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1、技术交底记录施工单位：武汉建工集团股份有限公司2017年7月12 日编号:工程名称无线电厂大智路厂区改造工程交底内容拆除工程共6页第1页1.施工准备（1）技术人员认真审查建设单位提供的旧厂房建筑、结构等图纸；掌握该拆除楼座的结构型式，并进行实地踏勘，绘制合理的施工现场平面部署图；（2）技术人员应认真核实建筑物基础结构型式及构筑物现实状况；掌握该楼座地下管线 分布情况，制定专门的管线保护方案、措施；（3）在拆除工程开工前，应由项目经理部牵头，技术部、预算部、安全部、机电部、测 量组配合对该拆除楼栋进行详细的勘察， 绘制详细的竣工图纸，并邀请业主方、监理方现场验 收，确定真实可靠的竣工图，以备预算
2、部对该拆除前楼座进行结算。（4）按照安全要求挂设警示标志，在大门口及危险源较大的位置设置危险源警示牌。2. 施工部署（1）根据现场实际情况，结合工程图纸。拟将本项目划分为两个施工区域，两个施工区 域分步施工（2）拆除过程中确保人员安全，及时采取构件保护措施。（3）选择合理的拆除顺序和方法，实行安全可行的水平和垂直运输方案，制定完善的安 全、质量保证措施。（4）建立安全管理体制，做好安全安全防护用准备，组织好劳动力。（5）机具的准备：风镐、空压机、氧气、乙炔、电焊机、龙门架等3. 工艺流程本工程拆除总体顺序为： 楼1楼6 卜 平台5楼7*楼4楼3楼2。（1）主体结构拆除流程如下图技术交底记录施工
3、单位：武汉建工集团股份有限公司2017年7 月12 日编号:共6 页工程名称 无线电厂大智路厂区改造工程交底内容拆除工程第2 页（2）砖混结构拆除流程图如下4.操作方法（1主体结构拆除方法及控制措施1）墙体拆除a. 拆除墙体前确认墙内电线断电、附着的管道断水。首先在墙体两侧搭设结构支撑脚手架， 支撑距离墙体最大不超过500mmb. 墙体拆除之前楼板面垫好模板，防止物体下落时楼板振动过大。c. 拆除墙体与其它墙体之间连接时，先用切割机切割出一条沟线，再由人工剔凿，确保拆 除分界线规范，并避免拆除时其它墙体的震动破坏。d. 墙体拆除时，一边拆除一边将垃圾清运下楼，不得积压，清运时洒水降尘。e. 拆
4、除从顶层开始，上部拆完后方能到下层拆除。严禁破坏混凝土梁、板。上层砖墙开洞 后用镐和凿子将墙从上到下拆除。f. 拆除过程中如发现楼板、梁变形或出现裂纹，应立即停止，并增加支撑。与设计共同商 讨出解决方案后才能进行施工。2）楼板拆除拆除方法：根据设计要求，对于需拆除部位的梁板结构应采用无损伤直线切割方法， 以减少对原结构的影响。因此在本工程的梁板拆除施工中采用直线切割方法进行切割拆除施 工。不得使用炸药和整体推倒的方法进行拆除。拆除顺序a、在拆除施工层下方用护栏沿着要拆除的区域周围架设，并挂设防护网。b、对于一般位置的切割，采取先搭设钢管扣腕式脚手架，用顶托及木方和脚手架形成稳 定整体，再将每个
5、标准区格内进行分块划分、直线式切割。对于特殊部位，如电梯井周边需拆除楼板的位置，应该先放线，放线时先在标准区格四角部靠近框架 梁的位置分别用水钻开孔， 已确定主梁的具体位置。在小分块楼板上用水钻钻4个吊装孔。每条要切割的板通过已钻的 吊装孔穿上钢丝绳，钢丝绳与倒链连接挂在钢支架 固定，并将倒链拉紧。c、延分割线用叠锯将楼板与结构切除， 切割到框架梁边时要注意提前停止， 避免 伤害周 边框架梁。d、未完全切断的部位用水钻补切。切割完毕后用倒链调节将切下构件降落到下层楼板上。 结构板拆除注意要点：从上到下，逐层凿除结构板，凿除时，下层结构必须全部围护，保 证下部楼层内不得有人逗留；上层结构板全部凿
6、除后，派人将下层建筑垃圾通过垃圾井道清运 至底层。3）次梁、主梁拆除a. 次梁的拆除：首先对要拆除的梁的下部用钢管回顶，后将梁的两端各凿一条宽0.1m的切割缝，割断一端钢筋（先下层，后上层），从梁跨中向两侧开始凿除，凿至主梁时，将次 梁钢筋从一侧切断，再从另一端切断拿除，对于箍筋，应随凿随拿除；使次梁一端自然向另一端倾拆后，割断另一端钢筋（先上层，后下层），用绳索将次梁放道下层露面破碎。b. 主梁的拆除：首先对要拆除的梁的下部用钢管回顶，后将梁的两端各凿一条宽0.1m的切割缝，割断一端钢筋（先下层，后上层），从梁跨中向两侧开始凿除，凿至柱时，将主梁 钢筋从一侧切断，再从另一端切断拿除，对于箍筋
7、，应随凿随拿除；应将梁的二端斜筋布置设置割离缝，用起重机吊住主梁，割断钢筋后，将梁放到下层破碎。特别注意的是，当主梁高度 较大、跨度较大时，在凿除中间混凝土后，在两侧应采用钢管回顶，避免造成梁垮塌等事故； 周边框架梁的拆除工艺同主梁拆除工艺。c. 对于特殊部位，如新增电梯井的部位，需要采取静力切割的梁，采用切割机进行切割时，由切割机精细度及对保留结构预留安全距离的原因决定了切割时，不可避免的有余边，这部分残留混凝土用人工修整凿除，如无新加结构按设计要求打磨平整；如有要求新加混凝土结 构，则按设计要求凿毛或凿成齿槽状。4）框架柱拆除拆除工艺：为保证框架柱拆除时的安全，在拆除时应在柱一侧搭设稳固的
8、内脚手架， 采用 炮机从上部逐层拆除。拆除时，应将该施工作业层的外脚手架全封闭， 保证混凝土块不会掉落到下层，并派人及 时的清理架体上的混凝土块，不会因为架体荷载过重造成坍塌事故； 为防止立柱倒塌时的冲击 力对结构造成破坏，立柱倒塌方向应选择在下层梁或墙的位置上。将立柱切断部分的钢筋剥出，将反方向的钢筋和两侧的构造筋割断，向倒塌方向拉断。撞 击点设置建筑垃圾或草袋，做好缓冲防震措施。（1）砖混结构拆除方法及控制措施a、场地平整：根据脚手架搭设需要，将外墙外侧场地平整至同一标高并夯实；b、 外脚手架搭设：外脚手架搭设高度 5.80m （超出屋盖1.80m）,搭设宽度1m,扫地杆、 横杆、斜拉杆等
9、设置按脚手架工程技术操作规程执行；c、屋盖的拆除：预制板块逐块分离，用手拉葫芦或绳索将板吊起，下放到低层楼面回收 利用或破碎；d、 墙体拆除：墙体拆除从上到下，每次拆除高度不超过50cm,拆除后的垃圾统一外运；5. 渣土外运（1）每层拆除的建筑垃圾，必须及时用坚固垃圾袋装运至该层的井道处，应避免堆放过 多，造成荷载过大而造成局部倒塌。（2）建筑垃圾禁止向下抛掷，应由井道顺序向下转运。（3）建筑垃圾一律转运至一楼或场外指定位置，对于较大的混凝土梁、板、柱，应按照 甲方要求破解后转运至场外指定区域。6. 拆除技术及施工注意事项（1）对于先进行部分拆除的建筑物或构筑物进行拆除前，应先对保留部分采取必
10、要的加 固措施；（2）禁止立体交叉方式拆房施工；砌体和简易结构房屋等确需倾覆拆除的，倾覆物与相邻建筑物、构筑物之间的距离必须达到被拆除物体高度的1.5倍以上；（3）必须采取相应措施确保作业人员应在脚手架或稳固的结构上操作，被拆除的构件应 有安全的放置场所；对只进行部分拆除的建筑，必须先将保留部分加固，再进行分离拆除。（4）施工中必须由专人负责监测被拆除建筑的结构状态，并应做好记录；当发现有不稳 定状态的趋势时，必须停止作业，采取有效措施，消除隐患；（5）拆卸下来的各种材料应及时清理，分类堆放在指定场所，上层建筑垃汲应设立串筒 倾倒，不得随意从高处下抛，并及时清运；拆下的材料和建筑垃圾应及时清理，严禁高空抛下; 拆卸的材料应放置垂直升降设备或流放槽卸下；建筑垃圾应设置垃圾井道卸下；（6）屋面、楼面、平（阳）台上，不得集中堆放材料和建筑垃圾，堆放的重量或高度应 经过计算，控制在结构承载允许范围内；（7）拆除施工应分段平面作业，不得垂直交叉施工；作业面的孔洞应封闭。（8）楼板上严禁多人聚集或堆放材料。技术负责人：交底人：接交人：
