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1、新天地元旦节暖场活动方案一、活动背景年关将至，荆州市场竞争压力大，竞品楼盘推出活动手段不断、层出不穷，客户资源紧张。现阶段开盘信息释放已告一段落，在即将外拓市场客户的情况，首先把握已有的客户资源，发展客户周边资源。持续活跃市场。二、活动目的新年、新希望、新开始、趁着元旦假期举办一连三天的老带新、暖场促销活动，通过一系列的活动活跃现场。维系老客户、吸引客户上门、聚敛人气，激活口碑效应。三、活动概述活动时间：年 1月1日-3日活动地点：新天地营销中心活动对象： 1、已成交客户2、意向客户3、新客户参与媒体：荆州好房子网、荆州第一房产网等四、活动主题赢转大奖喜迎新年荆州新天地元旦暖场活动五、活动内容
2、幸运大转盘 ： 现场客户成功认购，获取一次转幸运大转盘机会，转盘上有各种不等的礼品，共有十个奖项。活动奖品：新天地雨伞、鱼尾勺、U 盘、抱枕被、新天地碗具、景德镇茶具、钥匙扣、优惠一千块、优惠二千块、优惠三千块共10 个奖项。备注 : 最高奖项优惠三千块。活动点评：促进现场销售。大家来找茬 ：对多副经过 PS 的不同的项目画面进行“找茬” ，画面可以选择售楼部销售现场、工地建筑、毛坯房等。活动形式：参与游戏、完成游戏，获得奖品活动点评：结合项目的现场销售、 工程进度以及毛坯房型来进行宣传。 与游戏互动相结合。活动奖品：新天地雨伞或便签盒木屋小艺品： 美丽的小房子引起孩子们的关注， 动手制动梦幻
3、中的小屋， 完成的成品均与赠送。存钱罐 DIY 活动：每个家庭参与活动的人领取一个石膏模型制作 DIY 存钱罐，参与的客户可以将自己的 DIY 存钱罐带回去，留作纪念。成交客户礼品 ：成交客户以及当天现场成交客户均可以领取礼品并附上新天地祝福语以及老带新政策卡片。卡片制作建议：正面新天地祝福语、反面老带新政策。六、销售组织内场： 12 月 29 日短信通知客户活动信息、 12 月 30 日电话邀约客户， 12 月 31 日上午确定最终到场客户数量 （赠送礼品，告知老带新政策） ；外场：提前三天执行策划安排 10-15 学生连续三天单张派发七、老带新政策老客户介绍新客户购买新天地物业，老客户均可
4、赠送1000 元超市购物卡（可累加）或现金奖励。八、奖品设置已成交客户来访和当天现场成交客户礼品：68 元的九阳电水壶（ 100 个）九、活动议程以下为当天的活动时间安排，活动持续三天9:00 12:00,14:00 17:00 ：大家来找茬9:00 12:00,14:00 17:00 ：木屋小艺品9:00 12:00,14:00 17:00 ：存钱罐 DIY 活动9:00 12:00,14:00 17:00 ：老客户来访领取礼品9:00 17:00 ：幸运大转盘十、人员安排区域序号活动流程负责人执行人物料外1保安 2名客户到营销中心门前，保安引导停车；物业经理停车指示牌场老客户现场维护并带领
5、到礼品区签到睿哲思余旭2领取礼品。东、万铨杨帆何剑、吴昊翔销售物料销售区2.1新客户接待置业顾问2.2谈客桌放置餐饮水果徐琴吧台人员餐饮水果签到礼品3已成交客户及当天现场成交客户签到开发商工作葛玲人员 2名成交客户礼品区并领取礼品及附送卡片。4开发商工作幸运大转盘刘平人员 1名4.1开发商工作活动区大家来找茬人员 1名活动物料4.2徐琴、邹国进开发商工作木屋小艺术人员 1名4.3存钱罐 DIY 活动开发商工作人员 1名清洁区5现场保洁物业经理保洁 2名后备6负责客户雨伞物业经理保安 1名（雨天）2、活动物料以及总费用开发商荆州新天地代理元公司旦暖场活广告动公司工作内容开始时间完成时间费用责任人
6、备注签到桌椅桌布12月28日12月 31日已有开发商1 套活动座椅与桌布12月28日12月 31日已有开发商3 套活动易拉宝12月28日12月 31日40开发商4 个成交客户礼品12月28日12月 31日7000开发商100 份幸运大转盘制作12月28日12月 31日200开发商1 个幸运大转盘礼品12月28日12月 31日已有开发商大家来找茬12月26日12月 29日0开发商图片提供大家来找茬礼品12月26日12月 29日已有开发商30 个木屋小艺术12月28日12月 31日800开发商30 个DIY 存钱罐12月28日12月 31日300开发商30 个DM单张印刷12月26日12月 27日
7、5040开发商36000 份DM单张派发12月28日12月 31日3600开发商每天 20人餐饮水果12月28日12月 31日600开发商3 天成交客户名单本12月28日12月 31日0代理公司1 份工作证12月28日12月 31日已有代理公司30 个客户电话通知12月28日12月 31日0代理公司客户短信发送12月28日12月 31日0代理公司幸运转盘画面制作12月26日12月 28日0非常道找茬的 PS图片制作12月26日12月 28日0非常道客户短信文案12月26日12月 28日0非常道DM单张设计定稿12月24日12月 25日0非常道祝福语及老带新政策12月26日12月 28日0卡片设计非常道活动规则易拉宝设计12月26日12月 28日0非常道活动统一说辞12月26日12月 28日0非常道新闻通稿12月26日12月 28日0非常道合计费用17580新天地项目组年 12 月 13 日星期六
