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1、城市碧园公寓B、C栋玻璃幕墙工程施工合同书建设单位（以下简称甲方）：施工单位（以下简称乙方）：甲乙双方经平等协商，本着互相合作、紧密配合、分工负责的原则，就城市碧园公寓B、C栋玻璃幕墙工程达成以下条款，以便共同遵守。第一条：工程范围、造价数量、单价、总价1.1 工程范围：“城市碧园公寓B、C栋”建筑外立面玻璃幕墙工程的内容包括：塔楼部分的浅灰色玻璃隐框幕墙、透明玻璃隐框幕墙等的设计、供料、加工、安装、竣工验收资料等。其中：MC42MC39MC41MQC63MQC63aMQC64MQC53MQC54MQC72MQC6的浅灰色本体钢化玻璃幕墙，其余为钢化透明白玻幕墙。1.2 工程单价：（详见后附报
2、价书之报价明细表）1.3 工程数量及总价合计：（详见后附报价书之工程报价总表）1.4 此总价结算时单价不变，面积按实际完工展开面积结算，如有设计变更、工程洽商、材料变化等，价格经双方协商后以增补协议形式确定。1.5 本报价中包括玻璃幕墙三性检测费。第二条：工程用料2.1 玻璃：幕墙的玻璃采用东莞银通玻璃有限公司产的6mm厚浅灰色本体透明钢化玻璃及6mn明钢化白玻，按乙方提供的玻璃样板确认。2.2 铝合金型材：均选用佛山金固铝业有限公司产的6063-T5铝合金型材，铝型材表面为银白氧化处理，氧化膜厚度满足AA15级要求，按乙方提供的样品确认。2.3 硅酮结构胶及密封胶：选用郑州中原胶厂产的MF8
3、11硅酮结木却狡及MF889硅酮耐候密封胶，按乙方提供的样品确认。2.4 幕墙开启配件：国产优质七字执手。2.5 钢件：国产优质Q235b钢型材。第三条：付款方式3.1 铝合金型材、钢件进场后七日内，甲方付给乙方合同总价的30%作为第一次工程进度款；3.2 铝合金型材、钢件安装基本完成七日内，甲方付给乙方合同总价的20%;3.3 玻璃安装基本完成七日内，甲方付给乙方合同总价的20%;3.4 幕墙安装完成后，甲方应支付给乙方进度款到合同总额的80%;3.4 验收合格后三十日内，甲方付到结算总价的97%给乙方，剩余3%从验收之日起一年保修期满后，10日内一次性付清。3.5 甲方如不按协议条款支付款
4、项，乙方在约定时间五天内向甲方发出书面通知，甲方收到通知后七天内仍不能按时支付工程款，乙方有权停止施工，甲方承担由此引起的一切经济损失和违约责任。第四条：甲乙双方责任4.1 甲方责任：4.1.1 提供本工程完整的建筑施工图和结构施工图各一套及有关设计变更资料；4.1.2 办理施工许可证；4.1.3 在乙方进场前，清除施工现场内影响乙方施工的障碍；4.1.4 组织有关单位与乙方的协调会；4.1.5 组织有关人员对乙方设计图纸进行会审，并进行签署；4.1.6 组织和配合质检及有关部门，监督检查工程质量，及时签认分部工程质量验收，办理设计变更和其它必要的工程签证管理工作；工程进行中隐蔽工程或中间工程
5、需验收时，甲方接通知后48小时未到场验收，则视为验收合格；质量符合规定要求，验收48小时后甲方代表不签字，视为已批准，乙方可继续施工。4.1.7 组织协调乙方与土建施工单位的施工配合工作；4.1.8 在乙方递交工程竣工书面报告后，组织有关部门进行玻璃幕墙验收；注：甲方不按条款约定的内容和时间完成以上工作，造成工期延误，工期则相应顺延。4.2 乙方责任：4.2.1 对幕墙进行设计，经具有幕墙设计资质的设计单位签准及甲方审核确认后方可使用，保证设计符合国家有关规范要求，对设计质量负责，承担因设计质量问题引起的一切后果，并向甲方提交幕墙设计图纸及计算书陆套。4.2.2 严格按照批准的设计图纸施工，服
6、从甲方驻工地代表及工程监理的监督管理，发现问题及时纠正，对工程质量负责，承担因工程质量问题引起的一切后果；4.2.3 编制施工组织设计和工期进度计划，并经甲方审核通过；4.2.4 负责所有进场材料的保管及未验收前的成品保护，保护期间发生损坏，乙方原因乙方自费修复，非乙方原因损坏，由责任方负责修复，或乙方修复由甲方承担追加合同价款；4.2.5 严格遵守工地及土建施工单位的有关管理规定，确保施工安全及文明施工；4.2.6 作好施工原始记录，在竣工验收前整理好工程的所有有关资料两套作为竣工资料交给甲方。4.2.7 提供完整的竣工验收资料，保证验收通过，如因乙方资料或其他原因，致使工程未能按时通过验收
7、，由此造成的甲方损失由乙方承担。第五条：工期5.1 开工日期：甲方提前七天以书面形式通知乙方。5.2 施工总工期：B栋40天，C栋50天，合同签订之日开始计算，满足现场施工脚手架落架的要求。5.3 工期顺延：以下原因造成竣工日期拖延，工期相应顺延；5.3.1 由于设计变更、工程量变化，引起施工程序和内容变化；5.3.2 一周内非乙方原因停水、停电造成停工累计超过八小时；5.3.3 由于战争、动乱、空中飞行物体坠落或非甲乙方原因造成的爆炸、火灾、水灾、大雨、暴雨、地震等；5.3.4 甲方不按合同规定支付工程款；5.3.5 其它非乙方原因的停工；5.4 以上情况发生后七天内，乙方就延误的内容和由此
8、发生的经济支出，向甲方提出书面报告，甲方代表在收到报告后两天内予以确认答复，否则视为同意。第六条：工程质量6.1 工程质量等级：确保工程质量达到国家规定的“合格标准”，争创优良工程。6.2 工程验收按甲方规定的各项参数及国内现有规范标准进行。6.3 工程竣工后，乙方向甲方提供质量保证书，保证玻璃幕墙的施工符合设计及计算。第七条：设计变更7.1 甲方变更设计，应在该项工程加工或施工前七天通知乙方。乙方已经加工或施工的，乙方接通知后应立即停止。7.2 由于变更通知不及时造成的乙方损失由甲方负责。第八条：竣工、结算与保修8.1 工程具备竣工验收条件后，甲方在接到乙方竣工报告后十天内，向所属建设主管部
9、门提交验收申请，并组织有关部门进行验收；如收到乙方竣工验收报告十天内无正当理由不申请验收，视为竣工验收报告已被批准，工程即告竣工即可办理结算手续；如工程未验收，而已开始使用，视为已验收。8.2 工程竣工验收后，乙方向甲方提交结算书，甲方收到结算书后十天内审核完毕或提出审核意见。如收到结算书后十天内无正当理由不办理结算，则认为已接受乙方结算报告，从第十天算起按同期贷款最高利息支付工程款利息。8.3 保修期从竣工验收合格之日起计算为两年，按国家规定的保修条款执行。第九条:工程停建或缓建9.1 因人力不可抗力及甲乙双方之外原因导致工程停工、缓建，使合同不能继续履行，双方应签订工程停、缓建协议。9.2
10、 工程停缓建后，乙方应妥善做好己完工程和己购材料、设备、器具的保护及向甲方移交工作，按甲方要求将自有机械设备、人员撤出现场。甲方应为乙方撤离提供必要条件，支付相应的经济支出，并按合同约定支付己完工程价款和赔偿乙方的相关损失。第十条：其它10.1 所有甲乙双方签认的函电和有关的技术资料均为本合同的附件和组成文件。10.2 履行合同过程中发生争议，双方本着友好态度协商解决；协商不成，经双方同意可申请有关主管部门调解；如调解不成，可向法院起诉。10.3 本合同经双方法人代表或法人授权代表签字并加盖合同章后立即生效,生效后无正当理由单方不能弃约,弃约方需赔偿对方的一切经济损失。10.4 本合同待工程验
11、收，工程结算完成，甲方支付完工程款，除有关保修条款仍然生效外，其他条款即告终止，保修期满后有关保修条款终止。10.5 本合同正本一式两份，双方各执一份，副本陆份，双方各执叁份。均具同等法律效力。甲方：乙方：法人代表：法人代表：（或委托代理人）：（或委托代理人）浅析玻璃幕墙工程节能（发布日期:2008-06-13）我国建筑能耗是相同气候条件发达国家建筑能耗的2到3倍，在全面建设小康社会的进程中，节能减排的任务十分艰巨。建筑节能是提高住宅舒适度，降低使用费用的基础，也是可持续发展的迫切要求，只有把资源节约、降低能耗放在突出位置，才能更好地促进和谐社会的建设。建筑节能65%主要由建筑围护系统承担。在
12、外围护结构中，作为现代建筑一大特色的玻璃幕墙，上世纪90年代在我国建筑工程中得到广泛应用，但也存在诸多问题，比如选择玻璃不当，致使夏季透过玻璃的太阳能是其它材料墙体的数倍；选用的密封胶粘结效果差，胶缝施工不到位，胶条密封不严，结构变形产生裂缝，导致冷、热风渗透情况严重；所用的型材、保温隔热材料、填充材料不合理，节点做法不正确，构件间未有效设置垫片，使得室内热能损失量大；再加上玻璃反射光线时产生的光污染、结构不牢固而成为空中的“定时炸弹”等。进入21世纪后，玻璃幕墙工程不再像以前那样为人们所青睐，其使用范围受到限制、使用量有所减少。为避免产生上述质量通病，本文作者根据十几年在玻璃幕墙节能方面的工
13、作经验，现从两个方面进行分析，以供大家探讨。一、玻璃幕墙节能因考虑建设成本，有些建设单位和设计单位采用用材、构造普通的玻璃幕墙。为了使这种玻璃幕墙工程做到最大限度的节能，就要求工程各方参建人员必须按照玻璃幕墙工程技术规范（JGJ1022003）以及有关技术标准及节能方面的相关规定，认真设计、精心施工、严格管理，把好节能关。设计要充分考虑玻璃幕墙工程的保温、隔热、密封性能，选用强度、刚度足够的材料，防止在受台风、地震、自重等荷载作用下玻璃幕墙出现变形以致产生裂缝。选材尽量采用镀馍玻璃，因其馍层能有效阻碍太阳能向室内辐射，如采用单片镀馍玻璃时，应使用在线热喷法生产的产品（膜层牢固、耐久性好）。玻璃
14、的厚度关系到结构安全，同时也影响热能的透射量，当采用框支承幕墙时，单片玻璃厚度不应小于6毫米，夹层玻璃的单片厚度不宜小于5毫米。保温隔热材料在节能方面扮演着重要角色，同时还强化了防火功能。幕墙工程宜采用岩棉、矿棉、玻璃棉等充当保温隔热材料，其优点是保温隔热性能好，导热系数只有0.044W/（m.K）,最高使用温度达到650C。玻璃与铝型材副框间结构性粘结必须采用中性硅酮结构密封胶，这种结构胶性能稳定（使用温度为-4888C、耐热性达150C、冷变形不明显）、粘结力强。但全玻幕墙和点支承幕墙采用镀膜玻璃时，不应采用酸性硅酮结构密封胶粘结（镀膜层所含的金属元素与酸性胶反应将致使粘结破坏）。耐候密封
15、胶应采用硅酮建筑密封胶。硅酮密封胶耐紫外线性能好，因此经久耐用、不宜老化龟裂，且与硅酮结构胶、玻璃及其它构件有良好相容性，粘结效果好。玻璃与玻璃、型材槽壁间缝处采用密度不大于0.037g/cm3的聚乙烯泡沫棒作填充材料，此材料质量轻、保温性能好。玻璃幕墙开启窗的周边缝隙、明框幕墙玻璃与型材间隙宜采用三元乙丙橡胶、氯丁橡胶或硅橡胶密封，其中硅橡胶（耐候性好、永久变形小）质量最佳。这一点在幕墙工程中容易被人们忽视，认为橡胶条作用不大。其实不然，如果橡胶条老化，则会产生漏水、透气等严重问题，影响幕墙保温隔热效果。节点作法开启窗部位是玻璃幕墙中保温隔热的薄弱环节。由空气渗透性能检测数据可知，在同压力差下，可开启部位的空气渗透量远大于固定部位空气渗透量。因此，开启窗部位开启角度不宜大于30。，开启距离不宜大于300毫米，同时要注意在立面分格设计中开启窗设置数量不宜过多、面积不宜过大。不同金属材料（如连接件与主柱间）接触处，应合理设置绝缘垫片隔离。设置绝缘垫片可防电化腐蚀，另外间接起到了断热作用。立柱与横梁接触处设置柔性垫片，横梁两端与立柱间隙可预留12毫米的间隙，间隙内填胶。此做法有利于减少幕墙噪音，同时也起到了断热作用（半隐框、明框玻璃幕墙因型材外露此作用更加明显）。
