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1、Author:http:/ 抽沙船青白江区2006年城镇房地产转让市场指导价的通知根据中华人民共和国城市房地产管理法、中华人民共和国契税暂行条例、城市房地产转让管理规定和成都市房管局、成都市物价局关于公布成都市二年城市房地产转让市场指导价的通知（成房发2000第4号）的文件精神，经区政府11届第72次常务会议审议通过，现将我区城镇国有土地范围内2006年房地产转让市场指导价计算方法及基准价公布如下，房地产交易过程中凡申报成交价低于市场指导价的，按市场指导价计收税费。当事人对市场指导价不服的，可由当事人委托房地产评估事务所进行评估。一、市场指导价的计算公式市场指导价=基准价（1+调整因素）成色建
2、筑面积二、调整因素（一）住宅。楼层差底楼2楼3楼4楼5楼6楼7楼-1%2%7%7%0%-5%-8%独栋别墅在联排别墅的基础上上浮6%；普通住宅1楼带花园的上浮5%；电梯公寓10楼以上上浮3%，10楼以下不增减。（二）办公、厂房、仓储。有电梯有中央空调10%10%（三）营业用房。1、配套有电梯有中央空调10%10%2、楼层差底楼二楼三楼三楼以上0%-20%-30%-50%三、成色钢混、砖混结构成色住宅非住宅成色住宅非住宅103年以内2年以内53238年2327年9410年37年43945年2832年81117年812年34652年3337年71824年1317年25359年3842年62531年
3、1822年16070年4350年四、几点说明（一）地区类别、街道分级见附件。（二）家带店按实际营业面积和住房面积分别计算；跃层或住房按其正门所在楼层计算。（三）各类地区街道临街房屋，产权证上载明为住宅但实际使用为营业或可以作营业用房时，市场指导价按其分别作为住宅和营业用房时两者市场指导价的均价计算。五、此通知自2006年11月1日起执行附件：青白江区街道类别级别划分 附件：青白江区街道类别级别划分（住宅用房部分）大 弯 街 道一类：一级：石家碾西路 石家碾东路 石家碾中路二级：新河路 广场西 安居路三级：华金大道二段（大弯北路至水厂门口） 芳邻路 怡湖北路二类：一级：青江东路北面 大弯北路 公
4、园巷 怡湖东路北面二级：菁华路 三级：大弯西路 大弯中路 青江东路南面 化工北路大弯东路西段 果市巷 邮电巷 学苑路大弯南路北段 憩园巷 北塔巷 粮食巷 怡湖东路南面三类：一级：紫荆西路 紫荆北路 紫荆南路 紫荆东路大弯东路东段 建设巷 滨河路 华金大道三段（大弯北路至大弯中学止）二级：化工南路 青华中路 建安路 青华东路 青华西路 大弯南路南段 市场巷三级：团结东路 黄金北路 通站路红 阳 街 道一类：一级：红阳东路二级：红阳路 嘉裕街 威凤街 政府北路三级：教育街 政府中路 怡湖西路 安全巷二类：一级：华逸路二级：青江北路 青江中路北面 青江西路北面 政安路 杨柳小区 三家巷 玉带小区 红
5、阳巷三级：青江西路南面 青江中路南面团结北路 窄巷子 政府南路三类：一级：团结中路 团结西路 黄草巷文化巷 青江南路二级：蔡家巷三级：团结南路 华金大道一段（水厂门口至大件路口）弥 牟 镇三类：一级：弥牟上街 弥牟中街 弥牟下街 茶树街民族商贸北街 民族商贸西街 八阵图 八阵巷 鸡市巷 新横街 凉水井 草市巷二级：唐军路 镇南街 半边街 民族路 玉狮桥 新星街 民族街清 泉 镇三类：一级：古树街 平安路二段 商贸东街 商贸南街二级：平安路一段 和平上街 和平中街 和平下街 鳅鱼巷 光明路三级：菜市巷 关云巷 光明巷 青石路 公安街 狗市巷 茺市街 姜巷子 箩篼巷城 厢 镇三类：一级：上北街 小
6、东街 公安街 建设路 大东街 商业街 大南街 西街 糠市巷 下北街 朝阳路 公园路 横秋玉巷 将军路 秋玉巷二级：坚强巷 上寿巷 小南街 槐树街 城埝街 桑园巷 家珍巷 西城边街 营房巷 平仓巷 九思巷 渔家湾 奎阁巷三级：长宁路 庆泽路 尚武路 唐巴路五类：一级：玉虹正街大 同 镇四类：一级：南新街 北新街 同福北路 同福西路 同福南路 同福东路二级：大同西路 同仁路 三级：华金大道一段祥 福 镇五类：一级：同兴中路 同兴中路北街 祥福南街 祥福东街祥福北街 祥福西街 同兴东路 滨河南路 滨河北路二级：渡口路 日新东街 日新西街 日新南街 日新北街三级：大石中路 天星街 日新兴隆街龙 王 镇
7、五类：一级：商贸街二级：裕康街 龙胜街 三级：龙泰路 龙和街 龙兴路姚 渡 镇五类：一级：四通路 二级：上街 下街 三级：和平路 平仁路 八达路 文卫路 永和路人 和 乡五类：一级：二级：人和上街 人和中街 人和下街三级：人和后街福 洪 乡五类：一级：二级：隆盛街 三级：宏福街青白江区街道类别级别划分（商业用房部分）大 弯 街 道一类： 一级：大弯西路 大弯中路 二级：青江东路 化工北路 大弯东路西段 大弯北路怡湖东路 果市巷 邮电巷 安居路 广场西三级：化工南路 华金大道二段（大弯北路至水厂门口） 憩园巷 大弯南路北段二类：一级：新河路 公园巷二级：石家碾西路 石家碾东路 石家碾中路 菁华路
8、 北塔巷 大弯东路东段 建设巷 芳邻路华金大道二段 三级：紫荆南路 紫荆东路 紫荆西路 紫荆北路三类：一级：青华东路二级：建安街 华金大道三段（大弯北路至大弯中学止）青华西路 青华中路 怡湖北路 学苑路滨河路 团结东路 粮食巷三级：大弯南路南段 黄金北路 通站路红 阳 街 道一类：一级：教育街南段 青江西路（成钢商场） 二级：政府中路 青江中路 教育街北段 团结北路 青江北路 三级：怡湖西路二类：一级：红阳路 红阳东路 嘉裕街 二级：威凤街 政府北路三级：杨柳小区各街道（红阳巷、杨柳路、杨柳街、夏家巷） 青江西路 青江南路 窄巷子 政府南路三类：一级：玉带小区 政安路 二级：团结中路 团结西路
9、 团结南路 文化巷 安全巷 三级：华逸路 三家巷 黄草巷 蔡家巷华金大道一段（水厂门口至大件路口）弥 牟 镇二类：一级：二级：弥牟中街临街 弥牟上街临街 茶树街临街 三级：唐军路三类： 一级：弥牟中街后 弥牟上街后 茶树街后 民族商贸北街 弥牟下街 二级：八阵图 鸡市巷 新横街 镇南街民族商贸西街 三级：凉水井 民族路 草市巷 唐军路四类：一级：半边街 新星街 二级：八阵巷 三级：玉狮桥 民族街城 厢 镇二类：一级：上北街 小东街、建设路东段 大东街西段 二级：公安街 大东街东段 商业街 三级：大南街 西街 下北街 建设路西段 三类：一级：公园路 朝阳路 糠市巷 二级：横秋玉巷 唐巴路 将军路
10、 三级：秋玉巷 坚强巷 上寿巷 小南街 四类：一级：长宁路 玉虹正街二级：槐树街 城埝街 桑园巷 家珍巷三级：庆泽路 西城边街 营房巷 平仓巷 九思巷 渔家湾 奎阁巷 尚武路清 泉 镇三类：一级：古树街 平安路二段 商贸东街 商贸南街 平安路一段 二级： 三级：和平上街 和平中街 和平下街 四类：一级： 二级：光明路 鳅鱼巷 三级： 五类：一级： 二级： 三级：菜市巷 关云巷 光明巷 青石路 公安街 狗市巷 荒市街 姜巷子 箩篼巷大 同 镇五类：一级：华金大道一段临街 二级：南新街 三级：北新街 大同西路 巨石路 同仁路 同福北路 同福西路 同福南路 同福东路 祥 福 镇五类：一级：同兴中路
11、同兴中路北街 祥福南街 渡口路 二级：祥福东街 祥福北街 祥福西街 同兴东路 滨河南路 日新东街 日新西街 三级：滨河北路 大石中路 天星路 日新南街 日新北街 日新兴隆街龙 王 镇五类：一级：商贸街二级：裕康街 龙胜街三级：龙泰路 龙和街 龙兴路 姚 渡 镇五类：一级：四通路二级：上街东段 下街 三级：上街西段 和平路 平仁路 八达路 文卫路 永和路 人 和 乡五类：一级：二级：人和上街 人和中街 人和下街三级：人和后街 福 洪 乡五类：一级：二级：隆盛街 三级：宏福街 - 1 -Author:http:/ 抽沙船市场指导价基准价（元/m2）地区类别基准价用途一类地区二类地区三类地区四类地区五类地区一级二级三级一级二级三级一级二级三级一级二级三级住宅普通住宅钢混950920890850820790780750720700670640600砖混780750720700670640600570540500470440350砖木、木
