店铺租房协议范本

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1、店铺租房协议范本 店铺租房是现在很多店面生意的人全部会碰到的，那么店铺租房协议怎么写呢?以下是在xxxx为大家整理的店铺租房协议范文，感谢您的阅读。店铺租房协议范文1出租方(以下称甲方)：承租方(以下称乙方)：甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制订以下协议：一、 房屋地址甲方出租的商铺坐落于 街 号，建筑面积 平方米。二、 租赁期限双方约定房屋租期为_ _年，自_年_ _月_ _日起至_年_ _月_ _日止。三、承租方有下列情形之一的，出租方能够中止协议，收回房屋：1、承租方私自将房屋转租、转让或转借的;2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;3、承租

2、方拖欠租金累计达 天的，并赔偿违约金 元。协议期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享受优先权。但租金按当初的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作合适调整。四、 租金及交纳方法1、每十二个月租金为人民币 ，大写： 万 仟元整。2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每十二个月支付一次，并必需提前30天时间，于 年 月 日前交至出租方。3、 承租方必需根据约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方天天按实欠租金的 %加收滞纳金。五、 租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也和出租方无关;租期结束或中途双方协商解除协议，承租方不

3、得破坏已装修部分及房屋架构。六、 各项费用的缴纳1、 物业管理费：乙方自行向物业管理企业交纳;2、 水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为_度，电表底数为_度，此度数以后的费用由乙方负担，直至协议期满)。3、维修费：租赁期间，因为乙方造成租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包含门窗、水电等，维修费由乙方负责。4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包含乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。七、 出租方和承租方的变更1、假如出租方将房产全部权转移给第三方时，协议对新的房产全部者继续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在相同条件下，承租人有优先购置权。

4、2、租赁期间，乙方如因转让或其它原因将房屋转租给第三方使用，必需事先书面向甲方申请，由第三方书面确定，取得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本协议的当事乙方，享受原乙方的权利，负担原乙方的义务。八、 违约金和违约责任1、若出租方在承租方没有违反本协议的情况下提前解除协议或租给她人，视为甲方违约，负责赔偿违约金 元。2、若乙方在甲方没有违反本协议的情况下提前解除协议，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金 元。3、承租方违反协议，私自将承租房屋转给她人使用的视为违约，应支付违约金 元。如所以造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。九、 免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾难造成损毁或造成承租人损

5、失的，双方互不负担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾难造成不能使用租赁房屋，乙方需立刻书面通知甲方。十、 争议的处理方法本协议如出现争议，双方应友好协商处理，协商不成时，任何一方均能够向人民法院起诉。十一、 本协议如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充要求，补充要求和本协议含有相同效力。十二、 本协议双方签字盖章后生效， 本协议1式2份，甲、乙双方各执1份。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日店铺租房协议范文2出租方 (以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：依据中国协议法及相关要求，为明确甲方和乙方的权利

6、义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的标准下经过充足协商，特定立本协议。第一条 租赁内容一、甲方将在在街面第一层，商铺为框架结构，甲方对所出租的商铺含有正当产权。二、甲方租赁给乙方的店铺编号 号，商铺建筑面积为 平方米，甲方同意乙方所租店铺作为经营用，其范围以乙方营业执照为准，并签署安全责任书，乙方支付给甲方商铺押金￥： 元(大写： 元整)。四、甲方为乙方提供的店铺内有水电设备，使用水电费由乙方负责。第二条 租赁期限五、租赁期暂订 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。第三条 租金及其它费用六、每一个租赁年度按月计算，第一年按每平米 元计收(大写： 元整);第二年按每平米元计收(大写：元整);

7、第三年按每平米 元计收(大写： 元整)。七、协议有效年度租金：第一年合计为￥： 元，(大写： 元整); 第二年合计为￥： 元，(大写： 元整); 第三年合计为￥： 元，(大写： 元整)。第四条 双方的权利和义务八、甲方(一) 甲方应确保所出租的商铺产权手续完备。(二) 对乙方所租赁的商铺装修或改造时的方案进行监督和审查并立即提出意见。(三) 负责协调为乙方办理营业执照提供有效的房产证实。(四) 按协议内容收取租金十、乙方(一)在国家法律、法规、政策许可的范围内进行经营及办公。(二)协议使用期内，对所租赁的商铺及设施拥有正当使用权。(三)按协议内容交纳租金及其它费用。第五条 付款方法立即间十一、

8、乙方在签署协议时付给甲方一年租金。第六条 商铺装修改造十二、乙方如需要对所租赁商铺进行装修或改造时，必需先取得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负。在协议终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造和商铺相关的设施全部归甲方全部。第七条 续租十三、在本协议期内，乙方有优先续租权，无优先购置权。十四、乙方如需续租，应在租期届满前三个月向甲方提出，并签署新租赁协议。第八条 违约责任十五、甲、乙双方签署的商铺租赁协议，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租商铺，属于甲方违约。甲方天天按年租金的2%向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索回延误期的定金，直至全部收回终止协议。十六、在协议使用期内未经乙方同意，甲方

9、单方面提升租金，乙方有权拒绝支付超额租金。十七、任何一方单方面转让或取消、中止协议，应提前二个月通知对方。 十八、乙方未按时向甲方支付全部应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，天天向甲方支付所欠款10%的违约金。超出10日甲方有权采取方法，收回商铺，乙方在商铺内的一切物品视为放弃。十九、因城市商铺拆迁改造，该协议自动失效。乙方所包括的装修赔偿问题，由乙方和拆迁方协商。第十条 协议生效、纠纷处理二十、本协议经甲、乙双方签字后生效和签署的安全责任书，即含有法律效力。在本协议实施过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请商铺所在地人民法院处理。二十一、本协议未尽事宜，由甲

10、、乙双方协商处理，并另行签署补充协议。二十二、本协议正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日店铺租房协议范文3甲方(房 主)：_署名/盖章(红印)乙方(承租人)：_署名/盖章 身份证号码：(需本人填写)一、甲方将_路_号一楼一底的房屋出租给乙方作为_使用。二、 租期壹年，从_年_月_日起到_年_月_日为止，必需一次性付清租金后使用。三、 年租金为人民币_元(作为甲方净收入)，乙方共现金支付(计大写_元整)。四、确保金1、交付租金同时，乙方应另付确保金人民币伍仟元整(小写：5000元人民币)。2、确保金支

11、付方法：a)现金支付;b)上期转入;c)其它形式_3、本协议作为本期确保金收据，请妥善保管;当本期确保金转入下期租房协议后，本协议作为确保金收据的功效自动作废、同时按新协议条款实施老协议自行作废。五、乙方租用后应注意以下事项：1、 乙方应遵纪遵法，正当经营，并自行办理相关手续、负担相关责任。2、 乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安全方法。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行常常检验。如乙方方法不妥造成的全部损失，其损失由乙方自行负担;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理3、

12、乙方对租用房没有处理权，不能私自和人合租、转租或借给她人，也不能改变其用途，不然属于违约。如有这类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。电、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的费用(包含治安、政府部门的各项管理费用)由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行处理，确需甲方出面帮助处理时，乙方应支付甲方必须费用。以上缴费收据请乙方自行保留，以备查对。附：电表底数_;水表底数_;电视费_;4、 乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施;使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理;乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙

13、方自理。并按违约处理5、 甲方不分担乙方在租房期内对其本身造成的损失六、相关退租、转让的条款1、 协议期内，乙方推行本协议全部条款后，甲方不得提前收回房屋(发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外)。2、 乙方租期未到期而要求退租时，必需和甲方协商一致，另要支付违约金给甲方。3、 协议期内，乙方假如出现以下任何情况：退租、转让、及因为乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方全部必需按协议缴清全部应付款项。4、 乙方承租到期应完好归还租房协议和全部钥匙及相关物品，假如所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或甲方在确保金内扣除对应赔偿金额。5、 甲方标准上不一样意转让，但乙

14、方经营确有困难时，应提前向甲方申明，经甲方授权同意，乙方才可实施转让事宜，但转让风险自担，请转让双方谨慎考虑。6、 乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期内期限;乙方没有经过甲方书面同意及签字的转让行为，属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行为甲方不予认可.7、 乙方无效转让的责任由乙方(即转让方)和续租方负担，如该无效转让已交接结束，责任由续租方全额负担，甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。8、 有效转让租期为协议内租期，使用期内租金此次调整为叁万陆仟元整(人民币3万6千元正)。9、 续租方需超出租期时，必需同甲方签署新的租房协议。12、 转让交接，水、电、电视、设施及相关经