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1、上海市住宅建筑绿色设计施工图设计文件审查要点（2020年版）上海市建设工程设计文件审查管理事务中心二二年十二月前言受上海市建设工程设计文件审查管理事务中心委托，同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司组织有关专家，依据现行上海市工程建设规范绿色建筑评价标准DG/TJ 08-2090-2020和住宅建筑绿色设计标准DGJ08-2139-2020，编写了上海市住宅建筑绿色设计施工图设计文件审查要点（2020年版）。本要点与上海市住宅建筑绿色设计施工图设计文件审查要点（2014年版）相比主要变化如下：1 按照现行绿色建筑评价体系的5类指标进行分类；2 新增安全耐久、健康舒适、生活便利、环境宜居等内容的
2、设计审查要点。主编单位：同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司主要起草人员：车学娅 夏林 徐桓 耿耀明 冯玮 王颖 徐晓燕主要审查人员：寿炜炜 张继红 张伯仑 高小平 叶谋杰 周海波 马伟骏 徐凤 张小龙 目录上海市住宅建筑绿色设计1施工图设计文件审查要点1前言1目录21 总则12 建筑专业22.1 设计文件编制22.2 安全耐久32.3 健康舒适92.4 生活便利152.5 资源节约192.6 环境宜居242.7 提高创新363 结构专业373.1 设计文件编制373.2 安全耐久383.3 资源节约403.4 提高与创新444 给排水专业454.1 设计文件编制454.2 安全耐久464.
3、3 健康舒适474.4 生活便利494.5 资源节约504.6 环境宜居554.7 提高与创新575 供暖、通风和空调专业585.1 设计文件编制585.2 安全耐久595.3 健康舒适605.4 生活便利635.5 资源节约645.6 环境宜居695.7 提高与创新706 电气专业716.1 设计文件编制716.2 安全耐久726.3 健康舒适736.4 生活便利746.5 资源节约776.6 环境宜居806.7 提高与创新801 总则1.0.1 为规范绿色住宅建筑工程施工图设计文件审查工作，统一绿色建筑标准的审查尺度，执行房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法（中华人民共和国
4、住房和城乡建设部令第13号）第十一条“对于执行绿色建筑标准的项目，还应当审查是否符合绿色建筑标准”的规定，制定本审查要点。1.0.2 本要点适用于绿色公共建筑工程施工图设计文件的审查，建设单位送审时应当告知项目的绿色建筑申报等级，并明确相应的绿色建筑技术选项。1.0.3 本要点规定的审查内容依据现行上海市工程建设规范绿色建筑评价标准DG/TJ08-2090-2020、住宅建筑绿色设计标准DGJ08-2139-2020及政府主管部门相关规范性文件编写，主要包括上述标准中的强制性条文和与绿色建筑等级关系密切的设计条文，涉及建筑（含场地规划、室外环境与绿化景观）、结构、给水排水、暖通和电气等专业。1
5、.0.4 绿色公共建筑设计审查文件应包括建筑、结构、给水排水、暖通、电气等专业施工图设计文件，当涉及景观、全装修、幕墙和夜景照明等专项设计时，还应包括景观工程、装修工程、幕墙工程、夜景照明等专项深化的施工图设计文件。1.0.5 绿色公共建筑工程施工图设计文件审查中发现有不符合绿色建筑自评价等级相对应的设计条文的问题，必须进行修改，否则不能通过绿色建筑设计审查。1.0.6 施工过程中发生涉及到绿色建筑设计内容的修改，应重新送审，审查中发现因修改设计而不能达到申报绿色建筑等级要求时，应重新认定绿色建筑等级。1.0.7 除本要点内容外，施工图审查尚应包括现行国家和上海市地方性法规有关规定的内容。2
6、建筑专业2.1 设计文件编制序号审查项目绿色建筑评价标准条文内容住宅建筑绿色设计标准条文内容审查要点2.1.1设计文件编制-3.0.6 施工图设计阶段应分专业编制绿色设计专篇，主要内容应包括：1 绿色建筑定位等级目标。2 绿色建筑的技术选项。3 相关材料的性能指标或设备的技术指标及其技术措施。4 绿色建筑各类评价指标自评分表。1 施工图设计文件应编制绿色建筑设计专篇，专篇的编制应满足相关设计文件编制深度要求。2 绿色建筑设计专篇应明确绿色建筑的等级目标及相应选项。3 根据绿色建筑设计专篇中明确的相应选项，审查相对应的设计条文执行情况。4 凡未做选项得分的内容，不需要对其相关设计条文进行审查。2
7、.1.2-3.0.7 建筑、结构、给排水、暖通和电气专业应紧密配合，结合住宅建筑特点，选择适用、经济合理的绿色设计技术。1 审查本专业设计文件时，应关注其所选绿色建筑技术涉及到本专业之外其他专业的相关绿色建筑设计标准的条文。2 需要二个或二个以上专业共同完成的绿色建筑评价得分，应对照相关绿色建筑设计标准的条文执行情况。3 绿色建筑设计专篇选用的技术内容应与施工图设计内容一致。2.2 安全耐久序号审查项目绿色建筑评价标准条文内容住宅建筑绿色设计标准条文内容审查要点2.2.1控制项4.1.1 场地应避开地质危险地段，易发生洪涝地区应有可靠的防洪涝基础设施。场地应无危险化学品、易燃易爆危险源的威胁，
8、应无电磁辐射危害。5.1.2 场地规划应考虑室外环境的质量，应根据项目环境影响评价报告提出的结论与建议，通过建筑布局改善总体环境，采取技术措施确保场地安全。1 原有用地若为工业用地改性为民用建筑用地，应核实项目环境影响评价报告提出的建议，保证场地使用安全。2 对于需要处理的场地土，设计说明应予以注明，并应明确处理后检测合格的要求。3 基地内变电站或基地周边区域变电站及其他辐射安全危害源设施、构筑物与建筑的距离应满足安全要求。2.2.24.1.3 建筑外墙、屋面、门窗、幕墙及外保温等围护结构以及外遮阳、太阳能设施、空调室外机位、墙面绿化等外部设施应满足安全、耐久和防护的要求，外部设施应与建筑主体
9、结构统一设计、施工，并应具备安装、检修与维护条件。6.1.4 建筑造型应简约，并符合下列要求：1 装饰构件应结合使用功能一体化设计。2 宜对具有太阳能利用、遮阳等功能的建筑室外构件进行建筑物一体化设计。3 空调室外机位应与建筑物一体化设计，应满足空调室外机安装和维修的安全要求。6.5.1 建筑围护结构的保温材料及保温系统选用应满足安全、耐久的使用要求，保温层应与建筑屋面、外墙和楼板等基层牢固连接，外墙外保温应有防开裂脱落措施。1 建筑说明中应明确太阳能热水和太阳能发电的相关设计参数及内容。2 建筑平面、屋顶平面图或建筑立面图应绘制太阳能热水或太阳能发电设施的布置。3 太阳能设施、墙面绿化、空调
10、室外机搁板及围栏与建筑主体部位连接应有与主体部位牢固连接的构造节点详图。4 空调室外机位距外窗开启洞口的水平间距不宜大于500mm，便于室外机传递与安装维修。5 屋面、外墙保温应有屋面、墙身节点构造详图，反映牢固连接、避免开裂的构造措施。2.2.3控制项4.1.5 外门窗、幕墙的抗风压性能、水密性等性能应符合国家及本市现行有关设计标准的规定。6.3.5 第4款：4 外窗或透明幕墙的气密性、水密性和抗风压等物理性能应与建筑定位品质相匹配。1 设计说明应明确外门窗、幕墙的抗风压性能、水密性等性能指标参数要求，且不应低于建筑性能的基本规定。2 门窗表说明应明确抗风压、水密性等性能指标参数。3 采用成
11、品门窗是保证抗风压性能、水密性和抗风压等性能的较好措施。2.2.44.1.6卫生间、浴室的地面应设置防水层，墙面、顶棚应设置防潮层。6.2.6 住宅卫生间应采取降低排水噪声的有效措施，并符合现行上海市工程建设规范住宅设计标准DGJ 08-20的相关规定，采用同层排水卫生间的楼板、楼面应做双层防水设防。1 应有卫生间、浴室等防水设计说明。2 应明确各部位的防水材料、选用厚度及构造做法。3 不可选用溶剂型防水材料。2.2.54.1.7走廊、疏散通道等通行空间应满足紧急疏散、应急救护等要求，且应保持畅通。-走廊、疏散通道长度、宽度应执行建筑设计防火规范GB50016的相关规定。2.2.64.1.8建
12、筑应具有安全防护的警示和引导标识系统。-设计说明应明确设置安全防护警示和引导标识系统的部位，或委托标识系统专项设计。2.2.7评分项I安全4.2.2采取保障人员安全的防护措施，评价总分值为15分，并按下列规则分别评分并累计：1 采取措施提高阳台、外窗、窗台、防护栏杆、围护保养设施等安全防护水平，得5分；2 建筑物出入口均设外墙饰面、门窗玻璃意外脱落的防护措施，并与人员通行区域的遮阳、遮风或挡雨措施结合，得5分；3 利用场地或景观形成可降低坠物风险的缓冲区、隔离带，得5分。6.5.2 应合理选用建筑门窗部品，宜选用干法施工安装的成品建筑外窗，应采取防外窗脱落的技术措施，门窗玻璃应选用安全玻璃。6
13、.5.3 建筑各对外出入口上方均应设置防坠物的挑棚或雨棚。1 设计说明、门窗表及设计图纸应明确安全要求和安全构造，外窗开启方式应避免窗扇坠落。2 主体设计单位与幕墙专项设计单位的幕墙玻璃材料应一致，幕墙玻璃应选用夹层中空玻璃。3幕墙面板的选用厚度及构造做法应符合相关规范要求。4 阳台、外窗、窗台、防护栏杆、空调机位搁板应有牢固连接的节点详图。5 建筑出入口均应设置雨蓬，并应有节点详图。2.2.84.2.3采用具有安全防护功能的产品或配件，评价总分值为10分，并按下列规则分别评分并累计：1 采用具有安全防护功能的玻璃，得5分；2 采用具备防夹功能的门窗，得5分。-1 对门窗有更高的安全防护要求，
14、所选用的相关产品或配件应在设计说明中明确。2 应在门窗表及有关节点详图中注明。2.2.9评分项I安全4.2.4 室内外地面或路面设置防滑措施，评价总分值为7 分，并按下列规则分别评分并累计：1 建筑出入口及平台、公共走廊、电梯门厅、厨房、浴室、卫生间等设置防滑措施，防滑等级不低于现行行业标准建筑地面工程防滑技术规程JGJ/T 331规定的B级，得2分；2 建筑室内外活动场所采用防滑地面，防滑等级达到现行行业标准建筑地面工程防滑技术规程JGJ/T 331 规定的A 级，得3分；3 建筑坡道、楼梯踏步防滑等级达到现行行业标准建筑地面工程防滑技术规程JGJ/T 331 规定的A级或按水平地面等级提高
15、一级，并采用防滑条等防滑构造技术措施，得2分。6.5.4 建筑出入口、平台、坡道、门厅、电梯厅、公共走道、楼梯踏步及厨房、卫生间的楼地面均应采用防滑面层。1 设计说明的相关章节应根据各部位的不同湿态，明确防滑等级。2 建筑主要用料说明及构造做法中各部位选用的面层材料应与防滑等级要求一致。2.2.10评分项II耐久4.2.6 采取提升建筑适变性的措施，评价总分值为15分，并按下列规则分别评分并累计：1 采取通用开放、灵活可变的使用空间设计，或可变换功能空间采用可重复使用的隔断（墙）比例大于50%，得6分；2 建筑结构与建筑设备管线分离，得6分；3 采用与建筑功能和空间变化相适应的设备设施布置方式或控制方
