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1、建筑起重机械维护保养管理制度一、总则：1机械设备管理的基本任务是：合理装备、安全使用、服务生产，为保证工程质量，加快施工进度，提高生产效益，为良好经济效益创造条件。 2搞好机械设备管理的基本原则是：尊重科学、规范管理、安全第一、预防为主。 二、起重机械管理的台帐档案 1项目部设备员负责所在项目部的起重机械技术资料的建档设帐，其中起重机械登记卡、施工设备组织计划、施工设备维修计划、施工设备购置申请表、施工设备报废申请表一式二份，一份自存，一份报设备处备案。 2起重机械台帐应包括下列内容： （1）设备的名称、类别、数量、统一编号； （2）设备的购买日期； （3）产品合格证及生产许可证（复印件及其他
2、证明材料）； （4）使用说明书等技术资料； （5）操作人员当班记录，维修、保养、自检记录； （6）大、中型设备安装、拆卸方案，施工设备验收单及安装验收报告； （7）各设备操作人员资格证明材料； （8）起重机械登记卡、施工设备购置申请表、施工设备报废申请表、起重机械检查评定表、施工设备验收单、设备运转当班记录、施工设备配置计划、施工设备检修计划、设备维修记录、早期购置之不理起重机械技术档案补办表、租凭合同、自制简易设备技术评定表。 凡设备技术资料（2）、（3）、（4）丢失或不全，由设备处组织对设备状况进行鉴定、评定，填写早期购置起重机械技术档案补办表，作为设备技术档案存档。 三、起重机械标识 1
3、设备标识应制作统一的标识牌，分为“大、中型施工设备”、“小型施工设备”及“施工机具”三类。 2标识牌应按要求填写。项目部设备员应将由设备处施工设备技术监督员组织的每三个月对设备进行一次检查的检查结果填入设备标识牌的“检验状态”一栏中，检查结果分为：“合格、不合格、停用”，同时施工设备技术监督员将检查情况填入起重机械检查评定表中。 3标识牌应固定在设备较明显的部位。 四、起重机械的组织 1凡属新开工工程，项目部应先根据该工程实际情况编写施工设备组织计划，并报设备处施工设备技术监督员审批、备案。 2项目部设备来源可分为“新购、调配、自有、租凭”。 3项目部需购置新的大、中型设备时，设备处施工设备技
4、术监督员配合项目部设备员填写设备购置申请表，报项目部审批。项目部需购置小型施工设备可根据施工生产需要自行购置。 4凡由项目部自行制作、改制的设备均要由设备处施工设备技术监督员组织进行评定审，评定合格才可投入使用，并由设备处施工设备技术监督员填写自制简易设备技术评定表。 五、起重机械租凭 1.项目部租凭大、中型设备时，要签订租凭合同；并将租凭合同复印一份报设备处备案。 2租凭设备进场使用前，由设备处施工设备监督员组织对其性能进行评定、验收，验收合格后，方可投入安装使用，并将验收结果填入施工设备验收单中。 3租凭设备的管理应纳入项目部设备的统一管理中。 六、起重机械的使用管理 1起重机械使用的日常
5、管理由项目部负责，即贯彻“谁使用，谁管理”的原则。设备处负责技术指导和监督检察工作。 2各项目部应聘任设备员，该设备员应具备起重机械基础知识和一定的设备管理经验。3起重机械使用应按规定配备足够的工作人员（操作人员、指挥人员及维修人员）。操作人员必须按规定持证上岗。 4起重机械使用的工作人员应能胜任所担任的工作，熟悉所使用的设备性能特点和维护、保养要求。 5所有起重机械的使用应按照使用说明书的规定要求进行，严禁超负茶运转。 6所有起重机械在使用期间要按设备保养规程的规定做好日常保养、小修、中修等维护保养工作，严禁带病运转。 7起重机械的操作、维修人员应认真做好设备运转当班记录及设备维修记录。各项
6、目部的设备员应经常检查设备运转当班记录的填写情况，并做好收集归档工作。 七、施工设备的保养、维修、检查 1施工设备的保养由项目部设备员组织操作人员、维修人员按各类起重机械保养规程进行，并由操作人和设备员分别填入设备运转当班记录和设备维修记录中。 2施工设备检修计划由项目部设备员部根据各类起重机械保养规程编制，并报设备处施工设备技术监督员审核、备案。 3施工设备的检修，由工地结合实际情况，按施工设备检修计划进行，日常维修工作由设备员组织进行，所有维修工作，设备员均要填写设备维修记录。4.除了认真执行日常的检查规定外，公司安全部、设备管理部每周、每月对塔吊进行一次安全检查，主要包括：钢筋时、连接螺
7、栓、销、刹车、各种安全限位的有效性、减速机润滑、附着装置的松紧度等关键部位。5司机操作人员要认真执行塔吊的班前、班中、班后三检制度，认真填写塔吊日常保养检查记录6.项目部测量班组每半月对塔吊进行一次垂直测量，确保其倾斜度不超过塔吊身高的的千分之四，记录数据存档7.每月使用单位负责召集安装单位、租赁单位、建设单位、监理单位对已安装的机械共同进行五方联合检查 八、设备的安装、拆卸、运输 1小型施工设备的安装、拆卸、运输，由项目部按设备使用说明书的要求标明行；项目部设备员应做好相应记录。 2大、中型设备进场后由设备处施工设备技术监督员组织验收，验收合格后，方可投入；安装、使用，并由施工设备技术监督员
8、将验收结果填入施工设备验收单中。 3大、中型施工设备、工程设备的安装、拆卸工作应由专业队伍来完成，并事先由选定的专业队伍制定安装、拆卸方案，报设备处设备技术负责人审批。若拆装工作由非本公司队伍来承担，应先由设备处进行评审，评审通过后，方可承担拆装工作。 4大、中型施工设备的运输，按物资搬运操作规程执行。 5大、中型施工设备、工程设备安装完毕后，应由设备处施工设备技术监督员组织，按有关标准对安装质量进行验收，并由施工设备技术监督员填写相应的安装验收记录表，验收合格后方可投入使用。 九、起重机械的停用管理 1中途停工的工程使用的起重机械应做好保护工作，小型设备应清洁、维修好进仓；大型设备应定期（一
9、般一个月一次）做维护保养工作。 2工程结束后，所有起重机械应尽快组织进仓，进仓后根据设备状况做好维修保养工作。 3因工程停工停止使用半年以上的大型起重机械，恢复使用之前应安照国家有关标准进行试验。 十、起重机械的报废批准。 1起重机械凡是属下列情况之一，应予报废： （1）主要机构部件已严重损坏，即使修理，其工作能力仍然达不到技术要求和不能保证安全生产的； （2）修理费用过高，在经济上不如更新合算的； （3）因意外灾害或事故，起重机械受到严重损坏，已无法修复的； （4）技术性能落、能耗高、没有改造价值的； （5）国家规定淘汰机型或超过使用年限，且无配件来源的。 2应予报废的起重机械，项目部应填写起重机械报废申请表，送设备处施工设备技术监督员审查、备案。大、中起重机械报送主管生产副经理审批。 3报废了的起重机械不得再投入使用。 山东天齐置业集团股份有限公司
