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1、2Z102000 施工成本管理2Z102010 建筑安装工程费用项目的组成与计算施工成本管理应从工程投标报价 开始，直至 项目竣工结算，保修金返还为止，贯穿于项目实施 的全过程。施工成本管理要在保证工期和质量 要求的情况下，建筑安装工程费按照费用构成要素划分，由人工费、材料费( 包含工程设备，下同)、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金组成。2Z102011 按费用构成要素划分的建筑安装工程费用项目组成人工费材料费施工机具使用企业管理费利润规费税金一、人工费（掌握单选多选均可能出现）1计时工资或计件工资：指按计时计件单价支付给个人的劳动报酬。2奖金：奖金是指对超额劳动和增收节支支付给个
2、人的劳动报酬。如节约奖、劳动竞赛奖等。3津贴补贴：如流动施工津贴、特殊地区施工津贴、高温(寒 )作业临时津贴、高空津贴等。4加班加点工资：在法定节假日工作的加班工资和在法定日工作时间外延时工作的加点工资。5特殊情况下支付的工资：指根据国家法律、法规和政策规定，因病、工伤、产假、计划生育假、婚丧假、事假、探亲假、定期休假、停工学习、执行国家或社会义务等原因按计时工资标准或计时工资标准的一定比例支付的工资。二、材料费（掌握多以多选出现）材料费是指施工过程中耗用的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品或成品、工程设备的费用，包括以下内容：1/221材料原价（或供应价格）。2材料运杂费：
3、是指材料、工程设备自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用。3运输损耗费：是指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗。4采购及保管费：是指为组织采购、供应和保管材料、工程设备过程中所需要的各项费用;包括 :采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗。工程设备是指构成或计划构成永久工程一部分的机电设备、金属结构设备、仪器装置及其他类似的设备和装置。三、施工机具使用费（熟悉多以多选出现）（ 1）施工机械使用费1折旧费：指施工机械在规定的使用年限内，陆续收回其原值及购置资金的时间价值。2大修理费：指施工机械按规定的大修理间隔台班进行必要的大修理，以恢复其正常功能所需的费用。3经常修理费：是指施工机械
4、除大修理以外的各级保养和临时故障排除所需的费用。4安拆费及场外运费：安拆费指施工机械在现场进行安装与拆卸所需的人工、材料、机械和试运转费以及机械辅助设施的折旧、搭设、拆除等费用；场外运费指施工机械整体或自停放地点运到施工现场或由一施工地点运至另一施工地点的运输、装卸、辅助材料及架线等费用。5人工费：指机上司机（司炉）和其他操作人员的工作日人工费及上述人员在施工机械规定的年工作台班以外的人工费。6燃料动力费：指施工机械在运转作业中所消耗的固体燃料（煤、木柴）、液体燃料（汽油、柴油）及水、电等。7税费：指施工机械按照国家规定和有关部门规定应缴纳的车船使用税、保险费及年检费等。仪器仪表使用费四、 企
5、业管理费（熟悉多以多选出现）1管理人员工资人工费2办公费3差旅交通费4固定资产使用费5工具用具使用费施工机具使用费6劳动保险费和职工福利+7劳动保护费+8. 检验试验费材料费9.工会经费10职工教育经费11财产保险费规费12财务费13税金12其他检验试验费 是指一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设试验室进行试验所耗用的材料等费用。 不包括新结构、新材料的试验费，对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用和建设单位委托检测机构进行检测的费用。五、利润：利润是指施工企业完成所承包工程获得的盈利。六、规费（掌握多以多选出现）1社会保险费（五险一金）2/22养老保险失业保险医疗保险生育保险工伤保险
6、2住房公积金（五险一金）住房公积金是指企业按规定标准为职工缴纳的住房公积金。3工程排污费工程排污费是指施工现场按规定缴纳的工程排污费。七、税金（了解多以多选出现）税金是指国家税法规定的应计人建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税、教育费附加以及地方教育附加。2Z102012按造价形成划分的建筑安装工程费用项目组成分部分项工程费措施项目费其他项目费规费税金一、分部分项工程费（熟悉 多以单选为主）专业工程分部分项工程工程安全文明施工费分部分项工程费二、措施项目费（熟悉多以单选为主）措施费是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、安全、环境保护等方面的费用，包括：1、安全
7、文明施工费环境保护费文明施工费安全施工费临时设施费2、夜间施工增加费3、二次搬运费4、冬雨期施工增加费3/225、已完工程及设备保护费6、 工程定位复测费7、特殊地区施工增加费8、大型机械设备进出场及安拆费9、脚手架费三、其他项目费（熟悉 多以单选为主）暂列金额计日工其他项目费总承包服务费四、规费，税金（与上章相同）2Z102013建筑安装工程费用的计算方法一、各费用构成要素计算方法（熟悉 多以单选为主）1、人工费（加班加点）公式 1 主要适用于施工企业投标报价时自主确定人工费，公式 2 是工程造价管理机构编制计价定额确定定额人工费。最低日工资单价不得低于工程所在地人力资源和社会保障部门所发布
8、的最低工资标准的 : 普工 1. 3 倍 ;一般技工 2 倍 ;高级技工 3 倍。2、材料费3、施工机具使用费如果是租赁施工机械4、企业管理费费率（一般不考）（1）适用于施工企业投标报价时自主确定管理费时1.以分部分项工程费为计算基础2.以人工费和机械费合计为计算基础4/223.以人工费为计算基础（ 2）工程造价管理机构在确定计价定额中企业管理费时，应以定额人工费或( 定额人工费十定额机械费)作为计算基数，其费率根据历年工程造价积累的资料，辅以调查数据确定.列入分部分项工程和措施项目中。5、利润（注意不同编制主体的计算差别）（ 1）施工企业根据企业自身需求并结合建筑市场实际自主确定，列人报价中
9、。(2) 工程造价管理机构在确定计价定额中利润时，应以定额人工费或定额人工费与定额机械费之和作为计算基数，其费率根据历年工程造价积累的资料，并结合建筑市场实际确定，以单位 (单项 )工程测算，利润在税前建筑安装工程费的比重可按不低于5%且不高于7%的费率计算。利润应列入分部分项工程和措施项目中。6、规费（ 1）社会保险费和住房公积金应以定额人工费为计算基础，根据工程所在地省、自治区、直辖市或行业建设主管部门规定费率计算。（ 2）工程排污费等其他应列而未列人的规费应按工程所在地环境保护等部门规定的标准缴纳，按实计取列人。7、税金（营业税，城市维护建设税，教育附加税，地方教育附加税）1 如果纳税人
10、所在地为市区的，则为3.48%2如果纳税人所在地为县镇的，则为3.41%3如果纳税人所在地为不在市区县镇的，则为3.28%4 实行营业税改增值税的，按地点现行税率计算。2Z102014 建筑安装工程费用计价程序（熟悉）内容招标控制价施工企业投标报价竣工结算1分部分项工程费按计价规定计算自主报价按合同约定计算2措施项目费按计价规定计算自主报价按合同约定计算安全文明施工费按规定标准计算按规定标准计算按规定标准计算3 其他项目费暂列金额按计价规定计算按招标文件按合同约定计算专业工程暂估价按计价规定计算按招标文件按合同约定计算计日工按计价规定计算自主报价按计日工签证计算总承包服务费按计价规定计算自主报
11、价按合同约定计算4规费按规定标准计算按规定标准计算按规定标准计算5税金相应税率相应税率相应税率总价 =1+2+3+4+5注：索赔与现场签证2Z102015工程量清单计价一、工程量清单计价规范（熟悉，多以单选出现）工程量清单计价，是一种主要由市场定价的计价模式。使用国有资金投资的工程承发包，必须采用工程量清单计价；对于非国有资产投资的工程建设项目，宜采用工程量清单计价。二、工程量清单的作用（了解，多以多选出现）5/22工程量清单是建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量的明细清单。工程量清单是工程量清单计价的基础，由招标人负责编制。作用：1工程量清单为投
12、标人的投标竞争提供了一个平等和共同的基础。2工程量清单是建设工程计价的依据3工程量清单是工程付款和结算的依据。4工程量清单是调整工程价款、处理工程索赔的依据。三、工程量清单计价的基本过程（了解，多以单选出现）工程量清单计价过程可以分为两个阶段：工程量清单编制和工程量清单应用。四、工程量清单计价的方法（掌握，多以单选出现）（一）工程造价的计算工程量清单报价主要有三种形式：工料单价法；综合单价法；全费用综合单价法。工料单价= 人工费 +材料费 +施工机具使用费综合单价= 人工费 +材料费 +施工机具使用费+管理费 +利润全费用综合单价法= 人工费 +材料费 +施工机具使用费+管理费 +利润 +规费 +税金计价规范规定，分部分项工程量清单应采用综合单价计价。（二）分部分项工程费的计算计算分部分项工程费的核心问题：分部分项工程的工程量及综合单价。(1) 分部分项工程量的确定招标文件中的工程量清单标明的工程量是招标人编制招标控制价和投标人投标报价的共同基础。工程量清单中工程量施工图图示尺寸和清单工程量计算规则计算得到的工程净量工程竣工结算工程量发、承
