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1、物业车库租赁合同出租方（甲方）：身份证号：承租方（乙方）：身份证号：甲乙双方同意按照下列条款签订本租赁合同，以资共同遵守：一、甲方向乙方出租地下停车库，车位号码是号。乙方已经对车库进行现场 查看及向相关人员进行了解，认可车库现状，自愿承租该车库。二、租期期限及车库租金：自年月日至年月日止，租金合计人民币元（大写：）。租金由乙方在签署协议后一次性支付给甲方。租赁期内的车库管理费由甲方承担，甲方除承担管理费外，不再另行承 担任何相关费用。三、双方只构成车库租赁关系，不构成保管关系。乙方应自行做好车辆的安 全防护工作，如因车辆受损或车内物品丢失，甲方不承担任何责任。四、乙方停放至停车位上的车辆如有车
2、辆受损，由乙方自行向损害方索赔， 甲方协助，但不承担任何赔偿责任。五、在租赁期内，该车库的所有权属于甲方。乙方对该车库只有使用权，乙 方不得对该车库进行销售、转让、转租、抵押或采取其他任何侵犯租赁物件所有 权的行为。乙方不得以任何理由影响到甲方对车库的所有权。六、乙方不得擅自更改本协议停车库的用途；乙方停放的车辆内不得有人、 物品留置；乙方停放的车辆不得外附或内装任何危险物品，如易燃、易爆、腐蚀 性等违禁物。由于上述原因产生的一切责任全部由乙方承担。乙方必须保证租赁 关系解除后，车库按现在状况归还，不得以任何理由影响到甲方日后对车库使用 权的行使。非经甲方书面同意，不得改变车库现状。七、乙方承
3、诺并遵守该停车地点管理办公室制定的停车管理规定，如因为乙 方原因导致停车场地受损，后果由乙方负全责。八、乙方进出本停车场的车辆必须服从当值保安员的指挥，以及配合物业公 司的管理。九、租约期满，甲乙双方如不租或续租，都应提前1 个月通知对方。在同等 条件下，乙方有优先续租权。非因甲方原因，乙方提出解除本协议，已收取的租 金不予退还，并且甲方有权要求乙方赔偿损失。十、本协议一式两份，双方各执一份日起生效。甲方（签字）：电话：日期：年月日日物业车库租赁合同（二）出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：具有同等的法律效力，自双方签字之乙方（签字）：电话：日期：年月甲、乙双方经友好协商，本着互惠
4、互利的原则，特制定以下租赁事项一、甲方车位地下停车场内车位;二、乙方车辆型号三、承租方式1、甲方将地下层号车位租予乙方使用。2、双方同意租金为元/月（大写：），甲方有权根据政府部门指导价或规定收费标准调整收费。3、甲方提供智能卡壹张，供乙方停车与住宅智能系统出入使用，编号，收取押金元/张（合同终止时凭证退回），工本费元/张。4、付费方式：乙方必须于每月日前缴交下月租金，逾期则视作自动放弃继续租用该车位，管理处有权自动中止智能卡功能，禁止乙方车辆进入。四、甲方权利与义务1、甲方有权依法循章对小区交通、车辆进行管理，并制定车场车辆管理 条例。2、甲方有权禁止任何高度超过米的车辆，漏油、漏水车辆进入
5、停车场3、甲方有权无需事前通知或警告，而将乙方违章车辆锁扣/拖走处理，所引 致的费用及后果由乙方负责。4、甲方应安排车场管理人员小时值班及智能化监控管理。5、甲方应负责停车场内消防设施、清洁卫生处于良好状态。五、乙方权利与义务1、签订租赁协议书时，必须示金色家园智能卡及提供车主身份证明、 车辆行驶证等复印件。2、乙方必须购买车辆全部保险，同时将车辆锁好，贵重物品、车辆出入证 切勿放置于车内。否则造成车辆遗失（包括车内物品）及意外损坏，甲方不负任何 赔偿责任。3、乙方办理月租停车出入证后，该车辆享有者当月内不限次数出入停车场 的权利。4、乙方必须将车辆停放在指定的车位界线内，否则造成的一切责任与
6、后果 由乙方承担。5、若乙方租用指定车位被其他车辆占用，乙方有权要求甲方协助撤离，甲 方应尽量配合提供。6、乙方必须遵照出入证的专车专用制度，禁止转借、交换、超期使用。7、乙方不得利用车位作其它用途（如：装卸或堆积物件、维修车辆等）。8、乙方应自觉爱护停车场公共设施与卫生。9、乙方应自觉按时缴纳停车位租金。可另行商订。出租方（甲方）：_代表：联系电话：签署日期：承租方（乙方）：住宅单元：联系电话：物业车库租赁合同（三）甲方： 身份证号码：乙方： 身份证号码：甲方同意将其所有的本合同项下的停车位（以下称本停车位）由乙方有偿使 用，乙方保证交纳相关费用并按要求使用本停车位。甲、乙双方经过友好协商，
7、 就停车位租赁事宜，达成如下合同，以兹信守。第一条 、本停车位位置及面积本停车位位于常德市朝阳路紫河湾小区（以下简称本小区）X位号码以开发商排序为准）。该车位长米，宽米，左侧为停车位/墙体/其他：，右侧为停车位/墙体/其他：，适于停放车辆类型为小轿车。甲方应确保本停车位处于适租状态。第二条 、租赁期限乙方租用本停车位期限为年，自年月日起至年月日止。在乙方向甲方支付全部本停车位租赁费后，甲方同意于年月日前，将本停车位交予乙方使用。第三条 、本停车位的租赁费及物业管理费1、车位租赁费(1)金额乙方租赁本停车位每壹年应向甲方支付租赁费为人民币元(小写RMB元)。该租赁费包含/不包含本小区物业管理单位
8、收取的停车管理费。 (2)交付期限及方式 乙方应于本合同签订之日一次性向甲方全额交付本年度的本停车位租赁费，下一年度的租赁费为每年度周期开始的首月日前交付。2、物业管理(1)本小区物业管理公司收取的本停车位管理费由甲方/乙方承担，费用标准为每壹年元。承担本停车位管理费的一方应当及时、足额缴纳费用，否则，发生任何纠纷及后果应由费用承担方负责。(2)乙方同意，本小区物业管理公司对车库场地(不包括本合同项下车位)负 有保洁、维修保养、秩序、线路指引标志等物业管理责任，遵照本小区物业管理 规定执行。如因发生争议而需要甲方予以协调，乙方应当及时通知甲方，甲方应 及时予以处理，确保本停车位处于适租状态。第
9、四条 、本停车位的使用1、乙方不得更改本停车位用途。乙方使用本停车位应当遵守本小区物业管 理单位对本停车场的相关规定，该等规定乙方有义务自行了解。2、乙方已考察本停车位，乙方保证所停车辆不超过车位空间限额的长、宽、 高，以及停车场地面承受压力要求，停放车辆的水平投影面积小于本停车位面积， 并保证不妨碍相邻车位的使用，以符合停车位的要求。3、乙方停放的车辆内不得有人、生物留置。乙方车辆不得外附或内装任何 危险物品，包括易燃、易爆、腐蚀性、毒害性、放射性等违反国家规定的物品， 不得存放任何易腐烂性物品。因此产生的一切责任由乙方承担。本小区物业管理 单位有权对认为可疑的车辆进行检查，乙方应当协助检查
10、，不得阻挠。4、未经甲方同意，乙方不得将本停车位转租、转借任何第三人使用。否则 甲方有权解除合同。5、乙方应当按物业管理单位规定的进出时间使用车位，乙方车辆在进入停 车场后应当立即停放于本停车位，不得造成道路或通道堵塞。6、乙方离开车辆时应尽到包括锁好防盗锁、关闭电路、锁好门窗等谨慎检查义务;车内物品丢失责任，与甲方无关;但乙方向物业管理公司索赔，甲方应证 实乙方为车位合法租赁方。7、乙方不得在停车场内乱扔废弃物，有义务对因油品泄露、强酸强碱等原 因导致车位污损进行清洁、维修;乙方不得将漏油车辆开进停车场。第五条 、双方责任1、乙方在停车场内所受损失，乙方应当自行向造成损害的他方索赔。2、乙方
11、停车位的使用及其车辆进出停车场、停车位或其停放，不得损害其 他人的合法权益。因乙方原因造成他方损害，乙方应当赔偿。第六条 、保险乙方应当为在本停车位停放的车辆，自行投保包括车辆盗抢险等保险。甲方 无义务对本停车位及地上停放车辆投保。租赁合同怎么写租赁合同里应当载明如下内容：1、当事人的情况。合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。2、住房具体情况。合同应写明住房的详细信息，比如地址、面积、装修情况、配备设施和设备清单，出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托。3、写明住房用途。写明是用于承租人自住、一家居住还是允许承租人或其家庭与其他人合住;住房是商用还是家庭居住等。4、租赁期限。
12、合同中约定一个期限，在此此期限内如果没有特殊情况出租 人不得收回住房，承租人也不得放弃租赁。5、房租及支付方式。合同中明确载明租金，租赁期限内出租人不得擅自提 高房租。租金的支付方式可以按年付、半年付、季付或者月付，一般按月或按季 付的比较常见。6、住房修缮责任约定。承租人在租赁前应对住房及其内部设施进行认真检 查、保证自己今后能够正常使用。修缮住房的责任一般由出租人承担，但若因承 租人使用不当而造成损坏的，应由承租人负责维修或赔偿。7、住房状况变更。承租人不能擅自拆、改、扩建或增加房屋。确实需要对 住房进行变动时，要征得出租人的同意，并签订书面协议。8、转租的约定。承租人能否转租需要事先与出
13、租人在合同中进行约定，若 承租人擅自转租的，出租人可以立即解除合同。（防止群租的发生）9、违约责任。双方应在合同中约定违约责任，如：承租人不按期交纳房租 出租人可以提前终止合同;出租人未按约定配备家具，承租人可以与其协商降低 房租等;另外，还可以约定，因承租人违反合同约定给出租方造成损失的，应由 承租人赔偿。10、租赁合同的变更和终止。双方可以事先约定合同的变更和终止情况，如 租金变更、租赁期限变更或者终止等。此处还需注意，如果租赁房屋在租赁期限 内可能被征收（拆迁），那么应明确这种情形属于合同终止的事由，双方互不承担 责任，征收利益归出租人所有。物业车库租赁合同（四）出租方（甲方）： 身份证
14、号：承租方（乙方）： 身份证号：甲乙双方同意按照下列条款签订本租赁合同，以资共同遵守：一、甲方向乙方出租市小区地下停车位，车位号码是号。二、租期期限及车位租金：自年月日至年月日止，租金合计人民币元（大写：）。租金由乙方在签署协议后一次性支付给甲方。租赁期内的车位管理费由甲方承担。三、双方只构成车位租赁关系，不构成保管关系。乙方应自行做好车辆的安 全防护工作，如因车辆受损或车内物品丢失，甲方不承担任何责任。四、乙方停放至停车位上的车辆如因车辆受损，由乙方自行向损害方索赔， 甲方协助。五、在租赁期内，该车位的所有权属于甲方。乙方对该车位只有使用权，乙 方不得在租期内对该车位进行销售、转让、转租、抵
15、押或采取其他任何侵犯租赁 物件所有权的行为。六、乙方不得擅自更改本协议停车位的用途;乙方停放的车辆内不得有人、物品留臵;乙方停放的车辆不得外附或内装任何危险物品，如易燃、易爆、腐蚀性等违禁物。由于上述原因产生的一切责任由乙方承担。七、乙方承诺并遵守该停车地点管理办公室制定的停车管理规定，如因为乙方原因导致停车场地受损，后果由乙方负全责。八、乙方进出本停车场的车辆必须服从当值保安员的指挥，以及配合物业公司的管理。九、租约期满，甲乙双方如不租或续租，都应提前个月通知对方。在同等条件下，乙方有优先续租权。十、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力，自双方签字之日起生效。甲方（签字）： 乙方（签字）：电话： 电话：日期：年月日物业车库租赁合同（五）甲方：，身份证号码：乙方：，身份证号码：甲方同意将其所有的本合同项下的停车位以下称本停车位由乙方有偿使用， 乙方保证交纳相关费用并按要求使用本停车位。甲、乙双方
