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1、好用的购房合同模板锦集五篇 在当今不断发展的世界,越来越多的场景和场合须要用到合同,签订合同也是避开争端的最好方式之一。那么大家知道合同的格式吗?下面是我为大家整理的购房合同5篇,欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。 购房合同 篇 卖方(以下简称甲方): 姓名： 身份证号码： 共有人姓名: 身份证号码：买方（以下简称乙方):姓名： 身份证号码: 共有人姓名： 身份证号码: 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上,就乙方购买甲方出售的房产事宜，签订本合同,以资共同遵守执行。第一条：房屋基本状况 甲方房屋位于
2、_市_区_小区_栋_室的房产出售给乙方。登记房屋面积_平方米，另送地下室_平方米，房屋结构为_,户型为_室_厅,房地产权证号为。 甲方保证此房产一切状况介绍属实,承诺和保证此房产无任何权属或经济纠纷，同户籍、相关亲属及房产共有、全部权人同意出售。如出现权属或经济纠纷，或同户籍、相关亲属及房产共有、全部权人不同意等状况,由甲方负全部责任，并赔偿乙方损失。 乙方对甲方所出售的房屋已充分了解,情愿购买上述房屋。 其次条:成交价格及付款方式 甲、乙双方同意上述房产的成交总价格为:人民币_元(大写：_拾_万_仟_佰_拾_元整)。本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币 _元(大写:_万元整)作为购房定金。
3、剩余房款人民币_元整(大写:_拾_万_仟_佰_拾_元整)于产权交割完毕后 第三条:房屋的过户与交付签订合同之后,所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付运用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线、通信等费用有甲方担当。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。 甲方应当于乙方支付尾款后_日向乙方交付房屋。交付时,甲方确保本合同项下的房产水、电、排水、家用电器等设施完好、畅通可正常运用。 第四条:违约责任 本合同生效后,未经双方协商一样达成书面协议，任何一方不得擅自变更本合同。如需变更本合同条款或就未尽事项签署补充协议
4、，应经双方共同协商达成一样,并签署书面文件。本合同签订后,乙方中途悔约,应书面通知甲方，甲方应在10日内将乙方的已付款(不计利息）返还给乙方，但购房定金归甲方全部。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起的0日内将双倍定金及已付款返还给乙方。 甲方未按约定时间办理房屋过户,经乙方书面通知甲方1日内办理，逾期不办理的,乙方有权解除合同，并要求返还双倍定金，退还已付款及同期银行利息。第五条：争议解决 甲、乙双方就本合同的说明和履行发生的任何争议，应通过友好协商方式解决。未能通过友好协商解决的争议，可向人民法院提起诉讼。 本协议的有效性、说明、履行和争议解决应适用中华人民共和国现行法律、行政法规
5、之规定。第六条:其他事项本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力。本合同一式二份,甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效,均具有同等效力。 甲方（公章）:_ 乙方（公章)：_ 法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_ _年_月_日 _年_月_日购房合同 篇2 出卖人（以下简称甲方)： 姓名:_(身份证）:_ 地址：_ 工作单位：_联系电话:_买受人(以下简称乙方)： 姓名：_ (身份证）_ 地址：_ 工作单位:_ 联系电话:_ 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同。 第一条
6、甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况,并自愿购买该房屋。现该房屋详细状况如下： (一)座落于_ ，建筑面积_平方米； (二） 房屋的全部权证号为_,国有土地运用权证号为_; 该房屋占用范围内的土地运用权随该房屋一并转让。 其次条 上述房产的交易价格为:单价：人民币_元平方米，总价:人民币_万元整（大写：_拾_万_仟_佰_拾_元整)。 第三条 乙方已在_日向甲方给付定金人民币_元整(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。 上述定金在乙方付购房款时充抵房款。 第四条付款时间及方式 乙方应于本合同生效之日起_日内将该房屋全部价款付给甲方。 详细付款方式为： _ 第五条甲方承诺
7、在乙方付完放款后将房屋交付给乙方，并在交付房屋前腾空该房屋,若家具无法立刻搬移可以暂放一段时间。 甲方应在_前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。 第六条 甲方承诺并保证,依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。 第七条 甲、乙双方同意,在本合同生效当日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋全部权变更登记手续，若因特别状况须顺延一天后办理,保证依法取得房屋登记在乙方名下的房屋全部权证;并在乙方领取房屋全部权证后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地运用权变更登记手续。 该房屋土地运用权的变更手续按下列约定办理: 该房屋土地运用权为出让取得，其土地运用权证所载权利和
8、相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。 除本条已有约定外,办理以上手续应当缴纳的税费,由甲、乙双方按国家规定各担当一半。 第八条 房屋毁损、灭失的风险自权利转移之日起转移给乙方。 第九条 该房屋正式交付时,物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费,按下列约定处理:_。 第十条 甲方保证已照实陈述本合同所售房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋在交易时没有产权纠纷或影响双方交易的任何法律障碍，有关按揭、抵押、租赁、税项等，甲方均在合同生效前办妥。生效后如有上述未清事项,由甲方担当全部责任。第十一条乙方未按本合同的约定支付房价款的，按下列约定担当违约责任： 乙方逾期支付房价款的,每逾期一
9、天，按应付未付房价款的万分之_支付违约金。乙方逾期支付房价款超过_日，甲方有权解除本合同，甲方在解除合同之日起_日内将已收房价款退还乙方,所收定金不予退还；并有权要求乙方支付总房价款百分之的违约金。 第十二条 甲方未按本合同的约定履行义务的，按下列约定担当违约责任:1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之_支付违约金。甲方逾期交付房屋超过_日,乙方有权解除本合同。甲方应在乙方解除本合同之日起_日内将已收房价款和双倍定金返还乙方，并按总房价款的百分之_支付违约金。 2、如因甲方的有意或过失造成乙方不能在本合同约定的时间内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求
10、之日起_日内将乙方已付款退还给乙方,并按总房价款的百分之_支付违约金。 第十三条 本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不行分割的部分。 第十四条 本合同自甲乙双方签字之日起生效。第十五条 因本合同或与本合同有关的任何争议,双方应协商解决。协商不成的，依法由人民法院诉讼解决。 第十六条 本合同一式三份。其中甲方各执一份,提交房屋权属登记机关一份。 甲方（签章）： 乙方（签章): 签约日期： 签约日期：购房合同篇 出卖人(以下简称甲方)：法定代表人: 买受人（以下简称乙方):法定代表人:依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地
11、产管理法及有关法律、法规的规定,甲乙双方遵循同等、自愿、公允、诚恳信用、遵守法律的原则，经协商一样,达成如下条款: 第一条 商品房状况 该商品房销售许可证号：_ 商品房座落:_昆山市。设计用途_,建筑结构_,建筑层数为_层。建筑面积_平方米，其中:套内建筑面积_平方米,公共部分分摊建筑面积_平方米。 商品房平面图见附件一,商品房抵押、租赁等状况见附件二。 商品房土地来源为：_。以出让方式取得土地运用权的，土地运用年限为_年,自_年_月_日至_年_月_日止。其次条商品房价款 商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为_元（币种:_)，价款为_元，计_(大写)。 第三条 商品房交付日期 商品房竣工,
12、阅历收合格后，方可交付;未阅历收或验收不合格的，不得交付。 甲方于_年_月_日前，将商品房交付乙方。如遇不行抗力，不能履行合同,双方同意按下列第_种方式处理:、 变更合同 2、解除合同第四条乙方付款形式及付款时间 乙方按下列第种形式付款:1、一次性付款。 2、分期付款。 、其他方式。 第五条甲方逾期交付商品房的处理 除遇不行抗力外，甲方如未按本合同第三条约定日期交付商品房，逾期在_日内的,乙方有权向甲方追究已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止,按银行同期利率计算。 如超过上述约定期限的，乙方有权根据下述的第_种约定,追究甲方违约责任: 1、合同接着履行。甲
13、方应支付乙方已付款利息,利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止,按银行同期利率计算。此外，甲方还应每日按商品房价款的万分之_向乙方支付违约金。 2、解除合同。甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止,按银行同期利率计算。此外,甲方还应每日按商品房价款的万分之_向乙方支付违约金。乙方的实际损失超过甲方支付的违约金时,甲方还应担当赔偿责任。 第六条 乙方逾期付款的处理 乙方如未按本合同第四条约定日期付款，逾期在_日内的，甲方有权追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期利率计算。 如超过上述约定期限的,甲方有权根据下述的第_种约定,追究乙方违约责任: 、合同接着履行。乙方应支付逾期付款及其利息,利息自合同约
