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1、第一章 概况第一节 建设与招标概况1、工程名称：科技园2号楼工程； 2、建设单位：华南理工大学； 3、设计单位：华南理工大学建筑设计院 4、监理单位：华南理工大学工程建设监理公司；5、工程地点：华南理工大学校园内；6、工程规模：总建筑面积11400，建筑物高度23m，地面以上6层。7、结构类型：混凝土框架；8、工程技术要求：本工程要求严格按照国家有关施工及验收规范、技术标准进行施工和验收；9、工程质量要求：确保达到优良工程。工程质量管理按中华人民共和国国务院令第279号建设工程质量管理条例执行，验收标准按国家颁发的建筑安装工程质量检验评定标准执行。保修期限按中华人民共和国国务院令2000279
2、号建设工程质量管理条例的规定执行。10、材料要求：本工程使用的工程材料，须有建材质检部门的产品合格证、广州市建材产品使用认证书。本工程使用商品混凝土、钢筋、水泥、墙体材料、铝合金窗、给排水管、消防器材、卫生洁具、水龙头、电气开关、照明灯具、插座、楼地面及其它重点工程材料，订货前，承包人应提供生产厂家的合格证书及试验报告，主要装饰材料须提供样板并经建设单位确认，符合工程要求，方可使用。 11、招标范围：基础、主体、室内外装修、给排水、电照和防雷等；12、工期要求：本工程开工时间暂定2002年4月30日，工程完工时间2003年2月1日，施工工期为270日历天。具体开工时间以甲方与中标单位签订的施工
3、合同为准。13、现场现场情况：施工现场已具备开工条件，施工范围外道路可通行车辆，供施工材料和设备进场。第二节 建筑设计概况本工程为华南理工大学科技园2号楼工程，混凝土框架结构，建筑总长度为103 / .8m，总宽度为35.75m，占地面积为2057.4，总建筑面积11400平方米，建筑物高度23米，地面以上6层。本工程设计标高0.000相当于珠江高程测量标高37.3m。本工程建筑平面轴与BE轴间为矩形，与DG轴间为弧形。首层建筑面积为2057.4，层高4.0m，架空层车库面积为958.2；二层建筑面积为1952.5，层高3.6m；三层建筑面积2158.7，层高3.6m；四层建筑面积1743.3
4、，层高3.6m；五层建筑面积为1771.1，层高3.6m；六层建筑面积1716.8，层高3.6m；室内外高差为0.3m。首层除布置空调机房、变配电房、风机房、入口大厅、电梯厅收发室、值班室、接待室及楼梯间外，其余均为架空停车库。二层及以上均为办公室、研究开发室及会议室等。本工程共布置六个楼梯及四个电梯井1、屋面：1）屋面防水层：结构板上刷素水泥浆结合层一道，20厚1：2.5水泥砂浆找平，冷底子油一道，2厚PVK聚氨脂防水涂料，1.2厚氯化聚乙烯橡胶防水卷材，20厚1：2.5水泥砂浆保护层。2）屋面复盖层：现浇整体式泡沫混凝土隔热层60厚（最薄处），40厚C20细石砼4200砼双向垫层，酌情分格
5、，缝宽2530，灌防水胶，20厚1：3水泥砂浆找平，纯水泥浆铺贴广场砖面层（不上人屋面取消此层）。2、卫生间防水：墙面离地1500高墙裙及地面满涂聚氨脂防水涂料或有机硅防水层。3、楼面：1）花岗岩楼地面（大厅及公共部分）：结构板面或内地台面素水泥浆结合层一道，30厚1：3干硬性水泥砂浆，面上撒2厚素水泥（撒适量清水），20厚花岗岩面层，水泥浆擦缝。2）水泥楼地面（设备机房、库房、车库、需二次装修部位）：结构板素水泥浆结合层一道，20厚1：2水泥砂浆抹面压光，酌情分格，缝宽20毫米，用专用填缝料填缝。3）地面砖楼地面（洗手间、办公、会议室等部位）：结构板面或内地台面素水泥浆结合层一道，20厚1：
6、3水泥砂浆找平，2厚聚氨脂防水涂料或有机硅防水剂（仅用于洗手间等），20厚1：2.5水泥砂浆保护层（仅用于洗手间），34厚水泥胶结合层，810厚地面砖，专用填缝料填缝。4、内地台：回填土分层夯实，每层夯实厚度不大于200，面造100号碎石混凝土200厚。5、砖墙材料：1）外墙采用加气砼砌块，M5砂浆砌筑。外墙在砼结构与砖交界处铺设钢丝网，两者分别搭接200。2）内墙采用复合轻质墙板，板厚10厘米；部分隔墙用砖墙。所有墙身于-0.06标高处做20厚1：2水泥砂浆加相当于水泥重量5%防水剂的防潮层。0.00以下用M10水泥砂浆砌筑，0.00以上用M5水泥石灰混合砂浆砌筑。6、墙面：1）外墙面：15
7、厚1：2.5水泥防水砂浆打底，刷素水泥浆一道，34厚水泥胶合层（加胶），面贴9545方型面砖。外墙部分设玻璃幕墙（MQ1、MQ2、MQ3）。2）内墙面：（1）内墙涂料墙面（除卫生间、设备用房等）：A、5厚1：2水泥砂浆，15厚1：3水泥砂浆，搧灰平整，乳白色内墙涂料面层（用于砖墙及砼墙）。B、搧灰平整（之前板缝及底面须经处理），乳白色内墙涂料面层（用于轻质墙板）。（2）瓷质面砖墙面（卫生间及某些公共部分）：15厚1：3水泥砂浆（如基底为轻质墙板，则取消此层做法），刷素水泥浆一道，34厚水泥胶合层，面贴瓷质面砖，白水泥勾缝。7、踢脚线：所有内墙踢脚线高100，与地面材料相适应。8、天花：1）涂料
8、面层：15厚1：0.5：3水泥石灰砂浆打底，搧灰平整，乳白色涂料面层。2）整体保得板吊顶（大堂及公共部分）：轻钢龙骨保得板吊顶，搧灰平整，乳白色涂料面层。3）成型矿棉板或保得板吊顶：保得板或矿棉板轻钢龙骨吊顶，乳白色涂料面层。9、门窗：1）木门：木门用亚光防火板贴面，直角木线油清漆收边。凡木料与砌体接触部位均须满涂防腐油。2）甲、乙、丙级防火门：红丹打底，面刷调和漆二度。3）窗：白色铝合金8厚透明玻璃窗、白色铝合金透明玻璃门带窗、白色铝合金防雨白页铝材厚度窗不小于1.5mm，门不小于2mm，玻璃厚度门大于8mm，窗大于6mm。表面做白色磨砂电脉喷涂。与墙体相连接处用1：2中性膨胀低碱水泥砂浆填
9、塞缝隙，然后门窗框料与外墙面接触处用密封胶进行密封。10、水池、水箱：内壁均做20厚1：2水泥砂浆加5%防水剂，面贴5厚白色瓷砖。11、遮阳、雨蓬：采用铝通电泳白色磨砂涂层及电泳白色磨砂涂层铝合金百页。第三节 结构设计概况本工程为混凝土框架结构，混凝土采用商品混凝土，结构合理使用年限为50年，设计标高0.000相当于珠江高程测量标高37.3m。地震烈度按七度进行设防，框架的抗震等级为三级，耐火等级为一级。结构设计如下：1、桩基采用静压预应力管桩基础，桩身断面尺寸为500mm（壁厚125mm），桩身砼不低于C80，单桩竖向极限承载力标准值为3600KN，桩长约25m，桩伸入承台100mm，桩与承
10、台连接采用616插筋，箍筋8150，插筋伸入承台内650mm。桩顶1100m范围采用C30填心混凝土。2、承台桩承台砼强度等级为C30，承台垫层为C10砼100厚。1CT500承台底标高分别为-2.5m、-1.5m；2CT500承台底标高分别为-2.2m、-2.4m、-3.2m；3CT500承台底标高为-2.0m。1CT500、2CT500、3CT500承台厚度分别为800mm、1500mm、1300mm。 3、后浇带本工程楼板二层至六层轴右侧及轴左侧1000mm处分别设有后浇带，宽度为1000mm。4、内地台及楼板首层内地台采用100号碎石混凝土200厚，各层楼板厚度除设计图纸中注明外，均为
11、110mm。，5、混凝土强度等级水池底板、迎水壁板采用抗渗混凝土，抗渗等级为S6。各层的混凝土强度等级为（特别注明除外）：层次竖向构件楼盖构件13C30C254顶层C25C25 6、钢筋钢筋采用级钢筋和级钢筋，级（）fy=210N/mm2，级（）fy=310N/ mm2，梁、板、柱钢筋保护层分别为25mm、15mm、25mm。（1）除特别说明外，框架柱的边缘构件中的纵向钢筋接头按下列规定执行柱的纵向钢筋的接头要求抗震等级首层及顶层其余各层一级、二级焊接宜焊接，可用搭接三级、四级搭接搭接注：钢筋搭接长度范围内的箍筋间距不应大于100。（2）当钢筋直径d22时宜采用采用焊接接头。（3）框架梁、柱钢
12、筋绑扎接头的搭接长度，除注明外，可按下表规定且不少于300。抗震等级钢筋级别砼强度等级C40C30、C35C25一、二级I级钢30d30d35dII级钢35d41d47d三级I级钢25d25d30dII级钢30d36d42d（4）钢筋焊接接头宜采用预热闪光对焊接头，若采用搭接电弧焊，双面缝焊的焊缝长度5d，单面角缝焊缝长度10d。（5）当生产厂家提供符合国家有关规定的技术资料并经设计人员同意后，可采用机械连接接头代替焊接接头。7、焊条：I级钢及3号钢材焊接用E43焊条，II级钢焊接用E50焊条。8、砖砌体材料：除注明外，砌砖体采用蒸压加气砼砌块，0.00以下用M10水泥砂浆砌筑，0.00以上用M5水泥石灰混合砂浆砌筑（砌块重度13kn/m3）。第四节 水、电安装设计概况一、室内给排水、消防系统1、生活给水（冷水）系统室内给水管材采用PP-R给水塑料管材，接口方式采用热熔粘接。2、排水系统（1）、管材采用PV
