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1、精品范文模板 可修改删除撰写人：_日 期：_ 房屋建筑工程质 量 评 估 报 告工 程 名 称： 西城楼大街小区北区地下室 监理单位（公章）： 湖南方圆工程咨询监理有限公司 发 出 日 期： 2008年9月1日 工 程 名 称西城楼大街小区南区地下室开工日期监理单位全称湖南方圆工程咨询监理有限公司东莞分公司进场日期工程规模（建筑面积、层数等）1、 建筑面积：27904.85。2、 层 数：2层。3、 结构形式：框剪结构。4、 工程造价：2731.00元。5、 工程用途：商业住宅。项目监理机构组成（姓名、职务、执业情况等）姓 名专 业职 务职 称执业资格证号王凯军工民建总监理工程师高工43001
2、418刘家咀工民建总监代表专业工程师B07-0775彭 剑水电现场监理专业工程师B08-0548黄晃田工程监理现场监理助理工程师C08-0633工程监理范围1、工程合同监理范围：地基的基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、水电及消防安装工程。2、现场实际监理范围：地基的基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、水电及消防安装工程一、 工程概况二、土建工程质量情况原材料、构配件及设备质量控制情况：1、 工程所用材料、构配件、设备、的进场监控情况。（1）钢筋、水泥、砂、碎石、防水剂、瓷砖等，当进入施工现场时，现场监理工程师首先要求施工单位提供原材料的合格证和检验报告，方可使用。（2）当施工单位将构配件
3、、设备进场时，现场监理工程师首先要求施工单位提供原材料的合格证和检验报告，并即使现场见证取样送检，合格后同意使用。对不合格者，要求立即退出现场。2、 工程所用材料、构配件、设备是否按规定进行见证取样和送检的控制情况。当施工单位将原材料、构配件、设备进场时，现场监理工程师要求施工单位必须按照东莞市质量检测中心和工程竣工验收资料的规定进行见证取样和送检。其数量和规格均满足规定的要求。3、 经现场监理工程师核查以上原材料、构配件、设备的合格证和试（检）验报告，其质量证明文件齐全。符合规定要求。存在问题：无工程技术资料审查情况；经相关专业监理工程师核查所有的工程技术资料基本齐全，齐全部分要求。存在问题
4、：无分部分项工程和实物质量控制情况：1、分部、分项工程和隐蔽验收情况。 钢筋、砼、砖砌体等分项工程，现场监理工程师均实行巡视、检查、验收、复检四个环节的质量控制，做到事前、事中、事后的质量监控。对重点部位、关键环节的施工工艺现场监理工程师均实行旁站，待阶段性分项工程完成后，监理部组织相关单位进行分部工程验收，分部工程验收为合格。2、 桩基工程质量检查与验收及检查情况：在管桩施工全过程中，均实行旁站，并如实作好了记录（管桩的入土深度、贯入度等）。管桩检测的低应变和静载数量满足要求，且全部合格。3、主体结构工程质量控制情况：钢筋、砖砌体、砼等分项工程在验收过程中，对发现的质量隐患即使下发监理通知，
5、并要求施工单位限期整改，通过复验合格后，方可进行下道工序施工。达到合格标准。4、消除质量通病开展情况：监理工程师做到事前、事中、事后控制、将事故控制、事故处理在萌芽状态。存在问题：无三、建筑设备安装工程质量情况原材料、构配件及设备质量控制情况：该工程主要使用设备有井架物料提升机 台，塔吊 台，当施工单位将此设备进场时，现场监理工程师首先要求施工单位提供设备的合格证、检验报告、专项方案、操作人员上岗证，其证明文件齐全后，同意进行下道工序。在安装前，监理工程师对设备安装的基础工序施工逐项进行检查、验收，其验收为合格，并同意安装。在安装过程中，施工单位均按照专项方案进行操作，现场监理工程师进行全过程
6、旁站，并检查了架体的垂直度、连接杆的稳定性和牢固性、电源使用的安全性和可靠性、安全门设置的可靠性等，均满足规定的要求。待安装完毕后，要求施工单位及时报检，经检测为合格后，同意使用。存在问题： 无工程技术资料审查情况；1、井架物料提升机 台：（设备编号： ；备案编号： ；检验报告编号： ）。2、塔式起重机：（设备编号： ；备案编号： ；检验报告编号： ）。 上述情况，施工过程的技术资料和质量证明文件齐全。满足要求。存在问题： 无分部分项工程和实物质量控制情况： 塔吊、物料提升机，施工电梯基础工程中的钢筋、模板、混凝土、预埋件等分项工程，在施工单位进行每一工艺操作前，现场监理工程师均要求施工单位提
7、供相应的质量证明文件，合格后，方能进入下道工序施工，待完成后现场专业监理工程师进行验收。在验收整个基础的分项工程均满足设计和规范要求。存在问题： 无四、工程质量评估意见整改意见室内抹灰工程个别出现有空鼓和裂纹现象的整改意见如下：1、施工单位必须按照现场监理工程师对每一层每一户每一房间的分户验收所出现的质量隐患记录进行逐一整改。2、整改方法：对有出现的空鼓和裂纹处，要求施工单位使用手持电支切割机将空鼓或裂纹处的周边大于50mm进行切割，待切割后，使用小手锤轻轻凿去，清理干净，使用自来水冲洗，然后采用素水泥浆打底，拌制砂浆为微膨胀砂浆，最后压实抹光。 质量综合评估意见该工程根据工程设计图纸、施工合
8、同及国家有关施工验收规范和技术标准施工单位已全部完成各阶段的分项、分部工程，通过阶段性的分部验收均为合格，经核实，可以进行竣工验收。五、有关补充说明及资料根据施工单位认真按照施工合同规定完成了全部内容，针对该工程项目的特点，监理部对工程所需的质保资料和技术资料进行审查情况如下： 一、建筑部分： 1、预应力管桩检验报告： 份。 2、预应力管桩合格证： 份。 3、电焊条合格证： 份。 4、桩基工程检验批技术资料共： 份。 5、桩基检测报告：小应变： 份；静载： 份。 6、基线复核共： 份。 7、钢筋原材料试验报告共： 份；合格证： 份。见证送检： 次。合格率为 %。 8、钢筋焊接试验报告共： 份。
9、见证送检： 次，合格率为 % 9、砼试块试验报告共： 份；见证送检： 次。合格率为 %。抽芯试压报告： 份，合格率为 %。 10、砂浆试块试验报告共： 份。见证送检： 次。合格率为 %。 11、水泥物理性能试验报告共： 份；合格证： 次。见证送检： 次。合格率为 %。 12、灰砂砖合格证和试验报告分别为： 份。见证送检： 次。合格率为 %。 13、砂试验报告共： 份。见证送检： 次。合格率为 %。 14、钢筋冷扎扭试验报告共： 份；合格率为 %。 15、饰面砖合格证： 份；检验报告： 份。 16、铝合金窗合格证： 份；铝合金检验报告： 份。见证送检： 次。合格率为 % 17、玻璃合格证： 份。
10、 18、防水合格证： 份；检验报告： 份。见证送检： 次。合格率为 %。 19、栏杆合格证： 份；检验报告： 份。合格率为 %。 20、钢筋隐蔽工程验收记录共： 份。 21、钢筋制安工程技术资料共： 份。 22、模板工程检验批质量验收表共： 份。 23、混凝土工程检验批质量验收表共： 份。 24、砖砌体工程检验批质量验收表共： 份。 25、抹灰工程检验批质量验收表共： 份。 26、饰面砖粘贴工程检验批质量验收表共： 份。 27、天花暗龙骨工程检验批质量验收表共： 份。 28、天花饰面板工程检验批质量验收表共： 份。 29、公共部位墙体饰面砖粘贴工程检验批质量验收表共： 份。 30、公共部位地面
11、饰面砖粘贴工程检验批质量验收表共： 份。 31、防水及隔热工程技术资料共： 份。 32、窗工程技术资料共： 份。 33、阳台、楼梯、窗栏杆和护手工程技术资料共： 份。 二、水电部分 1、给排水隐蔽工程技术资料共： 份；检验批共： 份。 2、电气隐蔽工程技术资料共： 份；检验批共： 份。 3、防雷隐蔽工程技术资料共： 份；检验批共： 份。 4、试验报告共： 份。编制人姓名（打印）： 签名： 项目总监理工程师（盖注册章） 签名： 单位法定人（打印）： 签名： 签发日期： 年 月 日第 1 页 共 1 页免责声明：图文来源于网络搜集，版权归原作者所以若侵犯了您的合法权益，请作者与本上传人联系，我们将及时更正删除。
