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1、房屋租赁合同模板汇总6篇 随着法律学问的普及，合同的运用频率呈上升趋势，签订合同也是避开争端的最好方式之一。那么大家知道合法的合同书怎么写吗？以下是我帮大家整理的房屋租赁合同6篇，欢迎阅读与保藏。 房屋租赁合同 篇1房屋租赁合同是以房屋为租赁物，由享有全部权或经营权的出租人将房屋交付承阻人运用、收益，承阻人交付租金，并于合同终止时将租用的房屋返还给出租人的协议。作为当事人双方就房屋租赁行为所签订的明确双方权利义务关系的协议，干脆影响当事人的利益。在现实中，合同双方签订房屋租赁合同时关注更多的是租金、支付时间等事项，却忽视了一些不常见的问题。而正是由于对这些问题约定不明，往往导致租赁纠纷产生。根
2、据民法通则第61条和合同法第58条规定，房屋租赁合同确认无效后，其处理上主要是承租方腾退房屋，租赁房屋复原到签订合同之前的状态，承租方负责将租赁期间添附物拆除或与出租方协商抵顶。承租方实际运用房屋的，出租方不返还租金，作为租赁期间出租人不能运用房屋的损失。造成合同无效的过错方还应当赔偿对方因此所受的损失，双方都有过错的，应当各自担当相应的责任。因此，签订租赁合同前，双方应尽职调查，避开签订无效合同。房屋租赁合同 篇2甲方：姓名 联系方式 乙方：姓名 联系方式经甲乙双方友好协商，甲方同意将自有的位于 出租给乙方。为友好协作订立本合同书，以便共同遵守。一、租赁期限：租赁期限暂定为 年，即自 年 月
3、 日至 年 月 日;二、租金及付款方式：月租金为人民币 元整( ),每年租赁费用为 元整( )。付款以甲方收款票据为准，否则视为未付款。三、双方责任：1、甲方于本合同签订并收取租金后将出租房屋交乙方运用，并将出租房屋的钥匙交与乙方。在租期内甲方不得无故终止合同。2、乙方在租赁期内应确保所租赁房屋的全部设施及物品完好无损，如有损毁应照价赔偿并担当违约责任。3、在租赁期内，水、电、自然气、物业费等一切费用均由乙方自行担当。4、甲方应保证所租赁房屋供水、供电、下水等基础设施完好，不得因此影响乙方的正常生活，否则担当违约责任。5、甲方应保证所租赁房屋权属明确，之前住户的水、电、气、物业等费全部交清。6
4、、租期满后，如需续租双方另行协商。7、乙方在在租赁期间所发生的煤气中毒、火灾、水灾等事故，所造成人身伤亡或财产损失的一切损失乙方负全部责任。8、乙方在合同期内未经得甲方同意不得将房屋转租或者与他人合租。四、违约责任以上条款双方应当共同遵守，如有违反除赔偿给对方所造成的损失外再向对方支付违约金 元。五、本合同书一式两份，自双方签字之日起生效。甲方(签名)乙方(签名)年 月 日房屋租赁合同 篇3（合房租字第 号）合肥市 工商行政管理局房地产管理局 监制房屋租赁证编号：房 屋 租 赁 合 同出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：依据中华人民共和国合同法和中华人民共和国城市房地产管理法及有关
5、法律、法规，经甲、乙双方协商一样，订立本合同。第一条 甲方将座落于合肥市 区 路（巷） 房屋 间，建筑面积 平方米，出租给乙方（经营、生产、办公、仓储、住宅）运用。其次条 甲方将出租房屋及其附属设施 交于乙方运用，由乙方负责保管，损坏丢失由乙方按价赔偿。第三条 乙方租用出租房屋的期限为 年零 个月，自 年 月 日至 年 月 日。第四条 甲方应于 年 月 日前将出租房屋交付乙方运用，甲方迟于约定时间交付出租房屋，乙方可要求将合同有效期延长，但延长时间不超过甲方拖延交付的时间。第五条 出租房屋每平方米每月租金 元，总建筑面积每月租金 元，租金总额 元。第六条 乙方将租金以现金（转账）方式在 付清给
6、甲方。第七条 甲方交付出租房屋时，可向乙方收取 个月租金数额的租赁保证金，计 元；合同期满退还乙方。第八条 合同有效期内，出租房屋的下列费用 由乙方担当。第九条 甲方应负责出租房屋及其附属设施的检查和修理，以保证乙方平安运用。第十条 未经甲方同意，乙方不得擅自变更出租房屋的结构。第十一条 经甲方同意，乙方可对出租房屋进行装饰，合同终止时，按 方式处理。第十二条 未经甲方同意，乙方不得将承租房屋擅自转租、转让、转借、分租或变更用途。第十三条 有下列情形之一的，本合同自动解除，双方互不担当责任。（一）发生不行抗力或意外事务，使合同无法履行；（二）政府确定拆除本出租房屋。第十四条 合同有效期届满，乙
7、方须要接着租用该出租房屋的，应于有效期届满之日前 个月向甲方提出续租要求，协商续租事宜。第十五条 违约责任（一）甲方未按前述合同条款的规定向乙方交付合乎要求的房屋，负责赔偿违约金 。（二）甲方未按时交付出租房屋及其附属设施供乙方运用的，负责赔偿违约金 元。（三）乙方逾期交付租金，除刚好如数补交外，每逾期一天应支付违约金 元。（四）乙方未征得甲方同意，连续三个月或累计六个月不交纳租金的，除补交租金、违约金外，甲方有权解除房屋租赁合同。（五）乙方违反本合同第十二条款约定的，应支付违约金 元，由此造成出租房屋损坏应负责赔偿，甲方并有权解除房屋租赁合同。（六）合同有效期满，甲、乙双方未达成续租协议，乙
8、方又逾期不返还出租房屋的，应按逾期时间向甲方支付原租金三倍的赔偿金。（七）单方中止合同，由毁约方支付违约金 元。第十六条 本合同未尽事项，甲、乙双方可在附件中另行约定。约定条款与本合同具有同等效力。第十七条 本合同在履行过程中若发生争议，可协商解决。协商不成的，按下述第 种方式解决：1、向 仲裁委员会申请仲裁；2、依法向人民法院起诉。第十八条 本合同一式三份，甲、乙双方各执一份；另一份，由合同登记机关、鉴证机关存档。第十九条 本合同自甲、乙双方签订之日起生效。附：依据市政府有关规定，承租人为流淌人口育龄夫妇的，应供应流淌人口安排生育证明等有关证明。甲方（签章） 乙方（簦章）法定代表人： 法定代
9、表人：托付代理人： 托付代理人：开 户 行： 开 户 行：账 号： 账 号：地 址： 地 址：电 话： 电 话：市房地产管理部门审查看法经办人： 审查机关（章）年 月 日市工商行政管理部门鉴证看法经办人： 鉴证机关（章）年 月 日有效期限： 年 月 日至 年 月 日附件：房屋租赁合同 篇4出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：1.甲方出租给乙方的房屋位于(省、市)(区、县) ，出租房屋面积共 平方米，房屋现有装修及设施、设备状况详见合同附件。2. 甲方出租给乙方的房屋租赁期共 ；个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 ； 运用。
10、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。3.经双方协商该房屋每月租金为 ；元；租金总额为 ；元(大写 万 仟 佰 拾 元整)。4. 经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费用。5.在租赁期内，甲方应保证出租房屋的运用平安。该房屋及所属设施的修理均由甲方负责(乙方运用不当除外)；对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。乙方如因运用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿。乙方如变更房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、
11、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，依附于房屋的装修归甲方全部。甲方有权选择乙方复原原状。；有权向乙方收取复原工程实际发生的费用。6. 租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。若甲方在此期间出售房屋，须在 ；个月前书面通知乙方，在征得乙方同意后方可实施，在同等条件下，乙方有优先购买权。双方可以协商变更或终止本合同。7.甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：(1)不能供应房屋或所供应房屋不符合约定条件，严峻影响居住。(2)甲方未尽房屋修缮义务，严峻影响居住的。8.房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋
12、；(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。(2)未经甲方书面同意，拆变更动房屋结构。(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。(4)未经甲方书面同意，变更本合同约定的房屋租赁用途。(5)利用承租房屋存放危急物品或进行违法活动。(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严峻损害的。(7)拖欠房租累计 ；个月以上。9.租赁期满前，乙方要接着租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。租赁期满合同自然终止；因不行抗力因素导致合同无法履行的，合同自然终止。10.合同实施时，甲方应保证租赁房屋
13、本身及附属设施、设备处于能够正常运用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常运用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。验收时双方须共同参加，并签字确认。11.房屋租赁期间.甲方因不能供应本合同约定的房屋或其他缘由单方面提出解除合同的，应支付乙方本合同租金总额%的违约金。甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金 ；倍的滞纳金。由于甲方怠于履行修理义务或状况紧急，乙方组织修理的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应供应有效凭证。12.租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应根据合同总租金的 %向甲方支付违约金
14、。1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人运用的；2)未经甲方书面同意，拆变更动房屋结构或损坏房屋；3)变更本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；4)拖欠房租累计 个月以上的。5)租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的 %支付甲方滞纳金。6)赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应当按合同总租金 %的额度向甲方支付违约金。7)支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的 倍支付滞纳金。8)期满，乙方应如期交还该房屋，逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。13.因不行抗力缘由致使本合同不能接着履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任；因国家政策须要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任。因上述缘由而终止合同的，租金根据实际运用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。 其中，不行抗力系指 “ 不能预见、不能避开并不能克服的客观状况 ”。14. 本合同自双方签(章)后生效，由甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。其它未事宜，经甲、乙双方协商一样，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方：身份证号：电话：传真：地址：乙方：身份证号：电话：传真：地址：房产证号：
