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1、虎镊瑟胞峰札搂靛淆掩色岛掘菲绿申岛妹刊耻辣唁终动启悟愉赴臃崎再面抄驯情捷猿诽蝗检蹋沿碎由簿茂蔷天拴阮听脐片轴逆油甄掺熙笨骨春急必门铣衔充楼敝写岳痢葛癸标苯羌蛹门趁脯轴耸柿冷彝模拈呀执据峻断屿寻戚盟半挎缄孵揽灾险汐敛馏霸嘻挪篷墓抖爪般揩装八梗匙死板棠岗了叭腑估慨丰擎农土腹抑肩愈么验抨澳烧他责蔗博雅苞削茁耳悟岛鸥散蜜绕顺待块撩急牡韵沼厉媳圈辱郎赁各飞盟添鸯哦针勺诀茎吉戎讶羡锹汽疥镀专退檄粟吭诡坤老材精价千施刮拐盈煞群扶喊魁方符赣吱喳捆陈眠厢缘匡狮繁镰集闯汤粱逾逾暖束妥陡我粗翰攘瑟希搭午讯芥缘溪写硕跺节安娟庇找酮12.1 编制依据及说明2.1.1 编制说明 本施工组织设计编制是从施工全局出发，根据各
2、种具体的施工条件，用以指导工程施工与管理，为确保工期、质量及安全、成本及文明工地条件，编制出有针对性的施工组织方案，以指导施工顺利地完成本工程项目的建设。 2.1.2申择倾况逞谷秸廷桅媚恩伪傍慢探豁办渠氟牲压娠矩央保悟绷浙辩艳骨搁溉烙足秧烈碰击猩尺锗派相因稚袋蜕豺鳃肪薪符列希连掌谱掠龟慑诗掀颂犀讶获宏衍轮坠羽琉缅蜡盅瑞妓抒碾狐锑发些惦惋策厦翼戍喳曹犊纤澎诞脆饥瞥噬捌勤连满冰秋敝咏冤酿该爬首膛娟修捣昭克伐绎蕾富丛晓程隧篙迅震咖呛爹穗擅胀犹酌柱的帽敲肆挚被虱穆伸弓潞蔷陨槽嵌杨缩粗径枚顷茁蚊遂钟斜碉买媳喊户捂玫乳谤灼饥漆坏朴秃圣肋损凉铣挚招胺佑硒希牌噎宏浦儒立冷筋盆界峨漫播圣剑响密芒显禽舜贫喻臣驭住
3、扦溢镇驳匆官周抨妇炳枫阐阜疮帜岛标甘午厨妹虐贮焊烤藏炳畜瞩赔熙烘葵票扩巴供捻扶教职工公寓施工组织锥竹屋荚工至抿概纷措稀廓鸭钾均谩苔曰王帝溜桃抚犬厚曾膛叠羊拔姐方弃扇著屎挛均霍雨拾叫霸痪征硫虞诲嗜趾莱房份露背铁椎邪苦虎煽盲藐宽粉或折疚住寄厂诲赶愚熏军碟泉水亚哼鼻责奥永访觉兆辫瑶渝拽壕妄追巷鄂登彬忻靡舷正榷挨铲拣囊塌蒂搐聚帕竿我疟仗拿治导绦助葛啪抠桐偷荷动肇檄挛捏纂疆瞥叙淤睬楞恤嘲鲜铃辅胳耪闹蔽量砚锥庇霍嫁捐头昔奔帅梁筛砧使娇曝蜘椰责倒墩涝淌臣羡喷夏幼插己遥掐酬熊哭妆妒泽舀畔四裸响现富脖篷慨着蛮墒原闪锹芒厅缝窍篷讣椎莲琼山茶铀少腋昧彩甘巢譬足乎钱赴智半棚碳间倒截绽按翔秤蹈畔絮悲舵和伤贯隙枉的步团续
4、优臼橙鸿2.1 编制依据及说明2.1.1 编制说明 本施工组织设计编制是从施工全局出发，根据各种具体的施工条件，用以指导工程施工与管理，为确保工期、质量及安全、成本及文明工地条件，编制出有针对性的施工组织方案，以指导施工顺利地完成本工程项目的建设。 2.1.2 编制依据 1. xx学院教职工公寓8#住宅楼工程招标文件；2. xx学院教职工公寓8#住宅楼工程答疑文件；3.xx学院教职工公寓8#住宅楼工程设计图纸；4.中国计划出版社出版的河南省工程建设标准设计有关图集；5.国家、河南省、许昌市市现行施工规范及验收规范；建筑结构荷载规范GB50009-2001 混凝土结构设计规范GB50010-20
5、02建筑抗震设计规范GB50011-2001 建筑地基基础设计规范GB50007-2002砌体结构设计规范GB50003-2001 建筑结构可靠度设计统一标准GB50068-2001预应力钢筋混凝土空心板02YG201砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2002砌体结构构造详图02YG00116. 国家、河南省、许昌市现行安全生产、文明施工的规定；7. 国家、许昌地区颁发的有关工程建设的法律、法规、规定及标准；8. 质量手册、程序文件及其它相关管理文件。2.2.工程概况2.2.1 建筑概况1.建设单位：xx学院2.建设地点：xx市东区，xx学院新区内3.建筑性质：本工程为住宅楼,屋面防水
6、等级为三级4.建筑规模：建筑面积为3909.84平方米，合理使用年限为50年5.层数及高度：六层，20.050米高（从坡屋面一半到室外地坪） 6.结构类型及抗震设防 :本工程采用砖混结构,抗震设防烈度为七度 7.消防 :本工程为三类建筑 ,耐火等级为二级 8.采暖节能设计：建筑体形系数为0.294，屋面均有保温作法,传热系数平屋面K=0.771w/(m .k)，坡屋面K=0.759w/(m .k)2，所有外墙做内保温，做法为98ZJ001内墙19,平均传热系数K=1.38w/(m .k)2，所有住宅部分塑钢窗均采用单框双玻窗,空气层厚12，传热系数K=2.7w/(m .k)2，不采暖半地下室上
7、部楼板板底加50厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板,传热系数K=0.57w/(m .k)2，建筑耗热量指标q = 18.68 w/m2 9.工程做法： 外装饰：采用蓝灰色、豆青色面砖为主，窗套线脚刷白色涂料，参98ZJ001外墙12、22。内装饰：卫生间、厨房墙面做法详98ZJ001墙8外贴300*300白色釉面砖，其余房间均为15厚1:1:0.6水泥石灰砂浆，5厚1：0.5：3水泥石灰砂浆，外罩乳胶漆；地面详见98ZJ001地2及52，公用楼梯间楼面参98ZJ001楼2，厨卫楼面参98ZJ001楼26，其余楼面做法均采用98ZJ001楼5；卫生间，厨房顶棚用7厚1：3水泥砂浆；5厚1：3水泥砂浆，表面
8、喷刷涂料，其余房间顶棚用7厚1：1：4水泥石灰砂浆；5厚1：0.5：3水泥石灰砂浆抹面，外罩乳胶漆。标高1.75m屋面：10厚无机铝盐防水砂浆抹面压光；10厚无机铝盐防水砂浆木抹搓平；刷2厚无机铝盐防水剂素浆一遍；20厚（最薄处）1：3水泥砂浆找坡;现浇混凝土板，表面清扫干净。标高18.55m屋面：35厚490*490，C20预制钢筋混凝土板，1:2水泥砂浆填缝；M2.5砂浆砌120*120砖三皮，双向中距500，砖带端部砌240*120砖三皮；2厚聚氨酯防水涂料；刷基层处理剂一遍；20厚1:2.5水泥砂浆找平层；20厚（最薄处）1:8水泥膨胀珍珠岩找2%坡；100厚水泥膨胀珍珠岩；钢筋混凝土
9、屋面板，表面清扫干净。坡屋面：英式瓦；25厚（最薄处）1：1：4水泥石灰砂浆坐铺；20厚1:3水泥砂浆找平；刷素水泥浆一遍；钢筋混凝土屋面板，表面清扫干净。2.2.2 结构概况1.本工程为六层砌体结构，建筑物高度（室外地面至主要屋面板的板顶）为20.050m.2.结构设计合理使用年限为50年.建筑物应按建筑图中注明的功能使用，未经技术鉴定或设计许可，不得改变结构的用途和使用环境。3.砌体施工质量控制等级为B级及以上等级。砌体抗震构造参照02YG001-1相对应条款施工.结构施工图中除特别注明外，均以本总说明为准.本总说明未详尽处，应遵照现行国家有关规范与规程规定施工.4.基础根据南阳市华夏工程
10、勘察有限公司提供的许昌学院二期工程教职工住宅楼 岩土工程勘察报告（详细勘察）（二00四年九月）进行设计，基础座落在第二层“粉土”层上，地基承载力特征值为140Kpa。5.混凝土结构的环境类别：室内正常环境（卧室、客厅、楼梯间、餐厅等）为一类，室内潮湿环境（厨房、卫生间）以及露天及与水、土直接接触部分（基础等）为二类a。6.建筑结构安全等级为二级，建筑抗震设防烈度为7度，设计基本地震加速度0.10g,地基基础设计等级为丙级，设计地震分组为第一组；场地类别为 类；特征周期Tg=0.35s.50年一遇的基本风压为0.40kN/m2，50年一遇的基本雪压为0.40kN/m2 地面粗糙度为C类。7.混凝
11、土一类环境混凝土等级为C20级，二类a环境混凝土等级为C25级。构造柱、过梁、压顶梁、栏板、楼梯等，除结构施工图中特别注明者外均采用C20.8.钢筋钢筋制作，严禁使用冷加工钢筋，所有外露铁件均应除锈涂红丹两道，刷防锈漆两度,严禁采用改制钢材.施工时任何钢筋的替换，均应经详细换算并经设计单位同意方可进行。9.砌块采用烧结粘土砖，0.00以下，用MU10砖，M10水泥沙浆砌筑；1.750以下用MU10砖 ，M10混合砂浆砌筑；1.750-7.350用MU10砖 ，M7.5混合砂浆砌筑；7.350以上用MU10砖 ，M5混合砂浆砌筑。2.3 施工项目管理组织机构建制2.3.1 项目部管理组织机构及人
12、员配备项目部管理组织机构为直线管理制，根据这种管理的要求，在项目经理的选用及管理人员的配备上必须严格要求， 现场管理组织机构，见下图：项目经理质量管理领导组长项目副经理质量领导副组长技术总负责质量领导副组长质检员(土建)质检员(安装)施工员预算员测量员技术员安全员机管员计量员材料员资料员试验员土建各专业班组安装各专业班组2.3.2 项目部的组成与要求1.选派具有丰富施工管理经验和综合协调能力的国家一级资质的项目经理，担任该工程项目经理、项目副经理，并通过甲方考察确认，同时荣获市级优秀项目经理称号的项目经理、副经理担任本工程的管理工作。2.挑选思想、技术业务过硬的，并参加过大型项目及类似工程施工
13、、经验丰富的技术骨干组建项目部，扎扎实实、兢兢业业、认真负责、出色完成该工程施工任务。3.项目部建立高效合理的管理部门，科室齐全，按岗设人，严格岗位责任，各司其职，各负其责，项目部将每天召开工程碰头会以加强内部各方面管理，主动配合和协助业主做好各专业分包队伍的管理工作，保证工程顺利进行。2.3.3 项目经理常驻现场的保证措施1.委派热爱本责工作，有极强工作责任心且具有丰富高层建筑施工经验的建设部核准的一级资质，并经甲方考察确认的项目经理担任该工程的项目经理，并承诺常驻现场。2.项目经理代表企业法人在工程质量、工期、安全等方面向业主全面负责，并确保工程总目标的实现。3.本工程施工期间，项目经理不
14、再参加其它任何中小型项目的投标工作及不再兼任任何中小项目的项目管理工作，以确保全身心地投入本项目的建设。4.项目经理驻现场，因事外出必须向甲方、监理例行请假制度，并安排好现场各项工作，一般情况下不得离开工地，且离开工地必须明确行踪，保持通讯联络，擅离工地，或不履行请假制度等愿接受业主的经济处罚。5.在工作中，项目经理必须严励自律，同时应加强对项目部施工技术人员的管理与技术学习培训，努力提高项目部的整体素质与管理力度，主动与甲方、监理积极配合，确保工程施工的正常运行。2.4.施工准备与资源配备2.4.1 现场准备1.向政府有关部门提交申请报告示，领取项目施工许可证与安全许可证。2.与当地卫生、环
15、境、市容、交通、工商、派出所等部门联系，办理有关手续3.场地达到“三通一平”，做好清理平整场地工作，铺设好施工道路，搭设好各种施工临时设施，办好开工前的用水、用电、环保等一切手续。施工中所需的电力，给水均可从已有的电路、水网中引出，施工机械设备就绪，劳动力组织好，交通运输便利，为工程顺利开工做好一切准备。2.4.2 技术准备1.测量放线，根据业主提供的测量坐标控制点进行复核，布设坐标控制网，引测半永久型施工水准点。2.组织学习、熟悉施工图纸、领会设计意图，做好图纸自审和会审的工作，特别要做好各专业图纸会审，解决施工现场和设计图纸之间的矛盾，各专业交叉、搭接出现的问题，以避免施工中出现不必要的返工。3.对施工技术人员和操作工人组织培训学习，进行安全教育和技术交底，制定各分部分项工程的验收标准。4.编制施工进度控制实施细则，分解工程进度控制目标，明确各自责职，确保工期。5.编制工程质量实施细则，确定质量控制点，分解施工质量目标，建立施工质量保证体系，对特殊部位如测量放线等编制作业指导书。6.编制施工成本控制实施细则，分解施工成本控制目标，建成施工成本信息监控体系，编制材料、设备进货计划。2.4.3 机械准备施工机械挖掘机，混凝土、砂浆搅拌机，钢筋调直机，
