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1、关于安置房买卖合同范文合集篇 随着人们对法律的了解日益加深,越来越多事情须要用到合同,合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。那么我们拟定合同的时候须要留意什么问题呢？下面是我为大家收集的安置房买卖合同8篇，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有须要的挚友。安置房买卖合同 篇1 合同签订地_ 出卖人(甲方): 身份证号:房屋共有产权人身份证号： 房屋共有产权人身份证号: 以上两人是本合同中所述房屋的共有产权人买受人(乙方)： 身份证号: 依据合同法、城市房地产管理法及有关法律法规之规定，甲乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条 房屋的基本状
2、况:甲方因拆迁获得该房屋的安置,房屋坐落在 ，建筑面积 ，房屋用途为 ，并附带 一间,位于 ,面积 平方米。乙方对甲方的房屋做了充分了解,情愿购买该房屋。 其次条 房屋内部设施设备：房屋已装修，水、电、管道煤气等已全部开通，并有如下设备 。 第三条 本合同中所述房屋为安置房 ，是甲方家庭共同财产。甲方承诺该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务,以及其他权利瑕疵。交易如有上述未清事项,由甲方担当,乙方不负任何责任。 第四条上述房产的交易价格：成交价格为：人民币元整 (大写:元整)。第五条付款时间:20xx年 月 日前。 第六条 房屋的交付：(1)甲方应在交付当日将拆迁安置房屋相关的全部手续
3、等一切和该房屋有关的相关文件及票据交付乙方。(2)甲方交付乙方运用的房屋应保持其完整性,相关设施、设备的好用性.()该房屋交付运用前的水、电、煤气等相关费用由甲方全部结清。 第七条 甲方应当将本述房屋中的全部户口全部迁出。 第八条 对本房屋以后须要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下约定进行。 1、买卖房屋办理到甲方名下全部权证、土地运用权证及其他手续所需缴纳的税收和费用均由甲方担当。办理到甲方名下后，甲方应自领取之日起三日内,将领到的产权证书交由乙方。 2、在已办理到甲方名下房屋产权证,土地证等其它手续之后，甲方应告知乙方,并自甲方办理房屋产权证到自己名下后的3日内甲方须
4、无条件帮助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续，所须相关费用（包含双方交易费、营业税等)全部由乙方担当。甲方应当供应一切与之有关的手续及资料（房屋产权人的产权证及土地证,房屋产权人结婚证及复印件,房屋产权人夫妻双方身份证复印件,其他房屋共有人同意出售的书面看法等)，不得用任何方式拒绝阻挠。 第九条违约责任条款： 1、甲方在交房后未按约定将房屋及其附带的钥匙全部交付给乙方的，视为甲方违约,甲方应支付违约金人民币元整给乙方。 2、甲方在接到办理房屋产权通知后逾期0日不去相应机构办理产权证和土地证的，视为甲方对乙方的违约,甲方应支付违约金人民币 元整给乙方。 3、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解
5、除合同，乙方有权要求甲方接着履行合同或要求甲方退还乙方已付房款，并有权要求甲方支付根据同期银行借款利率双倍计算利息款，同时有权要求甲方支付违约金人民币 元整给乙方。 4、甲方不依据本合同的约定将房屋和产权证书交付给乙方,视为甲方违约,乙方有权要求甲方交付房屋和产权证书，并有权要求甲方支付违约金人民币 元整。 、甲方依据本合同的约定在出证后超过0天不帮助乙方办理房产过户手续的,视为甲方违约，乙方有权要求甲方履行合同,并有权要求甲方支付违约金人民币 万元。 第十条 合同无效的特殊约定：若本合同无效,甲方特殊声明在本合同确认无效的十日内赔偿乙方经济损失 元整。 第十一条 本合同发生争议的解决方式:
6、双方本着友好协商,公允合理的原则签定本合同，签定本合同后,双方应严格遵守执行,不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方一样同意向本合同所述房屋所在地地方法院提起诉讼。 第十二条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定由甲方、乙方共同协商解决,与本合同具有同等法律效力。 本合同在双方签字之时生效。本合同一式叁份,甲方产权人共持一份，乙方一份，另一份留存备查。 甲方: 乙方:共有人: _年_月_日安置房买卖合同篇2 合同编号:_甲方（出卖人):_ (本人/法定代表人)姓名：_ 国籍:_ (身份证护照/营业执照号码）：_ 地址：_ 邮政编码：_ 联系电
7、话:_ 托付代理人：_ 国籍:_电话：_地址：_ 邮政编码：_ 乙方(买受人)：_ （本人法定代表人)姓名：_ 国籍:_ (身份证/护照营业执照号码)：_地址:_ 邮政编码：_ 托付代理人：_ 联系电话:_ 国籍:_ 电话：_ 地址：_ 邮政编码:_ 依据国家和_省(市)法律、法规和有关规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上就下列房地产买卖达成如下协议: 第一条 房屋的基本状况 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_;位于第_层，共_（套/间）,房屋结构为_，建筑面积_平方米(其中实际建筑面积_平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米),房屋用途为_;该房屋平面图见本合同附件一，该房
8、屋内部附着设施见附件二;（房屋全部权证号、土地运用权证号房地产权证号)为_。 其次条 房屋面积的特别约定 1、本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测/原产权证上标明/房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。 、该房屋交付时,房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的_%(不包括_%)时,房价款保持不变。3、实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的_%(包括_)时，甲乙双方同意按下述第_种方式处理： (1）乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起
9、_天内将乙方已付款退还给乙方,并按_利率付给利息。(2)每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。(3）_。 第三条土地运用权性质 1、该房屋相应的土地运用权取得方式为_。 2、土地运用权年限自_年_月_日，至_年_月_日止。以划拨方式取得土地运用权的房地产转让批准文件号为_；该房屋买卖后,根据有关规定，乙方(必需/无须)补办土地运用权出让手续。 第四条 价格 按(总建筑面积/实际建筑面积)计算，该房屋售价为(_币)每平方米_元，总金额为(_币)_元整。 第五条 付款方式 、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(_币)_元整，并应于本合同生效之日起_日内将该房屋全部价款付给甲方。 2、
10、已付定金将在最终一期付款时冲抵，支付方式为以下第_种: (1)现金_； (）支票_; (）汇款_。 第六条 交付期限甲方应于本合同生效之日起_日内,将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起_日内，将该房屋付给乙方。第七条 乙方逾期付款的违约责任 1、乙方如未按本合同第五条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，月利息按_计算。 2、逾期超过_天后，即视为乙方不履行本合同。届时,甲方有权按下述第_种约定，追究乙方的违约责任。()终止合同,乙方按累计应付款的_%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时
11、，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。 （2）乙方按累计应付款的_%向甲方支付违约金,合同接着履行。 (3）_。 第八条甲方逾期交付房屋的违约责任1、除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外,甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方运用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同规定的交付期限的其次天起至实际交付之日止，月利息在_个月内按_利率计算;自第_个月起,月利息则按_利率计算。 、逾期超过_个月,则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第_种约定，追究甲方的违约责任。 (1)终止合同,甲方按乙方累计已付款的_%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金
12、时,实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。（2）甲方按乙方累计已付款的_%向乙方支付违约金,合同接着履行。 ()_。第九条 关于产权登记的约定 在乙方实际接收该房屋之日起，甲方帮助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_天内取得房地产权属证书,乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_%赔偿乙方损失。第十条 保证 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。 第十一条
13、 税费的交纳 因本房屋全部权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外,均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。第十二条费用交接时间 水、电、煤气、物业、供暖等各项费用的交接日期为_年_月_日。 第十三条声明及保证 甲方：1、甲方有权签署并有实力履行本合同。 2、在签署本合同时,任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。 乙方： 1、乙方有权签署并有实力履行本合同。 2、在签署本合同时,任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。 第十四条 保密甲乙双方保证对在探讨、签订、执行本协议
