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1、.wd.(B)设计及施工图建筑专业作法含设备专业一、 设计说明(用于深圳市) 注：其他省市可参考用。1、 建筑设计总说明各子项材料做法表、装修做法表汇总统一编写，子项说明根据具体情况单独编写。2、 建筑设计总说明中关于建筑面积的计算要准确，并随设计的加深不断核算直至最终成果，建筑面积计算应严格按照国土局颁发的?建筑设计技术经济指标计算规定?执行。3、 所有门窗需统一编制门窗表及绘制放大分隔简图，进展编号并注明选料，门窗表中应统计各单体门窗数量。防火门窗及人防门的编号需易于识别。4、 需参照每一个省市标准设计及建筑构造法。二、 统一作法1、 工程统一做法详?多层工程防水统一构造做法?2、 住宅设
2、计统一技术要求：1) 门窗A. 入户门洞洞口尺寸为：单扇10002300、子母13002300，卧室门洞宽度不小于900，主卧室门洞宽度不小于1000有条件可开子母门，厨房门洞宽度不小于800，卫生间门洞宽度不小于750，佣人房门洞宽度不小于800。B. 房门门洞口高度：层高房门门洞口高度30002200C. 入户门垛尺寸不小于100，户内门垛尺寸不小于50，做构造柱加固。D. 入户门之间距离过近时，应考虑住户安装防盗门后的开启冲突。E. 一样类型房间窗洞口尺寸宜尽量统一，开间大于、等于3300的房间窗宽不小于1800，主卧室窗洞口不小于1800，次卧室窗洞口不小于1200。起居厅处阳台门门宽
3、度不小于2400，且当厅开间大于4米时，门宽度大于2700。F. 凸窗窗台高450，外墙面至凸窗板外缘为600。G. 低窗台应为450，一般情况落地窗根部应做由构造上反150的反槛。厨房、卫生间窗台高1000此高度应从与之相连的厅房的建筑完成面开场计算。H. 铝合金门窗尺寸要求：层高窗顶标高30002350(a) 铝合金门的高度不应低于2100，且不应高于2400。(b) 单扇推拉门宽度1100(c) 平开窗的开启扇宽度650，高度1500I. 铝合金门窗编号要求：LC：铝合金窗LM：铝合金门LMC：铝合金门连窗门带固定窗扇或开启窗扇都为门连窗J. 铝合金门窗开启方式：(a) 平开门窗的气密性
4、能优于推拉门窗。(b) 上悬窗的通风量较大，配件较廉价，适合用在卫生间和推拉门的上侧。(c) 三轨、四轨推拉门通风量大，造价也大，不宜采用。K. 低窗防护：(a) 无室外阳台的外窗台距室内地面高度小于900时，必须采用安全玻璃并加设可靠的防护措施。防护栏杆高度应从可踏面开场计算。防护栏杆高度0.9米。 (b) 防护栏杆做法：采用30宽3厚的扁铁做骨架，中间焊接8的圆钢，间距小于200。底座采用M8的膨胀螺栓与地面可靠连接。外表刷银灰色防锈漆。 L. 有视线干扰的卫生间的窗采用磨砂玻璃。M. 所有门窗的标注尺寸标明为洞口尺寸。N. 客厅全玻平开门应安装门锁。O. 外墙门窗两边有排水管处，应设置门
5、窗垛，门窗垛不应小于200。2) 楼面A. 各部位标高及降板情况入下只作参考用：厅房建筑标高H厅房构造标高H-0.05公共楼梯间、电梯厅构造标高H-0.05不带生活阳台的厨房构造标高H-0.13带生活阳台的厨房构造标高H-0.05小降板卫生间构造标高H-0.13大降板卫生间下层非同户卧室构造标高H-0.40大降板卫生间下层为同户卧室构造标高H-0.35挑出宽度不大于2m的阳台构造标高H-0.13H-0.15挑出宽度大于2m的阳台构造标高H-0.17H-0.20下层为阳台的露台构造标高H-0.17H-0.20下层为室内房间且可降板的露台构造标高H-0.30 H-0.35注：北方区须注意节能及保温
6、厚度。B. 阳台建筑标高(a) 一般不注阳台建筑标高，注板上皮构造标高并标明例如：H-0.130结(b) 但应在说明及阳台详图中注明：门口处阳台完成面距室内楼地面高差为50；(c) 无论哪种沉板，一般阳台返边上皮标高均为：楼地面标高1003) 墙体A. 预留洞：内外墙上所有留洞均应有水平和竖向定位。梁、柱上留洞不仅在建筑图上标注，还应在构造图中表示，并注明。B. 异型柱：异型柱保证墙面平整的优先级别顺序为：起居室主卧室次卧室其它功能房间。C. 卫生间墙周边应做200高距构造面反槛。D. 卫生间小降板后，卫生间周围的梁应尽量采用缺口梁，以应保证卫生间的墙面平整。具体详“卫生间的要求E. 卫生间隔
7、墙定位应与构造图中梁的定位一致。4) 厨房A. 地漏(a) 带生活阳台的厨房不设地漏(b) 不带生活阳台的厨房应设地漏。(c) 当洗衣机位于厨房时，厨房设地漏，且地漏宜位于洗衣机出水口一侧，距离不小于200，并为防枯槁溢流地漏。B. 洗衣机(a) 设洗衣机专用水龙头。(b) 预留位置不小于650X650。(c) 当住宅面积超过150时，应考虑市面上较大型号宽750深650的洗衣机的尺寸。C. 热水器(a) 热水器可设在厨房或靠近厨房的生活阳台上，且应标明热水器的位置及形式。(b) 酒店式公寓应考虑使用集中式太阳能热水器。具体是否设置由工程情况确定。(c) 热水器设在室内时，应预留热水器排烟孔，
8、如排烟孔穿梁，那么孔中心距梁底为150，如排烟孔在梁下，那么孔中心距梁底为100。应防止和给排水管发生冲突，外墙预留120孔洞，并安装薄壁镀锌钢套管，注明水平定位。D. 冰箱(a) 预留位置不小于700X700。(b) 当住宅面积超过150时，应考虑市面上较大型号1000宽、800深的冰箱的尺寸，具体尺寸应与甲方协商确定。E. 厨房洗菜池应靠外窗设置。F. 排烟道(a) 在上人屋面或靠近上人屋面，排烟道出屋面的烟囱孔底标高不应低于顶层露台地面完成面2000。(b) 烟道出屋面处，如无防雨措施，建议增加防水百叶。G. 设备管井及雨水管多层、小高层排水管道应尽量外设，便于检修，且应设置在平面凹槽处
9、。具体工程应与甲方协商确定。H. 排气扇厨房均不设排气扇I. 抽油烟机不设烟道的厨房，抽油烟机应在外墙预留150孔洞，并安装钢套管做装饰处理，水平定位，并出详图。如抽油烟机预留孔洞穿梁，那么孔中心距梁底为150，如孔洞在梁下，那么孔中心距梁底为100。须同时考虑楼板下存水弯安装的空间和管道找坡的可能。5) 卫生间A. 基本配置(a) 主人房卫生间应设浴缸尺寸参考：1500*700、1650*800、1829914、坐便器、长度不小于1000的洗手盆台面，以及淋浴间四件套(b) 次卫应设淋浴、坐便器、台面盆或柱盆。(c) 佣人房卫生间应设蹲便器、柱盆、淋浴在蹲便器上。B. 大降板卫生间在紧贴板底
10、的位置上，预留50的侧排地漏。C. 排气扇所有户型的卫生间均做排气扇，当卫生间为小降板时，排气扇应为吸顶式排气扇，在梁上设置150孔洞，且应安装薄壁镀锌钢套管。当卫生间为大降板时，排气扇应装在窗上。排气扇设带开关插座，开关并联于门口处。D. 卫生间小降板后，卫生间周围的梁如不降，可将梁削去一个角，以应保证卫生间的墙面平整。也可砌200厚的隔墙。E. 卫生间墙周边应做200高距构造面反槛。如以以下图F. 其它(a) 如无排水管井，卫生间排气管不应走室内，应沿外墙敷设。排气口如穿过或靠近上人屋面，排气口距屋面完成面应不小于2000，如排气口设在非上人屋面，排气口距屋面完成面不应小于300。排气口不
11、应影响露台及窗。(b) 有上下水的洁具应考虑噪音对卧室的影响如马桶，尽量避开卧室墙面布置。(c) 卫生间内应防止有梁穿过。(d) 给水管、排水管、煤气管不应发生冲突，立管不遮挡排气洞口、不影响开窗。室内吊装排水管不影响热水器排风管出洞。(e) 洗手台面下宜考虑设储物柜空间，并注意地漏与储物柜之间关系。6) 屋面A. 雨落管的布置尽量隐蔽设置，尽量设在平面凹槽内，主要立面上要求不露任何立管。B. 上层屋面不应在下一层地面或露台散开排水。C. 非本户上部屋面雨落管或自然落水管直接落至下一层屋面时，应设有组织排水。7) 阳台及露台A. 应保证露台下层房间中部不出现梁。B. 如露台不降板，应做反槛，反
12、槛高度宜为构造至构造250300，即门槛比门口处的室外完成面最高点高5070，比室内楼面高200250。做隔热的情况。C. 如露台降板，那么降板高度宜为构造至构造250300，即保证室内比上露台门口处室外完成面高5070；做隔热的情况。D. 阳台处所有墙面天花涂料应同外墙作法。E. 开向露台或无顶阳台的门，均应设雨棚。F. 当洗衣机位于阳台时，阳台栏板应考虑洗衣机位，此处栏板建议为实体栏板。G. 花池需考虑底板与平台完成面的高差，并需有防水和排水处理。花池周边须现浇，具体构造应与甲方协商确定。H. 在露台分户隔墙处做构造上反500高C20砼反槛。I. 露台长边大于7.5m时，宜在两端设置地漏。
13、J. 分户墙不宜低于1800。K. 大于10露台及种植屋面应预留给水点。佛甲草屋面可以不留8) 空调位A. 室外机安装可借鉴凸窗上放置、相临凸窗间放置、梁下挑板放置、阳台或平层挑板放置等几种方式，应根据立面效果断定。B. 空调板外沿不做反槛，百叶下应留空；空调板与外墙相连的部位应做构造至构造150高的反槛。C. 同一位置上下安装两台空调室外机时，应在在平面一样位置不同标高处分别挑砼板安装。任何形式的室外机位均应向外找1坡。D. 壁挂式空调室外机位净尺寸如下：空调室外机尺寸为：长850高550深350(a) 1100600空调板两侧都为百叶：(b) 1200600空调板两侧都为实墙，且上方封板；
14、空调板侧面有管穿过时，空调板也应采用此尺寸：(c) 1000600除ab情况外，壁挂式空调室外机均应采用此尺寸。(d) 空调板上方不封板时，空调百叶的高度壁挂机为600、柜机为900，如果两种空调室外机放在一起，应统一设计空调百叶的尺寸；空调板上方封板时，空调板之间的净尺寸应不小于900。(e) 当多台空调机平行摆放时，每增加一台空调机，以上情况空调板长度分别增加850。(f) 梁下挑板空调板上皮距本层天棚的高度应不小于400。平面图中应详细标明空调板定位尺寸。E. 柜式空调室外机位净尺寸如下：空调室外机尺寸为：长950高850深400(a) 1200600空调板不穿管(b) 1300600空
15、调板上有管穿过(c) 当多台空调机平行摆放时，每增加一台空调机，空调板长度增加950。(d) 空调板上方不封板时，空调百叶的高度为900；空调板上方封板时，空调板之间的净尺寸应不小于1100。F. 室外机位设置的出风与进风不能处于同一平面上，应保证出风和进风在垂直的两个平面上。G. 空调室外机位应考虑便于安装及维修的可能性，靠近窗洞口设置，尽量防止设在山墙面且旁边未设窗，不便于空调机的安装。空调室外机位应考虑窗的开启方向。H. 空调位设在凹槽内时，应错位，不应对吹。I. 一般情况，室内出风口不应直接对向床头。J. 空调冷媒管穿外墙的洞口为80，洞口内外做PVC套管。当室内机为壁挂机时，冷媒管穿墙洞应设置在梁下。当室内机为柜机时，冷媒管穿墙洞留洞中心距建筑完成面200。均向外倾斜10，并尽量减少内外墙面暴露较长段空调管。平面
