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1、出售房屋委托代理协议 认购方：地址：身份证号码：电话/BB机/手机：代理方：地址：电话：传真：经甲乙双方协商，自愿达成以下协议：第一条 甲方经过对珠海市的具体考察，确定购置该房屋，并全权委托乙方代理购房事宜。第二条 乙方代理甲方购置该房屋的单价为元/ m2，总价元佰拾万仟佰拾元。乙方负责办理甲方认购房屋的转让登记事宜，甲方向乙方支付佣金为成交金额的%，即：￥元人民币佰拾万仟佰拾元元。第三条 该房地产转让税费按政府标准计征，缴纳方法为 。A、买方全包B、卖方全包C、按政策和法律要求双方各付第四条 付款方法选择：A、一次性付款：本协议签署的同时，甲方向乙方支付认购金人民币元，并于年月日乙方帮助甲方
2、办理更名过户前向乙方付总房款的%，即元，待相关房屋产权或购房协议手续完备之日前，甲方付清房屋余款及佣金给乙方。B、按揭付款：本协议签署的同时，甲方向乙方支付认购金人民币 元， 并于年月日乙方帮助甲方办理按揭过户更名前向甲方付清首期购房款人民币元，乙方代甲方向银行申请成年即人民币元按揭贷款，所需律师费、保险费、评定费、资料保管费等费用全部由甲方支付。若银行审批的按揭款数额达不到申请贷款额，甲方应在接到乙方通知起日内，向乙方补齐申请贷款数额和银行实际审批贷款数额的差额。第五条 甲方逾期缴付购房款超出3天和不按时前来办理更名过户、按揭手续，按甲方弃权处理，乙方有权将甲方认购的房地产出售给第三方，已收
3、认购金不予退还。第六条 甲方所认购的该房屋以现实状况为交楼标准，但乙方需负责督促原产权人结清该房屋交付给甲方使用之前的水电费、物业管理费、电话费、有线电视费等。乙方应在办理完房地产权证时或年月日将该房地产交给甲方使用。第七条 乙方及委托乙方出售房地产的原产权人帮助甲方办理房地产权转让登记手续后，本协议即告终止，甲方须向乙方交回本协议及相关单据原件。若在办理房地产权更名过户手续期间，因第三方及原产权人原因造成该房地产权无法转让，乙方不负违约责任，但必需三天内退还所交的款项。第八条 本协议一式两份，甲乙双方各一份，含有相同法律效力。本协议经双方署名或盖章后即时生效。第九条 其它补充事项： 甲方：
4、乙方：代 理 人：经 办 人：协议于年月日在珠海签订协议编号：_签署地点：_签署日期：-_委托人：_住所：_法定代表人_电话：_传真：_拍卖人，XXXX拍卖行住所_法定代表人_电话_传真_委托代理人_电挂_邮政编码_依据中国拍卖法和其它相关法规，甲乙双方经协商一致，签署本协议。第一条 甲方愿意就下述拍卖物委托乙方依法公开拍卖：1、 拍卖物名称_2、 品种规格_3、 数量_4、 质量_5、 包装_6、 存放地_第二条 拍卖物的交付方法：第三条 拍卖物的交付方法：第四条 拍卖方法：第五条 拍卖期限：第六条 双方的权利和义务一、 甲方应确保对拍卖物拥有没有争议的处分权，并向乙方提供相关的证实文件和拍
5、卖物的详尽资料。必须时，乙方可随时向甲方要求提供咨询，甲方不得拒绝。二、 甲方可在法律许可的情况下确定拍卖物的底价；乙方不得以低于该底价的价格进行拍卖，但所以而造成不能成交的，由甲方负担责任。三、 甲方在交付拍卖物时，应向乙方提出其知道或应该知道睥拍卖物瑕疵。不然，由此造成的后果由甲方负责。四、 甲方应向乙预付受理费_元，用于拍卖物进行估价、仓储保管、运输、保险和公告、广告等项费用开支，由乙方按实际开支多退少补。属于要求情况的，由乙方先行垫付；其金额在拍卖成交后，从所得价款中扣除。五、 甲方应按成交总金额的%向乙方支付佣金；该款项也可由乙方负赔偿责任。六、 乙方应对拍卖物的底价保密，不得委托或
6、代理她人参与竞价；亦不得委托她人进行拍卖。七、 乙方对其占管的拍卖物负合适保管责任，并应将拍卖物的变动情况立即通知甲方；确因乙方的过失而造成拍卖物损失的，由乙方负赔偿责任。八、 拍卖过程结束，乙方在收齐全部应收款项后，应经过其银行帐户，将拍卖所得价金一次全部付给甲方，不得延误。九、 对需要征税的拍卖物，由甲方交付税金；经税务机关同意，税金可从拍卖所得价款中取得。十、 拍卖成交后，由乙方按成交价金开给竞买人发票或符合税务机关要求的收据。第七条 相关拍卖程序的中止和终止问题，依据之要求给予处理。第八条 协议经双方签字后生效，不得违约。不然，由违约方向她方拍卖的底价的%支付违约金。因协议推行产生纠纷
7、时，任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁，或向人民法院起诉。第九条 其它需要约定的事项_第十条 本协议使用期自年 月 日止。 委托人_拍卖人_法定代表人_法定代表人_委托代理人_委托代理人_开户银行_开户银行_帐号_帐号_附件：相关拍卖物的证实文件及资料影印件共件1_2_3_4_委托人：受托人：甲方因和_纠纷一案，委托乙方律师代理诉讼，经双方协商，签订以下条款，以资共同遵守：第一条 乙方接收甲方的委托，指派_律师为甲方所涉纠纷案_诉讼代理人。第二条 甲方委托乙方的代理权限为：1甲方委托乙方为第一审的诉讼代理人乙方代理权限：代为调查、取证、答辩、出庭应诉、庭外和解，代为提出、变更、放弃、认可诉讼请求
8、和调解、和解，提出反诉；2甲方委托乙方为第二审的诉讼代理人乙方代理权限：代为提起上诉、调查取证、答辩、出庭应诉、庭外和解，代为提出、变更、放弃、认可诉讼请求和调解、和解；3甲方委托乙方代理申请实施程序的代理人乙方代理权限：代为向法院提起实施程序及相关工作，代为收转被实施标的；甲方委托乙方上述_项代理工作。第三条 双方协商同意律师代理费及交纳措施以下：1如一次性付清，甲方应在本协议签署之_日内，向乙方支付全额代理费人民币_元；2如分期支付，甲方应在本协议签署之_日内，向乙方支付第一笔代理费人民币_元，其他代理费于_之前缴足，合计人民币_元；3风险条款，甲方应在本协议签署之_日内，向乙方支付代理费
9、人民币_元，如_甲方向乙方加付人民币_元；4其它尤其要求：_。第四条 乙方指派律师受甲方委托到甲方所在地和乙方所在地以外的地方工作时，除非另有尤其约定，办案律师的交通、食宿等差旅费由甲方依据票据实报实销。第五条 乙方律师须依法维护甲方正当权益，按时出庭，并严格遵守律师职业道德，对其实施代理事务中所知悉的甲方的商业秘密和个人隐私应该保密。如有违反，乙方依法负担赔偿责任。第六条 如乙方承接律师不按要求程序认真负责地从事代理事务，和对方当事人或其代理人恶意串通，损害甲方权益的，甲方有权单方解除委托代理协议，要求乙方如数退还或拒付代理费，并可依法要求乙方负担对应的法律责任。第七条 甲方须真实地向乙方律
10、师叙述案情，提供相关案件的证据及乙方要求的其它材料。乙方接收委托后，如发觉甲方弄虚作假，隐瞒事实，有权中止代理，依约所收费用不予退还，由此产生的后果由甲方负担。第八条 如乙方无故终止推行协议，代理费全部退还甲方；如甲方无故终止，代理费不予退还。第九条 本协议使用期，自签署之日起至本案办理终止止。第十条 甲方如依本协议第三条之约定交纳代理费的，乙方有权单方面终止其代理工作并解除本协议，已收费用不再退还。如乙方在甲方未交纳全部代理费的情况下已经推行了全部工作，甲方应立即交纳本协议第三条所确定的代理费，并按未立即缴纳部分的代理费的_支付违约金。甲方： 乙方：代表人：受托律师：地址： 地址：邮编： 邮
11、编：联络电话： 联络电话：传真： 传真：签署时间： 年月日民事诉讼委托代理协议样式为填充式文书。样式设计的条款已对当事人之间的权利义务依据法律的要求作了明确要求。当事人只需在空白之处填上对应内容即可。一、首部1标明，写明“民事诉讼委托代理协议”。2当事人的基础情况。委托人写明民事诉讼委托代理协议委托人的姓名或名称；受托人写明受托律师事务所的全称。3案由，案由是委托人委托受托人代理的案件的名称，是委托事项的详细化。二、正文关键应把握以下两个条款：1委托代理权限委托诉讼代理权限决定于委托人的授权范围。依据委托人的授权范围不一样，委托诉讼代理权限可分为通常授权和尤其授权。通常授权通常情况下，授权委托
12、书所表现的是通常授权。通常授权表明委托诉讼代理人能够行使基础的诉讼权利，代为通常的诉讼行为，如，提供证据、提出管辖异议、申请回避、出庭辩论等。通常授权同时也表示委托诉讼代理人只能代为进行通常的诉讼行为。特殊授权尤其授权，是指委托人在通常授权的基础上，授予诉讼代理人能够处分一些特定的实体权利或行使一些包括实体利益的诉讼权利的代理权限。依据中国民事诉讼法第59条第2款和适用意见第69条的要求，诉讼代理人代为认可、放弃、变更诉讼请求，进行和解，提起反诉或上诉，必需有委托人的尤其授权。尤其授权必需明确详细，授权委托书仅写“全权代理”而无详细授权的，诉讼代理人无权为上述行为。委托诉讼代理权限即使受制于委托人的授权范围，但代理人一旦取得诉讼代理权，就成为民事诉讼法律关系中的独立主体。和此相适应，委托诉讼代理人的诉讼地位也含有独立性。委托诉讼代理人在代理权限内能够相对独立地为意思表示，而不是形式上的代言人。人民法院不能够用被代理人来替代应对委托诉讼代理人进行的诉讼行为，如，人民法院向被代理人送达开庭传票后，还应向诉讼代理人送达开庭通知
