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1、果园转包合同范本甲方：乙方：甲乙双方本着公平公正的原则，在平等自愿互惠、互利的情况下达成如下协 议：第一条承包果园的地点和数量甲方将坐落在乐东监狱东南方向 米的两片芒果果园承包给乙方，果园东 南邻接宏景公司，西至鸭母沟，北至与个体种植户启宏芒果园，约 株果树。 果树及果园内的其他财产所有权归甲方，乙方只有经营管理权和承包受益权。第二条承包期限承包期为 年，从 年 月 日起至 年 月 日（阳历）止。第三条承包费、交费时间及办法乙方自签订合同之日，当天向甲方交付定金贰拾万（万）元。在承包期间 内，乙方每年一次性向甲方交纳承包费捌拾万（万）元，交费时间均为每年的月 日（阳历）以前。乙方须按要求一次性
2、交付捌拾万（万）元给甲方 的指定人：蔡明慈。不按要求向指定人以外的人交付，指定收款人蔡明慈有权终 止合同，且交付无效。第四条甲方的权利义务1. 甲方拥有果园以内的用于生产的工具和房屋等的所有权，承包期间乙方有 使用权，但是如有自然损坏之外的损坏由乙方负责赔偿2. 甲方有权监督乙方执行合同规定的权利，但不得干涉乙方的自主经营权。3. 在承包期内，无论发生任何变化（除不可抗拒的自然灾害外）乙方没有任何 理由拒缴承包费用，否则甲方有权收回果园，并不退定金。4. 果园边界的花梨树所有权归甲方所有，甲方具有管理和看护的权利，乙方 不得妨碍甲方对花梨树的管理。5. 甲方负责缴纳每年的土地承租租金，乙方关于
3、土地承租租金等事宜概不负 责。6. 甲方在每年芒果收获季节享有免费获得8箱芒果的权利，每箱 千克。第五条乙方的权利义务1. 承包期内有关果园所需的水费电费及其他生产资料等费用一切均由乙方 承担。2. 乙方有果园的自主经营权，有水果销售权。3. 由于乙方施肥用药过量等管理原因导致芒果树枯萎死坏，无法再正常开花 结果，乙方应以每株伍佰元（元）向甲方赔偿损失。4. 在承包期内，遇到第三方危及果树及果园其他财产安全时，乙方有义务及 时的消除危险，如果当遇到危及果树及果园其他财产安全时，乙方放纵危险行为 的发生及蔓延，乙方负全责。如果乙方已经尽到责任，有效阻止危险的发生，并 及时通知甲方，乙方对第三方造
4、成的损害不负责任。如：当有人起火烧果树及果 园内的其他财产，或者有人破坏果园果树时，乙方不制止并不及时通知甲方，由 此造成严重后果的，一切责任由乙方负责。5. 在承包期内，乙方在果园范围内不得擅自种植其他经济农作物或者将果园 用于其他生产，如乙方擅自种植其他农作物或者将果园用于其他生产，由此造成 的责任和损失由乙方负责。6. 在管理过程中，乙方对果树喷洒药物、用电、用水等生产安全方面造成危 害性结果由乙方自己承担。乙方喷洒药物不按农药使用规定操作，造成人畜中毒 死亡，由乙方负责。7. 合同期届满，乙方如丢失、损坏甲方提供的房屋、工具等，应据实赔偿。 甲方提供房屋、工具的自然损耗，乙方不负责任。
5、8. 乙方不得对果园边界的花梨树进行损害，同时应协助甲方看护花梨树，如 有发现人员损害应及时通知甲方。9. 乙方不得将芒果园用于抵押贷款或者担保等其他信贷行为。同时乙方不得 擅自将果园转包或者转让给第三方，未经甲方允许，乙方和第三方的合同无效， 并且甲方没收乙方定金贰拾万（万）元。第六条违约责任1. 甲方无故终止合同，应向乙方偿付违约金贰拾万（万）元。2. 乙方无故终止合同，甲方没收贰拾万（万）元定金。3. 乙方逾期不交承包费，每逾期1天，应向甲方偿付欠交款%的违约金， 并限期 日内交清，如仍然不交，甲方有权收回果园，并没收定金。第七条政府征用赔偿在承包期间，如果遇到政府征用果园问题时，土地补
6、偿费属于发包方集体所 有，果树补偿费及果园的其他财产的补偿费都属于甲方所有，征收当年合同终止， 乙方不再向甲方交纳承包费捌拾万（万）元，同时甲退回贰拾万（万）元给 乙方。但是，如果乙方当年已经开始投入成本管理果树，甲乙双方应协商向政府 说明情况，延长征收时间，至下次收果结束。或者向政府说明情况，要求政府赔 偿乙方已经投入成本。第八条不可抗力在承包期间，果园如遇不可抗力的自然灾害，如台风地震等不可抗力造成果 树被刮倒，果树枯萎，无法再开花结果的，数量在 株以下，甲方不负责补偿， 超过100以上的，甲方补偿超出 株以上的部分，以每株玖拾元（元）补偿 给乙方。第九条其它本合同自双方签字之日起生效，甲
7、乙双方均不得擅自修改和终止合同。如甲 方发生变更，不得变更本合同。本合同中如有未尽事宜，须经甲乙双方共同协商， 补充规定。补充规定条款与本合同具有同等效力。合同期满，甲乙双方如愿意继 续承包，应重新签订承包合同。合同期满后甲方如重新转包，在同等承包条件下， 乙方有优先承包的权利。本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年 月 日年 月日果园转包合同范本（二）甲方：乙方：甲乙双方本着公平公证的原则，在平等自愿互惠、互利的情况下达成如下协 议：一、甲方将自己承包买断的位于园艺一队小梨园北片地 亩香梨园有偿转 包给乙方。二、 转包期九
8、年，转包费壹拾陆万贰仟元（16 元），押金：壹万伍仟元 （_元），期满后押金退还，共计：壹拾柒万柒仟元（元）。果园转包合同范本（三）甲方委托代理人：身份证号:乙方委托代理人：身份证号:依照合同法中华人民共和国土地承包法的法律、法规的规定，本着 公开、诚信、平等，自愿的原则经甲乙双方友好协商，就位于 的 亩果园 转让给乙方经营管理，就转让事宜达成以下条款，以兹共同遵守。一、甲方将亩果园及果园内所修建的住宅房屋、果棚及配套农机具，经协商 作价为元（大写）转让给乙方经营管理。二、甲方配合乙方办理本果园合同的过户手续，合同转让费由乙方自行承担， 如遇甲方不配合转让本果园合同，按甲方违约处理。如遇乙方不
9、配合甲方办理过 户手续，不承担合同过户费，甲方有权收回本果园，不退本协议定金。三、付款方式：由乙方一次性付给甲方元（大写）作为本合同的转让定金，剩 余元等公家合同转让给乙方以后，由乙方一次性付完，如乙方不能付完，按乙方 违约处理。五、自本合同签订之日起以前的所有关于本果园的债权债务及果园所 欠公家的一切费用由甲方负责办理，与乙方无任何关系。六、违约责任甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则，严格履行合同义务，如遇甲方违 约由甲方付给乙方本协议定金的双倍的违约金元整（元）。如遇乙方违约本协议的 定金甲方一概不退还乙方，并收回果园另作处理。如遇特殊情况单位延迟合同过 户时间，不存在双方违约。甲乙双方
10、另作协商处理。注：原始合同及住宅房屋及所有的农机具已经交给乙方保存管理（如原始合 同及所有的农机具丢失，与甲方无关由乙方承担相应责任）。本协议甲乙双方签字生效。甲方委托代理人：乙方委托代理人：年 月 日果园转包合同范本（四）发包方（甲方）:承包方（乙方）：甲乙双方根据中华人民共和国农村土地承包法等有关法律、法规和国家 政策的规定，本着平等协商、自愿、有偿的原则，就村里的核桃园承包经营权转 包（出租）事宜协商一致，订立本合同。一、承包果园名称及座落：果园名称：;果园地点：，土地面积约为 亩的土地转承包给乙方。二、承包期限：自年 月 日至年 月 日，共三十年。三、承包价格：1双方商定，土地承包金按
11、年一次交纳。2. 承包金按每亩元，乙方承包的土地亩数是亩，共元，交款以甲方出具的收 款凭证为准。该承包金包括依法向国家和集体缴纳的地租、税费等各项费用。四、林木资产及其他资产转让费的确认甲方同意将地上属甲方所有的林木资产及甲方所有的其他资产、一次性无偿 转让给乙方。期满后地面上原来的基础设施：房屋、水井，树木等地上附属物按 当时的合理价位折价归还村委，如乙方续包，即按市场的价格优先。五、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1、甲方保证对自己发包的土地拥有使用权，在乙方承包后，任何第三方不 得在承包期内向乙方主张任何权利；2、维护乙方的土地承包经营权，不得单方面变更、解除承包合同；3、尊重乙方
12、的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活 动;4、在本合同期限内，承包金按每年一次交纳。5、乙方在果园的经营期间，如需甲方出面协助的有关事宜，甲方不得推却， 应给予协助办理;承包期满，甲方协助对果园承包的续租事宜和手续的办理；6、甲方与土地所有权人的承包合同仍然有效。甲方作为承包方应履行的义 务仍应由甲方承担。但如因乙方不向甲方履行转包合同义务而造成甲方不能履约 时，乙方应与甲方一起承担连带违约责任。（二）乙方的权利和义务1、享有承包土地的使用、收益和土地承包经营流转的权利，有权自主组织 生产经营和处理产品；2、乙方对发包责任人擅自更改合同内容或不合理的摊派有权拒绝；3、承包土地
13、被依法征用、占用的（如林木即按现有地面上的谁投资种植，即 补偿谁;但前提是按现有地面上的林木不能改变，如有更换必须经甲方同意，并 清点后才许可，否则补偿是有理讲不清的。）投资方有权依法获得相应的补偿；4、承包期间，如遇自然灾害，乙方有权向甲方要求缓交承包金，甲乙双方 有权直接向有关部门申请税费减免及申请核发救灾款项；同时按甲乙双方的林木 受害的情况补偿；5、按合同约定的土地承包价格和支付方式交纳承包费。六、土地承包经营权的流转1. 乙方对承包土地可采取转包、出租、互换等方式流转，流转的收益由乙方 享有；但应取得甲方的同意，否则无效；2. 土地流转的期限不得超过承包期的剩余期限；3. 土地流转后
14、的土地承包费、承包费缴纳时限、方式，仍由乙方按合同规定 执行。七、债权债务的承担本合同签订之前涉及到所承包土地的债权债务由甲方承担，与乙方无关;乙 方在承包过程中涉及的所承包土地与第三方的债权债务由乙方承担，与甲方无 关。八、征地补偿及承包金变更甲方在合同期内不得单方强行收回发包的土地，如遇国家建设征地、统一规 划农田基本建设、土地开发和综合治理等不可预见的事件发生，土地补偿款归甲 方所有；地上作物及附着物的补偿应按谁投资谁受益的原则分配。并根据情况甲 方负责对乙方承包土地的承包金按减少的面积以比例减少。九、违约责任1、任何一方当事人违约，应向守约方支付违约金;违约金的数额为按年限的 长短已付
15、承包金总额的%;2、承包期间内，应有甲方协助办理的事宜，甲方不给予支持和协助，造成乙方的经营损失，甲方将承担损失的责任;2、因一方违约造成对方遭受经济损失的，违约方应赔偿对方相应的经济损 失。乙方具体赔偿数额依具体损失情况由双方协商或法院判决。甲方如违反合同 约定应赔偿数额为乙方在所承包土地上的所有投入。十、因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时，甲乙双方应 协商解决，若协商不成，提交保亭县人民法院栽决。十一、本合同如有未尽事宜，双方另行制定补充协议，补充协议与本合同具 有同等法律效力。十二、本合同自甲乙双方签字或盖章后生效。十四、本合同正本一式二份，甲、乙双方各执一份。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年 月 日年 月日果园转包合同范本（五）甲方：乙方：一、经甲乙双方商定，甲方将 县 乡半坡村东 亩土地所种果园转 让给乙方。该地块位于 至 东，东至半坡村六组地界，西至 线，南至半坡村三组地界，北至半坡村六组地界。二、 乙方在合同签定之日，一次性付给甲方转让费拾叁万元整（万元）。三、甲方将协议原件交乙方。四、乙方履行兴园公司和半坡村委会所签协议的义务，享有原协
