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1、 工程监理细则内 容 提 要：监理工作内容和目标监理控制要点和措施其 它项目监理部（章）：扬州建厦监理公司 监理部专业监理工程师 ： 总监理工程师 ： 日 期 ： 20 年 月 江苏省建设厅建设监理处监制目 录一、编制依据二、工程概况三、监理工作内容及目标四、分项工程监理细则（一）测量放线监理控制要点（二）基础工程的控制要点（三）混凝土结构工程监理控制要点（四）砖砌体工程监理控制要点（五）地面工程监理控制要点（六）屋面工程监理控制要点（七）建筑装饰监理控制要点（八）古典建筑的监理控制要点（九）电气工程的监理控制要点（十）给排水工程的监理控制要点 （十一）季节性施工的监理控制要点（十二）保修期间
2、的监理控制要点（十三）安全生产、文明施工及风险监理要点五、监理措施六、其他工程监理细则一、编制依据：（一）、监理委托合同及施工承包合同。（二）、已批准的监理规划及施工组织设计。（三）、施工图及设计说明（四）、古建筑修建工程和建筑工程验收规范以及相关法律法规二、工程概况 三、监理工作内容和目标（一）内容1、施工准备阶段的监理：参设计交底及图纸会审；审查施工组织设计及安全方案，检查验收施工测量放线定位，参加第一次开工例会，监理交底并检查开工条件。2、施工阶段的监理：工程质量、进度、投资的控制；工程资料、安全管理以及施工协调等其他事宜的管理。3、工程保修阶段的监理。（二）目标1、工程质量符合设计及施
3、工质量验收规范要求。2、在施工过程中不发生工程质量事故和施工安全事故。3、工程必须在合同规定的时间内完成。四、分项工程监理细则(一)、测量放线监理控制要点1、测量前准备（1）测量前应对拟采用的测量仪器（水准仪、红外线测量仪等）进行校正和定期精度认定，以减少仪器的测量误差。（2）校核测量配套工具，如标尺刻线、丈量长度所用圈尺的精度。（3）准备好不同测量内容所用的测量记录表。（4）检查判明测量用的原始点是否已破坏。（5）测量前应确定测量方案，由于测量方案关系到测量精度，因此，测量方案应由技术负责人审核确认，其次，测量人员应有职责分工。2、工程测量（1）建筑物的定位测量 建筑物定位测量前，应由建设项
4、目法人提供规划测量并确认的建筑物角标的坐标，（包括书面通知和现场坐标移交）角标一般为三点以上，其中两点作为定位测量用，其余点作为校核用。 所提供的角标施工单位应妥善保护，当角标位于建内或施工过程可能会破坏时，应在单体定位后，引至安全地方固定好。 建筑物定位测量时，以所提供的两个角标进行测量定位，然后利用其余角标反向测量校核；属角标有误时，应及时通知现场专业监理工程师和项目法人代表进一步证实；属放样本身轴线有误，应重新放样。 放样后的轴线应标于龙门板上，用于基槽轴线放样，模板定位，地梁轴线复核，以及0.00以下的墙体轴线放样，每次测量前均应先根据角标复核龙门板轴线。（2）轴线放样 在基础回填之前
5、，可利用龙门板的轴线，先放样底层轴线，也可以先把龙门板的轴线后移至不影响回填土的地方，待回填土后再进行底层放样。当底层墙体或柱施工完毕，应把后移的轴线标点移至建筑物的四大角和转角墙、柱上，并用铁漆标好，这些标准轴线将随建筑物的施工一直往上引，作为本层其它轴线放样的依据。为确保框架的垂直和观感要求，外排柱应每柱都引通高轴线。 本层内的墙体或框架中排柱应以边轴线拉通长线进行内墙或内排柱的轴线定位。框架结构中的外排柱在通线进行定位后，还应对单柱上下层的轴线进行复核。 当墙体为框架剪力墙或柱时，在模板安装前，还应根据已放样的轴线，弹出模板安装时的内边线，作为立模定位的依据。 砌体初砌时，外围护墙应边砌
6、边吊线校核。柱或剪力墙的模板上口引中线与标准轴线校核。梁板则根据柱、墙上口核过的中线进行轴线校核。（3）建筑物标高复核 在建设项目法人提供规划部门测量确认的角标时，应同时提供永久性高程点，当永久性高程点距建筑物较远时，应引至建筑物四周不受影响的地方做永久性高程点或在建筑物四周做高程桩，再把永久高程引至高程桩。高程桩应设井围护，桩身置于残积土以下，桩身为上小下大方柱或圆柱并埋设16圆钢，高程桩应设在不易扰动的地方，半永久性高程应定期校核。 根据永久性高程或半永久性高程，测量基底标高，在基底做标高木桩控制垫层厚度，在地梁模板上弹梁面标高线以控制地梁标高，在底层墙体上或框架柱上测出建筑物单体的0.0
7、0基线，并用铁漆标出，作为层高的控制线。层高测量可采用挂线丈量与经纬仪测量昂角后计算层高相结合。每层施工完，相应的层高控制线应上引。 根据层高控制线引入室内转为30线或50线。室内30线或50线作为窗台控制，墙顶控制，木门窗安装标高控制，梁底和板底标高控制的依据。30线或50线还可做为天棚粉刷打底的阴角水平比较线和地面找平或找坡控制的比较线。（4）建筑物的总高测量建筑物的总高测量主要是利用经纬仪测量总高点的昂角，再与0.00基线测出经纬仪的高度，利用经纬仪与0.00基线的距离，和总高点昂角计算经纬仪至总高点的高度，后与经纬仪高度的总和即为建筑物的总高。采用红外线测量仪时，则可直接测出总高度。（
8、5）建筑物垂直度测量 在建筑物主体封顶后，装修前，应对建筑物的垂直度进行第一次测量。待装修后，竣工前测第二次。 装修前的垂直度测量，可采用吊垂线和经纬仪相配合。垂线从屋央轴线吊线下来，经纬仪控制垂线的垂直，垂线在底层与同轴的轴线偏差，即垂直度偏差。 装修后的垂直度测量，则可在直接从屋面的外墙大角吊垂线。经纬仪控制垂线的垂直，垂线在底层与大角的偏移，即为垂直度偏差。 一般建筑物四大角均应测量垂直度。每个大角应测量两个方向。3、测量责任和资料管理（1）除每次测量的测量方案需技术负责人确认外，每次测量后，负责跑尺、观镜、校对、复核、审核的责任人应签字。（2）原始记录和根据原始记录整理的测量结果均是测
9、量技术资料。（3）技术负责人在每次审核测量结果时，一旦发现建筑物的垂直度或沉降有异常，有责任向专业监理工程师报告，隐情不报，技术负责人应承担责任。（4）专业监理工程师将定期抽查测量资料。施工单位应积极配合。（二）基础工程的控制本工程的基础主要是钢筋混凝土条形基础上面砌筑砖基础。一般深度到原基础。1、钢筋混凝土条形基础的控制（1）、素混凝土垫层的控制、挖基槽基槽（包括基坑、管沟）开挖及回填应连续进行，尽快完成；坑壁边坡或支撑应符合要求。施工中应采取措施，防止地面水入槽内，如坑槽外侧围土堤或开水沟，以免边塌方或基土遭破坏。雨期施工或基槽挖好后不能及时进行下一道工序施工时，应在基底以上留置若罔闻15
10、30一层不，待下一道工序开始时再挖除。采用机械控槽时，在基底以上应预留一层用人工清理。基槽挖土深度应严格挖制。挖至基底标高后，应会同设计单位（或建设单位）检查基底土质是否符合要求，并作好隐蔽验收记录。开挖不得超过基底标高，如个别地点超高时，应用与基土相同的土料填补，并夯实至要求的密实度，或用碎石类土填补并夯实；在重要部分超挖时，可用低标号混凝土填补，并取得设计单位同意。冬期施工，基底应防止冻结，应尽量减少工序间隔时间。如有可能冻结时，基底上可留适厚度的松土或用其它保温材料覆盖，并取回填也应及时，并不得回填冻土。管沟弃土，应尽量推在沟的一侧；如管沟较深，可两侧推土。弃土坡脚距管沟上缘不得少于零点
11、八米，弃土推置高度不得超过一点五米。、回填土分部的质量控制当基隐蔽验收后，应立即回填，填土前应清除沟槽内的积水和有机物。管沟回填前要惊防腐剂漂管。基础的混凝土，应达到一定强度，不致因填土而损伤时，方可回填，如混凝土强度要达到场50千克力/平方厘米。沟槽回填顺序，应按基础排水方向由高至低分层进行，沟槽底深浅不平时，应先填深坑后，再一起分层填筑。基槽回填应在相对两侧或四周同步进行。回填料应符合要求，回填土块粒径不得大于50；每层虚铺厚度：人工夯实时为2025厘米,蛙式打夯机时2530了厘米,压路机2040厘米。回填土宜在最优含水量时压实。压实程度（实际干容重与最大干容重之比）要达到要求。室内填土标
12、高允许偏差 20,表面平整15。、混凝土垫层厚度一般10,表面及振动器进行振捣,要求垫层表面不整。垫屋干硬后弹线,铺放钢筋网。、钢筋混凝土条形基础：扎钢筋,立模。（略）在浇筑混凝土前,清除模板和钢筋上的垃圾、泥土和钢筋上的油污等杂物。模板加以润湿。混凝土应分层浇筑应注意模板切勿上浮,边角处的混凝土必须捣实。基础上有插筋时要保证插筋位置的正确,不要因浇捣而移位 （三） 混凝土结构工程监理控制要点1、模板分项工程：（1）模板及其支架应根据工程结构形式、荷载大小、地基土类别、施工设（2）模板及其支架拆除的顺序及安全措施应按施工技术方案执行。（3）模板安装： 安装现浇结构的上层模板及其支架时，下层模板
13、应具有承受上层荷载的承载能力，或加设支架；上、下层支架的立柱应对准，并铺设垫板。在涂刷模板隔离剂时，不得沾污钢筋和混凝土接槎处。模板的接缝不应漏浆；在浇筑混凝土前，木模板应浇水湿润，但模板内不应有积水；模板与混凝土的接触面应清理干净并涂刷隔离剂，但不得采用影响结构性能或妨碍装饰工程施工的隔离剂。浇筑混凝土前，模板内的杂物应清理干净。对清水混凝土工程及装饰混凝土工程，应使用能达到设计效果的模板。固定在模板上预埋件、预留孔和预留洞均不得遗漏，且应安装牢固。（5）模板拆除：底模及其支架拆除时的混凝土强度应符合设计要求；当设计无具体要求时，混凝土强度应符合规范表4.3.1的规定。侧模拆除时的混凝土强度
14、应能保证其表面及棱角不受损伤。模板拆除时，不应对楼层形成冲击荷载。拆除的模板和支架宜分散堆放并及时清运。2、钢筋分项工程（1）当钢筋的品种、级别或规格需作变更时，应办理设计变更文件。（2）在浇筑混凝土之前，应进行钢筋隐蔽工程验收，其内容包括：纵向受力钢筋的品种、规格、数量、位置等。钢筋的连接方式、接头位置、接头数量、接头面积百分率等。箍筋、横向钢筋的品种、规格、数量、间距等。预埋件的规格、数量、位置等。（3）原材料钢筋进场时，应按现场国家标准钢筋混凝土用热轧带肋钢筋GB1499等的规定抽取试件作力学性能检验，其质量必须符合有关标准的规定。对有抗震设防要求的框架结构，其纵向受力钢筋的强度应满足设计要求；当设计无具体要求时，对一、二级抗震等级，检验所得的强度实测值应符合下列规定：钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25.钢筋的屈服强度实测值与强度标准值的比值不应大于1.3。当发现钢筋脆断、焊接性能不良或力学性能显著不正常等现象时，应对该批钢筋进行化学成分检验或其他专项检验。钢筋应平直、无损伤，表面不得有裂纹、油污、颗粒状或片状老锈。（4）钢筋加工受力钢筋的弯钩和弯折应符合下列规定： HPB2
