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1、建筑防水工程承包合同书发包方：湖南中柱建设有限公司湘桥佳苑项目部 (以下简称甲方 ）承包方: （以下简称乙方）一、工程概况：工程名称:湘桥佳苑住宅小区(南区地块） 工程地点：黄鹤村 承包方式：包工、包料、包进度、包质量、包安全 承包范围：地下室底板、墙身、顶板、屋面、卫生间、阳台等防水工程。二、材料要求： 按设计施工图要求。地下室底板、墙身、顶板、屋面为3mm厚自粘防水卷材(华宇、宏源），卫生间、阳台、坡屋面为1.5mm厚聚氨酯防水涂料，所有材料进场必须提供出厂合格证、使用前要求现场取样试验,试验合格后方可使用.三、 工程质量要求、验收与保修 1、工程竣工验收甲、乙双方以设计施工图所采用材料,
2、按国家规范、优质工程进行质量标准验收，工程质量按实际施工面积结算（搭接不计算面积）。 2、在工程施工完毕后，乙方必须按规范要求在每个部位进行蓄水试验（水深不少于10cm，时间不少于24小时）。如有渗漏问题，由乙方无偿返修。 3、工程验收合格后，双方及有关部门即在验收证书上签章. 4、工程验收合格后，乙方负责保修二年.在保修期间内，因乙方施工质量问题发生渗漏,由乙方无偿维修。四、承包单价及结算办法：1、承包单价包括施工人员工资、管理费、材料保管费、乙方工具设备及修理保养费、加班工资、施工津贴、交通费、通信费、安全生产文明施工费、人身意外伤害保险费、防寒防暑补贴，并不再提取任何相关文件所提及的其它
3、费用. 2、包工包料：地下室底板、地下室外墙、地下室顶板、平屋面做3mm自粘防水卷材，均价按 元/m2 。 3、包工包料：坡屋面、卫生间、阳台做1.5mm聚氨酯防水涂料，均价按 元/m2 。 4、所有伸缩缝：聚氨酯灌缝 元/米,防水卷材盖缝 元/米. 5、面积计算依据：按现行湖南省建筑工程预算定额中建筑面积计算规则设计图纸计算(承包范围内所以工程内容均包含单价内，无论社会因素如何变化，单价不予调整.） 6、结算方式：按现场实际完成工程量和合同单价计算,完工后由班组自行提供或施工员提供计算方式,工程量汇总专业施工员审核技术负责人审核开出结算书材料室、安全员、财会签署意见报项目总工审核报项目经理、
4、财会付款。五、 工程进度：1、 每个施工阶段必须在甲方通知施工后，按甲方规定时间内完成.2、 达不到进度要求，每推迟一天,则该施工段防水单价减少0。5元/m2 。六、双方职责：甲方职责：1、负责现场统一指挥，各班组上岗前,甲方组织乙方进场人员进行企业规章制度、施工规范操作规程、工艺标准、安全生产、安全操作、文明施工等技术交底.制定工程进度及工作安排。2、提供乙方进场施工的各生产、生活条件，现场垂直运输工具。3、提供乙方原材料堆放场地及施工电源到现场操作层，配合班组处理其它班组的协调工作.乙方职责：1、督促作业人员严格遵守安全操作规程与项目部制定的各项制度，不得违章作业,不得违法乱纪，否则采取经
5、济制裁。2、乙方进场施工之前，必须事先购买人身意外伤害保险，如未购买人身意外伤害保险，所发生的人身安全事故乙方必须承担相应责任。3、严格按设计图纸及施工规范进行施工，配合甲方及施工部测量放线，认真执行甲方指定的工作计划及安排，指定1名以上现场负责人或工程技术人员必须长驻工地，承包人必须按时参加每周工作协调会,否则每次200元处罚.4、及时制定材料计划，合理利用原有材料不浪费。对所需材料提前一周向项目部申请，并用文字的形式呈给专项施工员审核.5、必须随时接受甲方、监理方、建设方的检查，并为检查提供方便，对不符合要求工序或部位须按甲方、监理方、建设方或质监员的要求返工整改，并承担一切返工和整改费用
6、。6、必须保证施工质量，每道工序施工完工后，必须经甲方、监理、建设方检查合格后方可进入下一道工序施工。7、听从甲方委派的现场管理及技术人员的统一指挥,无正当理由乙方不得拒绝接受甲方指令。8、因工期需要，晚上加班乙方必须无条件服从,必要时安排轮班24小时作业,做到风雨无阻，乙方必须准备充足的雨衣、雨鞋以满足雨季施工需要。9、组织一支能吃苦耐劳、身体健康、技术过硬、遵纪守法、服从指挥的队伍进行施工，劳务人员必须是18岁以上,50岁以下的健康男性公民，必须携带身份证、计划生育证。如没有带身份证，一经查出罚款由乙方负责。10、乙方应经常组织施工人员学习国家法律、法规、施工规范、安全操作规程，不断总结经
7、验，提高施工技术，搞好文明施工，保证安全生产，杜绝安全事故，与其它班组共同配合协调，做好本职范围内的一切工作.11、教育职工遵守纪律，不得有偷盗、斗殴等违法行为,不得无故到食堂闹事、围攻甲方办公室、施工员等一切违法乱纪行为.12、乙方施工期间应加强治安、保卫意识、严格做好防火、防盗、防突发事件、防自然灾害“四防工作”，严格加强内部管理。13、配合甲方办好暂住证,及时准确提供各施工人员的身份证、年龄、家庭详细地址及相关资料。七、工程安全及工伤事故：1、乙方施工严守操作规程，不得违章作业。若发生安全事故，根据项目部规定经济责任明确如下。2、工伤事故费用：所有工伤事故的责任及费用由乙方承担。3、若因
8、班组造成其它班组的安全事故由项目部出面协调，一概费用由责任班组承担。八、文明施工:1、乙方施工人员必须服从甲方现场管理人员管理.2、乙方必须保持施工场地整洁,保证工完料清。3、乙方必须遵守甲方所颁发的施工场地内等所有条例。九、付款方式及支付程序：1、支付程序：由技术负责人填写进度款支付单专业施工员签字安全员签字材料员签字报项目总工项目经理财务付款。2、每月按完成合格的工程量付80%进度款。3、工程完成后，无质量问题，共付至所完成产值的90%进度款.4、工程竣工验收合格后，付至所完成产值的95%进度款。5、保修期满后，无质量问题,付清所有余款。6、如因乙方人力不足,不能按进度完成施工任务或因乙方无技术力量不能确保工程质量，甲方有权辞退乙方。已完成合格的工作量50结算.结算在两个月内完成结帐,乙方不得以任何理由吵闹、阻工，如有此现象发生,将移送公安部门处理。十、附则：1、乙方签订合同后，不得擅自将承包的单项工程一次性转包给第三者，一经发现，乙方必须无条件退场，并承担一切经济损失，同时甲方不支付劳务费用。 2、其它未尽事宜双方协商解决，本合同一式四份，甲、乙双方各执二份,双方签字盖章生效，办理结算后失效，并与法律有同等效应。 甲方签字：盖章 电话号码：乙方签字:盖章 电话号码： 身份证号码: 家庭住址： 年 月 日附件：工地奖罚制度壹份，甲方将严格照章执行。第 1 页 共 6 页
