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1、编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页 共1页闸北区大宁路街道411街坊26丘地块商住办综合项目幕墙工程监理实施细则内容提要：工程概况和专业特点监理工作依据和验收规定监理工作流程监理工作的控制要点及目标值监理工作的方法和措施 安全文明施工管理及应急预案常见质量问题及其预防措施旁站监理内容、方法和要求现场监理检查记录表式编 制 人： 审 核 人： 总监理工程师： 日 期： 目录一、专业工程概况与特点41.设计依据：42.幕墙（本项目仅采用金属及石材幕墙）：43.幕墙的物理性能：4二、监理工作依据和工程质量验收规定42.1 监理工作依据：52.2 根据建设工程施工
2、质量验收统一标准GB50300-2013划分建筑工程分部，分项工程和检验批：52.3 每一检验批监理实测实量质量检验抽查样本数采用以下方案：52.4 工程有关安全和功能检测项目内容：52.5 本工程质量验收内容和相应的合格标准：6三、监理工作流程63.1 隐蔽工程验收工作流程：63.2 幕墙各分项工程质量验收工作流程：73.3 幕墙工程施工进度控制工作流程：83.4 投资控制监理流程：83.4.1 月工程量审核流程：83.4.2 工程变更监理审核流程：9四、监理工作的控制要点及目标值94.1 质量控制要点及目标值94.1.1 现场质保体系的控制要点：94.1.2 质保资料检查要点：104.1.
3、3 加工制作质量控制要点：104.1.3.1 一般规定104.1.3.2 金属构件加工104.1.3.3 玻璃面板加工（本工程无玻璃幕墙，本条不适用。）134.1.3.4 金属面板加工154.1.3.5 石材及其他面板加工164.1.3.6 构件组装174.1.3.7 构件检验204.1.4安装施工质量控制要点204.1.4.1 一般规定204.1.4.2 构件式幕墙安装204.1.4.3 单元式幕墙安装234.1.4.4 全玻璃幕墙安装（本工程无玻璃幕墙，本条不适用）234.1.4.5 点支承玻璃幕墙安装（本工程无玻璃幕墙，本条不适用）244.1.4.6 工程验收质量控制要点244.1.4.
4、6.1 一般规定244.1.4.6.2 进场验收254.1.4.6.3 中间验收254.1.4.6.4 竣工验收274.2 进度控制要点与目标值374.3 投资控制要点及目标值37五、监理的工作方法和措施375.1 熟悉设计图纸，参与设计交底和图纸会审，审查施工组织设计375.2 严把工程材料质量关375.2.1 材质规格质量不符合设计要求的不能进场。385.2.2 质保资料不全的不能使用。385.2.3 需复试的材料未经复试合格的不能使用。各种幕墙材料质量及复试要求如下：38（1）铝合金材料38（2）钢材38（3）板材（玻璃、金属板、石板和其他板材）39（4）结构胶和其他密封材料40（5）其
5、他材料40（6）幕墙材料检测复试规定如下表：415.3 发挥工厂及现场质保体系的功能，定期或不定期地对质检人员进行帮助和检查。425.4 定期或不定期对制作工厂进行实物、管理、环境的检查。425.4.1 铝合金型材加工控制425.4.2 注结构胶435.5 施工前应对施工单位的施工测量放线进行复核和确认。435.6 监理工作音影资料的管理43六、安全文明施工管理及应急预案44七、建筑幕墙工程质量通病防治447.1 设计图纸不甚规范447.2 铝合金型材不符合要求447.3 硅酮结构胶、密封胶品种、性能不良447.4 密封胶与基材粘结不良457.5 予埋件安装质量较差457.6 幕墙安装存在缺陷
6、457.7 防火系统不规范467.8 幕墙渗漏467.9 质量保证资料不规范467.10幕墙玻璃不合格477.11建筑密封胶条质量差477.12钢材、连接件及其它材料不符合设计要求477.13幕墙加工不合格477.14幕墙板块组装质量不合格477.15幕墙主要附件安装不符合要求487.16幕墙防雷不符合要求487.17幕墙伸缩性能不合格，有噪声出现48八、旁站监理工作488.1 施工过程中监理人员应对下列工序进行旁站控制：488.2 旁站监理工作要求48幕墙工程监理实施细则一、专业工程概况与特点1.设计依据：1.1建筑幕墙 GB/T21086-20071.2上海市建交【2012】100号文及上
7、海市建筑幕墙工程技术规范DGJ108-56-20121.3国家和上海市工程建设有关标准、规范和条文2.幕墙（本项目仅采用金属及石材幕墙）：2.1本工程幕墙设计为金属铝板幕墙和干挂石材幕墙，金属铝板的厚度及涂层应满足建筑幕墙工程技术规范DGJ108-56-2012中表3.6.5要求。石材选用花岗岩，其物理性能应满足建筑幕墙工程技术规范DGJ108-56-2012中表3.7.2要求。金属幕墙高度不大于150米，石材幕墙高度不大于100米(设防烈度不大于8度)；当高度超过时需经专项审查通过后方可实施。本工程建筑幕墙的平面、立面分隔尺寸、开启方式详见平立面和详图。建筑幕墙深化图纸由有资质的专业承包商完
8、成并经设计同意后方可实施。专业承包商需向设计提供幕墙预埋件资料，并经结构设计认可后方可施工。2.2待专业公司确定后，专业公司需先绘制施工图及零件图，经建筑师认可后，施工方应以最终图纸进行施工。幕墙的的设计及预埋件的布置以幕墙专业设计图纸为准，墙及钢结构预埋件需专业厂家在相关部分施工前配合留出,预埋件应与土建施工同时完成。2.3幕墙设计应符合国家及地方相关规范及规定，应配合土建，机电，广告装饰，景观照明工程等相关各项要求。2.4幕墙承包商应提供本工程的各种性能（抗风、抗震、气密性、水密性、隔热、隔声、变形、结构胶和耐候胶与其他材料的相容性等）报告，以确保该幕墙的安全性能与质量。幕墙的防水与防火深
9、化设计均由幕墙公司完成。2.5幕墙设计应满足在每层楼板外沿设置耐火极限不低于1小时、高度不低于800mm的不然烧实体构造；幕墙与每层楼板、隔墙的缝隙应用不燃烧材料填实。支撑幕墙的金属框架与主体构件的连接点，应有防火保护措施。2.6幕墙水平向跨防火分区时在幕墙后衬不小于2米宽实墙。幕墙与墙体基层之间用不燃烧材料填实。3.幕墙的物理性能：3.1空气渗透性根据建筑不低于GB/T21086-2007建筑幕墙，本项目幕墙气密性为3级。3.2雨水渗透性根据GB/T21086-2007建筑幕墙规定，本项目幕墙水密性为3级。3.3抗风压性能根据GB/T21086-2007建筑幕墙规定，地面粗糙度为B类，抗风压
10、性为4级。二、监理工作依据和工程质量验收规定2.1 监理工作依据：2.1.1 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013。2.1.2 建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50201-2001。2.1.3 混凝土结构后锚固技术规程JGJ145-20132.1.4 建筑幕墙GB/T21086-2007。2.1.5 建筑幕墙工程技术规程DGJ08-56-2012；2.1.6 金属与石材幕墙工程技术规程JGJ133-2001。2.1.7 钢结构工程施工质量验收规范GB50205-2001。2.1.8 建筑幕墙物理分级GB/T15225-94。2.1.9 铝合金建筑型材GB/T5237.152
11、37.62008。2.1.10 铝及铝合金阳极氧化膜与有机聚合膜的总规范GB8013-2007。2.1.11 低合金高强度结构钢GB1597-2008。2.1.12 铝合金门窗工程设计、施工及验收规范 DBJ15-30-20022.1.13 建筑幕墙气密性、水密、抗风压性能检测方法GB/T15227-2007。2.1.17 建筑钢结构焊接技术规程 JGJ81-20022.1.18 建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91。2.1.19 建设工程监理规范GB/T503192013。2.2 根据建设工程施工质量验收统一标准GB50300-2013划分建筑工程分部，分项工程和检验批：2.2.1
12、幕墙工程为建设装饰装修分部工程的子分部工程。2.2.2 各分项工程的检验批应按下列规定划分：1 相同设计、材料、工艺和施工条件的幕墙工程每500-1000m2应划分为一个检验批，不足500 m2也应划分为一个检验批。2 同一单位工程的不连续的幕墙工程应单独划分检验批。3 对于异型或有特殊要求的幕墙，检验批的划分应根据幕墙的结构、工艺特点及幕墙工程规模，由监理单位（或建设单位）和施工单位协商确定。2.3 每一检验批监理实测实量质量检验抽查样本数采用以下方案：1 每个检验批每100 m2应至少抽查一处，每处不得小于10 m2。2 对于异型或有特殊要求的幕墙工程，应根据幕墙的结构和工艺特点，由监理单
13、位（或建设单位）和施工单位协商确定。2.4 工程有关安全和功能检测项目内容：2.4.1 建筑幕墙空气渗透性能检测。2.4.2 建筑幕墙风压变形性能检测。2.4.3 建筑幕墙雨水渗透性能检测。2.4.4 幕墙平面变形性能检测。2.4.5 硅铜结构胶与接触材料相容性试验。2.4.6 膨胀螺栓拉拔力检测（无条件与预埋件连接时）。2.4.7 避雷接地的检测。2.4.8 现场淋水试验。2.4.9 铝型材及建筑玻璃性能检测。2.5 本工程质量验收内容和相应的合格标准：2.5.1 检验批合格质量应符合下列规定：2.5.1.1 主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格。2.5.1.2 具有完整的施工操作依据、质
14、量检查记录。2.5.2 分项工程质量验收合格应符合下列规定：2.5.2.1 分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定。2.5.2.2 分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。2.5.3 分部（子分部）工程质量验收合格应符合下列规定：2.5.3.1 分部（子分部）工程所含分项工程的质量均应验收合格。2.5.3.2 质量控制资料应完整。2.5.3.3 幕墙子分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定。2.5.3.4 观感质量验收应符合要求。三、监理工作流程3.1 隐蔽工程验收工作流程：隐蔽工程施工（承包方）隐蔽工程自检合格（承包方）不合格审核承包方自检结果（监理工程师）整改（承包方）合格隐蔽工程验收（监理工程师）不合格合格同意工程隐蔽和进行下一道工序3.2 幕墙各分项工程质量验收工作流程：
