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1、2010年建设工程监理案例分析试卷真题第一题某工程，建设单位通过招标方式选择监理单位。工程实施过程中发生下列事件：事件1：在监理招标文件中，列出的监理目标控制工作如下：投资控制：组织协调设计方案优化；处理费用索赔；审查工程概算；处理工程价款变更；进行工程计量。进度控制：审查施工进度计划；主持召开进度协调会；跟踪检查施工进度；检查工程投入物的质量；审批工程延期。质量控制：审查分包单位资质；原材料见证取样；确定设计质量标准；审查施工组织设计；审核工程结算书。事件2：监理合同签订后，总监理工程师委托总监理工程师代表负责如下工作：主持编制项目监理规划；审批项目监理实施细则；审查和处理工程变更；调解合同
2、争议；调换不称职监理人员。事件3：该项目监理规划内容包括：工程项目概况；监理工作范围；监理单位的经营目标；监理工作依据；项目监理机构人员岗位职责；监理单位的权利和义务；监理工作方法及措施；监理工作制度；监理工作程序；工程项目实施的组织；监理设施；施工单位需配合监理工作的事宜。事件4：在第一次工地会议上，项目监理机构将项目监理规划报送建设单位，会后，结合工程开工条件和建设单位的准备情况，又将项目监理规划修改后直接报送建设单位。事件5：专业监理工程师在巡视时发现，施工人员正在处理地下障碍物。经认定，该障碍物确属地下文物，项目监理机构及时采取措施并按有关程序进行了处理。问题：1指出事件1中所列监理目
3、标控制工作中的不妥之处，说明理由。2指出事件2中的不妥之处，说明理由。3指出事件3中项目监理规划内容中的不妥之处。根据建设工程监理规范，写出该项目监理规划还应包括哪些内容。4指出事件4中的不妥之处，说明理由。5写出项目监理机构处理事件5的程序。答案1.投资控制中1不妥。理由：是属于质量控制的内容进度控制中4不妥。理由：是属于质量控制的内容。质量控制中5不妥。理由：属于投资控制内容。2.1）主持编制项目监理规划不能委托监理工程师代表负责，应由总监负责2）审查和处理工程变更不能委托监理工程师代表负责，由总监负责。3. 事件3中不妥之处有：所列的第6监理的权利和义务，第10工程项目的实施组织，第12
4、施工单位配合监理工作事宜，以及监理工作内容，监理机构组织形式，项目监理机构人员配备计划。4. 项目监理规划修改后不能直接报送建设单位。理由：监理规划编写完成后必须要进行审核并经负责人签字认可。5. 遇到地下文物：先通知施工单位保护现场，及时通知建设单位，并报文物管理部门。第二题某实施监理的工程，建设单位与甲施工单位签订施工合同，约定的承包范围包括A、B、C、D、E五个子项目，其中，子项目A包括拆除废弃建筑物和新建工程两部分，拆除废弃建筑物分包给具有相应资质的乙施工单位。工程实施过程中发生下列事件：事件1：由于拆除废弃建筑物的危险性较大，乙施工单位编制了专项施工方案，并组织召开了有甲施工单位与项
5、目监理机构相关人员参加的专家论证会。会后，乙施工单位将该施工方案送交项目监理机构，要求总监理工程师审批。总监理工程师认为该方案已通过专家论证，便签字同意实施。事件2：建设单位要求乙施工单位在废弃建筑物拆除前7日内，将资质等级证明与专项施工方案报送工程所在地建设行政主管部门。事件3：受金融危机影响，建设单位于2010年1月20日正式通知甲施工单位与监理单位，缓建尚未施工的子项目D、E。而此前，甲施工单位已按照批准的计划订购了用于子项目D、E的设备，并支付定金300万元。鉴于无法确定复工时间，建设单位于2010年2月10日书面通知甲施工单位解除施工合同。问题：1指出事件1中的不妥之处，写出正确做法
6、。2指出事件2中建设单位的不妥之处，写出正确做法。3事件3中，建设单位是否可以解除施工合同？说明理由。如果甲施工单位不同意解除合同而继续子项目D、E的施工，项目监理机构应做哪些工作？4事件3中，若解除施工合同，根据建设工程监理规范，甲施工单位应得到哪些费用补偿？答案1. 事件1不妥之处：专项施工方案总监理工程师审批时不能因为已经过专家论证便签字同意实施。正确做法：总监理工程师应报建设单位，共同研究参与讨论后，签字以后方可同意实施。2. 建设单位要求施工单位在废弃建筑物拆除前7日内不正确，应当为15日内。3. 不可以解除合同。理由：建设单位不能单方面解除，应与施工单位共同协商。项目监理机构应做的
7、工作：应根据合同文件，给予施工单位相关的补偿，对于尚未确定的工期，可以与施工单位、建设单位共同议定解决方案。4. 甲得到的补偿包括：用于支付订购子项目设备的300万元。第三题某工程，建设单位委托监理单位承担施工招标代理和施工阶段监理工作，并采用无标底公开招标方式选定施工单位。工程实施过程中发生下列事件：事件1项目监理机构在组织评审A、B、C、D、E五家施工单位的投标文件时发现：A单位施工方案工艺落后，报价明显高于其他投标单位报价；B单位投标文件的关键内容字迹模糊、无法辨认；C单位投标文件符合招标文件要求；D单位的报价总额有误；E单位投标文件中某分部工程的报价有个别漏项。事件2：为确保深基坑开挖
8、工程的施工安全，施工项目经理亲自兼任施工现场的安全生产管理员。为赶工期，施工单位在报审深基坑开挖工程专项施工方案的同时即开始该基坑开挖。事件3：施工单位对某分项工程的混凝土试块进行试验，试验数据表明混凝土质量不合格。于是委托经监理单位认可的有相应资质的检测单位对该分项工程混凝土实体进行检测，检测结果表明，混凝土强度达不到设计要求，须加固补强。事件4：专业监理工程师巡视时发现，施工单位采购进场的一批钢材准备用于工程，但尚未报验。问题：1事件1中A、B、D、E四家单位的投标文件是否有效？分别说明理由。2指出事件2中施工单位做法的不妥之处，写出正确做法。3根据建设工程监理规范，写出总监理工程师处理事
9、件3的程序。4写出专业监理工程师处理事件4的程序。答案1.有效的投标文件包括A，D,E单位。B单位无效，B单位文件中关键内容字迹模糊，无法辨认，为无效投标文件2不妥之处1）施工项目经理不能兼任现场安全管理员；2）深基坑开挖专项施工方案审批的同时就开始开挖。正确的做法：1）施工现场应配备专职的安全生产管理员；2）深基坑开挖专项施工方案应报监理单位审批，论证之后方可组织施工3处理程序：须下达监理工作通知单，责令施工单位进行返工，返工之后的混凝土必须达到设计要求方可进行验收4专业监理工程师处理该事件的程序：报总监理工程师，并下达监理工作通知单。立即停工，待钢材报验之后方可进行施工。第四题某实施监理的
10、工程，建设单位分别与甲、乙施工单位签订了土建工程施工合同和设备安装工程施工合同，与丙单位签订了设备采购合同。工程实施过程中发生下列事件：事件1：甲施工单位按照施工合同约定的时间向项目监理机构提交了工程开工报审表，总监理工程师在审批施工组织设计文件后，组织专业监理工程师到现场检查时发现：施工机具已进场准备就位；施工测量人员正在进行测量控制桩和控制线的测设；拆迁工作正在进行，不会影响工程进度。为此，总监理工程师签署了同意开工的意见，并报告了建设单位。事件2：专业监理工程师巡视时发现，甲施工单位现场施工人员准备将一种新型建筑材料用于工程。经询问，甲施工单位认为该新型建筑材料性能好、价格便宜，对工程质
11、量有保证。项目监理机构要求其提供该新型建筑材料的有关资料，甲施工单位仅提供了使用说明书。事件3：项目监理机构检查甲施工单位的某分项工程质量时，发现试验检测数据异常，便再次对甲施工单位试验室的资质等级及其试验范围、本工程试验项目及要求等内容进行了全面考核。事件4：为了解设备性能，有效控制设备制造质量，项目监理机构指令乙施工单位指派专人进驻丙单位，与专业监理工程师共同对丙单位的设备制造过程进行质量控制。事件5：工程竣工验收时，建设单位要求甲施工单位统一汇总甲、乙施工单位的工程档案后提交项目监理机构，由项目监理机构组织工程档案验收。问题：1事件1中，总监理工程师签署同意开工的意见是否妥当？说明理由。
12、2写出项目监理机构处理事件2的程序。3事件3中，项目监理机构还应从哪些方面考核甲施工单位的试验室？4事件4中，项目监理机构指令乙施工单位派专人进驻丙单位的做法是否正确？说明理由。5指出事件5中建设单位要求的不妥之处，说明理由。答案1. 不妥当。在开工之前测量控制桩线必须查验合格。2. 第一步：要求施工单位提供产品合格证，质量保证书，材质化验单，技术指标报告和生产厂家生产许可证。第二步：要求施工单位按技术规范，对材料进行有监理人员见证的取样送检。第三步：抽样检验后，不合格的要求施工单位将材料运出施工现场，合格即批准使用。第四步：处理结果书面通知业主。3.监理工程师应检查实验室资质证明文件、实验设
13、备、检测仪器能否满足工程质量检查要求，是否处于良好的可用状态；精度是否符合要求；法定计量部门标定资料，合格证、率定表，是否在标定的有效期内；实验室管理制度是否齐全，符合实际；实验、检测人员的上岗资质等。4.不正确。监造人员原则上由设备采购单位派出。此题中业主与丙单位签订设备采购合同，因此不能指令乙单位派出人员。5.建设单位不能要求甲施工单位统一汇总，甲、乙施工单位的工程档案。因为建设单位分别与甲、乙施工单位签订的合同。第五题某实施监理的工程，合同工期15个月，总监理工程师批准的施工进度计划如图51所示。1011n13M15【月）ILII1214aaaawwxam?图53施丁进度计创山、hm订m
14、F1011n13M15【月）ILII12141011n13M15【月）ILII1214图51施工进度计划工程实施过程中发生下列事件：事件1：项目监理机构对A工作进行验收时发现质量问题，要求施工单位返工整改。事件2：在第5个月初到第8个月末的施工过程中，由于建设单位提出工程变更，使施工进度受到较大影响。截止第8个月末，未完工作尚需作业时间见表51。施工单位按索赔程序向项目监理机构提出了工程延期的要求。事件3：建设单位要求本工程仍按原合同工期完成，施工单位需要调整施工进度计划，加快后续工程进度。经分析得到的各工作有关数据见表51。问题：1. 该工程施工进度计划中关键工作和非关键工作分别有哪些？C和
15、F工作的总时差和自由时差分别为多少？2. 事件1中，对于A工作出现的质量问题，写出项目监理机构的处理程序。3. 事件2中，逐项分析第8个月末C、E、F工作的拖后时间及对工期和后续工作的影响程度，并说明理由。4针对事件2，项目监理机构应批准的工程延期时间为多少？说明理由。5针对事件3，施工单位加快施工进度而采取的最佳调整方案是什么？相应增加的费用为多少？答案1.关键工作A、B、D、E、G、I非关键工作C、F、HC工作总时差3天；自由时差3天。F工作总时差3天；自由时差2天。2.1）工程质量问题发生后，总监理工程师应签发监理通知，必要时签发工程暂停令要求停止进行质量缺陷部位和与其相关部位及下道工序施工。2）监理工程师组织调查取证，进行原因分析。3）要求有关单位提出处理方案。4）技术处理方案核签后，监理工程师应要求施工单位实施处理方案。5）对施工单位完工自检后报验结果，组织有关各方进行检查验收，必要时进行处理结果鉴定。6）如停工的，签发工程复工令，恢复正常施工。3.C工作拖后时间3个
