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1、XX县利民商砼有限公司第一节 总 论一、项目名称：XX市XX县年产30-50万m商品混凝土预拌站成套设备投资二、可行性报告编制的依据1、申请设立搅拌站的请示函及XX市XX县领导及相关部门批示。2、XX县中长期基本建设投资计划及国家、XX县对商品混凝土的产业政策。3、投资机会研究比选及XX县商品混凝土市场的调研与市场前景、市场份额分析。4、在此可行性研究报告之前，已进行了初步可行性研究，初步可行性研究的研究结果表明，设立商品混凝土搅拌站是一个良好的投资项目。三、项目提出的理由和过程1、商品混凝土近年来在我国发展十分迅速，连年来投资商品混凝土搅拌站效益可观，投资回报率大大超过了社会平均投资回报率。
2、为了寻求最佳投资机会，我公司专门成立了筹备小组，认为投资搅拌站优于其它投资主要在于：投资回报率高，投资回收期短，市场风险小，市场前景好，可实现持续发展，商品混凝土和干混砂浆属国家和地方鼓励发展行业，具有宽松的政府和市场环境。2、从产业政策上，商品混凝土符合国家和XX县技术政策和产业政策要求，符合保护环境、可持续发展的要求。3、在建站可选区域方面，我们通过对商品混凝土推广普及较好的城市进行分析比较认为：XX县自从开始参与经济区建设以来，政府投资开发力度大，商品混凝土与干混砂浆市场需求稳步上升的空间大，商品混凝土与干混砂浆在XX县可持续发展的后劲强，能够获得良好的投资回报。4、在XX县设立商品混凝
3、土搅拌站，从项目本身来讲，能够获得良好的经济效益；从行业和国民经济评价来讲，符合国家和地方产业政策，是一个良好的投资机会。第二节 建站方案与产品设备方案商品混凝土搅拌站一、建站用地规模在考虑建站规模与产品方案时，充分考虑了场地的容量、场地的适应性和为今后发展留有发展空间的需要。1、搅拌站场地规模应不小于20亩，将搅拌站的生产区域与生活区域分成两个独立区域布置。2、整个场地生产区域及生活区域水文、地质条件应良好，地基坚固耐久，没有断层、滑坡、淤泥软土等不良地质结构，整个场地应不受雨季冲刷等自然现象受到影响或增加成本。3、整个搅拌站周边居民较少，这样搅拌站生产不受周边环境的制约，考虑到政府总体规划
4、及环保的要求限制，所有建筑物的高度不超过两层。初步选址：XX市XX县XX镇场地面积：共13200平方，长140米，宽95米二、工程方案1、总平面布置：根据搅拌站实际可利用场地和自然地貌和特征，将搅拌站的生产区域与生活区域分成两个独立区域布置，生产区域及生活区域全部用围墙封闭围护。2、生活区域主要建筑物及构筑物：占地2000平方，职工单身宿舍、4套职工家属宿舍、食堂、餐厅、车库、浴室、配电房、围墙。3、生产区域主要建筑物及构筑物：占地6000平方，现场办公室、实验室、地磅房、机修车间、门卫房、搅拌楼及生产配套设施、料场、水池、冼车台、厕所、变配电房、车场、水泵房、转墙、大门等。4、搅拌站总图与环
5、境布置：现场排水设三级沉淀池后排入排水明渠。供电由力部门从高压电网引入，在生产区域现场设变配电房，将电力用电缆输送到各用电地点。道路按总平面规划做成硬化道路，与外部运输道路相接。5、建站进度计划：筹资到位后，先后开工生活区及生产区建设，整个搅拌站建设工期三个月，即自建站之日起三个月投入生产运行。6、整个工程方案将设计成施工详图，并经有关专家及股东审核后实施。三、产品方案以销售预拌混凝土为主，根据XX市XX县场对商品混凝土强度等级的需求情况，先期以生产销售普通混凝土为主。搅拌站生产主要生产混凝土强度等级为C10C60，着重以市场需求量较大的C25、C30、C35、混凝土为技术攻克的主要对象，在这
6、几种产品上加大技术投入力度，并在这几种产品上大力降低成本，随着市场需求的变化，逐步发展干硬性混凝土、其它有特殊要求的混凝土及高标号混凝土四、设备方案为打造出搅拌站的形象与品牌，提高搅拌站在市场中的竞争力，并有利于充分发挥机械自身的效率，结合市场份额及未来市场分析。在设备比选时充分比选了产品质量稳定，价格优惠，付款条件宽松，售后服务方便，运行维护方便且费用较低的情况来综合考虑。通过对各家设备技术资料的评选，徐工集团设备具有适应性强，检修及配件方便，售后服务好。另外，徐工集团生产厂家在徐州，便于联系售后服务等优点，经初步评选拟选用徐工集团的混凝土设备。一、搅拌站设备：建议选用上徐工集团HZS120
7、双卧轴搅拌机壹套。产能预算：HZS120搅拌机实际生产方量是100m，每天按10小时计算，每月工作27天100立方/小时*1条*10小时*27天*12月=32.4万方按每立方400元销售价，年销售额约为：1.296千万二、运输及泵送设备方案：运输设备方案：配置6辆12M3罐车具体情况并考虑到综合投资的实际情况，配置1台37米汽车泵，1台46米汽车泵，37米汽车泵的设计输送能力为60M3/小时，46米汽车泵设计的输送能力为80m/小时。汽车泵有效工作时间为10小时。预拌混凝土企业关键设备的选择将直接影响到后续企业的经营，因此，在设备供应商及设备本身的选择上应更多的关注和选择。如：供货厂家的企业状
8、况、诚信状况、企业规模、售后服务，产品的技术先进性、工艺先进性、设计标准等方面。五、设备说明：一、混凝土搅拌站目前市场一般情况下单个混凝土搅拌站企业年均产量不超过50万方，2方站的设计，及实际生产量基本能够满足需求，加之市场上混凝土搅拌车多以12方车为主，满载时刚好达到国家相关的车辆道路行驶载重要求的规定，且2方站搅拌主机容量为2方，连续出料6次，搅拌车满载，生产效率较高，故市场上目前多以2方站为主。选型上建议具体关注以下几方面：1、搅拌主机技术来源，是否是品牌主机。目前国内比较广泛使用的主机有德国BHS、珠海SICOMA和意大利SIMEM 等。这几款主机各有特色，价格也不一样。在选购时应根据
9、使用要求和经济实力而作出选择。德国BHS主机，价格昂贵，是配置高端混凝土站的首选；珠海SICOMA主机，价格适中，是配置高、中端混凝土站的首选。2、控制系统应该界面友好，操作方便，功能完备。系统抗干扰能力、容错能力强，系统扩充能力强，操作转换方便。当然，最主要的是看系统是否成熟。3、称量系统应关注称量装置布置及结构是否合理，是否存在相互干扰和刚性不足问题。控制方面是否采取了有效的抗干扰方法，是否采取了控制“飞料”的有效措施。目前，已广泛采用电子秤，称重传感器选用托力多品牌。4、在其它方面，混凝土站主要配套件的品牌和质量也尤为重要。目前，蝶阀、除尘、螺旋机均以意大利WAM品牌为佳，气动元件以济南
10、华能为主，系列减速机天津减速机厂质量为优，电器元器件主要品牌为台湾研华、法国施耐德和德国西门子。混凝土搅拌站主要由搅拌主机、配料机、斜皮带机、粉料供给系统、水及外加剂供给系统、气路系统、称量系统、主机除尘系统、电气控制系统、控制室等组成。5、控制软件方面，供货商应具有完整的知识产权，具备软件升级功能。系统要求带自检、故障报警、信息管理等功能。最好使用网络版控制软件，利于后续管理模块的扩充。二、混凝土搅拌车搅拌车市场竞争激烈、产品技术成熟，各个厂家的产品同质化现象越来越严重。选型上建议具体关注以下几方面：1、搅拌筒的安装倾角。倾角越小，重心越低，安全性和通过性越好。建议选择13o 以内。2、搅拌
11、筒的容积。较大的极限装载量和较大的搅拌空间，确保运送的混凝土质量保持稳定。建议选择装水容积1.10倍额定装载容积。3、搅拌叶片。搅拌叶片的设计是否合理决定了混凝土的搅拌质量及出料能力。4、底盘。应选择市场使用成熟的底盘，发动机功率一般选择在230KW270KW，过大的功率将增大使用成本。5、液压、传动元件。目前使用量大、质量可靠的有德国力士乐、德国ZF等品牌，建议尽量选用欧美厂家产品。三、混凝土泵车泵车的基本功能与拖泵相似，但增加了底盘及臂架部分，选型上建议具体关注以下几方面：1、液压系统。主泵送回路的设计有单泵双回路和双泵双回路的设计，同时有开式回路和闭式回路的区别。选择上应尽量选择双泵双回
12、路，单泵双回路对液压件的使用寿命尤其是液压油泵的使用寿命有很大的影响。因泵车的施工特点，一般不推荐使用泵送高低压切换。长臂架泵车因泵送过程中的冲击抖动较大，建议选择闭式泵送回路来降低臂架抖动。因泵车液压油使用量大，液压回路的油脂过滤精度要求较高，应选择带高端过滤装置的产品来降低更换液压油的成本。液压元件的使用有德国、美国、日本等国家产品，德国产品可靠性较高。2、电控系统。因泵车控制系统及维护保养要求高、设计复杂，应选择采用PLC控制技术简化系统设计的产品，通过电脑程序控制来代替继电器的控制，提高可靠性。泵车的综合管理控制软件及读取方式应人性化设计，便于工人在使用中操作。遥控系统应具备全功能并具
13、备有线、无线多种控制方式。电控元件一般采用欧美及日本公司产品。3、泵送系统。应选择混凝土活塞可直接退至水箱的设计，实现快速拆换、维护保养。因料斗内零件为拖泵的主要易损件，设计及零部件应满足长使用寿命要求。目前使用较多的零部件均为高强度硬质合金或堆焊工艺制造。外形设计上应具有良好的混凝土流动性，提高泵送工作中的吸入效率，减小维护强度。4、底盘。目前泵车底盘的使用主要是德国奔驰、日本五十铃、瑞典VOLVO，因底盘的装载量大、工况恶劣，一般不使用国产底盘。日本底盘可靠性及节能性较好，欧洲底盘质量可靠使用寿命长。5、臂架布料及控制系统。泵车的布料臂架是关键部件，应具备重量轻、刚度大、平稳性好、全功能遥
14、控、可靠性高、使用费用低的特点。五、电子衡称即地磅，是预拌混凝土生产企业主要原材料进厂的计量工具，计量精度的高低直接影响到产品的成本，因此，在选择电子衡称时必须认真比对厂家提供的各项技术参数。选型上建议具体关注以下几方面：1、承载平台的设计，一般采用热轧刚板焊接结构，保证秤台的强度和刚度。2、钢制承载平台表面一般采用使用喷丸除锈技术，提高防腐能力。3、需要具备自动置零、零点跟踪、数字校秤、故障检测等功能。4、抗环境干扰能力应达到IEC61000-4的有关规定要求，使用防浪涌接线盒，具备防雷击能力。 第三节 市场分析商品混凝土根据国家建设部有关文件要求，混凝土搅拌站规模不宜过大，除混凝土用量很大
15、的大型建设项目和建设规模很小的城市外，一般预拌混凝土搅拌站的年生产能力应在3050万M之间。根据城市规模和发展现状等实际情况。投资建设一个年产量30-50万M的搅拌站，投资总额在4000万元左右（不含土地使用成本），正常运营可实现年纯利润在10002000万元，投资回收期12年，设备折旧更新期57年。在资金运用及人员、市场培育、稳步发展、降低投资风险的前提下，可对设备投资分步进行。首期投资以满足搅拌站主站的建设及基础设施设备的投资为主。例如，场地建设、搅拌主机、附属设施、试验设备等必须首次投入的关键设备和设施。在市场培育发展到一定的规模，技术人员储备达到一定数量，具备扩大产能后再增加投入外围设备投入。达到降低首期资金投入、控制投资风险、提高资金利用率、实现企业利润最大化的目的。一、国内商品混凝土现状与国家产业政策1、国内商品混凝土现状商品混凝土作为一门建材行业，近十几年来得到了飞速发展，已在全国各大中城市及重点工程中普及使用。推广应用商品混凝土已是建筑业生产方式的一项重要改革，是推动建筑产品工业化、商品化，提高工程质量，缩短工程建设周期，改善城市环境的一项重要措施。商品混凝土在我国已有三十多年的生产历史，特别是在近十几年来，北京、江苏、上海、广东等经济发达地区商品混凝土普及应用发展迅速，应用商品混凝土已
