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1、土地大连理工大学21秋管理学综合测试题库答案参考1. 根据第二次全国土地调查技术规程，城镇村及工矿用地最小上图图斑面积为( )。A.4.0mmB.6.0mmC.8.0mmD.12.0mm参考答案：A2. 土地租赁权人为取得土地租赁权就必须向出租方缴纳( )A.管理费B.使用费C.地租D.以上都是参考答案：C3. 煤矿塌陷区的景观和采煤方式无关。( )A.正确B.错误参考答案：B4. 地籍档案工作的任务是指以地籍档案为工作对象而进行的( )归纳保管和提供利用等各项活动的总称。A.收集B.整理C.分类编目D.编辑参考答案：ABC5. 影响土地需求变化的因素有( )A.人口数量B.社会生产力发展水平
2、C.人民生活水平D.土地的数量质量分布状况参考答案：ABCD6. 待复垦土地与未利用地没有什么区别。( )A.正确B.错误参考答案：B7. 面积量算的量算方法可归纳为几大类：直接量算、( )计算机量算。A.图上量算B.利用图解法C.求积仪参考答案：A8. 土地市场制度应包括的内容：维护土地产权让度的正常进行和地产市场运行的良好秩序、实行土地产权的相对分离和优化( )地产市场主体、贯彻国家产业政策，发挥土地调控经济的功能、培育土地调控机制。A.组合B.培植参考答案：AB9. 国家对协议出让国有土地使用权采取最低限价。( )A.正确B.错误参考答案：A10. 依照国家法律的规定，处分抵押财产时，(
3、 )有优先受偿权。A.抵押人B.抵押权人C.银行D.政府参考答案：B11. 一般情况下，采用双方协议方式出让土地使用权的出让金不得低于按国家规定所确定的最低价，但国家一般情况下，采用双方协议方式出让土地使用权的出让金不得低于按国家规定所确定的最低价，但国家级重点工程除外。( )参考答案：错解析： 采用双方协议方式出让土地使用权的出让金不得低于按国家规定所确定的最低价，是城市房地产管理法的规定。12. 农用地转非要报( )批准A.省级以上人民政府B.县级人民政府C.省级土地资源管理部门D.国土资源部参考答案：A13. 土地复垦规划可以与土地利用总体规划不协调。( )A.正确B.错误参考答案：B1
4、4. 地物补测的方法不包括：( )。A.简易补测法B.仪器补测法C.大比例尺图件缩小转绘法D.目估法参考答案：D15. 地籍管理的主要任务：是维护和巩固土地的社会主义公有制、贯彻“十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地”基本国策、( )为土地管理服务。A.保护权利人的合法权益B.加强土地用途管制C.为社会提供地籍信息服务D.经济建设提供保障参考答案：ABC16. 某企业因建设需要在一次征用耕地40公顷，批准此用地申请的国家机关是( )A.国务院B.国家土地管理局C.该省人民政府D.该省土地管理局参考答案：A17. 土地抵押权人是债权人，抵押人只能是债务人。( )T.对F.错参考答案：T18. 山
5、西煤矿区一般可分为两大类地貌。( )A.正确B.错误参考答案：A19. 粉煤灰中含有抑制植物生长的化学成分。( )A.正确B.错误参考答案：A20. 什么是初始土地登记?是指土地登记机关在一定( )，对所辖区域或者特定区域的全部土地进行普遍登记。A.时间内B.范围C.面积参考答案：A21. 地籍信息系统是一个在计算机和现代信息技术支持下，以宗地为核心的实体，实现地籍信息的输入、( )、检索、处理、综合分析、辅助决策以及成果输出的信息系统。A.模型B.预测C.储存参考答案：C22. 据土地管理法规定，某市划定的基本农田应当占本市内耕地的( )以上A.80%B.70%C.60%D.50%参考答案：
6、A23. 土地使用权出让金的交付义务是土地使用权的受让人。( )T.对F.错参考答案：T24. ( )是我国土地资源的主体A.农用地B.建设用地C.未利用地D.城市用地参考答案：A25. 土地有偿使用制度的主要形式有( )A.土地使用权出让B.土地使用权租赁C.土地使用权作价入股D.土地承包经营参考答案：ABCD26. 地籍管理的基本原则：( )A.统一管理的原则B.保证地籍管理的连贯、系统、完整C.地籍资料的可靠、衔接、精确D.推动地籍科学的发展E.地籍成果简便实用参考答案：ABCE27. 土地登记的原则：( )书面申请原则、审查原则、公示原则。A.确认原则B.批复原则C.依法原则参考答案：
7、C28. 以下不是土地复垦在50年代末的代称的是( )。A.复田B.造地复田C.复垦D.整治参考答案：D29. 根据第二次全国土地调查技术规程，耕地、园地最小上图图斑面积为( )。A.4.0mmB.6.0mmC.8.0mmD.12.0mm参考答案：B30. 对于商业，旅游，娱乐和豪华住宅用地，有条件的必须采取( )方式出让A.拍卖和招标B.拍卖和协议C.招标和协议D.拍卖参考答案：A31. 采矿诱发的破坏与采矿工艺有密切关系。( )A.正确B.错误参考答案：A32. 香港土地使用制是( )A.无偿使用制B.土地租用制C.租赁制D.土地转让制参考答案：B33. 税法是国家最高权力机关或由其授权的
8、行政机关规定的用以调整国家与纳税人之间在征纳税方面的权利、义务关系的( )的总称。A.法律条例B.法律规范参考答案：B34. 地籍调查的主要内容可概括为( )A.土地条件调查报告B.土地权属调查C.土地利用现状调查报告D.地籍调查参考答案：BD35. 变更地籍调查的概念：土地登记之后，因土地( )、面积、用途和地类等发生变化，而重新进行的地籍调查称为变更地籍调查。A.权属B.作用C.发展参考答案：A36. 土地使用权出让的方式不包括( )A.协议B.招标C.挂牌D.拍卖参考答案：C37. 土地统计的主要任务：维护土地的社会主义公有制、及时、准确的掌握土地资源的构成、( )和动态变化、为各级政府
9、及其部门制定政策提供依据、为加强土地管理提供可靠的资料。A.利用现状B.所有权C.价值参考答案：A38. 依据城市房地产管理法的规定，采取双方协议方式出让土地使用权的出让金( )按国家规定所确定的最低价。A.可以低于B.特殊情况下可以低于C.不得低于D.可以高于参考答案：C39. 土地金融的概念：是以( )抵押权为担保的、土地资金的筹集、融通等一切信用活动的总称。A.土地B.建筑设施参考答案：A40. 地籍测量的内容：通常是以宗地为单位测量有关的宗地信息，包括( )两大部分A.地籍要素B.地形要素C.土地利用现状参考答案：AB41. 房地产抵押，应当凭( )，房屋所有权证书办理A.土地所有权证
10、书B.土地使用权证书C.土地他项权利证明D.建设用地规划许可证参考答案：B42. 不属于农业土地用途管制的主要内容的是( )A.农田水利用地区管制规则B.基本农田保护区管制规则C.一般农田区管制规则D.自然和人文景观保护区管制规则参考答案：A43. 土地交易双方经过充分协商最终达成协议，并由买方支付给卖方一定数目的款项。这笔款项被称为( )土地交易双方经过充分协商最终达成协议，并由买方支付给卖方一定数目的款项。这笔款项被称为( )最为确切。A.土地评估价格B.土地成交价格C.客观市场价格D.申报地价参考答案：B44. 在整个土地制度中，土地使用制是由( )决定的A.土地管理制度B.土地分配制度
11、C.土地所有制度D.土地占有制度参考答案：C45. 剥离是第二采取开采。( )A.正确B.错误参考答案：B46. 以下国家的土地分配政策是土地完全为国家所有的类型的是( )A.前苏联的土地所有制B.朝鲜民主主义人民共和国C.罗马尼亚D.美国参考答案：A47. 土地损失补偿费，分为耕地的损失补偿费、林地的损失补偿费和其他土地的损失补偿费。( )A.正确B.错误参考答案：A48. 因为土地供给弹性小，因此，在一定地域市场内，土地价格主要由需求来决定。( )A.正确B.错误参考答案：A49. 定级因素分值计算中( )反映某块土地上某一因素的优势。A.因素指标作用B.因素分值C.单元分值D.宗地分值参
12、考答案：B50. 土地产权的基本特性包括( )A.产权是人与物的关系，是人对物的权利B.土地产权具有排他性，即土地产权的边界必须是清楚或明晰的C.土地产权客体必须是有价值的与可占用的D.土地产权具有排他性，但不是绝对的权利参考答案：ABCD51. 产权地籍也称( )。A.多用途地籍B.现代地籍C.日常地籍D.法律地籍参考答案：D52. 土地统计内容：主要包括( )、土地统计调查、土地统计整理和土地统计分析等几个方面。A.土地利用规划B.土地统计设计C.土地利用设计参考答案：B53. 生产过程中破坏的国家不征用的土地，土地损失补偿费可以列入或者分期列入生产成本。( )A.正确B.错误参考答案：A
13、54. 怎样进行地籍调查?地籍调查是国家采用科学方法，依照有关法定程序，通过权属调查和地籍测量，查清土地的位置、权属、界线、数量和用途等基本情况，并以图、簿、册示之，在此基础上进行( )。A.土地登记B.地块登记参考答案：A55. 把土地分为私有、国有、集体所有是按什么标准划分的( )A.质地B.所有权形式C.经济用途D.地貌特征参考答案：B56. 交通是制约农业经济效益的重要因素。( )A.正确B.错误参考答案：A57. 土地使用权转让，应经( )审核同意后，由转让方与受让方签订转让合同A.城建或房产管理部门B.政府C.土地资源管理局D.城建局参考答案：A58. 土地使用权出租的程序包括签约和( )A.登记B.审批C.协议D.公告参考答案：A59. 自然本身有自净能力。( )A.正确B.错误参考答案：B
