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1、房屋租赁承包协议 篇一：房屋承包租赁协议房屋承包租赁协议甲方（出租方）：乙方（承包方）：甲乙双方本着平等、自愿互利、守信的标准经协商达成以下协议，共同遵守。一、承包租赁期限：从2021年5月1日至2021年5月1日合计二年，二年以内租金不调整，二年期满租金依据市场改变而定，相同条件优先乙方。二、承包面积及承包租赁费：1、承包面积平方米，每平方米年租赁费 元，累计元。2、楼梯不计面积不收费用。以上合计承包租赁费人民币元，甲方出具收款单据。三、甲方责任，在乙方承包开业之前完成以下工作：1、电源接入入户电箱，确保用电。2、消防设施安装并取得消防部门的验收（在本工程全部具有消防验收后）。3、上下水在施
2、工前接入并确保冬季供暖（在国家要求标准温度内）、通风管道在装璜前调试完成。4、提供和某某学院有关拥有四十年商铺使用权的有效文件及资料。四、乙方责任：1、协议签署时出示企业营业执照，并将复印件交于甲方。2、办理在忻正当经营的多种证件，正当经营。因非法经营所产生的后果责任自负。3、不得将所租房屋抵押担保。4、租赁期间确保设施、设备完好，租赁期间所出现的故障、损坏自行处理。5、租赁区域门前的使用、管理不得影响正常交通。6、确保消防通道通畅，因装修改动取消的消防设施按消防要求代换，须符合消防要求。7、水电单独挂表计费，按要求标准按时交费。8、采暖费按当地标准立即上交。因欠费造成后果自负。按期交多种税费
3、、规费。五、其它：1、乙方承包租赁期满，除可移动设备、用具、空调可带走，其他固定装饰必需确保完好齐全移交甲方。2、装修标准、项目必需双方审定，凡改动、拆除、外装饰上增加项目必需取得甲方同意，包含广告招牌位置确实定。3、地下停车库如用停车乙方有偿使用。4、承包租赁费在协议签署后，一次付清，下年度租金提前一月一次付清。5、甲方在乙方承包租赁期间，不得将其他门市房、租给其它金融机构。确保乙方的利益不受损害。六、违约责任：1、协议签署后，任何一方不得随意终止协议，违约方赔偿对方承包租赁费的30%。2、乙方如不按期交租赁费用甲方有权终止协议并追究违约责任。3、发生纠纷由房屋所在地法院仲裁处理。本协议双方
4、签字盖章生效，从生效之日双方信守不得违约。本协议一式六份，附租赁平面图做为协议附件，甲乙双方各执三份。甲方：乙方：代表：代表：五月一日篇二：出租屋承包协议出租屋承包协议出租方(下称甲方)：承租方(下称乙方)：依据中国协议法相关要求，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房整栋出租给乙方一事，达成以下协议：一、租赁门面描述1、甲方将其拥有在龙溪镇新麦村门面房整栋出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共900 平方米。2、 甲方必需确保对所出租的房屋享受完全的全部权，而且确保该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。二、租赁房屋用途1、乙方租赁楼房为商业门面使用。2、乙方向甲方承诺：在租赁期限
5、内，未事先取得甲方的书面同意，并按要求报经相关部门核准，乙方不得私自改变门面的原(：WwW.xiaOCaofAnweN.Com 小草范文 网:)有结构和用途。三、租赁期限本协议租赁期为 3年，自2021 年11 月14 日起至 2021年11月14 日止。四、租金及支付方法1、租金一次性支付，每个月5000月合计人民币：180000元、大写：壹拾捌万元整2、在租赁期内，因租赁楼房所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行负担。3、为确保协议的推行，乙方于本协议签署之日向甲方支付履约确保金 元。租赁期满，若乙方无违约行为，本确保金由甲方不计利息全额退还乙方。五、甲方的权利和义务1、甲方应在乙方
6、支付租金后30天内将上述楼房钥匙交付乙方。2、甲方必需确保出租给乙方的门面能够从事商业经营。3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。全部能够移动的设备设施归乙方全部，乙方应在租赁期满后30日内搬离。六、乙方的权利和义务1、乙方根据本协议约定使用房屋，不负担门面自然损耗的赔偿责任。2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权依据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行负担。4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。5、按本协议第四条约定支付租金。
7、七、续租租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在相同条件下有优先租权，但必需在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。八、协议的变更和解除1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除协议;在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，私自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，私自转租或转让承租房屋的。从事非法经营及违法犯罪活动的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除协议：(1)甲方不交付或拖延交付租赁楼房20天以上的。(2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地和第三方发生纠纷或甲方和第三人之间的纠纷包括到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无
8、法正常营业超出20天的。(3)甲方未经乙方书面许可，私自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的。(4) 租赁房屋主体结构存在缺点，危及安全的。3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除协议：(1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本协议。(2)因不可抗力原因致使房屋及其隶属设施严重受损，致使本协议不能继续推行的。(3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的原因造成该房屋及其隶属设施损坏，造成本协议在客观上不能继续推行的。九、违约责任及赔偿符合本协议第八条第1、2项的约定，非违约方有权解除协议，并有权要求违约方按当年租金的日万分之五
9、支付违约金，违约金不足以填补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。租赁期满，乙方应准期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方相关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以填补经济损失的，还应赔偿经济损失。十、其它约定1、本协议未尽事宜，甲、乙双方能够补充协议的方法另行约定，补充协议是本协议不可分割的部分，和本协议含有相同法律效力;3、本协议自甲乙双方签字或盖章之日起成立。本协议一式二份，甲、乙双方各执一份甲方： 乙方：2021年10月14日篇三：房屋承包租赁协议房 屋 租 赁 合 同出租人（甲方）：_承租人（乙方）：_依据中国协议法及相关法律、法规的要求，甲乙双方在平等、自愿的
10、基础上，就房屋租赁的相关事宜达成协议以下：一、租赁项目：甲方所属房屋地址_二、租赁年限：乙方租赁甲方上述物业。由_年_月_日至_年_月_日止。租赁期满，甲乙双方继续租赁的可依据甲方新的租赁价格，优先续约。三、租赁金额和押金：乙方租用的房子月租金￥_元（_），乙方另付_个月租金￥_元（_）作协议押金（不计息）。_年_月_日起从原月租金基础递增_%至协议期满。租金价格不含税，租用期内该房子所产生的全部税项由乙方负责。乙方必需于每个月1号前缴交全部费用及租金给甲方，每超期壹天，罚滞纳金3%，超期5日不缴交相关费用及租金，属乙方违约，甲方有权收回乙方的房子，并追收齐应收的款项。属甲方的财产，乙方应保持
11、租赁前的结构完好交回给甲方。属于乙方的可动财产应在协议期满即搬迁完成，甲方应将押金退回给乙方（押金不能抵作租金）。四、违约责任：还甲方全部。2、如乙方违约或中途要求解除协议，乙方须赔偿双倍押金并支付所欠的一切款项，协议终止；甲方需提前解除协议的，甲方赔偿双倍押金，协议终止。五、乙方责任：1、租赁期间由乙方从事的一切经济活动，全部债权债务由乙方负担。坏房屋结构，如违反上述要求作乙方违约处理，甲方有权终止本协议，由此给甲方造成经济损失由乙方负责赔偿。3、乙方在租赁期间必需按时缴交水费、电费，如超出交款期限，甲方可封表停水电。4、租赁期内，乙方必需遵守广州市的安全法规，不得乱搭乱建、乱拉乱接电线，不
12、然发生一切事故（包含伤亡事故），由乙方负全责。由此而造成甲方经济损失由乙方负责赔偿。5、乙方在租赁期间，负责保养维护房屋设施，包含但不限于门窗、门锁、水阀、电线、电灯、开关、网线、电视线等的正常使用。协议期到期后交还房屋时必需确保全部设施的完整并能够正常使用。如有损坏，乙方负责维修，如不维修，甲方有权在押金中直接扣减维修费用。6、乙方在租赁期间，必需遵守国家的法规，不得从事违法活动，遵守公安部门的治安管理条例及当地的村规民约，不然由此发生的责任由乙方负担。7、由乙方在租赁期间，要定时检验房屋的消防工作，按相关要求配置对应的消防器材。不按要求使用煤气炉具、容器具、电器等涩北，经劝阻而不整改或整改
13、不符合要求的，甲方有权终止合约，一起损失由乙方负责。8、在租赁期间，严禁乙方将房屋出租给带有色情的发廊、按摩、沐足及其它的电子游戏机室、网吧、酒吧等作经营场所。如经陪处所核实带“黄，赌，毒”及其她违法性质的，一切责任由乙方负责。9、禁止出租给煤气代充点、易燃爆物品及旧废品堆放、收购点作经营场所或住所。10、室内不能安装吊扇，另201房、301房、401房、501房内电热水器均为甲方原有物品。 1、乙方在租赁期间投资兴建的基础项目（包含水电、装修、弱电线路等），协议期满或乙方违约时应无偿归2、乙方对租赁的房屋，只有使用权、管理权。不准抵押，不准变卖、变相整体转租，不准违章经营，不准损六、其它：1
14、、固国家建设征用土地及乡村建设发展用或要拆迂房屋时，由甲方负责和征地单位办理，双方同时终止协议，并不作任何一方违约，乙方必需服从并在甲方要求时间内无条件搬迁完成，甲方应把押金退回给乙方。2、凡包括甲方的其它相关受益人利益问题时，由甲方负责协调和处理。本协议一旦签署，乙方即视为甲方可全权代表其它相关受益人，并只对甲方实施协议；3、本协议在租赁期间如发生纠纷，处理措施由甲、乙双方协商处理，如双方协商不成，双发都有寻求行政或司法处理的权利。4、租用期满，协议自然终止。房子中一切不懂产及装修部分属甲方全部，乙方无权清拆。属于乙方的动产部分必需于期满前自行处理，协议终止后来房子中一切财产属甲方全部。如继续续约，以新续约协议为准。5、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。本协议经双方签字乙方交纳定金时生效，双方必需实施本协议，如有不尽事宜，可另行签署补充条款，补充条款和本协议条款有相同法律效力。甲方（签字）：_乙方（签字）：_
