙：高级涂料。外墙面粉刷分格线以门窗边为起点，每隔1500

3、做20宽15深分格线。（二）、内墙：墙面、顶棚为纸进麻刀灰墙面。（三）、楼地面：楼地面除卫生间、厨房、水箱间均为地砖楼地面，水箱间为水泥地面，卫生间为防滑地砖楼地面。四、屋面：屋面采用50厚的挤塑聚苯板保温材料，炉渣找坡，20厚的水泥砂浆找平，SBS防水卷材3mm+3mm两道设防，地砖美化上人屋顶，顶层屋面采用50厚的挤塑聚苯板保温材料，炉渣找坡，20厚的水泥砂浆找平，SBS防水卷材3mm+3mm两道设防，不上人屋顶。第二节 结构概况一、本工程为七层框架结构商住楼。本设计建筑结构的安全等级为二级，抗震设防类别为丙类，使用年限维50年，抗震设防裂度为8度，设计基本地震加速度值为0.20g，设计地

4、震分组为第二组。二、地基基础1、本工程采用机械成孔大直径灌注桩，桩底端持力层为密实卵石层，桩极限端阻力标准qpk=2800KP。湿陷性黄土对桩侧平均负摩阻力为-15kP,桩端进入卵石层不应小于1.2米，桩底4d(d为桩直径)范围内如不良土层，井桩钻孔达到设计深度，灌注砼之前，孔底沉渣度不应大于50mm，桩基设计等级为丙级。2、井桩采用C45砼整浇，钢筋保护层厚度70mm。三、材料1、 钢筋：HPB235级钢，HPB335级钢。2、 砼：井桩为C45砼，基础梁为C30砼，0.00以上框架梁、板、柱、楼梯均为C30砼，构造柱为C25砼，露天梁、板、柱、屋面栏板等构件均为C45砼。3、 焊条：级钢与

5、级钢用E43；级钢与级钢焊接用E43。级钢用E50；4、 砌体： 0.00以下为M10水泥砂浆，Mu10机制烧结实心砖，0.00以上填充墙为MU5加气砼砌块，其容重80KN/每立方,卫生间隔墙为MU5非承重粘土实心砖均采用M5混合砂浆砌筑。四、搂屋面结构1、 本工程楼面主要为现浇板，结构平面图中未给出之节点详图参照02G01中有关外8度区详图施工。2、 悬挑构件必须待砼设计强度达到100后 方可拆除底模及支撑。3、 楼梯采用现浇钢筋砼板式楼梯。第三节 安装概况本建筑安装工程包括：生活给排水系统、采暖系统、电话、宽带系统、有线闭路电视系统、电气照明及防雷接地系统、弱电系统。一、生活给水、排水系统

6、：本工程生活给水由市政管网直接供给，供水压力为0.3Mpa；采用下行上给供水方式；室内给水管道采用铝合金衬塑管（内衬PP-R）（1.0MPa），插入时热熔连接。给水系统试验压力为1.0MPa，消火栓系统试验压力为1.05MPa。排水采用粪便污水和洗涤废水合流制，卫生间排水经立管汇集后重力自流排入污水管，室内排水管采用UPVC硬聚氯乙烯排水塑料管，排水立管采用螺旋消音管粘接。二、采暖系统：本工程设计住宅部分采暖系统采用单元共用立管，户内为水平单管跨越式分户热计量。户内采暖管道采用KINGBULL、RPAP5对接焊铝塑复合管（CJ/T159-2006），de253(90C,1.25MPa)，使用级

7、别为5级，热熔连接。商铺采暖系统采用上供下回单管采暖系统，散热器均采用LEGZ-1.0/6钢管三柱型散热器（标准散热器为127.3W/片，进出口中心距600mm，工作压力为1.0 MPa）；商铺、公共立管和地面以上明装管道采用焊接钢管,DN32焊接连接，DN32螺纹连接。住宅设计采暖耗热指标为40w/，本楼采暖热源由城市热网集中供热，供给热煤为95-70低温热水。 三、电气、照明系统：1、 本工程设计电源为三相五线380220V由室外电揽埋地引入，埋深1.0米。并在室外进户线处将电缆的金属外皮，钢管等与电器设备接地连接，外接地体；接地电阻不大于R1欧姆。2、 接地方式采用TN-C-S型系统，在

8、进线处设过电压保护采用SPD-BC-2型电涌保护器。在漏电电流保护装置后的线PEN不允许设重复接地，中性线除电源中性点外，不应重复接地。电话、电视系统、在进线处设电压保护，电话采用SPD- X -2型电涌保护器。电视采用SPD- X -1型电涌保护器。四、防雷接地系统：本工程按三级防雷保护设计，低压接地保护采用TN-C-S系统，利用屋顶避雷带作保护装置，利用结构柱内两根主钢筋上下连成通路，与地下基础梁钢筋焊接，并引至室外接地极；若接地电阻不够需补打接地级。本工程采用联合接地，接地电阻小于1欧姆，不详之处参见建筑电气安装工程图集；在卫生间做局部等电位联接(做法见省标甘02D12-70-58页)。

9、五、弱电系统：本工程设有线电视电缆系统，电视前端箱接(省)市有线电视网，前端箱暗设，本设计仅做管线设计，电视电缆进户线埋地引入。本工程设电话、宽带系统，本设计仅做管线设计，埋线由室外市电话局人井引入。第四节 自然条件建设单位为提供本工程地质勘察报告根据工程施工图结构说明，可知本工程所在位置场地土质类别为乙级土。第五节 工程特点及控制点一、本工程为框架结构，机械成孔灌注桩基础，主体工程量较大，合理安排劳动力，科学安排工期是本工程的关键。二、本工程机械成孔灌注桩基础是施工主要环节。三、主体部分为框架结构，从施工进度和保证质量方面考虑，重点要注意三个方面：第一要从现浇板模板体系方面采取措施，本方案现

10、浇板采用竹胶板，快拆支撑体系，提高工效和质量水平，第二要在流水施工方面，严密组织各工序的交叉作业，特别是竹胶板的周转吊装要加强控制，对各工种的作业时间要精心安排，防止窝工，在施工过程中加强检查防止返工。第三要加强机械设备的管理，保证正常运转。四、主体框架现浇砼、砌筑墙面抹灰是本工程质量控制的重点，施工中必须严格控制基层处理和打底抹灰的工艺操作质量，特别是打底抹灰强度不能太高。五、施工过程中安全防护是安全管理的重点，施工中要从防止高空坠落，物体打击两方面采取予控措施。六、质量管理方面重点抓好各道工序的三检制度，必须严肃认真，以样板引路，特别是装饰阶段，重点抓细部处理。七、安装工程量大，系统较多、

11、工艺较为复杂。第三章 施工部署第一节 施工组织一、组织机构：本工程施工，设项目经理部，以项目经理为主，形成项目管理体系，全面负责现场的施工。二、项目经理部成员如下：项目经理：高启栋技术负责人：王赵荣施 工 员：李兴庆预 算 员：雒成财材 料 员：丁健东质 检 员：石海平安 全 员：李兴虎机 械 员：苏军科三、流水段划分：本工程以南北分两个流水段，分别流水，交叉作业。项目部统一调度控制均衡进展。第二节 质量目标一、质量方针：我公司本着“高速高效创精品，诚心诚意为用户“的质量方针，严格按照施工图及国家有关规范、标准精心施工，树立良好的企业形象，创造良好的社会信誉，认真履行我们的承诺。二、质量目标：

12、本工程质量等级达到合格，争创“铜城杯”。分部、分项工程合格率100。其中地基与基础主体结构及建筑装修分部必保合格，观感得分率达到87。第三节 总工期控制1、2009年11月 日开工。2、2010年10月30日竣工。注：安装从开工到竣工全过程配合。第四节 施工方案大纲一、地基基础工程：本工程基础成孔由南向北，首先平行于AN轴线方向进行施工，砼基础梁采用钢模板，钢架杆支撑系统进行施工。砼现场搅拌。二、主体工程：框架柱及现浇板采用竹胶板模板，现浇楼梯采用木模板，其它均为组合定型竹胶板模板，支撑采用碗扣式脚手架体系，砼由现场搅拌站供应，垂直运输用采用塔吊1台。脚手架为双排架，密目网全封闭。三、装修工程

13、：（一）内墙装饰采用简易钢管扣件脚手架，外墙装饰采用双排钢管脚手架。（二）室内抹灰待主体砌筑完后，即进行抹灰，楼地面施工由顶层开始自上而下进行。（三）外墙装修先由上而下打底到一层，然后再从顶层逐层向下进行抹面和粉刷、贴面砖。第五节 施工平面规划一、临设布置：施工临设布置按平面布置图布置。现场内由专人负责。（一）生产区：现场搭设一间门卫、办公室、库房、搅拌棚、水泥库、钢筋加工厂等。二、材料堆放：钢筋现场加工制作，合理规划场地，钢筋半成品及设备料具和其它材料、构件，根据进度情况分批进场。第六节 任务划分全部土建工程、安装工程均由我公司负责施工。第七节 主要施工机械选择现场设搅拌站1个，内设1台搅拌

14、机，立塔吊1台，其它小型机具配备齐全，详见附表。第四章 施工准备施工准备工作是整个工程项目建设的第一阶段，是工程顺利进行的关键，所以，应重视施工准备工作的安排。第一节 开工阶段施工准备一、组织准备：（一）建立施工项目领导机构：根据本工程的施工特点，在项目管理人员的配备时，应合理安排，遵循合理分工与密切协作，因事设职与因职选人的原则，建立有施工经验、有开拓精神和工作效率高的施工项目领导机构。（二）建立精干的工作队组，根据采用的施工组织方式，确定合理的劳动组织，选择有丰富施工经验的专业或混合工作队伍。（三）集结施工力量，组织劳动力进场：按照开工日期和劳动力需要量计划，组织工人进场，安排好职工生活，

15、并进行安全、防火和文明施工等教育。（四）做好职工入场教育工作：为落实施工计划和技术责任制，应按管理系统逐级进行交底。交底内容通常包括：工程施工进度计划和月、旬作业计划；各项安全技术措施、降低成本措施和质量保证措施；质量标准和验收规范要求；以及设计变更和技术核定事项等，都应详细交底，必要时进行现场示范；同时健全各项规章制度，加强遵纪守法教育。二、施工现场准备：（一）施工临设布置：工程一开工，首先进行临时设施搭设工作。临设布置按平面布置图布置，。围墙、办公室、门卫、库房、厕所等房间用机制红砖、混合砂浆砌筑，石灰砂浆抹面，顶棚用钢管、竹帘、岩棉保温、卷材防水。围墙高2.0米，办公室等房间高26米，厕所为水冲式。钢筋加工棚用钢管、石棉瓦搭设。（二）施工的现场通道：根据现场实际情况，施工现场平面布置留好施工通道，此处通道铺炉渣50cm厚，用打夯机夯实平整。（三）搅拌站设置：根据工程特点及施工实际情况，搅拌机棚地面用