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1、毛坯房屋租赁合同12篇 毛坯房屋租赁合同1出租方_承租方_根据民法典及相关法律规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，达成以下协议：第一条、房产状况甲方拥有位于的房产一套，建筑面积为平方米。该房使用状况良好，屋内墙壁、屋顶、地面均光滑平整无凹痕，供水、煤气、暖气管道良好，供电正常，乙方经过勘查和了解，自愿承租甲方上述房产。第二条、租赁期限及用途1、该房屋租赁期共个月。自_年_月_日起至_年_月_日止。乙方如需续租，应在租赁期满前2个月内书面通知甲方，经甲方同意，重新签定租赁合同。2、甲方应当在租赁起始日前向乙方交付该房屋，并保证乙方在合同期内依据合同中承诺的用途正常使用该房
2、屋。3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为：居住办公使用。第三条、租金及支付方式1、该房屋的月租金为人民币_元，租金总额为人民币_元2、租金支付方式为每个月一付，每次支付人民币元乙方需在每个租赁支付周期第一天之前_日内向甲方预付该租金支付周期的支付款项。一次性预付全部租赁金额。经甲乙双方协商并同意，租金支付采用上述第种支付方式。第四条、房屋租赁承诺1、乙方自入住该套房屋之日起应小心使用该套房屋，严禁对屋内入住前所有设施进行任何拆改或破坏。所谓破坏包含但不限于：墙面、地面或屋顶有明显凹痕，凹痕深度大于5或面积大于10。墙面、地面或屋顶有裂痕。地采暖设施受损。供水及排污管道受损或堵塞。窗户玻璃破损或
3、框架变形。单元门受损。所谓拆改或破坏不包括：乙方出于暂住需求而进行的加装坐便、洗手池、淋浴等设施，但应以不损坏或堵塞相应管道为前提。2、乙方应在租期结束后进行相应的清理打扫工作，恢复租房前卫生状况。第五条、租赁期间的相关费用1、租赁期间，乙方应自行承担租赁期间产生的水费、电费、天然气费。乙方还应承担的其他费用为：。2、租赁期间，非乙方原因产生的房屋及其设施修缮、安装、改造等事宜费用由甲方承担。3、房屋担保费用：为保证乙方租用期间可能产生的违约行为不致使甲方造成损失，乙方须在甲方交房前缴纳人民币元作为房屋担保费用，如果产生任何违约行为按照违约责任中相关协定，从担保费中进行扣除并于担保费全部扣完后
4、补缴剩余的违约金。若乙方在租赁期间无任何违约行为，甲方应在房屋租赁结束后的收房验收过程结束后全额退还该项担保费用。第六条、合同的解除终止1、经双方协商可以变更或终止本合同。2、甲方若不能提供房屋或提供房屋不符合合同约定条件，乙方有权解除合同。3、乙方有任何违反合同行为或在承租房内存放危险物品、从事非法活动等行为时，甲方有权解除合同。第七条、违约责任1、甲方因不能提供房屋或违反本合同提前收回房屋的，应全额退还乙方所缴全部款项。2、乙方如提前解除合同，租房已缴款项无权要回，但甲方收房验收结束后无异常应全额退还乙方房屋担保费用。3、租赁期内，乙方因违反房屋租赁承诺造成的维护费用，应按照市场价格1.5
5、倍予以赔偿。第八条、其他约定第九条、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方_乙方_身份证号：_身份证号：_电话：_电话：_签约日期：_年_月_日毛坯房屋租赁合同2出租方：_承租方：_根据中华人民共和国民法典及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量_第二条租赁期限在签订合同时，承租方首先要查看出租方的房产证，土地使用权证，如果没有房产证，则要看出租方有无房屋买卖合同或授权委托书等手续。出租方要审查承租方的咨信情况，租金支付能力，社会诚信状况。租赁期共_年零_月，出租方从_年_月_日起将出租房屋交付承租
6、方使用，至_年_月_日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3.承租人拖欠租金累计达_个月的。租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家_的规定执行。第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔_月认真检查、修缮一
7、次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。第五条出租方与承租方的变更1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。第六条违约责任1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿_元。2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金_
8、元。3.出租方未按时修缮出租房屋的，负责偿付违约金_元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。4.承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金_元。5.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。第七条免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。第八条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条其他约定事项第十条本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国民法典的有关规定，
9、经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式2份，出租方、承租方各执份;合同副本_份，送_单位备案。出租方：_承租方：_法定代表人_法定代表人_委托代理人_委托代理人_年_月_日_年_月_日毛坯房屋租赁合同3根据中华人民共和国合同法、房屋租赁条例等法律和法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用, 乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。第一条 房屋基本情况甲方将其所有的位于_市_区_小区_幢_室的房屋出租给乙方使用。该房屋的情况为：毛坯房，乙经甲方同意可对该房进行装修，装修成本以25000元计。面积：_平
10、方结构：_房_厅_卫_厨房_阳台第二条 租赁期限(一)租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止，为期_年，甲方于合同签订日将房屋腾空并交付乙方使用。(二)_年_月_日起至_年_月_日为乙方装修空档期，乙方无需支付该段时间的房屋租金。第三条 租金(一)租金标准：_元/年，大写_，该房屋租金_不变。(二)租金支付方式：一年一付(三)租金支付日期：合同签订_工作日内交纳第一次房租;以后每年_月_日交纳当年房租。若乙方逾期支付租金超过十五天，甲方有权收回房屋，并追求其违约责任。第四条 押金乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方_元，大写_作为押金。租期满或者甲方违约，押金需全部退还给乙方。第五条 其
11、它费用(一)甲方应保证水、电、气、有线电视为开通可使用状态。开通费用由甲方承担，乙方承担租赁期内的使用费。(二)乙方承担租赁期内的使用费为(水费、电费、燃气费、有线电视费、物业管理费)(三)水表底数_、电表底数_、燃气表底数_(四)乙方在租赁期内如需装修产生的所有费用由乙方承担，和甲方无关。第六条 甲方义务(一)甲方须按时将房屋交付乙方使用。(二)房屋设施如因质量原因、自然损耗、不可抗力或意外事件而受到损坏，甲方有修缮并承担相关费用的责任。如甲方未在两周内修复该损坏物，以致乙方无法正常使用居住房屋，乙方有权终止该合约，并要求退还押金和未居住使用的装修费用。(三)甲方应确保出租的房屋享有出租的权
12、利，如租赁期内该房屋发生所有权全部或部分转移、设定他项物权或其他影响乙方权益的事件，甲方应保证所有权人、他项权利人或其他影响乙方权益的第三者能继续遵守本合同所有条款，反之如乙方权益因此遭受损害，甲方应负赔偿责任。(四)甲方应为本合同办理登记备案手续，如因未办理相关登记手续致该合同无效或损害乙方租赁权利，应由甲方负责赔偿，且甲方应承担该合同相关的所有税费。第七条 乙方义务(一)乙方将该房屋作为宿舍居住使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。(二)租赁合同因期满而终止时，乙方不再要求装修费用作价补偿。(三)乙方保证按时交纳应有乙方承担的水费、电费、燃气费、有线电视费、物业管理费。第八条 所有权变动租赁期内，该房屋所有权发生变动，本合同在乙方和新所有权人之间具有法律效力。第九条 转租(一)转租该房屋，应按规定与接收转租方订立书面转租合同。(二)接收转租方对房屋造成损坏的，由乙方向甲方承担赔偿责任。第十条 续租1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意
