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1、门面房屋出租协议书 房屋租赁的权源问题也恰是长久困扰审判人员的根本问题。也正是这个问题使得很多房屋纠纷案件难以作出合乎逻辑和合乎实际情况的判决。以下是xxxx整理的范本，欢迎参考阅读。范本一出租方(甲方):承租方(乙方):依据协议法及相关法律要求，甲、乙方本着平等互得的标准经双方充足协商，达成以下协议：一、标地：乙方自愿租赁甲方座落于_门面房，建筑面积_平方米，以用于_。二、租赁期限：房屋租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。三、租金：房屋租金每十二个月为_人民币，第一年租金在签署协议的当日内一次性付清，于_年_月_日一次性交清第二年的租金，以现金方法支付。四、房屋租赁期间所形成的
2、债务概由乙方负担，和甲方无关。五、租赁房屋的水电等齐全，租赁期间，乙方不得改变房屋内部结构。六、在履约期间，乙方务必管理好房屋及设施，如有损失照价赔偿。七、租赁房屋所发生的水、电、卫生等一切费用，均由乙方支付。八、如遇政府征购房屋，此协议自动终止，乙方支付甲方的剩下租金如数退还，甲方不予其它赔偿。4、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。出租方(甲方)：承租方(乙方)：联络电话： 联络电话：签约时间：范本二甲方(房主)： 身份证号码： 乙方(承租人)： 身份证号码：一、甲方将：南丹县民行北路87号一楼的房屋出租给乙方作为门面房使用，房租为每个月人民币陆佰元整及租期内甲、乙双方过使用的水电费两部分组
3、成(水电费按实际使用由乙方自行收费部门上交)。二、房屋租期暂定 年，日期从 年 月 日起到 日为止，必需按季度付清租金，水电费按实际使用费用由乙方自行到收费部门上交，退租时，乙方必需出示结清的电水费收费发票。三、房屋租金分为租费人民币陆佰元整及房屋出租期内甲、乙双方所使用的水电费(水电费按实际使用费用由乙方自行到收货部门上交)。四、房屋使用确保金1.交付第一季度租金的同时，乙方应另付确保金人民币伍佰元整(小写：500元人民币|)。2.本协议作为确保金收据，请妥善保管;当本期房租期满后，签署下期租房协议后，本协议作为确保金收据的功效自动作废、同时按新协议条款实施，老协议自行作废。五、乙方租用后应
4、注意以下事项：1.乙方应遵纪遵法，正当经营，并自行办理相关手续，负担相关责任。2.乙方应注意居住和经营安全，如乙方使用方法不妥造成的全部损失，其损失由乙方自行负担。3.电、水及其它设施由乙方使用，产生的费用(包含治安、政府部门的各项管理费用)由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行处理，确需甲方出面帮助处理时，甲方可帮助处理。以上缴费收据请乙方自行保留，以备查对。4.乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施;使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理;乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原样，产生费用由乙方自理。并按违约处理。5.甲方不分担乙
5、方在租房期内对其本身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。六、相关退租、转让的条款1.协议期内，乙方推行本协议全部条款后，甲方不得提前收回房屋(发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外)，如因甲方提前收回房屋给乙方造成损失，由甲方全额赔偿乙方，并另支付违约金伍佰元给乙方。2.乙方租期未到期而要求退租时，必需和甲方协商一致，提前30天提出退租协议，不然乙方另要支付违约金伍佰元给甲方。3.协议期内，乙方假如出现以下任何情况：退租、转让及因为乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方全部必需按协议缴清全部应付款项。4.乙方承租到期应完好归还全部钥匙及相
6、关物品，假如所租房内的全部设备有损坏，乙方负责修复或甲方在确保金内扣除对应赔偿额。5.甲方标准上不一样意转让，但乙方经营确有困难时，应提前向甲方申明，经甲方授权同意，乙方才可实施转让事宜，但转让风险自担，请转让双方谨慎考虑。6.乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期内期限;乙方没有经过甲方书面同意及签字的转让行为，属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行甲方不予认可。7.乙方无效转让的责任由乙方(即转让方)和续租方负担，如该无效转让已接结束，责任由续租方全额负担，甲方在收回房屋的同时续组方还将支付乙方应负担的金额违约金及相关费用。8.有效转让租期为协议内租期。9.续租方需超出租期时，必
7、需同甲方签署新的租房协议。10.转让交接，水、电及房屋内设施及相关经济费用问题，由双方自行处理，如有遗留问题，续租方自行负担，甲方不负连带责任。七、相关续租的事项1.乙方在遵守前期协议的情况下，能够取得优先续租权，但必需在原租期结束日前30天和甲方重新签署租房协议，租金由双方协议约定。2.在原期已到期，新的续租协议还未签署的情况下，甲方有权收回房屋，不再签约续租。八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、署名后生效，签署之日为本协议的生效日期;全部条款必需实施、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币伍佰元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋而且乙方依据协议条款缴清多种费用全部应付款。九、
8、本租房协议为甲方双方的正式协议，以原件为准(复印件不能作为正式协议作用)，如有转让，则经甲方、乙方(即转让方)和续租方三方同意署名的转让附件应附于下式协议一并使用，含有相同法律效力。十、本协议壹式两份，每份肆页，甲乙各方执壹份。甲方(署名/盖章)：身份证号码：乙方(署名/盖章)身份证号码：联络电话：协议签署于： 年 月 日即日生效范本三出 租 方 (以下简称甲方) 承 租 方(以下简称乙方)依据中国协议法及相关要求，为明确甲方和乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的标准下经过充足协商，特定立本协议。第一条 租赁内容甲方将在 门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋含有正当产权。甲租赁给乙方
9、的房屋，甲方同意乙方所租房屋作为经营使用。第二条 租赁期限租赁期 年，自 年_月 日起至 年 月 日止。第三条 租金、确保金店面第一年每个月租金为人民币 元，年租金总额为人民币： 元，承租时一次性收清一年(12个月)租金。以后年度租金金额依据周围实际情况酌情调整。以上租金是不含税价，如相关部门检验需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳。确保金：在本协议签署之日，乙方须向甲方交付人民币： 元，作为履约确保金。第四条 双方的权利和义务(一)甲方应确保所出租的房屋及设施完好并能够正常使用。(二)甲方对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并立即提出意见。(三)乙方应在国家法律、法规、政
10、策许可的范围内进行经营及办公。(四)乙方在协议使用期内，对所租赁的房屋及设施拥有正当使用权。(五)乙方需按协议内容交纳租金、电、物业税费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等费用。第五条 续租乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签署新租赁协议。第六条 其它乙方在有效协议期内如需改变经营性质须和甲方保持一致意见，不得转让、转租或对房间内设施进行改造，乙方在有效协议期内如私自终止协议，甲方不退还租金。乙方在有效协议期内如有违反法律的行为，甲方可立刻终止协议。乙方营业时如需暂时占用周围公共面积，需和相邻业主保持一致意见。第七条 违约任何一方单方面取消、中止协议，应最少提前30天通知对方。若产生任何违约问题，赔偿金额为本协议所定年租金的20%。第八条 协议生效、纠纷处理本协议经甲、乙双方签字后，乙方交付定金后生效，即含有法律效力。在本协议实施过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请所在地人民法院处理。本协议未尽事宜，由甲、乙双方协商处理，并另行签署补充协议，其补充协议和本协议含有相同法律效力。本协议正本一式两份，甲、乙双方各执壹份，共壹页，捌条。甲 方： 乙 方： 身份证号： 身份证号： 电 话： 电 话：签字日期： 年 月 日 签字日期： 年 月 日
