建筑工程劳务分包合同书范本

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1、建筑工程劳务分包合同书范本 目前建筑工程劳务分包用工管理中存在很多乱象。因此签订建筑工程劳务分包合同时需要留意什么呢?以下是在.我为大家整理的建筑工程劳务分包合同.，感谢您的阅读。 建筑工程劳务分包合同.1 发包方(甲方)： 承包商(乙方)： 依据中华人民共和国经济合同法和建筑安装工程承包方合同条例的规定，在公平、自愿的基础上，结合甲、乙双方及本工程的具体状况，经双方协商全都，达成如下合同条款，双方共同遵守。 一、 工程概况 1、工程名称： 2、工程地址： 3、承包范围： 4、承包方式：具体工程内容及部位均以甲方签字认可的施工图、实施方案及书面通知为准。 二、工期：开工日期为 ，完工日期为 三

2、、工程质量： 1、严格根据图纸、变更和现行有关规范要求施工。 2、遵从技术交底要求施工;正式施工前须做样板，并在征得甲方同意后进行大面施工;若乙方有新工艺、新技术应用的建议，需经甲方认可并做样板。 3、分项工程按楼层划分验收批，验收标准执行现行相关标准，各验收批应确保主控项目必需合格，否则则该验收批单价下浮 15%; 一般项目按高级要求抽查项数，要求合格率90% ，否则该部分工作量单价下浮10% 四、工程单价： 1、乙方以包工不包料，包部分施工机械的方式进行承包(即甲方除供应工程材料及材料垂直运输机械、各楼层水电接口、外架，其余周转材料、机具等均由乙方自备，含砂浆机、斗车、跳板、支撑架、灯具、

3、水管等)。 2、工程量计算方法：按福陕西省20xx年建筑、装饰预算定额规章计算。 3、单价： 砌砖墙： 元/平方米 构造柱和圈梁砼浇筑(修补)： 元/平方米 内墙粉刷(含梁、柱面)：元/平方米 外墙)粉刷(含线条、分隔缝、栏杆、滴水线及屋面零星构件： 元/立方米; 天棚粉刷(含各种板底、滴水线) 元/平方米 地面、屋面找平(含分隔缝)： 元/平方米 地面贴砖( cm)： 元/平方米 内墙面贴砖： 元/平方米 楼梯贴砖(含找平、挡水线、踢脚线)： 元/平方米(按水平投影面计算); 地面缸砖踢脚线： 元/米 地面水泥砂浆踢脚： 元/米 细石混泥土地面、屋面： 元/米 彩瓦屋面及铺保温板(含收口及油

4、漆等)： 元/平方米 管道井粉刷： 元/平方米;管道井封堵： 元/个。 实际完成工作内容，按以上单位结算。 以上单位中，全部线条、线角、滴水线、门窗洞口等装饰线条及室内天棚局部修补均不另外计价，全部内外墙阴阳角均须抽角且不另外计价。 五、甲、乙双方职责 一、 甲方工作 1、开工前三天，向乙方供应确认的施工图纸及相关资料，并向乙方进行平安、文明、技术交底，向乙方供应施工所需水、电的搭接点。 2、为乙方办理现场所需的出入证、工作证等相关证件和登记手续。 3、对班组进行管理、监督、指挥、负责施工现场各单位、部门、班组间的协调配合工作。 4、定期按工程进度及工作量发放进度快。 5、项目部定期进行例会，

5、协调解决施工现场问题。 二、 乙方工作 1、理解施工图纸及施工技术方法，有不明白的地方请示现场项目部管理人员。 2、自行配置施工所用的手动、电动工具、施工电缆、灯泡、工作梯等相关用具。 3、服从现场项目部管理，遵守施工现场的各项规定。 4、施工时间班组长必需在施工现场，并按时参与项目部召开的会议及活动，如因事须离开现场必需向项目经理请假，并指定一人代理自己的工作。 5、乙方应自行处理与工人、与材料供应商及其它第三方的纠纷，不得由此影响甲方利益，否则应担当由此给甲方造成的一切挺直、间接损失。 6、本合同履行过程中如有新增工程内容时，乙方接甲方代表通知后，应立刻执行，新增工程内容在本合同已有结算方

6、式的，按已有结算方式执行，如须甲乙双方协商价格的，双方可友好协商，但不得乙新增内容价款未协商或未确定而拒绝施工或停工。 六、关于工期、质量、平安、违约的商定 1、工程质量要求合格，按国家建筑装饰装修工程质量验收规范(GB50210-20xx)等装饰工程之验收标准、消防工程验收标准进行验收。 2、因业主要求对工期进行协调转变的，甲乙双方商定的工期也随之进行相应的调整转变，以甲方书面通知为准。 3、因乙方责任，不能按期开工、中途无故停工及班组人员太少影响工期，乙方接受甲方的相应惩罚。 4、本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和建筑装饰功臣施工及验收规范、建筑安装工程质量评定统一标准以开发公司(甲方

7、)、监理、甲方所提出的质量要求作为该工程的质量评定标准。 5、甲方对乙方进行平安训练并供应现场所需平安设施和警示标记，乙方有权利和义务对其爱护，不得破坏和挪用。 6、由于乙方在施工工程中违反有关平安操作规程、消防条例，导致发生平安或火灾事故，乙方应担当由此造成的一切经济损失和责任。 7、因乙方缘由造成的返工、延误工期及原材料铺张，甲方有权做出相应的惩罚。 8、甲供材料在施工完毕后结算，若用量超过定额损耗，则超出部分由乙方负责。 9、合同期限内，因乙方与第三方就财务和人员损失形成争议，对本合同工程项目工程进度、质量和.形象产生负面影响时，乙方应当在时间发生之日或甲方通知要求的时限内解决争议，消退

8、对本项目的负面影响。若乙方未能解 10、乙方进场施工必需严格执行建筑施工平安检查标准(JGJ59-59)，陕西省劳动平安条例及国家现行的平安规范、标准、条例，必需遵守甲方现场平安管理规定，如违反上述规定及要求而发生的平安事故均由乙方自行解决，同时，乙方应担当相应经济损失和法律责任，并担当由此给甲方及第三方造成的一切经济损失和法律责任。乙方人员因自身缘由或任何第三方缘由所导致的人身损害由乙方自行负责解决，若导致甲方对此人身损害担当任何不利，甲方有权从乙方的应付工程款中作相应抵扣，不足部分由乙方补足。 11、进度违约：如乙方延误工期(本条所指合同中商定的任何时间掌握点)，每延迟壹天，乙方向甲方支付

9、人民币贰仟元整违约金。 12、乙方应在合同商定的时间内按时完成本工程内容，每延迟壹天，乙方向甲方支付违约金￥20xx.00元，并担当由此给甲方及第三方带来的一切损失(包括挺直损失、间接损失等)。若乙方延迟工期累计达15日，则甲方有权解除合同。如费乙方缘由造成的工期延误，须经甲方书面确认，工期可予以顺延。 13、乙方留意爱护甲方的已完成品、半成品。由于乙方造成的甲方已完成品、半成品的损坏或污染，乙方应在合同工期内复原，其复原费用由乙方自行担当。由于乙方缘由不能准时复原而通过甲方另行组织复原的费用，由甲方从乙方工程余款中扣除，不足部分由乙方补足。 14、合同，违约方向守约方赔偿损失并支付违约金。

10、15、在合同商定的乙方应担当的违约金，甲方有权挺直从乙方存于甲方的任何利益中挺直扣除，且甲方对未扣除的部分有进一步追偿权利。 16、乙方缘由造成工期累计延误15日的或乙方未能按合同商定的期限完善工程所涉及的相关手续而影响甲方用法，或工程质量不合格，并经整改后仍无法达到合同商定的质量要求，或甲方决定另行组织施工单位整改，甲方有权终止本合同并停止支付合同价款，乙方同意按甲方的书面通知退场，并向甲方支付合同总价一倍的违约金，并担当由此给甲方和第三方造成的一切经济损失及法律责任。 七、关于工程价款支付及结算的商定 1、本工程实行单价包干的承包方式。本合同所涉及的装修内容均以单价包干方式结算，结算单价以

11、附件1中所列包干单价为准。该包干单价包括不但限于主辅材料费及相应的选购费，损耗及保管费、人工费、机械费、运输费、各项管理费、技术措施费、平安文明施工措施费、总包配合费、进场材料取样检测费、室内环境质量检测费、建渣清理费、赶工费补偿、税金等及完本工程的全部风险、责任等。该包干单价为最终结算单价，结算时不再做任何调整，工程量根据竣工图进行核算。 2、甲方供材料由乙方提交供货方案，该供货方案除定额规定的损耗外，乙方担当因多报、漏报、错报所发生的一切责任和费用(若因甲方技术要求而超过定额规定的损耗，以甲方现场技术核定书面签证为准) 3、工程款按以下方式支付： 1)甲方(和开发公司甲方)、监理按国家建筑

12、装饰装修工程质量验收规范(GB50210-20xx)等装饰工程之验收标准、消防工程验收标准进行，验收合格后支付至决算的97%，余3%扣留为质保金; 2)质保期(两年)满后若无质量问题，一次性付清尾款(质保金无息)。 六、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 建筑工程劳务分包合同.2 施工单位： (以下 劳务分包人： (以下简称乙方) 依照中华人民共和国合同法和建筑安装工程承包合同条理及其他有关法律、行 一、施工目标 1、工期目标： 年 月 日开工， 年 月 日竣工 2、质量标准：检验批、分项

13、工程、分部工程、单位工程一次验收合格率100%。 3、平安生产目标：工亡事故为零，杜绝重大平安事故，一般轻伤事故掌握在1以内。 4、成本目标：实行方案报批，限额领料，材料实际消耗量掌握在项目部的方案成本消耗量以 5、文明施工目标：强化现场科学管理，满足现场文明施工要求，争创自治州级文明工地 6、服务目标：与项目部协同配合，完成项目管理目标责任书，创建业主满足工程。 二、承包指标： 1、承包内容：除水、暖、电、防水工程以外，施工图纸、标准图集及设计变更的全部内容， 2、劳务酬劳：实行包干工资，土建班组按建筑面积/m2包交工。(大 3、进入施工现场的每个工人必需参与保险。 4、室外配套的增减工程量

14、，由乙方负责完成，以实际发生工程量另行计酬。 5、合同商定工资支付：(工人工资按每月完成工程量的70%支付)达到工程预验收标准支付 三、甲方权利和义务： 1、编制作业方案，做好施工预备工作，在开工作业之前，甲方按施工要求配置必需的施工机 2、落实平安防护用具：甲方负责供应平安帽、平安带及平安网等防护用品，并向乙方进行详 3、甲方职责：管理引导、技术服务检查验收、落实奖罚。 四、乙方权利和义务： 1、乙方要严格执行施工规范，平安操作规程等规定，严格按施工图纸、设计说明及施工现场技术负责人的技术要求施工。 2、遵守国家及地方政府部门对施工现场管理的规定。 3、工程竣工7日内未移交建设单位之前，负责对现场的一切设备、设施和施工成品进行爱护。 4、乙方因人员素养技术力气跟不上无法完成工程施工，甲方有权终止合同，并按完成工程量的60%予以结算。 5、乙方必需派一名专职混凝土养护工人进行混凝