房屋租赁三方合同

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1、房屋租赁三方合同房屋租赁三方合同1 甲方：(受让方) 身份证号码： 乙方：(受让方) 身份证号码： 丙方：(出租方) 身份证号码： 在本协议签订前，丙方与甲方已于20xx年签订了房屋租赁合同，现就甲方与丙方所生之权利义务，三方经协商达成本协议如下： 一、 原甲丙双方合同权利义务承受 1、三方同意，自本协议生效之日起，甲方基于原甲丙双方合同所享有或承 担之全部权利、义务，除本协议另有约定外转由乙方享有或承担。 2、原甲丙双方所签订的房屋租赁协议，自本协议签订之日起，除甲方将其权利义务转让予乙方及本协议另有约定的条款外，合同项下的其它条款不变，对乙方与丙方均具有约束力。 3、在本协议生效之前，甲方

2、依原甲丙双方合同已向丙方支付房租，则自本协议生效之日起，该款项视同乙方支付，丙方不得要求乙方另行支付。 4、本协议生效前已发生之甲方应履行义务或责任，不论甲方是否已履行完 毕，均自本协议生效日起由乙方承受。本协议生效后，丙方不得基于原甲丙双方合同再对甲方行任何主张。 二、 各方如因本合同产生争议，应友好协商解决，协商不成的，应向房屋所 在地法院提起诉讼，通过诉讼方式解决。 三、本转让协议与原甲丙双方签订的房屋租赁协议一同构成有效的合约文件，二者缺一不可。 四、本协议一式三份，甲、乙、丙双执一份，经三方盖章后生效。甲方签字(盖章)：乙方签字(盖章)：丙方签字(盖章)：日期 ： 年 月 日 房屋租

3、赁三方合同2 出租人：（以下简称甲方） 承租人：（以下简称乙方） 中介方：北京军港精汇房地产经纪有限公司（以下简称丙方） 根据中华人民共和国有关房屋租赁的法律及规定，为明确出租方与承租方的权利和义务，经双方协商一致，特签订本合同如下： 一、租赁范围及用途 甲方同意将位于北京市区 小区号楼 单元 号的房屋及其设施（包括家具和电器），在良好及可租赁的状态下租给乙方为（商住两用 / 办公 / 居住 / 库房）使用，出租房屋的建筑面积总计约为平方米。 二、租赁期 租赁期为年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 三、租金及押金 31 双方谈定的租金为每月 32为确保出租房屋及其设施完好以及租赁期内相关费

4、用如期结算，乙方应交纳相当于个月房租共 元作为保证金。待合同期满后乙方应与甲方共同清点室内设施。并付清本合同以下应交纳的所有费用后，甲方应将保证金如数退还给乙方。 33乙方交纳房屋租金为个月支付一次。付款日期应在每（月、季、半年、年）号之前。付款方式可选择如下： （1）汇至甲方指定的银行帐号 （2）以现金方式 （3）以支票方式 四、室内设施及费用承租 41租赁期间房屋有关物业费由承担；取暖费由 42电话费收视费按实际费用由乙方承担； 43房屋的冷热水、电、天然气消耗按每月查表实数、由乙方交付给相关单位或甲方； 44车位费按有关规定由方支付。 五、出租人责任和义务： 51 甲方须按时将出租房屋及

5、其设施以良好状态交付乙方使用。 52 租赁期内甲方不得收回出租房屋（本合同另有规定除外）。 53 在乙方遵守本合同的条款及交付租金的前提下，乙方有权在租赁期内拒绝甲方或其他人骚扰其安静使用出租房屋。 54 非因乙方与乙方相关联的第三人的责任而致使该房产主要结构、地板、管道等固定装置和设备损坏时，甲方应承担相应的修理费用，并及时通知物业管理公司负责安排修缮工作。 55 甲方可在征得乙方事先同意的情况下，进入该房屋巡视，检查该房屋内部使用情况或处理紧急事项。 56 甲方有权授权代理人并由甲方授权的代理人代为交付该房屋收回房屋、收取租金及行使甲方赋予的其它权利。 57甲方谨在此声明及保证甲方为出租房

6、屋的合法拥有人并有合法地位出租此房屋于乙方出示相关证明。 六、承租人的责任和义务： 61 乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用； 62 事先未经甲方和管理公司书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何更改，亦不得将该房屋内的固定装置与设备擅自移动或拆除。乙方不得对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则。 63乙方应按本合同的规定合法使用该房屋，不得擅自改变使用性质，不应存放中华人民共和国法律所禁止的危险物品，不得从事违法乱纪活动，如因此发生损害，乙方应承担全部责任，包括因给甲方造成损失而对甲方的赔偿。 64 在承租期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押或其他有

7、损甲方利益的行为。乙方所负的一切对外债务也无权及不得以房屋利益交换。 65 乙方在合同期满后不再续签本合同时，原由乙方出资进行的室内装修及其他装备，除有关经营专用设备及办公用品等，其余整体装修部分不得拆卸或损毁（双方另有协议除外） 66 乙方在租用期间，对租用房屋的结构需要重新装修，对甲方原有设施进行改变，必须经甲方认可方可进行。 67 乙方应爱惜使用甲方的室内设施如有损坏、应及时修复原状，在无法修复的情况下照价赔偿。 68 乙方有权根据本合同使用该房屋的公共部分与公用设备，并保证完全遵守管理公司制定的管理公约和用户手册上所载内容。 69 因乙方对该房屋使用、管理、维护不当致使人身、房屋或财产

8、受到损害时，乙方应自行承担，由此给甲方造成的损失由乙方负责赔偿。 610 乙方在未违反本租约的前提下，有权优先续租该房屋，如要求续租，须在本合同期满前一个月向甲方提出书面申请，再由双方另行商议续租事宜。 七、违约责任 71 自签约之日起，甲乙双方均不得借故解除合同，但乙方因特殊情况要求退租必须提前三十天通知甲方并支付一个月房租作为补偿金，甲方应退还乙方未满期租金及保证金；如甲方确需收回房屋自用，必须提前三十天通知乙方退还乙方未满期约租金及保证金，并向乙方支付一个月的租金作为补偿。 72 当本合同期满同日，乙方应将该房屋及其设施依约完整（正常磨损除外）交还甲方，不得借故存留个人物品，如逾期不搬视

9、为乙方抛弃其所有权，甲方可自行处理。 73 若乙方未能依约按期向甲方支付租金和租赁押金，则甲方有权通知乙方立即予以缴付。乙方逾期缴付租金或租赁押金，除应如数补齐外，还应向甲方支付所欠租金总额的5%作为滞纳金。 74 乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋。 A、未得甲方同意将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途； B、无故拖欠租金超过十五天（另有协议除外）； C、未经甲方同意，擅自将承租的房屋转租、转借、转让、抵押等。 八、使用法律 本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均应受中国法律的管辖并依据中国法律。 九、免责条件 房屋如因不可抗拒的原因，导致甲、乙双方造成损失、双方互不承

10、担责任。 十、证件审查 在本合同签订之时，甲乙双方均应出示身份证、护照、营业执照及授权委托书，并附于合同之后，作为本合同的附件。 十一、甲乙双方对本合同发生争议或纠纷时，应协商解决，经协商无效时，任何一方均可向北京仲裁委员会申请仲裁或向出租房屋所在地人民法院提起诉讼。在仲裁和诉讼期间，本合同争议事项之外的其他事项继续履行。 十二、本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法、城市房屋租赁管理办法的有关规定经甲、乙双方共同协商，另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 十三、本合同签订之日起即时生效，甲乙双方均不得反悔。 十四、本合同正本一式三份，甲、乙各执一份，另一份由丙方监督保存。

11、 十五、丙方在本合同期内有监督本合同执行的义务，若双方发生纠纷，由丙方协助解决。 甲方签字（盖章）：乙方签字（盖章）： 授权委托人： 授权委托人： 地址： 地址： 电话： 电话： 手机： 手机： 身份证号码： 身份证号码： 丙方：北京军港精汇房地产经纪有限公司 资质证号：3920 经纪人签字： 资格证书号： 公司电话： 代理人电话： 本合同于_年_月_日在北京签订，甲方谨在此确认。 房屋租赁三方合同3 出租人(以下简称甲方)： 地址： 联系电话： 转租人(以下简称乙方)： 地址： 法定代表人： 联系电话： 承租人(以下简称丙方)：中国邮政储蓄银行有限责任公司_市分行 地址： 负责人： 联系电话

12、： 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙、丙三方就下列房屋(以下简称租赁物)的租赁签订本合同，以兹共同遵守： 第一条房屋基本情况 (一)本合同项下丙方承租的租赁物位于(地址)。租赁物基本状况：房屋性质,楼房层,电梯，房屋建筑面积为平方米(最终以实测面积为准，租赁物位置图和平面图详见附件一)。免费停车位个，收费停车位个，附属设施设备清单详见附件二。 (二)该房屋权属状况： 1、甲方对该租赁物享有所有权。甲方应向乙方和丙方出示房屋所有权证，证书编号为：。 2、乙方向甲方承租租赁物，租赁期限为年，自年月日至年月日，乙

13、方对租赁物享有转租权，甲方同意乙方向丙方转租租赁物，并由乙方向丙方收取租金。 (三)甲方应向丙方提供租赁物的房屋所有权证明文件、本人身份证明，乙方应向丙方提供乙方营业执照及与甲方之间的租赁合同，甲方和乙方保证具有合法的出租权(以上均作为本合同的附件)。 第二条租赁期限 (一)租赁期限为年，自年月日起至年月日止。若乙方在租赁期内擅自解除本合同，甲方应将租赁物收回，并按本合同的条款直接租赁给丙方，直至本合同的租赁期限届满，同时乙方应赔偿丙方全部装修费用，退还丙方已支付的租金，并支付相当于3个月租金的违约金。 (二)乙方应在本合同签订后10个工作日内向丙方交付租赁物(以交付房门钥匙和后视为交付完成)，自交付之日起至年月日止为免租金装修期(以下简称为“免租期”)，免租期内乙方免收丙方租金，租赁物水、电费由丙方承担，租金自免租期满后开始计算，乙方逾期交房的，免租期和租赁期限相应顺延。 第三条租金 租赁期间，租赁物月租金为人民币元/平方米(大写人民币元整/平方米)。最终以实测面积计算租金，多退少补。租金中包含物业费，具体标准为_元/平方米/天。 第四条租金的支付时间 租金